【正文】 第1章 編制依據(jù)我公司在對招標文件、施工圖紙、相關(guān)國家規(guī)范進行深入研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程施工特點和施工實際需要，借鑒以往同類工程的施工經(jīng)驗，對本工程的“管理目標、總體部署、主要施工方法、項目經(jīng)理部及勞動力配置計劃、主要施工機械設(shè)備供應(yīng)計劃、質(zhì)量管理、安全文明管理、工期管理、工期網(wǎng)絡(luò)圖、施工總平面布置、試驗計劃、工程服務(wù)承諾及保修”等方面的內(nèi)容，進行周密的部署，組織了一批經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、認真負責的工程技術(shù)人員、施工管理人員，編制出這份施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計編制的目的是：從宏觀上為本工程施工提供一份完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導土建、安裝工程的施工管理和協(xié)調(diào)工作，確保本工程項目優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成，交予業(yè)主使用，體現(xiàn)用戶至上、業(yè)主滿意的企業(yè)精神。本施工組織設(shè)計編制的原則是：嚴格遵守招標文件的各項規(guī)定，響應(yīng)招標文件的各項要求，根據(jù)工程的特點，結(jié)合規(guī)范，認真組織編寫，確保該施工組織設(shè)計采用先進的技術(shù)措施和先進的機械設(shè)備，合理安排施工順序，做到布局合理、重點突出、全面展開、平行作業(yè)、科學組織、均衡生產(chǎn)。各工序緊密銜接，避免不必要的重復工作及窩工，以保證施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的進行?？傊裱韵略瓌t：“業(yè)主滿意，用戶至上”——企業(yè)原則?！鞍倌甏笥?，質(zhì)量第一”——質(zhì)量原則?！翱茖W合理，客觀務(wù)實”——編制原則?！靶攀爻兄Z，履約合同”——實施原則河南省建筑設(shè)計研究院有限公司提供的全套施工圖紙； 招標文件；施工現(xiàn)場的具體情況：地形、地上、地下障礙物；周邊建筑物的情況：交通運輸?shù)缆?、建設(shè)單位提供的施工用地等；公司現(xiàn)有人、機、材、構(gòu)件、加工品等的實際生產(chǎn)、供應(yīng)能力和配備情況；國家現(xiàn)行的工程建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章制度；國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗及評定標準等有效版本；建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》；河南省、南陽市有關(guān)安全文明施工方面的規(guī)定；國家建設(shè)部有關(guān)環(huán)境保護方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)定；河南省、南陽市有關(guān)環(huán)境保護方面的規(guī)定；本公司頒布的《質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系程序文件》和《質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全手冊》；本公司印發(fā)的其他文件?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50202—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203—2011《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204—2015《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205—2001《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207—2012《地下防水程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50208—2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209—2010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210—2011《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242—2002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243—2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310—2002《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB502752010《高層民用建筑防火規(guī)范》GB50045—2005《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—2010《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326—2006《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18—2012《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 GJGJ462005《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80—91《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33—2012《建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ130—2011《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59—2011河南省12YJ系列標準圖集鋼筋11G101系列圖集其它與本工程有關(guān)的國家最新頒布、執(zhí)行的規(guī)范、標準和技術(shù)規(guī)程，同時執(zhí)行。第2章 工程概況恒大帝景首期二標段工程位于南陽市白河大道與新區(qū)大道交叉口東南角，由15棟小高層組成，12822樓地上11層，地下2層，67樓地上11層，地下3層，1112131920樓地上8層，地下1層；151617樓地上6層，地下1層； 21樓地上11層，地下1層；㎡，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻，基礎(chǔ)形式為筏板。設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，抗震等級為三級，耐火等級為一級。防水：地下室防水等級為二級，基礎(chǔ)主要采用抗?jié)B等級為P6防水混凝土+SBS防水卷材； 本工程采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為：500mm、550mm、600mm厚筏板，82122樓主樓采用直徑為400mm的CFG樁+600mm厚的筏板，車庫采用柱下獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)?；炷翉姸鹊燃壢缦拢夯A(chǔ)墊層采用C15混凝土；基礎(chǔ)防水保護層采用C20細石混凝土；1317樓從基礎(chǔ)至主體頂部均采用C35混凝土，基礎(chǔ)及車庫頂板的抗?jié)B等級為P6；其他樓棟基礎(chǔ)采用C35，基礎(chǔ)以上構(gòu)件采用C30，整個地下車庫外墻及頂板抗?jié)B等級為P6。鋼筋:本項目主要采用HRB400級鋼筋，型號主要為6，8,10,12,14,16,18,20,22,25；及HPB300級鋼筋，型號主要為6,8,10。節(jié)點構(gòu)造依據(jù)11G1011，11G1012，11G1013。鋼筋接頭形式主要為：、框架柱、框支柱、框支梁（1）剪力墻的約束邊緣構(gòu)件、構(gòu)造邊緣構(gòu)件，當縱筋d≥22時，應(yīng)采用直螺紋套筒連接；（2）下掛柱、吊掛夾層的豎向構(gòu)件，d≥20時采用直螺紋套筒連接，承受動力荷載時采用直螺紋套筒連接；（3）框支柱和框支梁縱筋，均采用直螺紋套筒連接。（4）除上述三點要求外，縱筋d≥25時采用直螺紋套筒連接，接頭等級不低于二級，22≥d≥12時，采用電渣壓力焊，d≤10時，采用綁扎搭接。、梁和板縱筋d≥22時，采用直螺紋套筒連接，接頭等級為二級；縱筋20≥d≥16時采用焊接連接，d≤14時，采用綁扎搭接。砌體：采用A5級加氣混凝土砌塊砌筑，墻厚為200mm，局部100mm，在衛(wèi)生間等多水房間的墻體下澆筑200mm高同墻厚的混凝土檻，砌體內(nèi)門窗設(shè)備洞口均設(shè)過梁，并按照圖紙設(shè)計的位置設(shè)置構(gòu)造柱。本工程的安裝工程主要包括給排水、電氣、暖通等。給排水系統(tǒng)：高層住宅樓采用豎向分區(qū)供水，地下室3層為常壓區(qū)，由市政供水；4層11層為加壓區(qū)，加壓區(qū)均由地下室無負壓供水設(shè)備供水。生活給水系統(tǒng)立管管材采用PSP鋼塑復合壓力管，內(nèi)外雙熱熔連接，水平支管采用PPR管。室內(nèi)排水系統(tǒng)為污水合流系統(tǒng)，地上部分通過排水管直接排出室外，地下部分分區(qū)設(shè)置集水坑匯集地下室污水，然后用潛水泵提升排出室外，潛水泵由集水坑水位自動控制。電氣工程包括高低壓配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。暖通采用分散式供暖，由業(yè)主使用燃氣熱水器采暖，地暖管道設(shè)在建筑樓面墊層內(nèi)，每個房間為一個回路。第3章 總體施工部署本工程工程質(zhì)量目標為“南陽市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”，爭創(chuàng)河南省結(jié)構(gòu)中州杯，我們將在施工中嚴格要求，加強管理，積極開展QC小組活動，努力提升工程質(zhì)量，確保所承建工程達到“南陽市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”的質(zhì)量標準。根據(jù)招標文件，為實現(xiàn)業(yè)主投資的最佳經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)工程情況和本公司施工能力，綜合考慮各種因素，確定本項目各單位工程的工期如下：單位工程名稱計劃開工日期開工至177。(含一層地下室)開工至銷售形象進度工期開工至結(jié)構(gòu)封頂工期開工至外立面完工工期開工至毛坯竣工工期總工期（含精裝修工期）21樓2015121530天48天93天190天233天293天12672015121545天63天108天205天248天308天11120樓2015121530天48天78天169天218天278天116樓2015121530天55天100天184天220天280天8樓(樣板棟)2015121525天27天72天179天212天272天22(樣板棟)2015121510天27天72天179天212天272天13樓(樣板棟)2015121520天35天65天95天125天145天17樓(樣板棟)2015121520天35天55天85天115天135天注：1. 以上節(jié)點工期不包含冬歇期，冬歇期時間為每年2月 1 日至 2月 28 日；2. 以上節(jié)點工期不含春節(jié)放假，如單位工程需跨越春節(jié)，則每跨越春節(jié)一次，增加總工期 15 天；如春節(jié)放假與冬歇期有重復的部分，則該部分工期不重復計算。安全管理目標：無重大事故發(fā)生，我公司將動員項目全體員工，嚴格實施安全管理方案，注重思想意識教育，確保該目標的實現(xiàn)。；；‰；；。本工程的文明施工管理目標為“市級文明工地”，爭創(chuàng)省級安全文明工地，施工中將全面實施公司CI計劃，宣傳企業(yè)形象，嚴控灰塵和垃圾，嚴控噪音污染，確保該目標的實現(xiàn)。做好與建設(shè)，監(jiān)理，設(shè)計及其他參建單位的緊密配合，及時解決有關(guān)問題。工程質(zhì)量保修率100﹪，嚴格履行“工程質(zhì)量保修書”相關(guān)條款，努力達到顧客滿意。本工程采用正常施工順序，依次進行樁基施工，降水，土方開挖，基礎(chǔ)，主體，屋面，裝飾裝修及室外工程的施工，中間穿插給排水，電氣，暖通，消防工程?；A(chǔ)施工時土方采用大開挖，自西向東，不具備條件時先開挖主樓基坑，再開挖車庫基坑，具備條件的，主樓與周圍車庫一起施工，主體，屋面，裝飾裝修同時施工。標準層施工時采用等節(jié)奏流水施工。裝飾裝修過程中及時組織外墻保溫，外抹灰，內(nèi)抹灰，塑鋼門窗等進場交叉施工，通過合理的工序交叉，確保如期交工。通過查看圖紙，仔細分析，確定本工程的施工重點難點如下：重點：：本工程樓棟較多，且為小高層建筑，安全施工顯得尤為重要。大型機械設(shè)備塔吊，施工升降機的安全運轉(zhuǎn)，危險源中的五大傷害的發(fā)生概率都相應(yīng)的提高。：本工程工期非常緊張，在上述工期內(nèi)完成合同約定內(nèi)容是很大的挑戰(zhàn)，工期管理非常重要。：本項目是我公司的重點項目，公司領(lǐng)導及甲方對工程質(zhì)量要求非常嚴格。難點：：本項目共布置了12臺塔吊，密度非常高，群塔管理作為安全管理的一個難點。：本項目場區(qū)內(nèi)土方幾乎全部開挖完，不能設(shè)置永久的坐標控制點和標高控制點，大多數(shù)的測量均需要從甲方提供的遠端坐標點引入。需要多次轉(zhuǎn)點或設(shè)置測站，因此精確測量控制工作是一個難點。 ：由于本項目工程地下部分全為車庫，土方需要全部開挖，故材料，施工，加工場地等組織有很大難度。綜上所述，針對不同的重點和難點，我們將編制嚴格的技術(shù)方案和措施，對于危險性較大的分部分項工程方案，我們將組織專家評審，在施工中嚴格按照技術(shù)方案實施，確保本工程的重點難點安全，保質(zhì)保量完成。，我公司將采取強有力的組織保障措施，以“精誠合作，精心管理，精細施工，精品奉獻”的經(jīng)營理念為宗旨，努力達到顧客滿意；以一流項目的施工管理水平和施工隊伍，保證本工程施工質(zhì)量管理目標、安全、文明施工管理目標、施工進度控制目標的實現(xiàn)。，由具有國家壹級注冊建造師資格的工程師擔任本工程項目部經(jīng)理。在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)質(zhì)量部、安全部、工程管理部、水電安裝部、材料設(shè)備部、計劃經(jīng)營部等管理機構(gòu)。，簽訂項目管理目標責任書。使項目經(jīng)理及班子成員在政治思想素質(zhì)、組織領(lǐng)導能力、專業(yè)文化水平和工程實踐經(jīng)驗等方面均能夠滿足本工程要求。，實行資源供給優(yōu)先政策單位名稱新蒲建設(shè)集團有限公司企業(yè)資質(zhì)總承包特級法人代表王建峰項目管理架構(gòu)姓名曹亞賈東禮余守金何肖林王 馨職務(wù)項目經(jīng)理技術(shù)負責人執(zhí)行經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理外聯(lián)經(jīng)理身份證號碼410105197612122857410521197712192010413001197110261533411282198812041035410802198309276638社保帳號410105197612122857410521197712192010413001197110261533411282198812041035410802198309276638執(zhí)業(yè)資格一級建造師 豫141060700629二級建造師豫241081013579造價工程師建【造】13370009428造價工程師建【造】12410005156聯(lián)系電話1500381717813592477966130837109901803781155713393919169主要施工技術(shù)質(zhì)安人員清單工種姓名執(zhí)業(yè)資格 身份證號碼 社保帳號安全員李德旭41130521B2017410327196502100010410327196502100010安全員段江華豫01201408C089410521198805226130410521198805226130造價員劉 永豫120A28663J412826198902107571412826198902107571質(zhì)檢員劉正波41130627B16600410521198603084074410521198603084074質(zhì)檢員呂月飛41130627B18831411423198702034556411423198702034556施工員趙玉斌41130521B21356410183198911047010410183198911047010施工員張坤明41130521B662714127271989052874