【正文】 1 水岸 ● 碧桂園 住宅 小區(qū) 工程第 Ⅰ 標段 施工組織設計（方案） 編制單位： **華夏建筑防腐工程有限公司 編 制 人： 審 批 人： **華夏建筑防腐工程有限公司 二 00七年 八 月 二十五 日 2 目 錄 第一章：編制依據(jù) 及編制說明 第二章：工程概況 建筑、結構 概況 水衛(wèi)工程 電氣工程 第三章： 招標范圍及要求 第四章： 施工 總體目標 工程質(zhì)量目標 施工工期目標 安全文明施工目標 環(huán)境保護目標 第 五 章：施工 部署 施工布署總體指導思想 公司工程管理及項目工程部施工網(wǎng)絡 施工組織與安排 工程主要施工進度安排 施工總平面布置規(guī)劃 施工應急措施 第 六 章：施工 準備 組織準備 技術準備 生產(chǎn)準備 第 七 章：主要分部 (項 )工程施工方法 建筑物定位 放線 及 標高 測量 基礎施工方案 主體施工方案 屋面、樓地面施 工方案 裝飾裝修工程施工方案 給排水、電氣 安裝施工方案 第 八 章： 重點部位施工措施 柱節(jié)點細部處理措施 結構尺寸控制措施 屋面各構造層質(zhì)量控制措施 3 現(xiàn)澆樓梯成型質(zhì)量控制措施 施工縫的留設及處理措施 控制砼開裂的技術措施 保證抹灰面不開裂、不空鼓技術措施 保證外墻面磚粘結牢固的技術措施 第 九 章： 施工項目管理及項目配合 施工項目管理 施工協(xié)調(diào)配合 第 十 章： 技術質(zhì)量 保證措施 質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量保證 措施 第十 一 章： 安全文明生產(chǎn)保證施工措施 安全文明施工保證體系 第十 二 章： 施工工期 保證措施 明確工期進度控制方法與原則 實現(xiàn)工期進度計劃的動態(tài)控制 制定保證工期的技術措施 采取保證工期的管理與組織措施 第十 三 章： 文明施工 保證 措施 指導思想 實施細則 保證措施 附 ： 施工網(wǎng)絡計劃圖及橫道圖 施工總平面布置圖 4 第 一 章 編制依據(jù)及說明 .“水岸●碧桂園住宅小區(qū)工程”第Ⅰ標段施工的招標文件。 、皖標（標準）圖； 、法規(guī)、政策、法令、規(guī)章 、規(guī)范和規(guī)程； 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 《建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范》 GB502022020 《 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502042020 《 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502032020 《 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502072020 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502092020 《 建筑裝飾 裝修 工程 質(zhì)量 驗收規(guī)范 》 GB502102020 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502422020 《通風和空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432020 《建筑內(nèi)部裝 修設計防火規(guī)范》 GB5022295 《屋面工程技術規(guī)范》 GB503452020 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ10796 《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1302020 《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》 GB/T1082020 《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB/T1012020 《建筑內(nèi)墻耐水膩子應用技術規(guī)程》 GBJ01582020 《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ/T1262020 《外墻保溫施工技術規(guī)程 》 DBJ/T01502020 《建筑外窗水 密性能分級及檢測方法》 GB/T1082020 《住宅建筑門窗應用技術規(guī)范》 DBJ01792020 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 5 《建筑玻璃應用技術規(guī)程 》 JGJ1132020 《水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范》 GBJ9787 《智能建筑工程 質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB503392020 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T503122020 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693 《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792020 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB503032020 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB5016892 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5016992 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094 《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》 GB5019493 《建筑工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332020 針對本工程實際情況和招標文書要求，在施工組織設計中我們把施工總體目標、施工總平面布置圖、施工總進度計劃、施工機械設備、勞動力計劃、主要項目施工方法、 工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪音及環(huán)境保護措施、推廣應用新工藝、新技術、新設備、新材料在本施工組織設計中作為重點闡述，其他常規(guī)性施工項目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設計的全面性、可行性、科學性和針對性。 本公司機構健全，技術質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導、督促、檢查履行工期，執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設計及其公司規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。 第 二 章 工程概況 、結構 概況 （一）總體概況 6樓建筑面積為 M2。建筑層數(shù)為地上 11 層，建筑總高度 米。 鋼筋混凝 6 土框架剪力墻 結構，建筑 安全、耐火 等級為二級，抗震設防烈度為 6度，層高 。建筑物抗震設防烈度為 6度， 本工程樁基采用鉆孔灌注樁 ， 樁端持力層為 ○ 5 層粉細砂，樁身混凝土為 C25，樁乘臺混凝土為 C25。基礎墊層砼 強度等級 C15， 主體結構、基礎 砼等級 C25,過梁、圈梁及構造柱 強度等級均為 C20。 21樓建筑面積 為 2341M2。建筑層數(shù)為地上六層，建筑總高度 米。磚混結構，建筑安全等級為二級，抗震設防 烈度為 6度，層高 。建筑物抗震設防烈度為 6 度，基礎持力層為 ○2 層粘土。建筑物設計使用年限為 50 年?；A均為鋼筋混凝筏板基礎 ，素砼基礎強度等級 C15，筏板地梁砼等級 C25,其余砼構件強度等級均為 C20。 （二） 墻體工程 6樓 177。 以下墻體采用 MU5 承重粘土 實心磚、 M5 水泥砂漿 砌筑 ；177。 以上墻體均為 MU5非 承重粘土 空心 磚 ， 采用 M5混合砂漿 砌筑。 21樓 177。 以下墻體采用 MU10 粘土機制實心磚、 M10 水泥砂漿；177。 以上墻體均為 MU10 承重粘土多 孔磚，一層墻體采用 M10 混合砂漿，二層采用 混合砂漿，三層以上采用 混合砂漿，梁上墻體采用 非承重粘土空心磚， 混合砂漿。 （三） 樓地面工程 6樓入口門廳具體做法詳見 03J93018/31；室內(nèi)做法詳見 03J9301114/33（面層取消）；衛(wèi)生間廚房做法詳見 03J930120/35（面層取消）；樓梯間做法詳見 03J93012/29。 21樓 水泥砂漿樓地面，具體做法詳見皖 2020J3013/ 1/25；衛(wèi)生間樓地面做法詳見皖 2020J3013/ 1/25,樓面找平層上部做高聚物改性水泥基防水材料，厚 2MM；廚房樓地面做法詳見皖 2020J3013/ 1/25。 （四） 門窗工程 門窗采用鋁合金門窗，所有外門窗采用 5+9A=5 無色中空玻璃，其他采用普通玻璃。 （五） 屋面工程 6樓 屋面防水等級 Ⅱ 級， 兩 道設防。 屋面一：不上人保溫平屋面參照 99J2011W13D B745，屋面構造自上而下為： ○ 1 20 厚 1：3水泥砂漿找平→ ○ 2 45 厚擠塑聚苯乙烯保溫板→ ○ 3 3厚改性瀝青防水卷材防水層 ， 2厚水性環(huán)保型改性瀝青防水涂膜。 → ○ 4 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平→ ○ 5 粘土 陶?；炷琳移聦印?○ 6 鋼筋混凝土屋面板。 屋面二：上人保溫平屋面參照 99J2011W12D B745，屋面構造自上而下為： ○ 1 鋪塊材→ ○ 2 25厚粗砂墊層 → ○ 3 干鋪無紡聚酯纖維布一層 → ○ 4 45厚擠塑聚苯 乙烯保溫板 ○ 5 3 厚 7 改性瀝青防水卷材防水層 ， 2 厚水性環(huán)保型改性瀝青防水涂膜 → ○ 6 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平→ ○ 7 粘土 陶?；炷琳移聦印?○ 8 鋼筋混凝土屋面板。 21樓 屋面防水等級叁級，一道設防。 屋面一：不上人保溫平屋面參照 99J2011W13D B745，屋面構造自上而下為： ○1 4厚改性瀝青防水卷材防水層→ ○2 20厚 1： 3 水泥砂漿找 平→ ○3 45厚擠塑聚苯乙烯保溫板→ ○4C10陶粒混凝土找坡層→ ○5 鋼筋混凝土屋面板。 屋面二：上人保溫平屋面參照 99J2011W6D B745，屋面構造自上而下為： ○14 厚改性瀝青防水卷材防水層→ ○220 厚 1： 3 水泥砂漿找平→ ○345 厚擠塑聚苯乙烯保溫板→ ○4陶?；炷琳移聦印?○5 鋼筋混凝土屋面板。 ㈤外墻裝飾：部分外墻采用仿石面磚，涂刷各色外墻彈性涂料。 水衛(wèi)工程 本標段各幢號工程管道工程共包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)， 消防給水系統(tǒng)及 雨水系統(tǒng)。 電氣工程 本標段各幢號工程建筑電氣負荷為二級，電氣安裝由照明、動力配電、防雷接地系統(tǒng)和電視、電話系統(tǒng) 、消防報警 等弱電系統(tǒng)組成。 第 三 章 招標范圍及要求 工程邀標范圍 本工程施工范圍按設計單位提供的工程施工 圖紙為準。包括土建、給排水、消防管道 、室內(nèi)照明預埋管、室外環(huán)境、道路、室外給排水管，均屬本次邀標 范圍。 工程招標要求 工程質(zhì)量要求：嚴格按現(xiàn)行國家規(guī)范施工，施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的 合格標準。 工期要求：本工程總工期要求為日歷天數(shù) 580 天。 第 四 章 施工總體目標 工程質(zhì)量目標 我們將精心組織施工，確保工程質(zhì)量按國家驗收標準 GB50300— 2020《 建筑施工質(zhì)量 8 驗收統(tǒng)一標準》一次驗收合格，達到建筑合格工程標準 。 施工工期目標 經(jīng)我們認真討論以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗，采取科學合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備，我們承諾施工總工期 控制在 390 天以內(nèi)，比業(yè)主要求工期提前 190 天全部施工完畢并交會使用。 安全文明施工目標 安全文明施工是加快工程進度，提高工程質(zhì)量起主要作用，同時也是展示公司形象體現(xiàn)項目綜合管理水平的重要工作內(nèi)容之一。我們將根據(jù)國家、市有關安全、文明施工標準要求，層層落實責任，分片包干，實現(xiàn)達“市安全文明施工工地標準”；在整個施工過程中，無重大安全事故。 環(huán)境保護目標 本工程按國家有關規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。施工隊伍入場后，首先沿建筑四周挖排水臨時明溝，遇基礎繞開，其深度不小于 300mm，在本工程施工范圍內(nèi)設 置 集水井，容積控制在 10m3，深度 左右，將地表雨水和施工用水有組織地導入 集水 井，采用水泵排入業(yè)主方規(guī)定下水道，并設專人一人負責每天清理沉積泥砂和排水工作。施工用燃料選用天燃氣，無天燃氣選用液化氣，并采用節(jié)能灶。嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草等會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。設專人負責對駛出施工現(xiàn)場的車輛車輪進行清洗并檢查裝載物（土石、垃圾等）是否穩(wěn)妥，還負責施工現(xiàn)場出入口的清潔衛(wèi)生，以免污染環(huán)境。 第 五 章 施工布署