【正文】 1 天津市北辰區(qū) 20xx年舊樓區(qū)提升改造工程十二項(xiàng)區(qū)自選項(xiàng)目第二標(biāo)段（井田公寓 115）標(biāo)段 技 術(shù) 標(biāo) 2 目錄 第一章 綜合說明 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 3 第二章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 9 第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 16 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 38 第五章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 42 第六章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 48第七章 主要施工方法或方案和施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 52 第八章 施工重點(diǎn)難點(diǎn)及處理措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 137 第九章 安全保證措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 144第十章 各工序的協(xié)調(diào)措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 182 第十一章 冬、雨季施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 185 第十二章 文明施工措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 193 第十三章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 198 第十四章 施工現(xiàn)場維護(hù)措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 206 第十五章 工程交驗(yàn)后服務(wù)措施 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 217 3 第一章 綜合說明 前言 首先，本公司對能參加本次投標(biāo)工作表示榮幸和感謝。我公司本著認(rèn)真、嚴(yán)肅的態(tài) 度編制此份投標(biāo)文件。 我 公 司非常珍惜貴方給予的這次機(jī)會(huì)，將會(huì)充分運(yùn)用我 公 司 建筑施工 所積累的成功經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工組織管理措施、精湛的施工工藝技術(shù)和熱忱周到的服務(wù)來回報(bào)貴方對我司的無限關(guān)愛和支持。 我公司經(jīng)過多年的創(chuàng)業(yè)改革，已建立了一套與國際慣例接軌并具有自身特色的經(jīng)營管理體系，主要包括：項(xiàng)目管理體系、合同管理體系、技術(shù)管理體系、成本管理體系、質(zhì)量保證體系、 安全保證體系、 人事管理體系及用戶服務(wù)體系。企業(yè)和用戶都因此而受益，企業(yè)則保持了持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展勢頭。 為進(jìn)一步增進(jìn)貴方對我 公 司的全面了解，更誠懇地 表達(dá)我 公 司對承建和圓滿地完成本工程的決心和誠意，我公司按照貴方招標(biāo)文件的有關(guān)要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高速度地建好本工程，并綜合分析本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建筑裝飾要點(diǎn)和難點(diǎn)。通過深入細(xì)致的研究，我們 有 充分的信心完成本工程的施工 任務(wù) ，全面實(shí)現(xiàn)本工程的 安全目標(biāo)、 質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo) 。 企業(yè)的發(fā)展離不開用戶的支持和信賴，在此，我公司總經(jīng)理代表全體員工向建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)及各位評(píng)委致以深深的敬意，并深信雙方在今后的合作中會(huì)建立起良好的關(guān)系及真誠的友誼。 我公司在接到本工程的招標(biāo)文件和施工圖紙后，公司多次組織工 程技術(shù)人員對標(biāo)書和圖紙進(jìn)行細(xì)致的研究和探討，并組織了各個(gè)專業(yè)工程師針對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對性，我公司曾組織相關(guān)專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，獲得了施工現(xiàn)場的第一手資料，對場地和周邊環(huán)境以及各種條件有了很深的了解（諸如現(xiàn)場的位置、一般情況、交通情況、存放區(qū)、裝卸材料的限制等），這對施工組織設(shè)計(jì)的貫徹實(shí) 施和工程施工進(jìn)度的控制十分有益。 根據(jù)我公司承建過許多類似的工程項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)方面積累了較為 4 豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。如能榮幸的進(jìn)入施工，我方也會(huì)保證遵守業(yè)主的各項(xiàng)管理制度，保證工程形成一盤棋，為本工程的優(yōu)質(zhì)快速完成發(fā)揮最大的能力。 針對本工程的特點(diǎn)，我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過多項(xiàng)類似工程 ，并具有豐富的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。 在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體 ，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件和圖紙資料以及施工現(xiàn)場踏勘情況，對本項(xiàng)目內(nèi)施工范圍，施工特點(diǎn)和內(nèi)容有了進(jìn)一步的理解。本公司有充分信心實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級(jí)為合格。從投標(biāo)日起，本公司將按 ISO900 IS014000、 OHSAS18001 三位一體系的要求做好投標(biāo)工作，深化施工方案，編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手?jǐn)M定適合本工程的作業(yè)隊(duì)伍，編制施工方案，確保一旦中標(biāo)，立即能全面進(jìn)入項(xiàng)目管理中。 編制原則 總原則是：合理組織安排施工中所需的人力、材料、機(jī)具 設(shè)備等；確保勞動(dòng)力充足，以便于進(jìn)行安排，確保各種施工材料訂購及時(shí)、運(yùn)輸、保管到位，按照國家有關(guān)部門關(guān)于文明施工要求控制場塵，保證施工垃圾的及時(shí)清理、清運(yùn)，維護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境等。 本施工組織設(shè)計(jì)是對本工程全過程合理安排、實(shí)施科學(xué)管理的主要手段和措施?？梢匀娣治龉こ痰木唧w情況，制定合理的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施；可預(yù)先掌握人力、材料、機(jī)具的先后使用情況，做出合理的調(diào)配及施工現(xiàn)場的布置方案，并且可以將建設(shè)單位 、 施工單位、 監(jiān)理單位、設(shè) 5 計(jì)單位 以及其他協(xié)調(diào)單位的關(guān)系更好協(xié)調(diào)起來，最終使施工能保質(zhì) 保量的按期完成。 在 確定 施工方案 時(shí) ，結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件積極采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件，同時(shí)“四新”的先進(jìn)性要和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合，防止單純追求先進(jìn)性而忽視經(jīng)濟(jì)效益的做法；還要符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、安全及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。 盡量利用已有設(shè)施，以減少各種臨時(shí)設(shè)施；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源、合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物質(zhì)運(yùn)輸量，減少或避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置，節(jié)約施工用場地。 要貫徹先進(jìn)機(jī)械、簡易機(jī) 械和改進(jìn)機(jī)械相結(jié)構(gòu)的方針。恰當(dāng)選擇自行裝備、租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，但不能片面強(qiáng)調(diào)機(jī)械化程度指標(biāo)。 制定節(jié)約能源和節(jié)約材料措施以節(jié)省開支，降低工程造價(jià)。 要貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和預(yù)防為主的方針，從各方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素。 要貫徹“安全第一、預(yù)防為主 、綜合治理 ”的方針，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工過程中經(jīng)常地進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保工程安全施工。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制 時(shí)對該工程施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工勞動(dòng)力、材料、機(jī)械組織、施工現(xiàn)場總平面管理、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排、主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)以下幾項(xiàng)編制： 工程招標(biāo)文件、工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程施工其他參考資料及施工現(xiàn)場具體情況等。 相關(guān)的國家施工驗(yàn)收規(guī)范： 6 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020220xx） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB2020520xx） 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8120xx） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5034520xx） 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB5032720xx） 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ/T2920xx） 《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范》（ JTG F1020xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》（ GB5020420xx） 《砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020320xx） 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5031520xx） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020920xx） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020720xx） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5021020xx） 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ10296） 《玻璃幕工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T13920xx） 《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ12620xx） 《普通混凝土配 合比設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ5520xx） 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ9820xx）