【正文】 0 / 37 目 錄第一章 項目概述 ..........................................................3第一節(jié) 工程概況 ...........................................................3第二節(jié) 監(jiān)理控服務工作范圍、內容要求、依據(jù)及程序 ............................3第二章 質量目標控制及手段 .................................................3第三章 進度目標控制及手段 ................................................10第四章 投資目標控制及手段 ................................................13第五章 對現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)理措施及手段 ......................................14第六章 針對工程難點采取的監(jiān)理措施 ........................................18第 一節(jié)本工程基坑支護、降水、土方施工難點及監(jiān)理控制措施 ...................18第 二節(jié)本工程鉆孔灌注樁施工難點及監(jiān)理控制措施 .............................20第 三節(jié)本工程地下室混凝土施工難點及監(jiān)理措施 ...............................21第 四節(jié)本工程主體結構施工難點監(jiān)理控制措施 .................................22第 五節(jié)本工程防滲漏難點監(jiān)理控制措施 .......................................24第 六節(jié)本工程建筑節(jié)能難點監(jiān)理控制措施 .....................................24第 七節(jié)本工程水、電工程難點監(jiān)理控制措施 ...................................25第七章 其他如合同管理、工程信息資料管理措施 ..............................26第八章 對各專業(yè)工程配合、協(xié)調管理的措施 ..................................28第九章 關于結算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議 ....................29第十章 擬投入本工程檢測儀器、設備 ........................................30第十一章 附圖表 ..........................................................31 1 / 37 第一章 項目概述 第一節(jié) 工程概況一、工程名稱：城區(qū)科技創(chuàng)新大廈建設工程一期工程監(jiān)理二、工程地點：城區(qū)輕工產(chǎn)業(yè)園一期 A43 地塊三、招標單位：科學技術局四、工程規(guī)模：,五、監(jiān)理服務期：自工程開工至工程竣工驗收合格并移交所有竣工驗收資料，且辦理竣工結算審核完畢為止。六、質量標準：達到工程施工合同規(guī)定的質量驗收標準。七、建設規(guī)模： ㎡， ㎡，地下建筑面積4080㎡。層數(shù):地上最高16層,地下1層。結構類型：框剪結構，基礎采用鉆孔灌注樁。 第二節(jié) 監(jiān)理服務工作范圍、內容要求、依據(jù)及程序一、工程施工監(jiān)理范圍 施工圖范圍內的土建工程、安裝工程、設備購置、室外工程、工程新增水保投資等所有施工工程監(jiān)理。二、監(jiān)理工作內容及要求應當符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范，滿足約定的服務內容和質量等要求。施工階段主要工作內容包括：施工過程中的質量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、 信息等方面的協(xié)調管理， 向業(yè)主提交階段性總結材料和完整的監(jiān)理檔案資料。三、監(jiān)理工作依據(jù)及工作程序流程：后附（見附表和附圖）。 第二章 質量目標控制及手段一、監(jiān)理質量控制目標監(jiān)理質量控制目標：確保建設工程達到合同約定質量目標。監(jiān)理部將按照國家法律法規(guī)、設計文件、質量驗收規(guī)范、標準及合同條款，通過目標管理、合同管理、信息管理，運用組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施及合同措施，做足質量事前預控，強化事中控制，嚴格事后控制，進行監(jiān)理控制動態(tài)管理，確保實現(xiàn)質量目標。二、本工程質量控制分析與對策基坑支護、監(jiān)測監(jiān)理質量控制分析與對策 本工程地下室建筑面積4080㎡。地下室工程雖然不大，基坑支護設計和施工是本工程的 2 / 37重點，方案設計和施工時必須考慮這些不利因素?；邮┕み^程中需要著重注意以下幾點：（1）對鄰近本工程場地的各類電纜、通信、給排水、燃氣等地下管線首先應進行調查，摸排，并與有關單位做好協(xié)調工作，防止施工機械對其造成破壞。施工單位特別要單獨編制方案，確保各類管線安全。（2）基坑支護施工方案經(jīng)專家論證后，嚴格按照論證意見，落實各項施工措施。施工中要特別注意以下幾個方面的問題：①施工時要避免基坑圍護結構滲水，必須確保止水帷幕施工質量。②適當布置降水井點，降低地下水位。根據(jù)地質情況選定合理的降水方式。③嚴格控制圍護樁及主動區(qū)、被動區(qū)水泥攪拌樁、內支撐結構施工質量。④開挖時要用階梯式分段、分層開挖，挖機工作面盡可能放坡，避免基坑開挖引起工作面坍塌和土體側移使樁位移、斷樁。⑤檢查超深部分是否按設計要求進行處理，做好臨邊的安全防護工作；檢查因地下水或雨水浸泡的泥土是否清除，檢查周邊供排水管線是否有滲漏。（3）加強對基坑支護樁位移監(jiān)測：必須委托具有檢測資質的單位實施監(jiān)測。編制基坑監(jiān)測方案，基坑支護體系的工程監(jiān)測內容有：坑外土體水平位移、沉降觀測；深層土體水平位移監(jiān)測；圍護樁頂位移監(jiān)測；支撐梁軸力監(jiān)測；支承立柱沉降監(jiān)測等。在基坑開挖期間每天監(jiān)測 12 次，變形較大時每天測 23 次，監(jiān)測方案里還要包括地下室圍護結構檢測頻率等。（4）應有緊急情況的安全措施預案：一旦基坑監(jiān)測數(shù)據(jù)出現(xiàn)報警值，立即啟動安全措施預案，報告并會同有關單位采取措施，確?；庸こ毯椭苓吔ㄖ锖偷缆返鹊陌踩：鬂矌?、施工縫監(jiān)理質量控制分析與對策（1）本工程地下室底板、梁、板、地下室外墻后澆帶形式為平直縫（加遇水膨脹止水條）。施工時必須理解設計意圖，做好鋼筋綁扎、定位等工作。（2）在施工基礎墊層時，宜將后澆帶處墊層降低 50—100mm。以便處理施工縫、清除垃圾和排除積水。雨期施工時，后澆帶應每隔 50m 設一集水坑，以便排除雨水和養(yǎng)護用水。（3）后澆帶四周應砌磚圍護，頂部應遮蓋，以防垃圾等雜物污染鋼筋及施工縫結合面。（4）后澆帶混凝土澆筑時間，根據(jù)設計要求：伸縮后澆帶，在兩側混凝土齡期達到 42天，經(jīng)設計同意后澆筑；沉降后澆帶，主體結構頂板澆筑 14 天，經(jīng)設計同意后澆筑；后澆帶保濕養(yǎng)護不少于 28 天；后澆帶澆筑前，梁鋼筋焊接，板鋼筋可以搭接；后澆帶采用補償收縮混凝土，摻 HEA 或者 UEAh（摻量水泥重量的 12%）膨脹劑，砼強度比兩側混凝土高一個等級，具體做法詳見設計圖紙。 3 / 37（3）地下室砼應連續(xù)澆筑，宜少留施工縫；墻體水平施工縫留在底板以上 500mm 處，止水鋼板封閉焊接，端部彎折方向為迎水面，施工縫澆灌前要清理干凈浮漿和雜物。地下室砼抗裂監(jiān)理質量控制分析與對策本工程地下室底板厚度，面積比較大，砼施工時采取措施避免溫度梯度過大引起裂縫，合理組織澆搗順序避免施工冷縫，砼施工需要采取的措施：原材料采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰、磨細礦渣粉等摻合料以減小砼收縮開裂影響；摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；在炎熱季節(jié)，采用降低原材料溫度、減少砼運輸吸收熱量措施；對于厚板承臺等構件，可在混凝土內部預埋管道，進行水冷散熱；采取保溫保濕養(yǎng)護，保證砼中心溫度與表面溫度相差不大于 25 度，表面溫度與大氣溫度相差不大于 25 度；合理組織澆搗順序避免施工冷縫。要求根據(jù)砼的實際供應情況，制定澆搗計劃，避免組織失控；要求多臺混凝土泵車進場施工保證混凝土連續(xù)供應，加強養(yǎng)護，分層澆注、避免二次抹面出現(xiàn)裂縫。樁基礎工程質量控制分析與對策鉆孔灌注樁施工容易出現(xiàn)的質量問題有：鉆進時坍孔、樁長不夠、孔底沉渣過厚、縮徑、鋼筋籠焊接質量差、灌注時砼初灌量不足、鋼筋籠上浮、斷樁、堵管等。（1）坍孔原因分析及防治對策：鉆頭碰撞孔壁、未及時向孔內加水或泥漿、孔內泥漿面低于孔外水位，或者是泥漿比重偏低，護筒漏水或護筒周圍未用粘土夯實，遇到流沙、淤泥松散層時鉆速太快等。防治對策：在淤泥質粘土層應慢進，速度控制在 2 3m/h，在粘土帶要上下掃孔以求上下暢通，進入粘土夾砂層時，可加大鉆進速度；若有輕度坍孔可加大泥漿比重，待孔壁穩(wěn)定后低速重新鉆進；在鉆進過程中，始終保持孔內泥漿面高出孔外水位等。（2）樁長不夠原因分析及防治對策：機臺標高測量有誤，對進尺記錄不及時、不準確、對地質情況、地勘報告顯示的數(shù)據(jù)不熟悉等。防治對策：機臺等控制標高測量準確，及時準確地記錄鉆桿進尺數(shù)據(jù)，確保孔深。（3）孔底沉渣過厚原因分析及防治對策：清孔泥漿指標控制不當、清孔方法不適宜、二次清孔后澆灌前停滯時間過長、孔壁坍塌等。防治對策：當采用正循環(huán)清孔時，應采用高粘度濃漿，并加大泥漿泵流量，使砂石粒能順利浮出孔口；在含粗砂粒和卵石等沉渣顆粒較大地層鉆孔，采用泵吸反循環(huán)抽漿清孔；澆灌前如停留時間過長必須再次清孔直至符合要求。（4）鋼筋焊接質量差原因分析及防治對策：工人不具備焊工資格、操作不當、豎向焊接難度大等。防治對策：電焊工必須持證上崗，嚴格按照焊接規(guī)范要求操作，加強檢測。（5）砼初灌量不足原因分析及防治對策：施工單位不重視初灌量、理論計算方法錯誤等。防治對策：初灌砼量 V 應根據(jù)設計樁徑、導管管徑、導管安裝長度、孔內泥漿密度進行計算， 4 / 37且 V≥V0+V1。V0 為 樁長的砼量，V0＝ 2/4（單位：m3） ；－樁的理論充盈系數(shù)；D－設計樁徑（m） ；V1 為初灌時導管內積存的砼量，V1＝(hπd 2/4)（ρ＋）/ (單位：m3)；h－導管安裝長度（m） ；d－導管直徑（m） ；ρ－孔內泥漿密度（t /m3） ；－導管內壁的摩阻力系數(shù)；－砼的密度（t /m3） 。（6）斷樁或者夾渣原因分析及防治對策：初灌砼量不夠，造成初灌后埋管深度太小或導管根本就沒有入砼內；砼灌注過程拔管長度控制太快，導管拔出砼面；砼初凝和終凝時間太短，或灌注時間太長，使砼上部結塊，造成樁身砼夾渣，嚴重時可能造成堵管事故，導致砼灌注中斷；清孔時孔內泥漿懸浮的砂粒太多，灌注時部分砂粒及浮渣被包入砼內，形成夾渣。防治對策：導管的埋管深度宜控制在 2～6 米之間；砼灌注過程拔管應有專人負責指揮，并分別采用理論灌入量計算孔內砼面和重錘實測孔內砼面，取兩者的低值來控制拔管長度，確保導管的埋管深度≥2 米；清孔泥漿指標要符合要求。（7）鋼筋籠上浮原因分析及防治對策：砼灌注至鋼筋籠底部時，灌注速度太快，造成鋼筋籠上?。豁懦跄徒K凝時間太短或者澆筑時間過長，砼表面形成硬殼，將鋼筋籠托起等；導管掛鋼筋籠等。防治對策： 灌注中,當砼表面接近鋼筋籠底時,應放慢砼灌注速度,以便減小對鋼筋籠的沖擊；砼液面進入鋼筋籠一定深度后，應適當提導管，但注意導管埋入砼表面應不小于 2 m，不大于 10m；鋼筋骨架上端在孔口處與護筒相接固定；防止拔管時掛籠。（8）堵管原因分析及防治對策：砼砂石料配合比不合理，和易性差；澆筑時間長、砼埋管太深等。防治對策：砼用料級配要合理，和易性要好；盡可能縮短砼澆灌時間、間歇時間；砼埋管不能太深；堵管后可采用敲擊導管、上下反復提插導管（注意不能拔出砼外）處理?？蚣芰骸⒖蚣芗袅Y構質量通病預防控制分析與對策（1）鋼筋等原材檢測、綁扎位置要正確。按批次見證取樣送檢，加強接頭位置檢查。（2）防止柱、梁、剪力墻軸線偏移。要加強測量復核，將軸線偏移控制在允許偏差以內。（3）鋼筋先試焊后施工焊，按批次抽樣送檢，巡查接頭外觀質量，不合格的重新焊接。（4）節(jié)點鋼筋綁扎要正確。弄清設計意圖，按照國家及地方有關規(guī)范、圖集檢查驗收。（5）避免砼干縮裂縫。審查施工方案的合理性，加強原材料質量控制，加強施工過程檢查和成品養(yǎng)護。（6）確保砼外觀尺寸正確、觀感好：模板加固必須牢固，振搗必須到位，旁站時發(fā)現(xiàn)問題立即整改。 5 / 37砌體施工結構質量通病分析及對策（1）砂漿強度偏低：原因是不按配比計量，水泥過期或砂及塑化劑質量低劣等。防治對策：加強現(xiàn)場管理，加強計量控制，隨拌隨用。（2）砌體組砌方法錯誤：砌墻面出現(xiàn)數(shù)皮磚同縫（通縫、直縫） 、降低結構整體性。防止對策：進場砌塊尺寸要標準，督促加強工人技術培訓，嚴格按規(guī)范方法組砌。（3）灰縫觀感差：水平灰縫不平直，灰縫厚度不一致，垂直灰縫歪斜，墻面凹凸不平。防止對策：砌前擺底，并根據(jù)磚的實際尺寸對灰縫進行調整；采用皮數(shù)桿拉線砌筑。（4）墻面滲水：墻面及門窗框四周常出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。防治對策：加強砂漿飽滿度控制；門窗框周邊嵌縫應在墻面抹灰前進行，而且要待固定門窗框的砂漿（或細石混凝土）達到一定強度后進行。三、施工準備階段的監(jiān)理質量控制手段組建監(jiān)理機構，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，嚴格按照監(jiān)理程序開展各項工作，并嚴格遵守監(jiān)理部各項工作制度。嚴格審查施工單位質量管理體系，審查施工隊伍資質及施工人