【正文】 沾化交通名苑二期物業(yè)綜合樓施工組織設(shè)計(jì)沾 化 縣 建 筑 公 司目 錄一、編制原則二、工程概況三、施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制四、施工總體部署五、工期控制和進(jìn)度計(jì)劃六、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃七、施工平面布置圖八、主要分部、分項(xiàng)工程技術(shù)措施及施工辦法九、質(zhì)量通病防治措施十一、冬雨季、農(nóng)忙季節(jié)施工措施十二、安全生產(chǎn)措施第一章、編制原則國(guó)家及省市現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定。國(guó)家和省、市關(guān)于建筑工程安全施工法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工藝標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)圖集。施工圖紙和業(yè)主要求。工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件、地質(zhì)、水文及氣象等自然條件。施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。第二章、工程概況本工程為沾化交通名苑二期物業(yè)綜合樓，建筑面積2100平方米，框架結(jié)構(gòu)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。局部三層。，砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C15，基礎(chǔ)及177。、梁、板均為C30，主體填充墻采用水泥聚苯模殼格構(gòu)式混凝土墻體自保溫體系。本工程位于沾化縣交通名苑小區(qū)內(nèi)。第三章、施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制我公司采用項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)。我們選派了有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理。建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各職能管理小組，配備齊全，建立了高效的管理部門(mén)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。第四章、施工總體部署一、施工管理目標(biāo)合同工期：160天基礎(chǔ)確保30天、主體確保60天、裝飾60天完成，總工期控制在160天。質(zhì)量：主體工程確保優(yōu)良工程，單位工程爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)工程。安全：杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，%以內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理：堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長(zhǎng)效管理，爭(zhēng)創(chuàng)“濱州市安全文明衛(wèi)生工地”?？萍紤?yīng)用：積極應(yīng)用“四新”技術(shù)，積極開(kāi)展QC小組質(zhì)量攻關(guān)活動(dòng)。二、施工組織本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，公司成立了沾化交通名苑物業(yè)綜合樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，按照公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專(zhuān)業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。施工人員實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。專(zhuān)業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。三、施工規(guī)劃基礎(chǔ)施工：基礎(chǔ)砼澆筑施行斜面分層、循序漸進(jìn)、一次到頂、專(zhuān)人定位振搗的方法施工，屆時(shí)協(xié)調(diào)好管理、組織等工作，確保材料及時(shí)到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。主體結(jié)構(gòu)施工：混凝土采用商品混凝土泵送施工?，F(xiàn)場(chǎng)安裝一臺(tái)QTZ315塔機(jī)（具體位置見(jiàn)平面圖）負(fù)責(zé)材料的垂直輸送。鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用木膠合板模板。土建、水電預(yù)埋工作密切配合，此階段機(jī)械、勞動(dòng)力達(dá)到高峰，隨著建筑升高，扎實(shí)落實(shí)生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。裝飾施工：外裝飾由上而下進(jìn)行，在外裝飾完成后立即進(jìn)行內(nèi)裝飾。此階段裝飾人員，水電暖安裝人員進(jìn)場(chǎng)較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合。零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第五章、工期控制和進(jìn)度計(jì)劃（一）工期計(jì)劃 本工程計(jì)劃2014年5月20日開(kāi)工，2014年10月26日竣工，總?cè)諝v天數(shù)160天，根據(jù)施工內(nèi)容，將整個(gè)工程計(jì)劃安排如下： 施工控制點(diǎn)如下：基礎(chǔ)工程：30天,2014年5月20日至2014年6月20日主體工程：60天,2014年6月21至2014年8月21日裝飾工程：60天,2014年8月22至2014年10月22日樓地面工程：15天，2014年9月10日至2014年9月25日屋面工程：2014年9月20日完成水電衛(wèi)安裝調(diào)試配合土建進(jìn)行,不遲于2014年10月20日調(diào)試完畢竣工清理：5天，2014年10月21日至2014年10月25日竣工驗(yàn)收：1天，2014年10月26日（二）工期保證措施實(shí)行工期分段目標(biāo)控制為保證合同工期，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工序，確定8個(gè)工期控制點(diǎn)(詳見(jiàn)施工工期計(jì)劃)。管理措施：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理與施工人員簽訂分段工程承包合同，及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰，實(shí)行分段承包。技術(shù)及組織措施：針對(duì)該工程實(shí)際情況，我們將從優(yōu)化施工方案入手，重點(diǎn)抓好以下環(huán)節(jié)：（1）施工中全面實(shí)行嚴(yán)格計(jì)劃管理和目標(biāo)管理，根據(jù)確定的工期目標(biāo)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，分段流水作業(yè)等動(dòng)態(tài)管理和微機(jī)優(yōu)選技術(shù)，使進(jìn)度計(jì)劃始終處于受控狀態(tài)及靈敏調(diào)整狀態(tài)，達(dá)到工序促進(jìn)度控制點(diǎn)，控制點(diǎn)確保工期。（2）施工的關(guān)健部位中采取兩班作業(yè)制，以保證連續(xù)施工、交叉作業(yè)，合理安排穿插配合，以便提前工期。（3）農(nóng)忙期間施工詳見(jiàn)“冬、雨季施工技術(shù)措施及農(nóng)忙季節(jié)人員安排”。（4）工序采取倒排的方法，如某道工序不能如期完成，采取加人加班的措施，確保下道工序按期完成。第六章、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃一、技術(shù)準(zhǔn)備測(cè)量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)。組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系。 編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃。二、勞動(dòng)力計(jì)劃安排項(xiàng)目部管理人員工程設(shè)項(xiàng)目部經(jīng)理1名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、會(huì)計(jì)員、預(yù)算員、材料員各1名。勞動(dòng)力計(jì)劃安排工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況挖土基礎(chǔ)主體屋面門(mén)窗地面裝飾竣工清理起重工/11111普工/1010105510105砼工48151510瓦工48151510510102模板工481515鋼筋工481010電焊工48221抹灰工4810210102架子工4888水電暖工485532104因采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，除主工序外，其它工序施工人員在施工時(shí)間安排上均有相對(duì)機(jī)動(dòng)性，上述施工人員安排為各階段人員最多的情況。各工種人員及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，據(jù)施工進(jìn)度由所屬單位組織調(diào)配。三、主要施工機(jī)具計(jì)劃序號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1砼攪拌機(jī)JZC350臺(tái)12塔式起重機(jī)QTZ315臺(tái)13鋼筋切斷機(jī)DQ40A臺(tái)24鋼筋彎曲機(jī)GW401臺(tái)25電焊機(jī)BXT330臺(tái)26蛙式打夯機(jī)HW20臺(tái)17木工電鋸臺(tái)18鋼管腳手架φ48千米根據(jù)進(jìn)度9腳手板竹排塊根據(jù)進(jìn)度10安全網(wǎng)6片300根據(jù)進(jìn)度6片200根據(jù)進(jìn)度11總配電箱臺(tái)1第七章、施工平面布置圖附后：第八章、主要分部、分項(xiàng)工程技術(shù)措施及施工方法（一）定位放線校驗(yàn)測(cè)量?jī)x器在業(yè)主和城市規(guī)劃主管部門(mén)指導(dǎo)下測(cè)量找出坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)放線。測(cè)設(shè)出建筑物的邊軸線，放出建筑物的輪廓線。在建筑物的四個(gè)大角部位，在基坑邊線3米以外設(shè)置永久高程點(diǎn)。在建筑物基坑邊線3米外測(cè)設(shè)縱橫方向軸線各一條，埋設(shè)暗樁，在暗樁作好標(biāo)記，尤其標(biāo)明縱橫軸線的相交點(diǎn)。這兩條軸線作為基礎(chǔ)和樓層施工放線的依據(jù)?；A(chǔ)施工完畢后，應(yīng)將各軸線向建筑物3米以外引測(cè)固定點(diǎn)，各樓層放線時(shí)以這些固定點(diǎn)為依據(jù)用經(jīng)緯儀向上引測(cè)，嚴(yán)禁用線錘引測(cè)。測(cè)量應(yīng)精確，量測(cè)各軸線位置時(shí)應(yīng)拉通線量測(cè)，避免誤差傳遞。（二）土方工程本工程選用挖掘機(jī)挖土，人工清槽。挖掘時(shí)，自東向西進(jìn)行，土方向周邊堆放，堆放地點(diǎn)距基坑邊沿不少于1米。機(jī)械開(kāi)挖過(guò)程中，技術(shù)人員應(yīng)架設(shè)水準(zhǔn)儀，控制開(kāi)挖深度，留足100200mm厚的土層用人工清理，防止超挖和擾動(dòng)持力層。人工清理時(shí)應(yīng)設(shè)置高程控制樁。依據(jù)控制樁將基坑開(kāi)挖到設(shè)計(jì)深度和寬度。如遇地下水，應(yīng)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究制定合理的降水措施。（三）基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)墊層在基槽驗(yàn)收完畢后，方可組織實(shí)施。根據(jù)施工測(cè)量放線所確定的工程基準(zhǔn)點(diǎn)，將基礎(chǔ)軸線引測(cè)到槽底，以此為根據(jù)確定基礎(chǔ)墊層的外邊線。墊層模板施工，根據(jù)墊層外邊線，進(jìn)行模板施工，基礎(chǔ)的墊層厚度為100mm，模板可采用寬度為100mm的定型鋼模板，模板可采用鋼釬固定，將鋼釬釬入土層內(nèi)，外側(cè)采用4060木方，一端固定在槽壁上或其它部位，一端將模板外側(cè)固定牢固，以防模板滑動(dòng)、外移。墊層砼施工：砼施工澆注前，要對(duì)墊層的模板進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行砼的澆注。（四）鋼筋工程首先嚴(yán)把材料關(guān)，進(jìn)廠鋼筋必須具備出廠合格證和準(zhǔn)用證，進(jìn)場(chǎng)首先要對(duì)其外觀質(zhì)量或其它進(jìn)行觀感驗(yàn)收，然后取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行力學(xué)性能和焊結(jié)性能試驗(yàn)。鋼筋進(jìn)場(chǎng)經(jīng)試驗(yàn)合格后，然后進(jìn)行技術(shù)性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可入庫(kù)，進(jìn)行鋼筋加工制作等。鋼筋未經(jīng)復(fù)試嚴(yán)禁投入工程使用。鋼筋加工制作采用現(xiàn)場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立鋼筋棚，以防雨淋生銹，鋼筋切斷彎曲全部采用機(jī)械操作，大型鋼筋采用閃光對(duì)焊連接，構(gòu)造柱鋼筋或其它框架柱豎直受力鋼筋全部采用電渣壓力焊連接，所有焊接鋼筋，必須按焊接的方式不同，分別取樣進(jìn)行焊接質(zhì)量復(fù)試，復(fù)試合格后方可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，焊工必須持證上崗。鋼筋采用綁扎搭接時(shí)，按照其所處的部位不同應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范搭接長(zhǎng)度要求,首先應(yīng)明確綁扎順序，以確保其施工操作的合理性。（1）施工準(zhǔn)備成型鋼筋、2022號(hào)鐵絲、鋼筋馬凳（或鋼筋支架）、固定柱、板雙排鋼筋的間距支撐筋及水泥砂漿墊塊。按施工平面圖規(guī)定的位置清理、平整好鋼筋堆放場(chǎng)地，準(zhǔn)備好墊木，按綁扎順序分類(lèi)堆放鋼筋，如有銹蝕需預(yù)先進(jìn)行除銹。（2）鋼筋綁扎①基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁鋼筋安裝彈鋼筋位置線，根據(jù)混凝土保護(hù)層厚度彈出受力鋼筋的邊線和基礎(chǔ)梁的位置線,按邊線及位置線，先鋪基礎(chǔ)底板下層受力鋼筋，再綁扎梁的鋼筋。梁鋼筋綁扎完畢后，再綁扎板的上層鋼筋。 雙向受力鋼筋的交叉點(diǎn)須全部扎牢，綁扎時(shí)應(yīng)注意相鄰綁扎點(diǎn)的鐵絲扣要成八字形,，墊塊厚度等于保護(hù)層厚度。綁扎完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架(間距以1m左右一個(gè)為宜)，在其上擺放縱橫兩個(gè)方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。鋼筋支架直徑為12~14mm。 根據(jù)彈好的框架柱位置線，將柱伸入基礎(chǔ)的插筋綁扎牢固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計(jì)要求，甩出長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。②綁框架柱鋼筋在立好的柱子鋼筋上用粉筆劃出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下宜采用纏扣綁扎。箍筋與