【正文】 常州市武進(jìn)區(qū)西湖街道聚新家園屋面改造項(xiàng)目（ 二 標(biāo)段） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制： 審定： 批準(zhǔn) ： 常州華北建筑有限公司 2021 年 04 月 13 日 目 錄 一 、施工組織設(shè)計(jì) 第一章 總體概述 第二章 施工現(xiàn)場平面布置 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 第四章 施工方案及質(zhì)量保證措施 第五章 安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防和標(biāo)化管理措施 第六章 項(xiàng)目管理班子的人員配備，素質(zhì)及管 理經(jīng)驗(yàn) 第七章 夜間施工、冬夏季、雨季施工措施 第 八 章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 第九章 協(xié) 作服務(wù) 第十章 能對本工程提出科學(xué)的切實(shí)可行的合理化建議 二、輔助資料 建造師簡歷表 投標(biāo)人業(yè)績表 主要施工管理人員表 主要施工機(jī)械設(shè)備表 項(xiàng)目擬分包情況表 勞動力計(jì)劃表 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表 臨時設(shè)施布置及臨時用地表 類似工程經(jīng)驗(yàn) 第一章 總體概述 編制依據(jù) 常 州市武進(jìn)區(qū)西湖街道聚新家園屋面改造項(xiàng)目（ 二 標(biāo)段） 施工招標(biāo)文件； 工程施工圖紙； 本工程現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境； 現(xiàn)行的國家和行業(yè)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 本公司的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和計(jì)劃投入本工程的各類資源。 工程概況 建設(shè)規(guī)模： 包含屋面 防水 的拆除及屋面卷材防水施工 、墻面粉刷、門窗安裝等 零星 項(xiàng)目 ； 工程地點(diǎn)： 武進(jìn)經(jīng)發(fā)區(qū) ； 工程工期：本工程工期為 100 天 。 第二章 施工現(xiàn)場平面布置 施工道路 現(xiàn)場施工道路采用 小區(qū)內(nèi) 現(xiàn)有 道路 。 現(xiàn)場供水 現(xiàn)場施工 及生活 用水 由甲方提供水源按表接入現(xiàn)場，生活、施工用水分管接入 。 現(xiàn)場供電 工程施工用電在與地方電力部門協(xié)商后從沿線電力設(shè)施引入，同時自備柴油發(fā)電機(jī)組，確保主要部位施工的連續(xù)性。 主要施工機(jī)械設(shè)備的配備（詳見 “擬投入本工程的主要施工機(jī)械” ） 現(xiàn)場排水 現(xiàn)場的生活用水、施工用水采用明溝排水溝的措施，排水溝通過設(shè)置的磚砌沉淀后，排入附近的已建市政排水管網(wǎng)。 施工現(xiàn)場總平面布置 詳見“施工現(xiàn)場平面布置圖”。 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段 進(jìn)度的保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)劃工期及依據(jù) 根據(jù)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會議紀(jì)要要求并結(jié)合我司的物力、人力及機(jī)械設(shè)備等優(yōu)勢，我司施工 在 100 天內(nèi) 完工 。 為了更好地完成該項(xiàng)工程，我司在中標(biāo)開工后，施工時將取消所有節(jié)假日，全體員工實(shí)行二班生產(chǎn)，每日 24 小時連續(xù)施工，節(jié)假日實(shí)行輪休制，以確保施工的連續(xù)性。 施工總進(jìn)度安排 本工程施工進(jìn)度計(jì)劃按項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)法編制，各工序采用分塊流水作業(yè)法施工，占用工期最長的線路為關(guān)鍵線路。 施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)招標(biāo)單位提供的施工圖、工程量清單 和有關(guān)資料及說明進(jìn)行編制，若圖紙變更工程量增加，則計(jì)劃須再調(diào)整。 施工進(jìn)度計(jì)劃表 詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 。 保證工期的具體措施 公司領(lǐng)導(dǎo)已召集一線施工的工程人員商討施工方案，提出發(fā)揮公司的優(yōu)勢力量，全力以赴，狠抓施工現(xiàn)場的全面管理，通過精心組織，合理安排，確保整個工程的施工有組織、有計(jì)劃、按步驟地順利完成。 做好動員和宏觀計(jì)劃工作 ① 在接到中標(biāo)通知書后，立即在全公司范圍內(nèi)進(jìn)行思想總動員，將建設(shè)該工程的意義、建設(shè)規(guī)模、總工期、質(zhì)量要求等貫徹到每一個職、臨職工中，使其形 成上下一條心，以極大的熱情和良好的精神面貌投入到本工程的建設(shè)中去。同時，公司將抽調(diào)精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，集中專業(yè)技術(shù)骨干和先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，組織精干過硬的施工隊(duì)到現(xiàn)場施工。 ② 加強(qiáng)工程計(jì)劃管理，編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，詳細(xì)編列各分項(xiàng)工程施工計(jì)劃，并應(yīng)用文字和圖表表示工程特點(diǎn)、施工方法、工藝流程、材料設(shè)備和勞動力安排，施工質(zhì)量和安全保證措施等內(nèi)容，各分項(xiàng)將按計(jì)劃要求順利進(jìn)行做到有條不紊。 ③ 遵守科學(xué)，尊重試驗(yàn)，質(zhì)量第一，嚴(yán)字當(dāng)頭，強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量意識，一切按“技術(shù)規(guī)范”和圖紙要求施工，并積極開展 群眾 QC 小組活動，建立和完善質(zhì)量管理體系和安全管理施工，以質(zhì)量安全求進(jìn)度。 ④ 按部門、單位、崗位為主體制訂嚴(yán)格的責(zé)任制度，做到人人有責(zé)可負(fù)。制定嚴(yán)密的規(guī)章制度，任何人都須毫無例外地遵守。 做好開工前的準(zhǔn)備工作 ① 編制施工組織設(shè)計(jì)的長短期施工計(jì)劃 。 根據(jù)合同文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單、總施工工期、現(xiàn)場條件和氣候環(huán)境等編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理工程師審批。批準(zhǔn)后，可據(jù)此編制長短期施工計(jì)劃，做到各階段目標(biāo)明確、任務(wù)落實(shí)，使工作有計(jì)劃地進(jìn)行。 ② 測量施工定線 。 根據(jù)設(shè)計(jì)提供的或施工圖 紙標(biāo)明的原始坐標(biāo)點(diǎn)，基準(zhǔn)高程和數(shù)據(jù)現(xiàn)場測量核對，并進(jìn)行施工定線，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有錯誤時，及時報(bào)監(jiān)理工程師解決或請?jiān)O(shè)計(jì)代表糾正。 ③ 合理使用施工用地 。 在開工前認(rèn)真核實(shí)工程用地，做好臨時用地安排，當(dāng)業(yè)主提供的施工用地不能到位時，可會同監(jiān)理工程師在施工段的合理位置安排臨時用地，達(dá)到不影響施工進(jìn)度的目的。 ④ 組織工料機(jī)進(jìn)場 。 按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，合理布置施工場地，認(rèn)真組織好施工人員進(jìn)場，合理安排崗位施工人員盡快進(jìn)入施工現(xiàn)場。加強(qiáng)對工程材料的計(jì)劃、采購、運(yùn)輸、保管和供應(yīng)。 控制關(guān)鍵工程的工期、嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃要求 施工 ① 按照施工進(jìn)度總計(jì)劃的工期要求，精心制定分項(xiàng)施工計(jì)劃和各項(xiàng)實(shí)施方案，重要工序做好施工組織專項(xiàng)設(shè)計(jì)，合理安排各分項(xiàng)工程的施工順序，全面覆蓋施工的全過程。 ② 確保關(guān)鍵線路上的各工序按時完成，充分利用有利條件和時間，縮短作業(yè)流程，從各個環(huán)節(jié)上加快施工進(jìn)度。 ③ 計(jì)劃按月按周進(jìn)行細(xì)分，其執(zhí)行和檢查落實(shí)到人。預(yù)先解決緊后工作中可能會出現(xiàn)的問題，為緊后工作順利進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。 ④ 統(tǒng)籌合理安排施工中使用勞動力、機(jī)械設(shè)備以及各種材料，做好機(jī)械協(xié)調(diào)、人員 協(xié)調(diào)等工作，確保準(zhǔn)時、按期滿足施工要求。 第四章 施工方案及質(zhì) 量保證措施 屋面翻修方案 施工流程 基層處理（鏟除）→找平層局部修復(fù)→涂布底油→鋪貼附加層→鋪貼 SBS 防水卷材→搭接遍密封→鋪貼 SBS 防水卷材→ 搭接邊密封（包括涂刷銀粉漆） →卷材滴水線固定→質(zhì)量檢驗(yàn)→閉水試驗(yàn)（下雨試驗(yàn)）→竣工驗(yàn)收。 原防水層鏟除 及 屋面排水 拆除 （ 1）基層處理：原基層表面清理干凈，先對屋面進(jìn)行找平修補(bǔ)，達(dá)到鋪貼卷材的要求。 （ 2）基層與檐口、天溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為 50mm。把分格縫做為排氣道使用，排氣出口留在泛水的位置。 （ 3） 基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)且具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。 （ 4）伸出屋面的管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。 （ 5）特殊部位處理： ① 沉降縫部位卷材應(yīng)做 U 型空鋪施工恢復(fù)鍍鋅板蓋板。 ② 女兒墻帽檐用卷材做滴水線并固定，平面部位用 JS 防水涂膜做防水處理。 ③ 卷材工序施工完成后對管根、局部立面收邊、復(fù)雜部位收邊、雨水口等做 JS 防水涂膜處理。 找平層施工 屋面找平層采用 1:3 水泥砂漿 。 （ 1） 如采用加氣板塊等預(yù)制保溫層時，先將板底墊實(shí)，立縫填實(shí)填平，然后酒水濕濕潤，但不能澆透，達(dá)到找平層與保溫層牢固結(jié)合為度。 （ 2）無保溫層的屋面應(yīng)在混凝土構(gòu)件表面均勻撒水泥，然后澆水，隨掃漿隨做水泥砂漿找平層。 （ 3）沖筋或貼灰餅，根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為 ：在排水溝、雨水口處找出泛水，沖筋后找找平層。 （ 4）找平層宜留分格縫，一般分格縫的寬度應(yīng)為 20 ㎜，分格縫兼做排氣道時，應(yīng)適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連能：分格縫留的位置應(yīng)在預(yù)制結(jié)構(gòu)的拼縫處，其縱橫的最大間 距不宜大于 6m。 （ 5）鋪為壓頭遍、第三遍：當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，注意防止漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平：當(dāng)抹子壓不出抹紋時，即可找平、壓實(shí)，宜為砂漿初凝前抹平、壓實(shí)。 （ 6）養(yǎng)護(hù)；打平層抹平壓實(shí)后，常溫時在 24h 后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于 7 天，干燥后即可進(jìn)行防水層施工。 卷材防水施工 （ 1） 基層檢查驗(yàn)收 基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過 8%，或通過覆蓋粘結(jié)試驗(yàn)。要求表面應(yīng)平整，保證基層堅(jiān)硬、不出現(xiàn)起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現(xiàn)象。表面 平整檢查應(yīng)采用 2m 長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過 5mm，只允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層的施工。 （ 2） 冷底子油