合同審查的技巧和方法-全文預(yù)覽
【正文】 的法院是否有利。 f n4 _。 主要涉及仲裁條款的效力問題。 四、合同的爭(zhēng)議解決條款：, X W首先它產(chǎn)生一個(gè)向后的效力，即對(duì)將來發(fā)生的效力——未履行的終止履行；其次，對(duì)于合同解除的溯及力問題《合同法》并沒有做一刀切的規(guī)定，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原狀（相互返還）；最后，也是最為重要的一點(diǎn)，多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中會(huì)約定一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定實(shí)際上是錯(cuò)誤的，正確的表述是：解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。+ D39。 w$ ^ m?！逗贤ā返?4條規(guī)定了單方解除合同的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對(duì)該條的適用仍需當(dāng)事人的約定。 , L0 J39?！逗贤ā返?1條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務(wù)已按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；及法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。 A4 G Z [* b w6 h* ] R+ E o5 m7 O5 ]39。 m N: \注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。 對(duì)于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。主體的行為能力可以決定合同的效力。 《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益的；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益的；及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 : n1 N* X9 T) B. I 合同審查的著重點(diǎn)：合同的效力，合同的中止、終止、解除，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款5 x8 p0 D+ Z在審查合同前，必須認(rèn)真查閱相關(guān)的法律法規(guī)及司法解釋。日志0葵 元0 葵UID248690 加為好友 依依草 當(dāng)前離線 閱讀權(quán)限100 發(fā)短消息 注冊(cè)時(shí)間20071220葵花幣167269 幣帖子13431 發(fā)表于 20081027 02:48 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽 |打印 司考學(xué)習(xí)計(jì)劃 | 葵花在線題庫(kù) | 葵花經(jīng)銷書店 對(duì)于任何需要審查的合同，不論合同的標(biāo)題是如何表述的，首先應(yīng)當(dāng)通過閱讀整個(gè)合同的全部條款，準(zhǔn)確把握合同項(xiàng)下所涉法律關(guān)系的性質(zhì)，以確定該合同所適用的法律法規(guī)。 因此，在審查合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的情形，并認(rèn)真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。 {5 _: o1 p 注意審查合同的主體。 ` H% ?) b。 F q/ D39。 《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時(shí)，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問題。 ~9 j5 l9 [. b0 K! oamp。 {。2 [/ W3 j1 B9 ~4 Q/ ^3 E* T 合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只發(fā)生一個(gè)向后的效力，即合同不再履行。 根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況，但有些約定往往是對(duì)違約責(zé)任的重復(fù)，而違約的情形是可依據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與合同終止的法律后果往往是不同的，因此，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對(duì)合同終止的約定是否
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