合同審查的技巧和方法(已修改)
2025-08-05 03:20 本頁面
【正文】 合同審查的技巧和方法 [復制鏈接] 依依草 發(fā)短消息 加為好友 依依草 當前離線 閱讀權(quán)限100最后登錄2010810精華5注冊時間20071220UID248690帖子1343日志0葵花幣167269 幣葵 元0 葵隱居版主注冊時間20071220UID248690帖子1343日志0葵花幣167269 幣葵 元0 葵1 發(fā)表于 20081027 02:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 司考學習計劃 | 葵花在線題庫 | 葵花經(jīng)銷書店 對于任何需要審查的合同，不論合同的標題是如何表述的，首先應當通過閱讀整個合同的全部條款，準確把握合同項下所涉法律關(guān)系的性質(zhì)，以確定該合同所適用的法律法規(guī)。在審查合同前，必須認真查閱相關(guān)的法律法規(guī)及司法解釋。同時，注意平時收集有關(guān)的合同范本，盡量根據(jù)權(quán)威部門推薦的示范文本，并結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定進行審查。5 ]* _8 [) ]. w0 ^ l5 I. e1 W 合同審查的著重點：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責任和爭議解決條款5 x8 p0 D+ Za8 c( a6 q : n1 N* X9 T) B. I 一、合同的效力問題! ~1 B0 k9 F% S 《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益的；及違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。( I( n a* G% N. @) B: Z 因此，在審查合同時，應認真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導致合同被認定為無效的情形，并認真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。Samp。 {5 _: o1 po8 c 注意審查合同的主體。主體的行為能力可以決定合同的效力。對于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項下行為的資格，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，可能導致合同無效，因此對主體的審查也是合同審查的重點。1 l$ q6 B e% O0 `$ ] 對于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，應當在審查意見中明確可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。! ]! @amp。 b: O: aamp。 ` 注意合同是否附條件或附期限。: O39。 H% ?) b。 N: \注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責條款和無效的仲裁條款。無效的免責條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對方人身傷害的和因故意和重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。. A$ _4 w+ Z( c$ h1 X$ D, l4 H2 N8 M7 \5 F: }m 二、合同的履行和中止 x7 L: h7 p39。 F 《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒有約定的情形下的履行方法，因此對這部分條款需仔細審查，包括質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用等條款。 x: |amp。 q/ D39。 o5 m7 O5 ]39。 n 《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時，應結(jié)合違約責任的約定注意審
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1