【正文】 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 編制依據(jù) 合同文件 表 11 文 件 名 稱 文 件 號 發(fā) 布 時(shí) 間 海闊名園住宅小區(qū) 8樓 建設(shè)工程施工合同 施工圖 表 12 圖 紙 名 稱 圖 號 8樓建筑 建總 3 建施 1～ 24 8樓結(jié)構(gòu) 結(jié)施 1～ 23 8樓電氣 防電施（ 81） （ 83） 8樓電氣 電施（ 81） 22 8樓設(shè)備 暖施 112 水施 115 水通 12 其他 表 13 內(nèi)容 編號 日期 公司按 ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) 制定的有關(guān)文件 質(zhì)量管理手冊 程序文件 《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T016920xx 《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T017020xx 施工企業(yè)項(xiàng)目管理體系文件 施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范 施工組織設(shè)計(jì) 表 14 施組名稱 編制日期 編制人 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 10 月 17 日 李會軍 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 工程概況 表 21 序 號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 海闊名園住宅小區(qū) 8住宅樓 2 工程地址 通州區(qū)梨園鎮(zhèn)九棵樹 3 建設(shè)單位 北京市民望房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京中天元工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 5 監(jiān)理單位 北京潞運(yùn)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市通州區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 北京市通州區(qū)建筑集團(tuán)公司十一處 8 資金來源 自籌 9 合同承包范圍 基坑土方工程。建筑、結(jié)構(gòu)工程、給排水、暖通工程。 電氣、通訊工程。 10 合同性質(zhì) 投標(biāo)、中標(biāo) 11 開竣工日期 20xx 年 10 月 25 日至 20xx 年 6月 1日 12 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 13 建筑面積 樓號 地下面積 m2 地上面積 m2 合計(jì)面積 m2 8樓 14 結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)、剪力墻、樓板結(jié)構(gòu) 工程質(zhì)量目標(biāo) （ 1）消除不合格工程，杜絕質(zhì)量隱患。 （ 2）分項(xiàng)工程合格率 100%。 （ 3）分部（子分部）工程質(zhì)量合格率 100%。 （ 4）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次交驗(yàn)合格。 施工組織 施工組織系統(tǒng) 本工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制、為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針和工程質(zhì)量目標(biāo)、公司、 項(xiàng)目部二級機(jī)構(gòu)成立領(lǐng)導(dǎo)小組： 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 公司領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)小組 職能分工及職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) （ 1）對所承擔(dān)的項(xiàng)目工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，組織貫徹國家和上級關(guān)于質(zhì)量工作的方針政策，法規(guī)的落實(shí)。 組長：項(xiàng)目經(jīng)理 副組長：項(xiàng)目副經(jīng)理 副組長：主任工程師 生產(chǎn)組 材料組 技術(shù)組 質(zhì)量組 組長：分公司經(jīng)理 副組長：常務(wù)經(jīng)理 副組長：總工程師 辦公室 工程部 財(cái)務(wù)部 技術(shù)質(zhì)量部 組長：公司經(jīng)理 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 （ 2）決定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，主持質(zhì)量工作會議，明確項(xiàng)目管理，執(zhí)行驗(yàn)證人員職責(zé)和權(quán)限。制定崗位責(zé)任制。 （ 3）組織人力物力，資源流動(dòng)、分析質(zhì)量情況。采取糾 正措施和防范措施。 （ 4）組織實(shí)施工程質(zhì)量目標(biāo)，制定落實(shí)質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦法、實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)、組織工程質(zhì)量定期檢查驗(yàn)評及整改。 （ 5）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部接受質(zhì)量體系審核，參加管理評定。 生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目人力、物力、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和管理，合理組織施工，對項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對施工質(zhì)量有獎(jiǎng)罰權(quán)。 （ 2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好質(zhì)量管理工作，完成公司下達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)，負(fù)責(zé)組織工程的施工進(jìn)度，生產(chǎn)安全、文明施工，環(huán)境保護(hù)，成品保護(hù)等現(xiàn)場管理工作。 （ 3）負(fù)責(zé)施工材料、成品、半成品的質(zhì)量計(jì)劃、檢驗(yàn)，試 驗(yàn)和標(biāo)識管理。 （ 4）負(fù)責(zé)對施工隊(duì)伍進(jìn)行選擇、評價(jià)、組織對合格隊(duì)伍的管理和施工質(zhì)量控制。 （ 5）接受上級及有關(guān)部門的質(zhì)量檢查，并對提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改，并做好記錄。組織實(shí)施《采購工作程序》和《工程分承包控制工作程序》。 主任工程師崗位職責(zé) （ 1）參加項(xiàng)目部的質(zhì)量策劃、檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場各類有關(guān)人員，履行質(zhì)量職責(zé)。 （ 2）組織項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)行施工圖紙會審，參加設(shè)計(jì)交底，主持編制通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)施工方案，工程質(zhì)量計(jì)劃和對分項(xiàng)工程的技術(shù)交底審批。 （ 3）組織實(shí)施工程質(zhì)量目標(biāo)，協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理對工程質(zhì)量 進(jìn)行控制、管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的定期檢查，評定、整改及工程質(zhì)量驗(yàn)收。 （ 4）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目部的技術(shù)、質(zhì)量、測量、施工試驗(yàn)工作的管理。審批和分析施工項(xiàng)目質(zhì)量情況，制定糾正預(yù)防措施。 （ 5）組織開展科研改革和推廣新技術(shù)，新材料，新工藝的應(yīng)用。 質(zhì)量檢查員崗位職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量技術(shù)部下發(fā)的各項(xiàng)相關(guān)文件。 （ 2）熟悉圖紙，參加技術(shù)交底，參加工序隱檢，負(fù)責(zé)核定分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收入，填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 （ 3）監(jiān)督施工隊(duì)落實(shí)三檢制和三工序制度，參加項(xiàng)目部質(zhì)量檢查。嚴(yán)格把 好材料進(jìn)場檢查驗(yàn)收關(guān)，杜絕不合格材料進(jìn)場上樓。 （ 4）參加一般質(zhì)量事故分板，監(jiān)督糾正整改措施實(shí)施情況并進(jìn)行工序驗(yàn)證。 （ 5）在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，認(rèn)真作好檢驗(yàn)記錄。按期向公司質(zhì)量技術(shù)部報(bào)送工程質(zhì)量檢查報(bào)表。 資料員崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)收集、整理，保管進(jìn)場材料合格證，準(zhǔn)用證、材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告等所有資料，整理編制和移交工程資料和工程檔案。 （ 2）負(fù)責(zé)施工圖紙和相關(guān)文件的接收，管理、登記、標(biāo)識、歸檔工作。通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 做好各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、工具書、文件的保管，傳閱登記工作。 （ 3）及時(shí)收集 、整理工程管理與驗(yàn)收資料，施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工測量資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄、試驗(yàn)復(fù)試報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收等所有資料，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、真實(shí)。 試驗(yàn)員崗位職責(zé) （ 1）嚴(yán)格遵守試驗(yàn)操作規(guī)程，制定項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃，認(rèn)真填寫試驗(yàn)記錄，及時(shí)收集索取試驗(yàn)報(bào)告，將合格的試驗(yàn)報(bào)告交資料員歸檔。 （ 2）對運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的原材料按規(guī)定及時(shí)取樣進(jìn)行復(fù)試報(bào)驗(yàn)，必須按要求取樣。并執(zhí)行有見證取樣和送檢規(guī)定，按規(guī)定取樣送檢。 （ 3）在澆筑混凝土?xí)r和砌筑砂漿等過程中，必須按試驗(yàn)規(guī)程制作試件，按規(guī)定周期進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)，按時(shí)送試驗(yàn)室進(jìn)行檢測試驗(yàn)，對試件的代表性和制作過程負(fù)責(zé)。 （ 4）協(xié)助施工現(xiàn)場的施工負(fù)責(zé)人嚴(yán)格控制混凝土質(zhì)量，及時(shí)做好混凝土坍落度試驗(yàn)和質(zhì)量控制，嚴(yán)格控制運(yùn)輸、養(yǎng)護(hù)全過程，保證混凝土強(qiáng)度所需的溫濕度要求滿足設(shè)計(jì)要求。 （ 5）試驗(yàn)資料填寫要清楚、齊全、交圈、并做好試驗(yàn)記錄臺帳。 材料員崗位職責(zé) （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行《材料采購工作程序》、《進(jìn)貨材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》監(jiān)督檢查并參加對供貨方的評價(jià)和變更，建立物資供貨方名錄，確保工程物資采購工作處于受控狀態(tài)。 （ 2）編制物資月度采購計(jì)劃，負(fù)責(zé)上 報(bào)采購計(jì)劃，提供物資臺帳。 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 （ 3）組織對進(jìn)場材料進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物資的標(biāo)識及可追溯性標(biāo)識記錄。 （ 4）負(fù)責(zé)組織材料、成品、半成品的搬運(yùn)和貯存。監(jiān)督檢查各種材料的正確使用和現(xiàn)場材料節(jié)約。 （ 5）對所有進(jìn)場材料，成品、半成品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。采購材料必須先驗(yàn)準(zhǔn)用證，隨材料進(jìn)場，報(bào)請質(zhì)檢員驗(yàn)收，同時(shí)取樣進(jìn)行材質(zhì)復(fù)驗(yàn)。 工程質(zhì)量控制目標(biāo) 表 51 序 號 分 部 工 程 質(zhì)量目標(biāo) 目 標(biāo) 要 求 1 地 基 與 基 礎(chǔ) 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB5030020xx 工程質(zhì)量驗(yàn)收 系列規(guī)定，全部合格。 （ 2）地下防水混凝土保證不滲不漏。 2 主 體 結(jié) 構(gòu) 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB5030020xx 工程質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范規(guī)定，全部合格，其中：鋼筋工程，混凝土工程必須合格。 （ 2）現(xiàn)澆混凝土一律按清水混凝土施工。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)必須合格。 3 建筑裝飾裝修 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須全部合格，優(yōu)良項(xiàng)目大于 70%。 （ 2）裝飾每道工序先作樣板、鑒定合格后，方可大面積施工。 4 建 筑 屋 面 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB 5020720xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 （ 2）屋面防水層施工完成后，對整個(gè)屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，時(shí)間大于 2h，然后進(jìn)行滲漏觀察，確保無滲漏現(xiàn)象。 5 建筑給排水及采暖 合格 所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB5024220xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 6 建 筑 電 氣 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB5030320xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 （ 2）成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷網(wǎng)及接地裝置安裝分項(xiàng)工程必須合格。 7 通風(fēng)與空 調(diào) 合格 所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB5024320xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 8 電 梯 合格 （ 1）所有分項(xiàng)和驗(yàn)收批必符合 GB5031020xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 （ 2）安全保護(hù)保險(xiǎn)裝置及試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)必須優(yōu)良。 9 智 能 建 筑 合格 （ 1）所有分項(xiàng)工程必須符合 GB5033920xx 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 （ 2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)分項(xiàng)必須合格。 質(zhì)量保證措施 施工技術(shù)保證措施 由主任工程師組織全體技術(shù)、質(zhì)量相關(guān)人員，熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，審核施工圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙問題后進(jìn)行匯總，做好圖紙會審，與設(shè)計(jì)單位共同做好圖紙匯審記錄和設(shè)計(jì)變更，工程洽商。 將 圖紙匯審變更和設(shè)計(jì)變更，洽商及時(shí)通知有關(guān)施工人員，并做書面交底，將問題解決在正式施工之前。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，施工技術(shù)交底，并通過分次專題交底會，既口頭又書面地向操作人員交底，讓施工操作人員對自己要完成的施工項(xiàng)目事先做到心中有數(shù)。 ，事先找出工程施工難點(diǎn)，組織質(zhì)量攻關(guān)，研究建筑質(zhì)量通病，采取預(yù)防措施，并監(jiān)督實(shí)施預(yù)防措施。 做好測量，試驗(yàn)、計(jì)量等技術(shù)保障和復(fù)核工作，提供準(zhǔn)確無誤的數(shù)據(jù)。 物資保證措施 技術(shù)人員必須及時(shí)提供施工物資的 規(guī)格、型號、材質(zhì)、數(shù)量，要符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，所提計(jì)劃要明確具體。 ，要由物資采購及廠家提供“三證”（出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證書、檢驗(yàn)證明），需要進(jìn)行復(fù)試的必須提供復(fù)試報(bào)告，并請技術(shù)，通州區(qū)海闊名園住宅小區(qū) 8樓 質(zhì)量目標(biāo)控制方案 質(zhì)量，監(jiān)理共同檢驗(yàn)。 采購訂購材料，構(gòu)配件，設(shè)備由物資、技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)理和建設(shè)單位的專業(yè)人員共同看樣，要堅(jiān)持貨比三家，必須選取質(zhì)量好價(jià)格合理者訂購。 進(jìn)廠的材料、構(gòu)配件、設(shè)備由材料組妥善保管，確保不變形，不變質(zhì)。如有變形、變質(zhì)的必須做好該批材料的處理記錄，具備可追溯性。 施工過程控 制措施。 ，抓關(guān)健的原則，對每個(gè)重點(diǎn)分部（子分部），分項(xiàng)工程必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)。并符合精品工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 測量工作是施工全過程的基礎(chǔ)工作，每個(gè)部位每次測量放線完成后，必須堅(jiān)持責(zé)任復(fù)核驗(yàn)線，