【正文】 通州區(qū)半壁店大街 25號(hào)住宅項(xiàng)目Ⅲ標(biāo)段 A12樓電氣工程 施工方案 編制單位 ： 中天四建通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào) 住宅項(xiàng)目Ⅲ標(biāo)段項(xiàng)目部 編 制 人： 審 核 人： 項(xiàng)目經(jīng)理 ： 編制日期： 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 2 目 錄 一、 工程概況 ..................................................... 3 總體情況 ..................................................... 3 電氣專業(yè)簡(jiǎn)介 ................................................. 3 編制依據(jù) ..................................................... 4 二、施工組織 ........................................................ 5 電氣工程施工組織結(jié)構(gòu) ......................................... 5 主要施工機(jī)械設(shè)備配置 ........................................ 7 工期計(jì)劃及保證措施 ........................................... 7 三、技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 ......................................... 10 專項(xiàng)技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 ................................. 10 關(guān)鍵工序技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 ............................. 14 防雷接地施工工藝 ...................................... 14 等電位接地施工工藝 .................................... 15 接地系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求 .................................. 16 管路敷設(shè)施工工藝 ...................................... 17 管內(nèi)穿線施工工藝 ...................................... 20 金屬線槽、橋架安裝 .................................... 22 電纜敷設(shè) .............................................. 24 電氣器具安裝 .......................................... 29 配電箱 (盤(pán) )安裝 ........................................ 30 四、質(zhì)量檢驗(yàn) ....................................................... 32 設(shè)備材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) ...................................... 32 安裝檢驗(yàn) — 過(guò)程檢驗(yàn) .......................................... 34 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及通病的預(yù)防措施 .................................... 35 五、施工管理措施 ................................................... 43 技術(shù)管理措施 ................................................ 43 文件資料管理 ................................................ 44 技術(shù)工作管理 ................................................ 44 施工質(zhì)量保證措施 ............................................ 45 安全管理措施 ................................................ 46 材料管理措施 ................................................ 47 成品保護(hù)管理措施 ............................................ 48 文明施工管理措施 ............................................ 48 降低成本措施 ................................................ 49 六、安全技術(shù)措施和文明，消防措施 ................................... 50 七、協(xié)調(diào)配合 ....................................................... 52 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 3 附表： ............................................................. 53 附表一、施工機(jī)具使用計(jì)劃 ........................................... 53 附表二、勞動(dòng)力使用計(jì)劃 ......................................... 54 廉租樓 電氣 工程 施工方案 一、 工程概況 總體情況 北京龍湖半壁店 25 號(hào)住宅項(xiàng)目三標(biāo)段位于通州半壁店 25 號(hào)，南臨公莊大街，北臨四標(biāo)段，東臨項(xiàng)目施工總路，西臨農(nóng)田?？偨ㄖ娣e ㎡ ,其中地上 ㎡ ，地下為 ㎡ 。結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土全剪力墻結(jié)構(gòu)。地下一層，地上 3～ 22 層，最高建筑高度 60m。 15廉租樓建筑面積 16761㎡ ，地上 22 層，地下一層，建筑高度60 米。共有廉租住房 374套。 電氣專業(yè)簡(jiǎn)介 本工程電氣專業(yè)包括樓內(nèi)配電、照明、動(dòng)力、 ADSL 通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安防、火災(zāi)報(bào)警、防雷接地等系統(tǒng)。 （ 1）低壓配電： 本建筑配電電壓采用 220／ 380 伏三相四線制，進(jìn)線方式為電纜由室外穿管進(jìn)線，電源進(jìn)線在地下一層，在π接柜處做重復(fù)接地保護(hù)。 低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，消防類負(fù)荷按一級(jí)通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 4 負(fù)荷供電，客梯為二級(jí)負(fù)荷，其它均為三級(jí)負(fù)荷。 （ 2）照明系統(tǒng)： 每戶設(shè)一配電箱，分戶計(jì)量。照明和電源插座分別穿線敷設(shè)安裝。 樓梯間、公共走道的照明采用帶應(yīng)急端子的聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)，電梯前室采用帶應(yīng)急端子的手動(dòng)暗裝開(kāi)關(guān)，火災(zāi)時(shí)可自動(dòng)點(diǎn)亮。 （ 3）防雷接地： 本建筑屬于二類防雷建筑。屋頂設(shè)避雷帶，利用建筑物內(nèi)鋼筋混凝土屋面板、梁、柱及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為防雷引下線，利用基礎(chǔ)底板主筋做接地體；建筑物內(nèi)的各種進(jìn)出金屬管道、各種豎向金屬管道的頂端和底端應(yīng)與防雷接地裝 置可靠連接。 45 米及以上部分敷設(shè)均壓環(huán)，外墻上的金屬欄桿、金屬門(mén)窗、玻璃幕墻金屬框架及空調(diào)護(hù)欄等較大金屬應(yīng)與防雷裝置連接可靠連接。 （ 4）弱電系統(tǒng)： 弱電系統(tǒng)進(jìn)線由室外外線埋地引入弱電間內(nèi)，在由弱電間采用鋼管引入弱電豎井內(nèi)，由弱電豎井引至各層箱。電視、電話、樓宇對(duì)講每戶均預(yù)留出線口。 所有弱電系統(tǒng)目前按只做到配管預(yù)留考慮。 編制依據(jù) 施工圖紙及說(shuō)明。 華北標(biāo) 91SB系列標(biāo)準(zhǔn)圖集 。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020) 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 5 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 《建筑電氣安裝工程通用圖集》（ 92DQ） 《建筑安裝分項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ01262020） 《 FJD2020人防電氣圖集》 現(xiàn)行國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范和現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 二、施工組織 電氣 工程施工組織結(jié)構(gòu) 各階段組織工作列表如下： 序號(hào) 施工階段 工作內(nèi)容 1 前期準(zhǔn) 編制單項(xiàng)施工技術(shù)交底 項(xiàng)目經(jīng)理 副經(jīng)理（機(jī)電） 工程管理部 質(zhì)量保證部 商務(wù)部 技術(shù)部 安全保證部 物資部 副經(jīng)理（商務(wù)） 總工程師 電氣專業(yè)施工 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 6 備 預(yù)埋管材的選型和采購(gòu)、進(jìn)貨 編制、復(fù)核預(yù)留洞、預(yù)留套管的施工圖紙 繪制施工詳圖、機(jī)電綜合圖紙 施工隊(duì) 伍的選擇和組織進(jìn)場(chǎng) 細(xì)化總控計(jì)劃，編制階段計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃以及日計(jì)劃 組織施工機(jī)具、機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)及檢修 臨時(shí)用電的設(shè)計(jì)和敷設(shè)，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 2 結(jié)構(gòu)配合 地下室結(jié)構(gòu)施工階段，進(jìn)行電氣管線預(yù)埋、預(yù)留、防雷接地的作業(yè)，進(jìn)入地上結(jié)構(gòu)時(shí)，施工隊(duì)伍適當(dāng)提前插入，配合土建開(kāi)始電氣管線預(yù)埋施工 提前完成設(shè)備材料的選型、審批和訂貨及深化設(shè)計(jì) 3 安裝調(diào)試 大面積開(kāi)展機(jī)電工作，并配合裝修完成各部位的施工 變配電室、機(jī)房施工 電氣各系統(tǒng)的調(diào)試 提前組織并協(xié)調(diào)部分系統(tǒng)如室外工程、消 防系統(tǒng)的驗(yàn)收 4 收尾驗(yàn)收 大面積的收尾和調(diào)試 竣工清理 準(zhǔn)備報(bào)竣工資料 勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 7 班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 由于本工程面積較大， 工期非常緊張 ,需根據(jù)工程各階段施工重點(diǎn)，及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 根據(jù)流水段的劃分、施工工期的要求，以及工料投入綜合分析，施工勞動(dòng)力安排詳見(jiàn)機(jī)電配套計(jì)劃。 主要施工機(jī)械設(shè)備配置 根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度，按照施工機(jī)械的類型、 數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，確定施工機(jī)具供應(yīng)辦法和儲(chǔ)運(yùn)方式安排，需用儲(chǔ)存面積和構(gòu)筑物。 工期計(jì)劃及保證措施 總則：本工程必須采用均衡、節(jié)拍、立體交叉作業(yè)。 電氣 工程應(yīng)打破常規(guī)，與結(jié)構(gòu)、裝修、市政工程密切配合插入，保證工程按期完成。 根據(jù)土建施工進(jìn)度安排 ,電氣安裝工程總的原則是水平和交叉作業(yè)方法進(jìn)行施工，按施工程序緊密配合土建進(jìn)行預(yù)留洞和預(yù)留管線工作，又要?jiǎng)?chuàng)造條件與土建交叉作業(yè)。 具體的工期安排為：開(kāi)工日期 2020 年 4 月，竣工日期 2020 年10 月。 本 專業(yè)安裝工程分三大部分進(jìn)行施工：配 合土建預(yù)埋、配管階段、通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 8 設(shè)備安裝階段、調(diào)試階段。 為保證總工期的實(shí)現(xiàn)，配合土建預(yù)埋、配管，并在土建地上 15層主體結(jié)構(gòu)完成后，插入機(jī)電部分安裝；在土建 15層主體驗(yàn)收合格后，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)樣板層施工，機(jī)電安裝人員全部進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行線管安裝、配電箱等設(shè)備就位安裝；配合土建施工機(jī)電安裝全面展開(kāi)。 為保證總控計(jì)劃如期完成，本工程采用以下計(jì)劃體系： 由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃。根據(jù)總控計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，層層落實(shí)總控計(jì)劃。 由各類計(jì)劃保證總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。形成以日計(jì)劃保證周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 9 切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施，保證施工計(jì)劃的 進(jìn)展和實(shí)現(xiàn)。 及時(shí)與土建等專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。 對(duì)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案 10 三、 技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 專項(xiàng)技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 通州區(qū)半壁店大街 25 號(hào)住宅工程三標(biāo)段 廉租樓 電氣工程施工方案