【正文】 目 錄前 言 5第一章 項(xiàng)目總論 1 一、項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介 1 二、項(xiàng)目概況 2 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4四、報(bào)告編制依據(jù) 4第二章 項(xiàng)目背景 7 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 7二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 15一、建設(shè)的主要內(nèi)容 15二、目標(biāo) 16第四章 市場(chǎng)分析 17 一、我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析 17 二、XX省農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析 21第五章 建設(shè)方案與規(guī)劃布局 30一、建設(shè)方案 30二、總體規(guī)劃與布局 31三、土建工程方案 34四、冷鏈系統(tǒng)建設(shè)方案 35第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 39一、環(huán)境保護(hù) 39二、公共安全 43三、節(jié)能節(jié)水 43第七章 組織管理與勞動(dòng)定員 49一、組織管理 49二、組織機(jī)構(gòu)與定員 51三、勞動(dòng)定員 52第八章 工程招標(biāo)方案 54一、工程招標(biāo)發(fā)包方式 54二、招標(biāo)組織形式 55三、招標(biāo)方式 55第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 58一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 58二、實(shí)施方案 60第十章 投資估算與資金籌措 61一、估算依據(jù) 61二、估算條件 61三、估算范圍 61四、建設(shè)投資 61五、資金籌措方案 63第十一章 財(cái)務(wù)分析 64一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 64二、銷(xiāo)售收入與總成本估算 64三、財(cái)務(wù)盈利能力分析 65第十二章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 66一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 66二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析 69第十三章 結(jié)論與建議 71附表1：2012年省級(jí)服務(wù)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目申報(bào)匯總表 2：2012年省級(jí)服務(wù)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金企業(yè)及項(xiàng)目情況表附件： 所提供材料真實(shí)性證明 所征用土地證明 建設(shè)項(xiàng)目備案文件 土地規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū) 建設(shè)用地預(yù)審復(fù)函 環(huán)境評(píng)審意見(jiàn) 公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 企業(yè)稅務(wù)登記證 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證 企業(yè)法定代表人證書(shū) 1企業(yè)獲得的榮譽(yù)證書(shū) 1土地租賃合同前 言農(nóng)業(yè)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生與國(guó)家戰(zhàn)略，十七大中胡錦濤同志的報(bào)告堅(jiān)持把“三農(nóng)”工作放在黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展大局中來(lái)分析和部署，為當(dāng)前和今后的“三農(nóng)”工作指明幾個(gè)重點(diǎn)：一是對(duì)“三農(nóng)”工作提出的新要求，進(jìn)一步增強(qiáng)做好農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作。二是積極探索中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。三是突出工作重點(diǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加大落實(shí)支農(nóng)惠農(nóng)政策的力度；增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保農(nóng)產(chǎn)品等重要農(nóng)產(chǎn)品供給；全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，大力促進(jìn)農(nóng)民增收；全面深化農(nóng)村改革；發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)組織化程度。根據(jù)XX省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》（陜政發(fā)[2008]24號(hào)）文件精神：加快我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促進(jìn)以物流業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。引進(jìn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)商、倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)戶、運(yùn)銷(xiāo)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展農(nóng)業(yè)現(xiàn)代物流，支持商貿(mào)、農(nóng)產(chǎn)品、供銷(xiāo)等系統(tǒng)成立農(nóng)業(yè)物流公司”；“完善農(nóng)業(yè)現(xiàn)代物流的基礎(chǔ)，優(yōu)先抓好農(nóng)產(chǎn)品物流基地、保鮮冷藏和信息平臺(tái)等農(nóng)業(yè)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，市和區(qū)（市）縣要給予重點(diǎn)投資和支持，引導(dǎo)和支持按照規(guī)劃建設(shè)一批設(shè)施先進(jìn)、功能完善、交易規(guī)范的批發(fā)市場(chǎng)”。 XX省的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化等工作非常重視，XX省政府創(chuàng)造了優(yōu)越的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境、優(yōu)惠的扶持政策，緊密配合XX縣成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的契機(jī)，期望外來(lái)投資者帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠科技增收致富、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等方面闖出一片新天地。在這種背景下，XX公司充分利用近年來(lái)發(fā)展釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)家政策的指導(dǎo)下，擬投資建設(shè)《XX公司農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目》。本項(xiàng)目建成后，將會(huì)為XX縣及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)帶來(lái)以下明顯的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益：帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展——XX公司的10600畝釀酒葡萄及4000余畝的鮮食雜果，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升XX省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與對(duì)外交流的品牌形象。充分發(fā)揮XX縣釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)在組織農(nóng)產(chǎn)品流通、保障市場(chǎng)供應(yīng)、穩(wěn)定市場(chǎng)行情、確保XX縣乃至陜西地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)安全等方面的重要作用。承擔(dān)著農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨集中批量交易服務(wù)的職能，具有集散、交易、信息、價(jià)格形成和結(jié)算農(nóng)產(chǎn)品高效、有序流通，引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、滿足消費(fèi)需求。推動(dòng)XX縣以蔬菜、葡萄、畜牧養(yǎng)殖業(yè)為重點(diǎn)的三大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)跨越升級(jí)，解決農(nóng)產(chǎn)品在中轉(zhuǎn)、貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)等方面的問(wèn)題：解決60萬(wàn)噸的蔬菜外銷(xiāo)、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮，為進(jìn)一步提升XX省的農(nóng)產(chǎn)品檔次、打造優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品品牌提供有力的支持平臺(tái)。可直接提供200余個(gè)工作崗位，并依托XX公司帶來(lái)5000個(gè)以上的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介XX公司成立于2009年6月，位于XXXX鎮(zhèn)XX村，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元。主要經(jīng)營(yíng)：葡萄、農(nóng)作物種植、畜禽養(yǎng)殖服務(wù)、農(nóng)副產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。自成立以來(lái)，共栽植優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄10600畝，購(gòu)置水泥桿53萬(wàn)根，搭建鐵絲防護(hù)網(wǎng)20噸，鋪設(shè)滴灌管網(wǎng)9200畝，滴灌輸水主管網(wǎng)16公里，打深度為240米的深水井23眼，蓄水池23個(gè)，架設(shè)輸電線路26公里，安裝變壓器23臺(tái)，埋設(shè)飲水管道3公里，鋪設(shè)砂石路10公里，基礎(chǔ)設(shè)施完善?；赝菩泄?jié)水灌溉技術(shù)，使苗木成活率達(dá)到了95%以上。并栽植綠化樹(shù)3000多棵。預(yù)計(jì)2013年，園區(qū)總產(chǎn)值達(dá)到2180萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)872萬(wàn)元。公司現(xiàn)已具備釀酒葡萄種植、鮮食雜果采摘、畜禽養(yǎng)殖服務(wù)、農(nóng)副產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及建設(shè)小型酒莊的能力，在未來(lái)35年內(nèi)，公司的發(fā)展戰(zhàn)略是：實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備工程，建立優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，穩(wěn)定提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力，擴(kuò)大無(wú)公害、綠色、有機(jī)食品的生產(chǎn)比重；實(shí)施以龍頭企業(yè)為牽動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，使龍頭企業(yè)成為公司利潤(rùn)增長(zhǎng)的強(qiáng)大支柱，實(shí)施大招商、大流通及資本運(yùn)作，創(chuàng)造公司利潤(rùn)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。XX公司2011年12月被XX省農(nóng)業(yè)廳評(píng)為XX省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技實(shí)訓(xùn)基地，被XX省人民政府命名為XX?。╔X）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 2011年6月被咸陽(yáng)市農(nóng)業(yè)局認(rèn)定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)。2012年1月被咸陽(yáng)市農(nóng)業(yè)局評(píng)為咸陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標(biāo)兵單位。公司董事長(zhǎng)XX先后被共青團(tuán)XX省委員會(huì)、XX省青年聯(lián)合會(huì)授予“第九屆陜西青年五四獎(jiǎng)?wù)隆焙汀?008年度XX省優(yōu)秀青年村官”，被XX省人民政府評(píng)為“XX省優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家”，被共青團(tuán)咸陽(yáng)市委、咸陽(yáng)市青年聯(lián)合會(huì)評(píng)為“咸陽(yáng)市第十屆十大杰出青年”、“咸陽(yáng)市青年突擊手標(biāo)兵”和“黨員致富帶頭人”，被XX縣縣委、縣政府評(píng)為“優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”和“2010年度XX縣創(chuàng)業(yè)之星”，并當(dāng)選為咸陽(yáng)市第六屆人大代表。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：XX公司農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)單位 XX公司（三）項(xiàng)目總投資 。（四）規(guī)模XX公司農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目根據(jù)XX?。╔X）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的總體功能的定位，打造五大服務(wù)功能平臺(tái)，即農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、加工、凍庫(kù)、配送及物流供應(yīng)鏈。（五）近三年財(cái)務(wù)狀況：，，，，實(shí)收資本500萬(wàn)元，，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率8%，%，資產(chǎn)負(fù)債率23%，.，，，；，，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率5%，資產(chǎn)收益率5%，資產(chǎn)負(fù)債率10%。，其中：，，其中實(shí)收資本3000萬(wàn)元。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)有利于進(jìn)一步落實(shí)黨和國(guó)家對(duì)“三農(nóng)”問(wèn)題的政策；(二)有利于落實(shí)XX省人民政府（陜政辦發(fā)[2008]24號(hào)）文件的政策與精神；（三）有利于促進(jìn)XX省（XX）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，增加X(jué)X省的稅源，解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)；（四）有利于項(xiàng)目單位的經(jīng)濟(jì)效益與可持續(xù)發(fā)展。四、報(bào)告編制依據(jù) 《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見(jiàn)》； 《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》； 《中小企業(yè)促進(jìn)法》； 國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)《全國(guó)食品工業(yè)十二五發(fā)展綱要》；《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善農(nóng)產(chǎn)品流通體制政策措施的意見(jiàn)》，國(guó)發(fā)[2006]16號(hào)文件；農(nóng)業(yè)部《關(guān)于發(fā)展無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食品有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的意見(jiàn)》；《中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》；《中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的意見(jiàn)》；《中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》；《XX省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；1《中共咸陽(yáng)市委、咸陽(yáng)市人民政府關(guān)于振興工業(yè)經(jīng)濟(jì)若干政策的意見(jiàn)》；1《咸陽(yáng)市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，1《咸陽(yáng)市六大產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展實(shí)施計(jì)劃》。1陜西與XX縣的農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀與農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)；1擬選地址現(xiàn)有的得天獨(dú)厚的地理、交通、政策、勞動(dòng)力、市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì)；1項(xiàng)目發(fā)起人現(xiàn)擁有的資源與優(yōu)勢(shì)。第二章 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景是加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的客觀要求農(nóng)業(yè)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生與國(guó)家戰(zhàn)略。自新中國(guó)成立以來(lái)，歷屆政府都十分重視農(nóng)業(yè)，使中國(guó)農(nóng)業(yè)取得了舉世矚目的成就，僅用世界上不足7%的耕地養(yǎng)育了世界上近四分之一的人口。2004年以來(lái)，中央出臺(tái)了一系列的惠農(nóng)政策，采取了一系列的改革措施，使我國(guó)農(nóng)業(yè)取前所未有的成效，國(guó)務(wù)院《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策實(shí)施的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2011]38號(hào)）文件指出，要促進(jìn)物流業(yè)自身平穩(wěn)較快發(fā)展和產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)，是服務(wù)和支撐其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與發(fā)展、擴(kuò)大消費(fèi)和吸收就業(yè)的需要，對(duì)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式和增強(qiáng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。冷鏈物流是物流需求帶來(lái)的專(zhuān)業(yè)化細(xì)分。食品在生產(chǎn)、貯藏、運(yùn)輸、銷(xiāo)售，到消費(fèi)前的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。它是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、制冷技術(shù)的發(fā)展而建立起來(lái)的，是以冷凍工藝學(xué)為基礎(chǔ)、以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過(guò)程。 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高。冷鏈物流業(yè)迅猛發(fā)展，冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)有著非常廣闊的市場(chǎng)前景。滿足新的生活模式。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，地區(qū)迅速都市化，人們生活模式發(fā)生改變，對(duì)簡(jiǎn)便、西化、冰凍食品的消費(fèi)需求提高，對(duì)即食文化也有相當(dāng)程度的接受。減少食品損耗。保障食品安全。有效的冷鏈物流通過(guò)對(duì)溫度、濕度及時(shí)間等的控制，使食物從農(nóng)場(chǎng)到餐桌的全過(guò)程都得到安全保障，避免食物遭受有害物質(zhì)的污染，大大減少食物的物理性、化學(xué)性和生物性的危害，從而保證了食品的品質(zhì)和安全。冷庫(kù)是發(fā)展冷鏈業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽水產(chǎn)、果蔬、速凍 食品通過(guò)預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、色澤、 營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長(zhǎng)食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生產(chǎn)與銷(xiāo)售過(guò)程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。我國(guó)農(nóng)業(yè)物流存在的問(wèn)題我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存、保鮮技術(shù)比較落后，農(nóng)產(chǎn)品物流成本高。不適當(dāng)?shù)陌b方法、材料、容器和處理方法、儲(chǔ)藏環(huán)境等，造成的食品損耗驚人。我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品流通量很大，但以常溫物流或自然物流形式為主，80％以上的生鮮食品采取常溫保存。因?yàn)椋阂皇寝r(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)用運(yùn)輸工具缺乏，缺乏冷藏冷凍設(shè)備和技術(shù)。二是通用倉(cāng)庫(kù)比較多，專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)不足，特種倉(cāng)庫(kù)比如低溫庫(kù)、冷藏庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)等嚴(yán)重短缺。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：中國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失占農(nóng)產(chǎn)品總產(chǎn)量的12％一15％，水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品在采摘、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等物流環(huán)節(jié)上損失率達(dá)25％—32％，而發(fā)達(dá)國(guó)家的果蔬損失率一般控制在5％以下，美國(guó)的蔬菜水果產(chǎn)品在物流環(huán)節(jié)的損耗率僅有1％—2％。2003年，中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流成本在整個(gè)成本構(gòu)成中占40％以上，而鮮活產(chǎn)品則占60％左右，甚至更多，而世界發(fā)達(dá)國(guó)家物流成本一般控制在10％左右。物流成本的居高不下，已成為制約農(nóng)民增收和提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)瓶頸。由于沒(méi)有冷鏈保證，果蔬采摘后腐損嚴(yán)重，全國(guó)每年果品腐損近 1200 萬(wàn)噸，蔬菜 億噸， 按每公斤1元計(jì)算，經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)上千億元。項(xiàng)目的建設(shè)是市場(chǎng)的迫切需要XX縣農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，%，其中：，%；林業(yè)產(chǎn)值348萬(wàn)元，%；，%。新發(fā)展釀酒葡萄6340畝，新增雜果2000畝，共建成5個(gè)示范園。張?jiān)９窘衲陮⒃谖鞑康貐^(qū)新增5萬(wàn)畝葡萄基地，其在全國(guó)葡萄基地面積將達(dá)到25萬(wàn)畝，其中XX縣的“旱腰帶”塬區(qū)就是張?jiān)Ｔ陉兾鬟x中的優(yōu)質(zhì)種植產(chǎn)區(qū)。據(jù)悉。目前，XX縣葡萄產(chǎn)業(yè)已被省果業(yè)局評(píng)定為全省三個(gè)重點(diǎn)發(fā)展縣區(qū)之一，被農(nóng)業(yè)部納入到葡萄發(fā)展總體規(guī)劃。強(qiáng)大的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)造就了發(fā)展XX公司農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目，有力的推動(dòng)了XX縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展、提高了優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品加工水平。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和人才開(kāi)發(fā)、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)促進(jìn)農(nóng)民集中居住和比較充分就業(yè)、營(yíng)造促進(jìn)社會(huì)資金進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的良好投資環(huán)境。由此可見(jiàn)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷 發(fā)展、現(xiàn)代物流系統(tǒng)的不斷完善，食品冷藏鏈的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景十分廣闊。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 新農(nóng)村建設(shè)的需要 國(guó)家連續(xù)五年出臺(tái)中央1號(hào)文件，提出大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品需要快速的進(jìn)入市場(chǎng)才能促進(jìn)流通，實(shí)現(xiàn)價(jià)值。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目是歷史機(jī)遇；是為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村大發(fā)展做貢獻(xiàn)。借助國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)的契機(jī)，XX公司將發(fā)揮從基地到消費(fèi)者的橋梁作用，增強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)流通性，變資源優(yōu)勢(shì)、勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)為市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。降低種養(yǎng)戶的中轉(zhuǎn)運(yùn)輸成本，方便農(nóng)產(chǎn)品流通，引導(dǎo)農(nóng)民走向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。充分利用企業(yè)資源、政府政策盡快將區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)做大做強(qiáng)。 全面建設(shè)小康社會(huì)的必然要求 全面建設(shè)小康社會(huì)的難點(diǎn)和重點(diǎn)在農(nóng)村，如何解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的問(wèn)題是關(guān)鍵。所以，最近的中央農(nóng)村工作會(huì)議指出：今后的工作重心是解決“三農(nóng)”問(wèn)題。而農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通問(wèn)題是解決“三