【正文】 全椒縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫選取項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)： 交易文件招 標(biāo) 人： 全椒縣自然資源和規(guī)劃局 （蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司（蓋章）年 月 目 錄第一章 招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 一、投標(biāo)人須知前附表 二、投標(biāo)人須知 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 一 總則 二 投標(biāo)文件初審 三 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 四 比較與評(píng)價(jià) 五 推薦中標(biāo)候選人 第四章 采購內(nèi)容及技術(shù)要求 第五章 合同條款及格式 一 合同協(xié)議書（格式） 二 合同條款 第六章 投標(biāo)文件格式 52 / 54第一章 招標(biāo)公告安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司受全椒縣自然資源和規(guī)劃局的委托，現(xiàn)對(duì)全椒縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫選取項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容、項(xiàng)目編號(hào)： 、項(xiàng)目名稱：全椒縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫選取項(xiàng)目、項(xiàng)目單位：全椒縣自然資源和規(guī)劃局、項(xiàng)目投資：約萬元年，共年。、資金來源：財(cái)政資金、標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)標(biāo)段、數(shù)量：詳見項(xiàng)目需求、項(xiàng)目基本概況：全椒縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫選取項(xiàng)目。二、投標(biāo)供應(yīng)商資格、投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：(）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；(）供應(yīng)商或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；(）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；(）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；(）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。、投標(biāo)人經(jīng)營范圍符合本項(xiàng)目要求,具有有效的營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；、具備國家三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（或備案證書），且在企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)土地估價(jià)行政主管部門取得備案函（即土地估價(jià)報(bào)告可以實(shí)行電子化備案）；、投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月依法繳納當(dāng)期稅款的稅收憑證（僅限于增值稅或企業(yè)所得稅）、投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任一期繳納社保資金的憑證（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）；（含官網(wǎng)在線打印件，證明文件兩個(gè)月內(nèi)有效）；、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)企業(yè)及法定代表人“近三年無行賄犯罪行為承諾書”和 “近三年在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的聲明”；、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[]號(hào)）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；、社會(huì)法人存在《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【】號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；三、報(bào)名及交易文件發(fā)售辦法、交易文件發(fā)售時(shí)間：年月 日 時(shí)至年 月日 時(shí) 分、交易文件價(jià)格：每套人民幣 元整，交易文件售后不退、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名 交易文件等領(lǐng)取方式：投標(biāo)人從滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（）下載。 四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間：年月日時(shí)分、開標(biāo)地點(diǎn)：全椒縣公共資源交易中心第二開標(biāo)室（全椒縣政務(wù)中心樓樓）。五、投標(biāo)截止時(shí)間 年月日時(shí)分六、聯(lián)系方法（一）項(xiàng)目單位：全椒縣自然資源和規(guī)劃局 地 址：全椒縣政務(wù)中心樓樓聯(lián) 系 人：孫股長 電 話：（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司地址：全椒縣華泰匯景棟號(hào)聯(lián)系人：聶 雪電話： ，七、其它事項(xiàng)說明、本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見交易文件。、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)。八、公告期限本項(xiàng)目公告期限為個(gè)工作日。九、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶投標(biāo)保證金：萬元。上述投標(biāo)保證金須在投標(biāo)截止時(shí)間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶之一，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。、收款單位：全椒縣公共資源交易中心 開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司全椒縣支行 銀行賬號(hào)：或、 收款單位：全椒縣公共資源交易中心 開戶銀行：中國銀行全椒支行營業(yè)部 銀行賬號(hào)：。或、收款單位：全椒縣公共資源交易中心 開戶銀行：中國工商銀行全椒縣支行 銀行賬號(hào)：交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：項(xiàng)目編號(hào)為，以方便網(wǎng)上查詢，未填寫項(xiàng)目編號(hào)造成的一切損失由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。保證金到賬截止時(shí)間年月日 時(shí)分前。（各潛在的投標(biāo)人在遞交保證金時(shí)請(qǐng)慎重考慮，凡繳納保證金后無正當(dāng)理由不參加開標(biāo)會(huì)議、不遞交投標(biāo)文件，將視為干擾招投標(biāo)秩序的不誠信行為，保證金將予以沒收，且一年內(nèi)不得參與全椒縣公共資源交易中心的招投標(biāo)活動(dòng)。）各投標(biāo)企業(yè)請(qǐng)嚴(yán)格按照招標(biāo)公告載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)保證金，否則在開標(biāo)時(shí)將無法查詢保證金是否到賬，導(dǎo)致投標(biāo)無效！備注: 項(xiàng)目一次流標(biāo)的，保證金直接退回，二次開標(biāo)前，請(qǐng)各投標(biāo)單位重新匯入保證金。 十、其他重要說明（）本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊(cè)并且審核通的過企業(yè)報(bào)名，未入庫的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)（辦理注冊(cè)登記請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心辦事指南我是投標(biāo)人誠信庫申請(qǐng)欄目“關(guān)于企業(yè)注冊(cè)申報(bào)誠信庫的一次性告知書”）查詢。網(wǎng)址：。聯(lián)系電話：)、注冊(cè)及系統(tǒng)問題處理：)、技術(shù)咨詢：)、鎖使用問題處理：)、鎖辦理問題處理：因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的，責(zé)任自負(fù)；（）企業(yè)報(bào)名程序請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見“辦事指南我是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名欄目“企業(yè)報(bào)名、下載文件及項(xiàng)目網(wǎng)上提問操作手冊(cè)”。網(wǎng)址：；（）開標(biāo)時(shí)查詢投標(biāo)文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼及造價(jià)軟件加密鎖號(hào)。若存在投標(biāo)文件制作機(jī)器碼或創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼或造價(jià)軟件加密鎖號(hào)信息與其他投標(biāo)人雷同的，投標(biāo)無效、保證金不予退還、進(jìn)行信用信息披露，行政監(jiān)管部門將依據(jù)線索依法查處；投標(biāo)人地址一致，投標(biāo)無效。（）投標(biāo)人必須報(bào)名并下載交易文件，否則投標(biāo)文件將被拒收；（）投標(biāo)人被縣級(jí)（含）以上行業(yè)行政主管部門或招投標(biāo)綜合監(jiān)督管理部門限制投標(biāo)資格且開標(biāo)日在處罰期限內(nèi)的，一律限制進(jìn)滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；（）凡投標(biāo)人在我市公共資源交易活動(dòng)中出現(xiàn)違法違規(guī)、破壞市場秩序等不良行為且被監(jiān)管部門處罰的，一律在滁州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站曝光；（）投標(biāo)人因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的，招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件；（）投標(biāo)人被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，一律限制進(jìn)滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；（）招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將通過“信用中國”網(wǎng)站（）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄。若投標(biāo)人家數(shù)少于家（含），在資格審查環(huán)節(jié)中，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)投標(biāo)人、法定代表人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若投標(biāo)人家數(shù)大于家，則在專家評(píng)審結(jié)束后，根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審初步結(jié)論，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)推薦的中標(biāo)候選人、法定代表人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致，則提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補(bǔ)，并再次對(duì)替補(bǔ)單位進(jìn)行核查。核查結(jié)果不改變?cè)u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值； （）若投標(biāo)人家數(shù)大于家，則在專家評(píng)審結(jié)束后，根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審初步結(jié)論，采購單位（代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)推薦的預(yù)中標(biāo)候選人、法定代表人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否有行賄犯罪行為進(jìn)行網(wǎng)上核查（中國裁判文書網(wǎng)）。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致，則提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補(bǔ)。核查結(jié)果不改變?cè)u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值；（）若兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加公共資源交易活動(dòng)的，將對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄（此條不采用）；（）投標(biāo)人的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱的變更而改變；投標(biāo)人單位、法定代表人和擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年有行賄行為的，投標(biāo)無效，如中標(biāo)的將被取消中標(biāo)資格；（）投標(biāo)人近三年無農(nóng)民工工資拖欠情況，若發(fā)生相關(guān)質(zhì)疑或投訴，則在五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上有關(guān)行政主管部門出具的投標(biāo)人無農(nóng)民工工資拖欠情況的信用證明，否則取消中標(biāo)資格；（）中標(biāo)候選人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)候選人資格的，其投標(biāo)保證金將不予退還，并被記不良信息記錄。（）投標(biāo)企業(yè)的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱的變更而改變。特別提示：、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心（）首頁左側(cè)點(diǎn)擊下載電子標(biāo)書制作工具；、如果過程中出現(xiàn)交易文件更改，應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投標(biāo)文件；、各投標(biāo)人請(qǐng)注意投標(biāo)報(bào)名成功后，一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標(biāo)文件，投標(biāo)文件制作成功后進(jìn)行文件上傳。開標(biāo)時(shí)查詢投標(biāo)文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼及造價(jià)軟件加密鎖號(hào)。若存在投標(biāo)文件制作機(jī)器碼或創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼或造價(jià)軟件加密鎖號(hào)信息與其他投標(biāo)人雷同的，投標(biāo)無效、保證金不予退還、進(jìn)行信用信息披露，行政監(jiān)管部門將依據(jù)線索依法查處；、投標(biāo)所需材料可以選擇上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)誠信庫管理中對(duì)應(yīng)欄目，制作投標(biāo)文件時(shí)插上數(shù)字證書，從投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)信息中挑選相關(guān)材料?；虬凑袠?biāo)交易文件要求上傳至指定位置；、投標(biāo)單位須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。（如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到滁州市公共資源交易中心證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心辦事指南我是投標(biāo)人誠信庫申請(qǐng)關(guān)于企業(yè)辦理證書和證書延期的一次性告知書。網(wǎng)址：（）。因未及時(shí)辦理鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；、請(qǐng)各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)，務(wù)必?cái)y帶本項(xiàng)目加密投標(biāo)文件所用鎖。開標(biāo)時(shí)進(jìn)行投標(biāo)文件的解密；、本項(xiàng)目投標(biāo)人需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，工具下載請(qǐng)至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進(jìn)行下載，軟件運(yùn)行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。如有技術(shù)問題請(qǐng)聯(lián)系；、本項(xiàng)目投標(biāo)文件解密后不強(qiáng)制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開標(biāo)。如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評(píng)標(biāo)過程中無法澄清、說明或補(bǔ)正的，后果自負(fù)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開、評(píng)標(biāo)結(jié)果。.本項(xiàng)目投標(biāo)文件解密后不強(qiáng)制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開標(biāo)。如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評(píng)標(biāo)過程中無法澄清、說明或補(bǔ)正的，后果自負(fù)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。十一、公告發(fā)布媒體滁州市公共資源交易中心、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省政府采購網(wǎng)、滁州市政府信息公開網(wǎng)第二章 投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)內(nèi)容說明與要求項(xiàng)目名稱全椒縣房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫選取項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)供貨期年．供貨地點(diǎn)全椒縣自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)人聯(lián)系人及電話聯(lián)系人：孫股長 電話：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話聯(lián)系人：聶 雪 電話：、資金來源 財(cái)政資金采購需求（內(nèi)容）具體詳見交易文件第四章招標(biāo)方式公開招標(biāo)(本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)) 投標(biāo)人資格條件及其他要求、投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：(）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；(）供應(yīng)商或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；(）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；(）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；(）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。、投標(biāo)人經(jīng)營范圍符合本項(xiàng)目要求,具有有效的營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；、具備國家三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（或備案證書），且在企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)土地估價(jià)行政主管部門取得備案函（即土地估價(jià)報(bào)告可以實(shí)行電子化備案）；、投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月依法繳納當(dāng)期稅款的稅收憑證（僅限于增值稅或企業(yè)所得稅）、投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任一期繳納社保資金的憑證（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）；（含官網(wǎng)在線打印件，證明文件兩個(gè)月內(nèi)有效）；、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)企業(yè)及法定代表人“近三年無行賄犯罪行為承諾書”和 “近三年在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的聲明”；、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[]號(hào)）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；、社會(huì)法人存在《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【】號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；踏勘現(xiàn)場不組織,投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間及方式如投標(biāo)人對(duì)交易文件有疑問，請(qǐng)于年月日時(shí)前在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容。（操作手冊(cè)請(qǐng)查看：）招標(biāo)人澄清的時(shí)間及方式年 月日時(shí)前以澄清公告形式在滁州市公