城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新技術(shù)報告(已修改)
2025-08-17 21:16 本頁面
【正文】 城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新技術(shù)報告 目錄第一部分 概述 1 5 6 6 7 7 8 9 10 10 11第二部分 城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新 13 28 43第三部分 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新 土地級別更新 58 圣井辦事處駐地土地級別更新 58 58 58 63 其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別更新 63 64 65第四部分 土地級別與基準(zhǔn)地價更新成果的應(yīng)用 73 73第一部分 概述 章丘市位于山東省中部,泰山東北,黃河南岸。西鄰歷城區(qū),東連淄博市,南交泰安,萊蕪市,東北與鄒平縣接壤,西北隔黃河與濟(jì)陽相望,總面積1855平方公里。地勢南高北低,海拔高度50500米,處中緯度,東經(jīng)117176。1′117176。35′,北緯36176。25′37176。09′。至2006年底,全市共轄14個鄉(xiāng)鎮(zhèn),6個街道辦事處,1035個自然村,。 商代,東北部為蒲姑國,西部為譚國都城今龍山鎮(zhèn)城子崖。戰(zhàn)國屬齊。秦屬濟(jì)北郡。漢屬青州部濟(jì)南郡。漢景帝四年前153年置縣稱陽丘治今繡惠鎮(zhèn)回村。東漢中部為陽丘縣,北部為?縣、菅縣,南部為土鼓縣。后陽丘、土鼓縣并入東朝陽縣。南北朝宋時改東朝陽縣為朝陽縣。北齊廢朝陽縣置高唐縣。北齊天保七年556年高唐縣遷治女郎山章丘山南建城。隋開皇十六年596年改為章丘縣。唐貞觀元年627年屬河南道齊州濟(jì)南郡。宋、金屬濟(jì)南府。元屬山東東路西南道濟(jì)南路總管府。明、清屬濟(jì)南府。民國初屬岱北道。1914年改屬濟(jì)南府。1945年8月劃章丘西北部、歷城縣東部為章歷縣,其余為章丘縣,屬泰山專區(qū)。1950年4月兩縣劃歸淄博專區(qū)。1953年9月章歷縣并入章丘縣,屬泰安專區(qū)。1958年8月縣治遷明水,11月屬濟(jì)南市。1961年5月歸泰安專區(qū)。1979年1月復(fù)屬濟(jì)南市。1992年8月撤章丘縣設(shè)章丘市縣級,山東省轄,濟(jì)南市代管。、地貌 章丘市地處泰沂山脈北麓與黃河之間。自南而北為山地、丘陵、平原,%、%、%。在地質(zhì)構(gòu)造上,南部屬魯西隆起,北部屬濟(jì)陽凹陷。地質(zhì)構(gòu)造形式普遍為單斜巖,以塊斷為主,褶皺少見,巖層走向北西60176。,傾向北東30176。,傾角7176。13176。、水文 市域處中緯度,屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)中的大陸性氣候,四季分明,雨熱同季。春季干旱多風(fēng),夏季雨量集中,秋季溫和涼爽,冬季雪少干冷。,℃。,平均無霜期為192天。 河流大部屬小清河水系,東南部少數(shù)屬大汶河水系。共有河流7條,其中外流河2條:黃河,為西北界河,西南東北流向,。小清河,位于西北部,西南東北流向,。內(nèi)陸河4條:繡江河,源于明水百脈泉,。西巴漏河,在中南部,南北流向,屬季節(jié)河,。東巴漏河,在東南部,東南西北流向,屬季節(jié)河,。漯河,境內(nèi)長28公里。 湖泊有白云湖,位于西北部白云湖鎮(zhèn),水深1~3米。芽莊湖,。 2006年,%。其中:,%。,%。,%。::。人均國內(nèi)生產(chǎn)總值26769元,%。 %。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)即全部國有及年銷售收入500萬元以上非國有獨立核算工業(yè)企業(yè),%,%。 2006年,%。,。%以內(nèi)。 2006年,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)發(fā)展到371家,%。,%。其中:,%。在規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中,%。,%。,%。,%。,%。,%。,%。,%。:。,%。 2006年,重汽、薩博汽車、濟(jì)鋼機(jī)械、電廠二期工程、中集車輛、圣吉鑄造、中氟化工、圣邦綠野等一大批引辦項目投產(chǎn)達(dá)效,新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)58家,總數(shù)達(dá)到371家,新增企業(yè)個數(shù)居濟(jì)南十縣市區(qū)之首。全市銷售收入過億元企業(yè)達(dá)到75家,其中閩源鋼鐵、圣泉集團(tuán)、明水化工、海爾電機(jī)四家企業(yè)過10億元,利稅過5000萬元的企業(yè)14家,其中圣泉集團(tuán)、章丘發(fā)電、明水化工三家企業(yè)實現(xiàn)利稅過億元。共實施工業(yè)投資項目287項,其中轉(zhuǎn)續(xù)項目98項,新開工項目189項。,%,%。全市新簽約項目94個,。在簽約項目中外資項目7個,過億元項目49個,。新建項目89個,。新建項目中過億元項目11個。續(xù)建項目225個,。 2006年,全市已建成圣泉集團(tuán)、匯豐集團(tuán)、華塑建材有限公司、明水汽配4家省級技術(shù)中心,康泰集團(tuán)、明化集團(tuán)、等13家濟(jì)南市級技術(shù)中心,瑯溝電廠、缸套廠、怡通電子等29家章丘市級技術(shù)中心。,%,%,。 2006年,%,首次突破200億元大關(guān),達(dá)歷史最高水平,其中,%,%,%。投資結(jié)構(gòu)趨優(yōu),一、二、::::,投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。%,%,%。在工業(yè)投資中主要集中于制造業(yè)和電力生產(chǎn)業(yè):,。 房地產(chǎn)開發(fā)投資呈快速增長的發(fā)展勢頭,%。房屋施工面積達(dá)120萬平方米,%%。商品房銷售面積33萬平方米,%、%。 2006年,投資效益進(jìn)一步提高。,%,%。 2006年,總投資2078萬元。新農(nóng)村建設(shè)首批48個項目已全部完工,。全年客運量420萬人,%。貨運量1472萬噸,%。客運周轉(zhuǎn)量18568萬人公里,%。貨運周轉(zhuǎn)量68122萬噸公里,%。 2006年,全市完成郵電業(yè)務(wù)總收入18713萬元,%。 2006年,消費市場繁榮活躍百佳購物、奧德隆商廈等多家大型商業(yè)企業(yè)相繼落戶,%。其中,%。,%。,%。按經(jīng)濟(jì)類型分,%。,%。 2006年,全市外貿(mào)出口達(dá)到12261萬美元,%,有外貿(mào)出口實績企業(yè)達(dá)到74家,比上年增加12家,出口累計超過300萬美元的企業(yè)有11家。全市新批利用外資項目18個,。實際外商直接投資5009萬美元,%。 2006年,%。地方財政收入首破15億元大關(guān),%。,%,。,%。,%。,占全市稅收71%。,%,%。,%,成為增長最快的行業(yè)。信息傳輸、計算機(jī)服務(wù)、%%。 2006年,%。其中,%。,%。信貸資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化,保險業(yè)快速發(fā)展。保險業(yè)務(wù)收入22348萬元,%。保險業(yè)務(wù)支出7243萬元,%。、科技、文化 、衛(wèi)生、體育 2006年,。,。學(xué)齡兒童入學(xué)率100%,%。專任教師7669人。 2006年,組織實施科研項目70項,其中國家級項目8項,省級項目3項,濟(jì)南市各類項目53項。完成科技成果33項。申請專利357件。規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展到129家,%,%,。 2006年,擁有文化館(站)21個,博物館2個,公共圖書館1個。新增有線電視入戶9122戶,新增家庭專線上網(wǎng)3107戶,累計達(dá)到8963戶。新增數(shù)字電視2083戶。 2006年,新建衛(wèi)生所111處,整修衛(wèi)生所118處。,參合率95%。醫(yī)院床位數(shù)2360張。各類衛(wèi)生技術(shù)人員3695人。 張,。 2006年,%。在崗職工平均工資17326元,%。其中:企業(yè)15201元,%。事業(yè)23153元
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