【正文】 目 錄一、工程概況3二、工程概況3三、施工布置5四、主體施工方案5（一）、鋼筋工程6（二）、模板工程10（三）、混凝土工程15五、水、電安裝工程33六、砌體工程28七、裝修工程32八、屋面及防水工程 35九、施工方案 39十、季節(jié)性施工措施40十一、工程質(zhì)量管理十二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保措施十三、消防保衛(wèi)措施十一、施工技術(shù)保證措施41十二、施工進(jìn)度計(jì)劃50十三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖50*****住宅小區(qū)售樓部工程施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)本工程施工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范等文件編制。重點(diǎn)是工程策劃及總體布置，工期安排，特殊及重要分部分項(xiàng)工程的施工方法與技術(shù)措施、主要管理措施等幾大部分。在施工過(guò)程中，我們將以本施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，編制質(zhì)量計(jì)劃、分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)以指導(dǎo)施工，創(chuàng)建文明，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)精品工程。編制依據(jù): 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表（表一）名稱編號(hào)或文號(hào)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 500682001砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011混凝土結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收規(guī)范GB506602011屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 500092012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 500102010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500112010建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ 792012建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 500162006混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GB 501192003)補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T1782009）避雷工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB506012010一、工程概況：本工程位于*****，由河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。河南富凱倫職業(yè)有限公司建設(shè)。本工程建筑面積 ㎡結(jié)構(gòu)概況：本工程為框架結(jié)構(gòu)，一級(jí)建筑，安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈為六度，框架的抗震等級(jí)為三級(jí)?；A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。混凝土等級(jí)分別為：墊層為C15，筏板、基礎(chǔ)、樓梯、外露雨篷、飄窗、挑檐C30，構(gòu)造柱、：；、加氣混凝土塊砌筑。二、施工布置：管理目標(biāo)：:合格工程:合同工期 45 天:杜絕重大傷亡事故發(fā)生，輕傷負(fù)傷率控制在3‰以內(nèi)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：該工程技術(shù)含量高，質(zhì)量要求高，為高速優(yōu)質(zhì)建好此工程，經(jīng)公司研究決定，抽調(diào)施工經(jīng)驗(yàn)豐富，科技意識(shí)及質(zhì)量安全責(zé)任心強(qiáng)、勤奮實(shí)干、服務(wù)態(tài)度好的工程及管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理耿相民。全面履行合同，對(duì)工程進(jìn)行施工組織指揮、管理協(xié)調(diào)和監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框架圖見(jiàn)附表。項(xiàng)目部的具體組成如下：序號(hào)職 務(wù)分 管 工 作1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程全過(guò)程管理工作2施工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)本工程勞務(wù)組織、分配及管理工作3技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)工作4專職安全員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工的安全管理工作5專職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量檢查和管理工作6資料員負(fù)責(zé)本工程施工技術(shù)資料的整理工作7材料員負(fù)責(zé)本工程材料的采購(gòu)和管理工作8預(yù)算員負(fù)責(zé)本工程預(yù)、決算9?。ㄋ停訂T負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)取樣及送檢工作勞動(dòng)力組織：本著均衡施工、保證進(jìn)度的原則，按照工程進(jìn)度計(jì)劃分期、分批組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。在勞動(dòng)力安排上充分發(fā)揮我公司機(jī)械化優(yōu)勢(shì)，科學(xué)合理安排施工，主體施工階段投入木工20人，鋼筋工20人，混凝土工15人，安裝工10人 ，其它工種16人，高峰期將達(dá)到100人左右，確保工期順利進(jìn)行。三、流水段劃分：主體施工至二層后開(kāi)始砌體施工，先組織基礎(chǔ)及主體一、二、三層驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，進(jìn)行主體一、二層、三層抹灰工程施工。穿插進(jìn)行其它工程的施工配合，進(jìn)行粗裝修流水施工。外墻裝飾可在室內(nèi)裝修施工時(shí)穿插進(jìn)行。在土建施工的同時(shí)，安裝工程的各道工序穿插作業(yè)，合理配合，保證工程順利進(jìn)行。本工程按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾和安裝四個(gè)階段組織。四、主要施工方法：（一）、鋼筋工程：施工準(zhǔn)備：：應(yīng)有出廠合格證，無(wú)老銹及油污。進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定取樣作力學(xué)性能復(fù)試。：采用20~22號(hào)鐵絲，鐵絲切斷長(zhǎng)度要滿足使用要求。：用水泥砂漿制成50mm見(jiàn)方，厚度同保護(hù)層，墊塊內(nèi)預(yù)埋20~22號(hào)鐵絲。作業(yè)條件：，并按施工平面圖中指定位置，按規(guī)格堆放。放置前砌筑磚垛，使鋼筋架起。，按設(shè)計(jì)要求檢查已加工好的鋼筋規(guī)格、形狀、數(shù)量是否正確。， 彈好水平標(biāo)高線。操作工藝：： ：按圖紙要求間距，計(jì)算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的鋼筋上，然后立柱子鋼筋，在搭接長(zhǎng)度內(nèi)，綁扣不少于3個(gè)，綁扣要向柱中心。，接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，滿足規(guī)范要求。：①按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下綁扎，采用纏扣綁扎。②鋼筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花交錯(cuò)綁扎。③箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固。④按抗震要求，柱箍筋端頭應(yīng)彎成1350，平直部分長(zhǎng)度不小于10d（d為箍筋直徑）。⑤柱子上下兩端箍筋應(yīng)加密，加密區(qū)長(zhǎng)度及加密區(qū)內(nèi)箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。設(shè)計(jì)要求箍筋設(shè)拉筋時(shí)，拉筋應(yīng)鉤住箍筋。：。，穿箍筋并按已劃好的間距逐個(gè)分開(kāi)，逐步穿主梁及次梁下部筋和彎起鋼筋，再穿主次梁架立筋，調(diào)整箍筋間距達(dá)到設(shè)計(jì)要求。、次梁受力筋下墊墊塊，保證保護(hù)層厚度。主筋為雙層時(shí)，可用短鋼筋墊在兩層鋼筋之間，鋼筋排距應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求。：梁筋采用閃光對(duì)焊、單面搭接焊相結(jié)合的連接方式。受拉區(qū)在同一截面內(nèi)，鋼筋接頭的數(shù)量不得超過(guò)鋼筋總面積的25%，受力區(qū)不得超過(guò)50%。當(dāng)采用焊接連接時(shí)，受拉區(qū)在同一截面內(nèi)的接頭數(shù)量不得超過(guò)50%，受壓區(qū)不受限制。，應(yīng)特別注意梁頂面主筋間的凈距要有30 mm，以利于澆筑混凝土。：，用粉筆在模板上劃出主筋，分布筋的間距。，后放分布筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝。，除外圍兩根筋的相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎。板兩層筋之間必須加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。鋼筋馬凳采用Φ6鋼筋制作，高度根據(jù)板厚確定，每平方米不少于一個(gè)。，縱橫間距不超過(guò)1500mm，墊塊厚度同保護(hù)層厚。 。影響板的混凝土澆筑厚度。：。、分布筋的方向，先綁扎梁筋，后綁扎板筋，每個(gè)交點(diǎn)均應(yīng)綁扎。板筋要錨固到梁內(nèi)。，支踏步吊綁模板。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。，不得隨意更改下料單，以保證制作和綁扎的一致性。焊接接頭距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10d，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。、尺寸、錨固長(zhǎng)度、接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋的表面應(yīng)潔凈無(wú)損傷；油漬、漆污和鐵銹應(yīng)在使用前清除干凈。帶有顆粒老繡的鋼筋禁止使用。，綁扎接頭應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，搭接長(zhǎng)度滿足設(shè)計(jì)要求。、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。按抗震要求，主箍筋端頭應(yīng)彎成1350，平直部分長(zhǎng)度不小于10d（d為箍筋直徑）。 鋼筋的冷拉：。冷拉過(guò)程中，鋼筋表面不得有裂紋和局部縮頸。如現(xiàn)場(chǎng)鋼筋采用替代時(shí)，應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中所規(guī)定的鋼筋間距，錨固長(zhǎng)度，最小鋼筋直徑、根數(shù)等要求。：焊接工人必須持有焊工上崗證，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。鋼筋的焊接接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。在任一焊接接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑的35d且不小于500mm的范圍內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭，同一截面內(nèi)，受拉面不得超過(guò)50%。焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10d，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。（一般項(xiàng)目）鋼筋加工的允許偏差（mm） 項(xiàng) 目允許偏差受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸177。10彎起鋼筋的彎折位置177。20箍筋內(nèi)凈尺寸177。5，具體厚度見(jiàn)下表：鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度（mm） 構(gòu) 件 名 稱保 護(hù) 層 凈 厚 度板15墻20梁25柱30基礎(chǔ)梁及承臺(tái)40樁及承臺(tái)50：鋼筋的錨固和搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足下表要求：鋼筋的錨固和搭接長(zhǎng)度（d為鋼筋直徑） 混凝土等級(jí)C20C25C30C35鋼筋等級(jí)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)錨固長(zhǎng)度36d44d31d39d28d34d25d31d搭接長(zhǎng)度43d53d37d46d33d41d30d38d (二)模板工程：模板工程施工方案：,主體結(jié)構(gòu)施工模板采用全新的膠合板，木方（51010）背楞，確保混凝土能夠達(dá)到清水模板的效果。施工準(zhǔn)備：：、