長春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告(已修改)
2025-08-01 08:34 本頁面
【正文】 長春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告長春市房地產(chǎn)管理局今年以來，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，土地利用水平不斷提高，房地產(chǎn)市場供銷兩旺，房地產(chǎn)交易稅大幅增收，住房保障政策有效落實(shí)，房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。一、基本情況1．住宅開發(fā)投資情況據(jù)統(tǒng)計(jì)，1—8月份，%；,%。其中，, %。從2004年到2006年，%的速度增長，保證了我市商品住房的有效供給。2．商品房批準(zhǔn)預(yù)售與登記銷售情況1—9月份，我市商品房進(jìn)入預(yù)售程序涉及規(guī)劃許可的建設(shè)項(xiàng)目108項(xiàng)，；。批準(zhǔn)預(yù)售量創(chuàng)歷史最高水平。1—9月份，我市商品住房登記銷售35118套；，%；，%；平均價(jià)格2869元/平方米，%。銷售量、銷售額、平均價(jià)格均創(chuàng)歷史最高水平。按房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)近4年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：截至今年9月末，已簽約、，%。從2004年到2006年，%、%、%，待售商品住房比例呈逐年下降趨勢，市場正在逐年消化一部分積壓住房。在待售的商品住房中，%；，%；，%。，呈逐年下降趨勢。根據(jù)今年前9個(gè)月的商品住房銷售水平測算，商品住房銷售周期約為14個(gè)月，有效供給周期約為
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