【正文】 全教育工作，且施工單位安全專職管理人員及安全監(jiān)理人員必須對每天的安全施工情況做出記錄，我公司監(jiān)理部人員對巡視中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，書面通知施工單位，要求立即整改，消除安全隱患。施工準(zhǔn)備階段安全文明施工控制分析與對策 （1）我監(jiān)理部將認(rèn)真審查安全生產(chǎn)許可證文件、證書、資質(zhì)。第五章 對現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理的監(jiān)理措施及手段一、安全文明監(jiān)理控制目標(biāo)安全監(jiān)理控制目標(biāo)：杜絕重大安全事故，避免出現(xiàn)機(jī)械、電氣使用等各方面出現(xiàn)的一般安全事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。對于在施工過程中出項(xiàng)的各種工程經(jīng)濟(jì)簽證，費(fèi)用索賠，監(jiān)理在合同約定的時(shí)效內(nèi)，確定簽證、索賠的造價(jià)。根據(jù)工程投資控制的總目標(biāo)值，按不同子項(xiàng)目和施工進(jìn)度計(jì)劃分解成各施工階段的目標(biāo)值并編制相應(yīng)的資金使用計(jì)劃，以便業(yè)主能合理調(diào)配使用資金。協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位進(jìn)行合同、商務(wù)談判，提供有關(guān)市場價(jià)格信息使業(yè)主和承包商都能根據(jù)市場價(jià)格對合同價(jià)達(dá)識。建議業(yè)主依據(jù)“同價(jià)比優(yōu)、同質(zhì)比價(jià)”的原則進(jìn)行招標(biāo)。對必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面認(rèn)真審查工程變更的方案，并在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。基坑圍護(hù)方案一般多偏重于安全性，忽視經(jīng)濟(jì)性，但往往經(jīng)濟(jì)性與安全性矛盾比較突出。在技術(shù)措施上改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)縮短工藝間歇時(shí)間，采取更先進(jìn)的施工方法和施工機(jī)械、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)；在組織措施上增加工作面，組織更多的專業(yè)隊(duì)伍施工，延長每天的施工時(shí)間、增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械的數(shù)量；在經(jīng)濟(jì)措施上實(shí)行包干獎(jiǎng)勵(lì)，對所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。及時(shí)、客觀公正處理工期索賠：接到施工單位工期索賠報(bào)告，我方監(jiān)理將根據(jù)原始真實(shí)記錄情況，判定是否影響工程計(jì)劃，并按合同規(guī)定，及時(shí)客觀、公正審核承包商工期索賠申請，確定影響工期的實(shí)際天數(shù)，處理工期索賠，并協(xié)助業(yè)主處理工期反索賠。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，監(jiān)理人員要及時(shí)分析原因，并督促施工單位提出措施，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分） 。制定供應(yīng)材料、設(shè)備采購的供應(yīng)計(jì)劃，并督促各種材料設(shè)備及時(shí)進(jìn)場，保證工程進(jìn)度。協(xié)助制訂項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃以及年、月、周進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理人員加強(qiáng)現(xiàn)場巡視，定期檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，找出滯后的原因，通過進(jìn)度專題會(huì)議、下發(fā)通知單等，督促施工單位加強(qiáng)配合，及時(shí)解決影響進(jìn)度的環(huán)節(jié)及因素，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。（2）各承包商把基坑支護(hù)的圍護(hù)樁和水泥攪拌樁穿插在樁基施工中同時(shí)進(jìn)行，有利于加快基坑開挖的進(jìn)度，盡早提供地下室施工作業(yè)空間。監(jiān)理部對施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行詳細(xì)分析、優(yōu)化及分解，確定各進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，采用口頭通知法、書面通知法、進(jìn)度專題會(huì)議法、調(diào)整組織機(jī)構(gòu)法、經(jīng)濟(jì)手段法等進(jìn)度控制手段和方法，跟蹤進(jìn)度實(shí)施過程，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，確保如期實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。觀察、量測、試驗(yàn)7混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)商砼質(zhì)量合格證明文件齊全有效；進(jìn)場坍落度檢測；澆筑振搗必須符合施工操作規(guī)程；防止漏振、過振；拆模后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，表面不得有孔洞、露筋、縫隙、夾渣現(xiàn)象、表面應(yīng)平整、潔凈。觀察、量測、計(jì)量、旁站、試驗(yàn)4地下室砼抗裂及防水施工充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對設(shè)計(jì)提出的措施要求逐一落實(shí)； 沉降和伸縮后澆帶的位置及留置構(gòu)造、填充時(shí)間要求；膨脹劑限制膨脹率等指標(biāo)及摻量必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；采用低水化熱、合理澆搗、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)等施工措施確保砼的澆筑質(zhì)量，杜絕地下室漏水。有屬于承包商的質(zhì)量責(zé)任，承包商若不能按合同約定及時(shí)維修，監(jiān)理人員應(yīng)書面提交業(yè)主，按合同可由業(yè)主委托其他承包商完成，所發(fā)生的費(fèi)用在質(zhì)量保修保證金中扣除。工程竣工驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師在單位工程的各分部工程驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，按國家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)請業(yè)主確定組織竣工驗(yàn)收的日期和程序，協(xié)助組織竣工驗(yàn)收工作。在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，質(zhì)監(jiān)部門的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)（樁基靜荷載試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)原位試驗(yàn)等） 、施工試驗(yàn)（原材料、焊接等） 、結(jié)構(gòu)構(gòu)件（混凝土、砂漿）強(qiáng)度判定、沉降觀測及大角傾斜觀測、均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（8）監(jiān)理通知：監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對事項(xiàng)發(fā)出指示，并督促整改。（4）巡視：監(jiān)理人員對承包單位的施工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測、并記錄。嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收工作按照各類施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對各驗(yàn)收層次進(jìn)行中間檢查、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工單位整改，實(shí)施對工程質(zhì)量全過程控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）底板鋼筋、地梁鋼筋、承臺(tái)鋼筋綁扎、焊接、搭接位置是否符合要求。嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收。工程測量放線控制：監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工承包單位，對于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)測。復(fù)試合格后方可使用。嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制手段組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開展各項(xiàng)工作，并嚴(yán)格遵守監(jiān)理部各項(xiàng)工作制度。（3）灰縫觀感差：水平灰縫不平直，灰縫厚度不一致，垂直灰縫歪斜，墻面凹凸不平。 5 / 37砌體施工結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病分析及對策（1）砂漿強(qiáng)度偏低：原因是不按配比計(jì)量，水泥過期或砂及塑化劑質(zhì)量低劣等。弄清設(shè)計(jì)意圖，按照國家及地方有關(guān)規(guī)范、圖集檢查驗(yàn)收。（2）防止柱、梁、剪力墻軸線偏移。（8）堵管原因分析及防治對策：砼砂石料配合比不合理，和易性差；澆筑時(shí)間長、砼埋管太深等。（6）斷樁或者夾渣原因分析及防治對策：初灌砼量不夠，造成初灌后埋管深度太小或?qū)Ч芨揪蜎]有入砼內(nèi)；砼灌注過程拔管長度控制太快，導(dǎo)管拔出砼面；砼初凝和終凝時(shí)間太短，或灌注時(shí)間太長，使砼上部結(jié)塊，造成樁身砼夾渣，嚴(yán)重時(shí)可能造成堵管事故，導(dǎo)致砼灌注中斷；清孔時(shí)孔內(nèi)泥漿懸浮的砂粒太多，灌注時(shí)部分砂粒及浮渣被包入砼內(nèi)，形成夾渣。防治對策：電焊工必須持證上崗，嚴(yán)格按照焊接規(guī)范要求操作，加強(qiáng)檢測。防治對策：機(jī)臺(tái)等控制標(biāo)高測量準(zhǔn)確，及時(shí)準(zhǔn)確地記錄鉆桿進(jìn)尺數(shù)據(jù)，確保孔深。樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制分析與對策鉆孔灌注樁施工容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題有：鉆進(jìn)時(shí)坍孔、樁長不夠、孔底沉渣過厚、縮徑、鋼筋籠焊接質(zhì)量差、灌注時(shí)砼初灌量不足、鋼筋籠上浮、斷樁、堵管等。（4）后澆帶混凝土澆筑時(shí)間，根據(jù)設(shè)計(jì)要求：伸縮后澆帶，在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到 42天，經(jīng)設(shè)計(jì)同意后澆筑；沉降后澆帶，主體結(jié)構(gòu)頂板澆筑 14 天，經(jīng)設(shè)計(jì)同意后澆筑；后澆帶保濕養(yǎng)護(hù)不少于 28 天；后澆帶澆筑前，梁鋼筋焊接，板鋼筋可以搭接；后澆帶采用補(bǔ)償收縮混凝土，摻 HEA 或者 UEAh（摻量水泥重量的 12%）膨脹劑，砼強(qiáng)度比兩側(cè)混凝土高一個(gè)等級，具體做法詳見設(shè)計(jì)圖紙。（2）在施工基礎(chǔ)墊層時(shí)，宜將后澆帶處墊層降低 50—100mm。在基坑開挖期間每天監(jiān)測 12 次，變形較大時(shí)每天測 23 次，監(jiān)測方案里還要包括地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢測頻率等。④開挖時(shí)要用階梯式分段、分層開挖，挖機(jī)工作面盡可能放坡，避免基坑開挖引起工作面坍塌和土體側(cè)移使樁位移、斷樁。施工中要特別注意以下幾個(gè)方面的問題：①施工時(shí)要避免基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲水，必須確保止水帷幕施工質(zhì)量。地下室工程雖然不大，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)和施工是本工程的 2 / 37重點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)和施工時(shí)必須考慮這些不利因素。三、監(jiān)理工作依據(jù)及工作程序流程：后附（見附表和附圖）。結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。 0 / 37 目 錄第一章 項(xiàng)目概述 ..........................................................3第一節(jié) 工程概況 ...........................................................3第二節(jié) 監(jiān)理控服務(wù)工作范圍、內(nèi)容要求、依據(jù)及程序 ............................3第二章 質(zhì)量目標(biāo)控制及手段 .................................................3第三章 進(jìn)度目標(biāo)控制及手段 ................................................10第四章 投資目標(biāo)控制及手段 ................................................13第五章 對現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)理措施及手段 ......................................14第六章 針對工程難點(diǎn)采取的監(jiān)理措施 ........................................18第 一節(jié)本工程基坑支護(hù)、降水、土方施工難點(diǎn)及監(jiān)理控制措施 ...................18第 二節(jié)本工程鉆孔灌注樁施工難點(diǎn)及監(jiān)理控制措施 .............................20第 三節(jié)本工程地下室混凝土施工難點(diǎn)及監(jiān)理措施 ...............................21第 四節(jié)本工程主體結(jié)構(gòu)施工難點(diǎn)監(jiān)理控制措施 .................................22第 五節(jié)本工程防滲漏難點(diǎn)監(jiān)理控制措施 .......................................24第 六節(jié)本工程建筑節(jié)能難點(diǎn)監(jiān)理控制措施 .....................................24第 七節(jié)本工程水、電工程難點(diǎn)監(jiān)理控制措施 ...................................25第七章 其他如合同管理、工程信息資料管理措施 ..............................26第八章 對各專業(yè)工程配合、協(xié)調(diào)管理的措施 ..................................28第九章 關(guān)于結(jié)算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議 ....................29第十章 擬投入本工程檢測儀器、設(shè)備 ........................................30第十一章 附圖表 ..........................................................31 1 / 37 第一章 項(xiàng)目概述 第一節(jié) 工程概況一、工程名稱：城區(qū)科技創(chuàng)新大廈建設(shè)工程一期工程監(jiān)理二、工程地點(diǎn)：城區(qū)輕工產(chǎn)業(yè)園一期 A43 地塊三、招標(biāo)單位：科學(xué)技術(shù)局四、工程規(guī)模：,五、監(jiān)理服務(wù)期：自工程開工至工程竣工驗(yàn)收合格并移交所有竣工驗(yàn)收資料，且辦理竣工結(jié)算審核完畢為止。層數(shù):地上最高16層,地下1層。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、 信息等方面的協(xié)調(diào)管理， 向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。二、本工程質(zhì)量控制分析與對策基坑支護(hù)、監(jiān)測監(jiān)理質(zhì)量控制分析與對策 本工程地下室建筑面積4080㎡。（2）基坑支護(hù)施工方案經(jīng)專家論證后，嚴(yán)格按照論證意見，落實(shí)各項(xiàng)施工措施。③嚴(yán)格控制圍護(hù)樁及主動(dòng)區(qū)、被動(dòng)區(qū)水泥攪拌樁、內(nèi)支撐結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。編制基坑監(jiān)測方案，基坑支護(hù)體系的工程監(jiān)測內(nèi)容有：坑外土體水平位移、沉降觀測；深層土體水平位移監(jiān)測；圍護(hù)樁頂位移監(jiān)測；支撐梁軸力監(jiān)測；支承立柱沉降監(jiān)測等。施工時(shí)必須理解設(shè)計(jì)意圖，做好鋼筋綁扎、定位等工作。（3）后澆帶四周應(yīng)砌磚圍護(hù)，頂部應(yīng)遮蓋，以防垃圾等雜物污染鋼筋及施工縫結(jié)合面。要求根據(jù)砼的實(shí)際供應(yīng)情況，制定澆搗計(jì)劃，避免組織失控；要求多臺(tái)混凝土泵車進(jìn)場施工保證混凝土連續(xù)供應(yīng)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，分層澆注、避免二次抹面出現(xiàn)裂縫。（2）樁長不夠原因分析及防治對策：機(jī)臺(tái)標(biāo)高測量有誤，對進(jìn)尺記錄不及時(shí)、不準(zhǔn)確、對地質(zhì)情況、地勘報(bào)告顯示的數(shù)據(jù)不熟悉等。（4）鋼筋焊接質(zhì)量差原因分析及防治對策：工人不具備焊工資格、操作不當(dāng)、豎向焊接難度大等。V0 為 樁長的砼量，V0＝ 2/4（單位：m3） ；－樁的理論充盈系數(shù)；D－設(shè)計(jì)樁徑（m） ；V1 為初灌時(shí)導(dǎo)管內(nèi)積存的砼量，V1＝(hπd 2/4)（ρ＋）/ (單位：m3)；h－導(dǎo)管安裝長度（m） ；d－導(dǎo)管直徑（m） ；ρ－孔內(nèi)泥漿密度（t /m3） ；－導(dǎo)管內(nèi)壁的摩阻力系數(shù)；－砼的密度（t /m3） 。防治對策： 灌注中,當(dāng)砼表面接近鋼筋籠底時(shí),應(yīng)放慢砼灌注速度,以便減小對鋼筋籠的沖擊；砼液面進(jìn)入鋼筋籠一定深度后，應(yīng)適當(dāng)提導(dǎo)管，但注意導(dǎo)管埋入砼表面應(yīng)不小于 2 m，不大于 10m；鋼筋骨架上端在孔口處與護(hù)筒相接固定；防止拔管時(shí)掛籠。按批次見證取樣送檢，加強(qiáng)接頭位置檢查。（4）節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎要正確。（6）確保砼外觀尺寸正確、觀感好：模板加固必須牢固，振搗必須到位，旁站時(shí)發(fā)現(xiàn)問題立即整改。防止對策：進(jìn)場砌塊尺寸要標(biāo)準(zhǔn)，督促加強(qiáng)工人技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)范方法組砌。防治對策：加強(qiáng)砂漿飽滿度控制；門窗框周邊嵌縫應(yīng)在墻面抹灰前進(jìn)行，而且要待固定門窗框的砂漿（或細(xì)石混凝土）達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行。審查承包單位企業(yè)及有關(guān)上崗人員資質(zhì)與條件，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可進(jìn)場施工。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并進(jìn)行見證取樣復(fù)試。做好施工圖紙會(huì)審工作：業(yè)主、設(shè)計(jì)