【正文】 湘潭昭山示范區(qū)湖南農藥廠（二期）與湘潭客車廠國有工礦棚戶區(qū)改造建設項目 可行性研究報告 武漢華中科大建筑設計研究院 1 目 錄 1 總論 ............................................................................................................................. 4 項目背景 ................................................................................................................. 4 棚戶區(qū)現狀 ............................................................................................................. 6 項目建設目標 .......................................................................................................... 8 項目單位簡介 .......................................................................................................... 8 項目概況 ................................................................................................................. 9 編 制依據 ............................................................................................................... 10 研究工作范圍 .........................................................................................................11 工程主要建設內容及配套工程 ................................................................................11 項目總經濟技術指標 ..............................................................................................11 2 現狀分析及項目建設的必要性 .................................................................................... 14 現狀分析 ............................................................................................................... 14 項目建設的必要性 ................................................................................................. 16 3 棚戶區(qū)改造原則、范圍及建設規(guī)模 ............................................................................. 21 棚戶區(qū)改造指導思想及原則 ................................................................................... 21 棚戶區(qū)改造范圍 .................................................................................................... 22 棚戶區(qū)優(yōu)惠政策 .................................................................................................... 23 棚戶區(qū)治理組織實施 ............................................................................................. 24 建設規(guī)模 ............................................................................................................... 25 建設內容 ............................................................................................................... 25 4 項目選址及建設條件 .................................................................................................. 27 項目選址原則 ........................................................................................................ 27 項目選址 ............................................................................................................... 27 建設條件 ............................................................................................................... 27 5 工程建設方案 ............................................................................................................. 32 設計指導思想 ........................................................................................................ 32 規(guī)劃、建筑設計 .................................................................................................... 32 結構設計 ............................................................................................................... 40 給排水設計 ........................................................................................................... 45 電氣設計 ............................................................................................................... 52 暖通空調 ............................................................................................................... 63 燃氣設計 ............................................................................................................... 66 6 拆遷安置 .................................................................................................................... 71 棚戶區(qū)改造指導思想及原則 ................................................................................... 71 具體實施方案 ........................................................................................................ 71 征地拆遷費用估算 ................................................................................................. 73 拆除工程方案 ........................................................................................................ 75 土地整理 ............................................................................................................... 75 湘潭昭山示范區(qū)湖南農藥廠（二期）與湘潭客車廠國有工礦棚戶區(qū)改造建設項目 可行性研究報告 武漢華中科大建筑設計研究院 2 7 環(huán)境影響評價 ............................................................................................................. 76 編制依據 ............................................................................................................... 76 環(huán)境現狀 ............................................................................................................... 76 施工期環(huán)境影響分析 ............................................................................................. 76 項目建成后環(huán)境影響分析 ...................................................................................... 78 減緩環(huán)境影響的對策 ............................................................................................. 81 綠化 ...................................................................................................................... 84 環(huán)境影響分析 ........................................................................................................ 84 8 勞動安全衛(wèi)生及消防設計 ........................................................................................... 85 勞動安全 ............................................................................................................... 85 衛(wèi)生防疫 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