【正文】 技術(shù)標(biāo)目錄 （一）工程概況 （二）項(xiàng)目經(jīng)理部勞動(dòng)力安排、機(jī)械配備情況 （三）施工組織設(shè)計(jì) （四）施工方案 （五）工期保證措施 （六）質(zhì)量保證措施 （七）安全生產(chǎn)、文明施工等措施 （八）針對(duì)質(zhì)量的貫標(biāo)、治理通病具體措施與方法 （九）新材料、新技術(shù)應(yīng)用措施 （十）與監(jiān)理單位的配合制度 （十一）回訪與保修 （十二）附圖表 施工總平面圖 工期進(jìn)度計(jì)劃圖表 一、工程概況 （一）建筑概況： 工程名稱 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 合同總工期 工程功能或用途 （二） 建筑設(shè)計(jì)概況： 建筑做法 樓面 水泥砂漿樓面、地面磚保溫樓面、地面磚防潮保溫樓面、地面磚防水保溫樓面、水泥砂漿樓面、地面磚防水樓面、細(xì)石混凝土防水樓面、大理石樓面、地面磚樓面 地面 水泥砂漿地面、地面磚地面、水泥砂漿防潮地面、細(xì)石砼保溫地面、細(xì)石砼保溫防潮地面、大理石防潮地面、地面磚防潮地面 墻 面 刮膩?zhàn)油苛蠅γ妗⒈厣皾{墻面、防水內(nèi)墻面、水泥 砂漿墻面、水泥砂漿防潮墻面、涂料外墻 頂 棚 刮膩?zhàn)禹斉?、水泥砂漿頂棚、保溫砂漿涂料頂棚 防水 屋 面 防水層選用 3+3厚高聚物改性瀝青 SBS防水卷材 地下室 3+4厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材 附表 1： 樓號(hào) A1＃樓 A2＃樓 A3＃樓 A4樓 A5＃樓 A6＃樓 層數(shù) 17F 18F 18F 18F 17F 18F 層高（ m） 地上建筑面積（㎡） 13867.65 1 13069.93 10570.68 地下建筑面積（㎡） 6 4 4 戶數(shù) 64 102 102 102 64 108 建筑高度 5 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 樓號(hào) A12＃樓 A13樓 A16＃樓 A17＃樓 地下車庫(kù) 層數(shù) 17F 17F 17F 17F 1F 層高（ m） 地上建筑面積（㎡） 7 4 4 地下建筑面積（㎡） 戶數(shù) 64 102 60 90 建筑高度 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 剪力墻 剪力墻 剪力墻 框架 附表 2 樓號(hào) A7 樓 A8 A10 ＃樓 A14 ＃樓 A18＃樓 樓 A11樓 A15樓 層數(shù) 6F 6F 6F 6F 層高（ m） （儲(chǔ)藏） （儲(chǔ)藏） （儲(chǔ)藏） （網(wǎng)點(diǎn)一層 網(wǎng)點(diǎn)二層） 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 30 20 40 32 結(jié)構(gòu)形式 磚混 磚混 磚混 異形柱框架剪力墻 樓號(hào) A19＃樓 A20＃樓 A21＃樓 A22＃樓 層數(shù) 6F 2F 3F 2F 層高（ m） （網(wǎng)點(diǎn)一層 層 ） 一層 層 一層 二、三層 一層 二層 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 32 結(jié)構(gòu)形式 異形柱框架 框架 框架 框架 樓號(hào) A23＃樓 A24＃樓 A9樓 層數(shù) 3F 2F 3F 層高（ m） 一層 、三層 一層 二層 一層 、三層 地上建筑面積（ m2） 建筑高度 戶數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 框架 框架 框架 （三） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡(jiǎn)稱丙類），建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 7 度， A9幼兒園抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（簡(jiǎn)稱乙類），建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 7 度。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，本工程耐火等級(jí)地下車庫(kù)為一級(jí)，其他為二級(jí)，本工程基本風(fēng)壓： ㎡；場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍土深度 。地下車庫(kù)、 A1A A A1 A1A1 A17基礎(chǔ)以強(qiáng)風(fēng)化砂礫巖作為持力層，地基承載力特征fak=350Kpa； A A A A1 A1 A1 A18A24基礎(chǔ)以全風(fēng)化砂礫巖作為持力層，地基承載力特征 fak=220Kpa。本工程抗浮設(shè)計(jì) 水位為 ,每米水頭浮托力為 10Kpa. 附表 1： 樓號(hào) 地下車庫(kù) A1A5A12A13A16A17 A2A4 A6 A9 層數(shù) 1 地下 2+地 地下 2+地上 3F（局部退 上 17 18 臺(tái)） 高度（ m） 結(jié)構(gòu)形式 框架 剪力墻 剪力墻 框架 抗震等級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 二級(jí) 基礎(chǔ)形式 獨(dú)基 +防水板 筏板 筏板 獨(dú)基 樓號(hào) A7A8A10A11A14A15 A18A19 A2022A24 A21A23 層數(shù) 6F 6F 2F 3F 高度（ m） 結(jié)構(gòu)形式 砌體 異形框架剪力墻 框架 框架 抗震等級(jí) 三級(jí) 剪力墻二級(jí)框架柱三級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 基礎(chǔ)形式 條基 獨(dú)基 +條基 獨(dú)基 獨(dú)基 附表 2： 等級(jí) 樓號(hào) 地下車庫(kù)、A1~AA12A1A1 A17 AA20~A24 A18 A19 墻、柱 基礎(chǔ) ~地上 2層 C35 均為 C30 均為 C40 地 上 3層及以上 C30 均為 C30 均為 C40 梁、板及樓梯 地上 2層頂及以下 C35 均為 C30 C35 地上 3層頂及以上 C30 均為 C30 C35 砌體部分埋入土中部分填充墻采用 MU20蒸壓粉煤灰磚 （四）安裝工程概況 電器工程概況 （ 1）本工程負(fù)荷等級(jí)分三級(jí)： 一級(jí)負(fù)荷：一類車庫(kù)的消防控制室、消防水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置、電動(dòng)防火卷簾、放煙及排煙設(shè)施、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、消防電梯及其排水泵等。 二級(jí)負(fù)荷：二類高層的主要通道及樓梯間照明用電，客 梯用電，排污泵、生活水泵用電等消防設(shè)備、生活水泵、客梯、排水泵。 三級(jí)負(fù)荷：其他電力負(fù)荷及一般照明。 （ 2） 供電電源 一路 10KV電源電源供電。設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。低壓配電系統(tǒng)采用 220/380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，消防等重要負(fù)荷均采用雙電源末端自動(dòng)互投。 （ 3） 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 消防動(dòng)力、應(yīng)急照明配電干線選用 聚乙烯絕緣電力電纜，應(yīng)急照明支線選用 乙烯絕緣銅芯電力電纜；至污水泵出線用選用防水電纜。 普通動(dòng)力、照明干線 力電纜 ,普通照明支線選用 銅芯電力電纜。 穿線管 SC管均為低壓流體輸送熱鍍鋅焊接鋼管， PC管為高強(qiáng)冷彎難燃型塑料管。 （ 4） 建筑物防雷、接地及安全 防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地及其他接地公用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于 1歐姆，采用等電位聯(lián)結(jié)。 （ 5） 弱電 小區(qū)內(nèi)二類高層建筑、一類車庫(kù)等設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)等組成。 給排水自噴 工程概況 本工程為單路供水，由鳳凰大街南側(cè)引入 DN500給水管。市政壓力為 。小區(qū)住宅部分給水分為三個(gè)區(qū)，商業(yè)一層衛(wèi)生間，由市政直供；多層住宅和高層住宅的六層以下為中區(qū)，高層住宅的六層以上為高區(qū)。 立管及橫干管采用涂塑鍍鋅鋼管，卡箍連接，住宅公稱壓力為 ，支管采用 PP管，熱熔連接，公稱壓力均為 。排水立管采用 UPVC消音管，支管采用光壁 PVCU，屋面排水采用87型雨水斗。 所有消火栓自噴埋地管均采用球墨鑄鐵管，明裝消火栓采用內(nèi)、外熱浸鍍鋅焊接鋼管，明裝自噴管采用內(nèi)、外熱 浸鍍鋅焊接鋼管。 生活給水管上小于等于 DN50采用銅截止閥，大于 DN50采用銅芯閘閥。消防水泵吸水管上采用球墨鑄鐵閘閥，其余部位采用球 墨鑄鐵閘閥或雙向型蝶閥。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵閘閥。生活給水泵、消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其他部位均為普通止回閥，但水箱出水管上采用彈性膜止回閥。 采暖通風(fēng)工程概況 整個(gè)小區(qū)設(shè)高低分區(qū)，單體設(shè)計(jì)工作壓力高區(qū) ，每棟住宅設(shè)一個(gè)熱力入口，熱力入口位于熱力小室內(nèi)，回水管上設(shè)靜態(tài)平衡閥和動(dòng)態(tài)壓差控制閥。住宅單元系統(tǒng)形式為共 用立管下供下回雙管系統(tǒng)，每戶設(shè)戶用熱量表，分戶計(jì)量，戶內(nèi)采用散熱器集中采暖系統(tǒng)。 地下設(shè)備機(jī)房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫(kù)設(shè)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。 （五）工程施工條件概況 現(xiàn)場(chǎng)條件 現(xiàn)場(chǎng)磚砌圍墻已經(jīng)到位，場(chǎng)區(qū)內(nèi)部表面基本平整完畢，沒(méi)有進(jìn)行水電等基礎(chǔ)設(shè)施的埋設(shè)，西側(cè)、北側(cè)圍墻外有高壓線路。 工期安排 要求工期： 2020 年 03月 06日開(kāi)工， 2020年 05月 31日竣工，工期 817天（日歷天數(shù)） 二、項(xiàng)目經(jīng)理部勞動(dòng)力安排、機(jī)械配備情況 （一） 主要管理部門職責(zé)分配表 序 部 門 職 責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng) 理 對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，貫徹實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營(yíng)宗旨，工程施工達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，以及與分包單位的協(xié)調(diào)工作。 2 項(xiàng)目總 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理 工 工作，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 3 項(xiàng)目副 經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、施工隊(duì)伍管理，協(xié)調(diào)分包工程施工。 4 專業(yè)設(shè)備安裝副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目總體專業(yè)施工負(fù)責(zé)，組織指揮電氣安裝、給排水、暖通和潔凈部分的總體施 工安排，負(fù)責(zé)與土建部分的整體協(xié)調(diào)配合，以及協(xié)調(diào)專業(yè)分包工程施工。 6 施工管 理部 負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。 外部協(xié)調(diào)， CI形象設(shè)計(jì)與管理。 負(fù)責(zé)施工用電、水、機(jī)械的安裝、檢修、保養(yǎng)工作，保證機(jī)械、動(dòng)力正常安全運(yùn)行。 7 技術(shù)質(zhì) 量部 負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工 程定位和測(cè)量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)工作和計(jì)量器具的檢定。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施，對(duì)不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。 8 經(jīng)營(yíng)管 理部 負(fù)責(zé)工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的招標(biāo)工作，成本控制、工程決算工作。 負(fù)責(zé)工程勞資、財(cái)務(wù)管理工作。 9 材料設(shè) 備部 負(fù)責(zé)施工材料、半成品、設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)證、檢驗(yàn)、保管、標(biāo)識(shí)及領(lǐng)用管理工作和工程各項(xiàng)后勤保障工作。 10 辦公室 負(fù)責(zé)施工勞動(dòng)力和機(jī)具的組織、調(diào)配，制定周、月、季度施 工進(jìn)度計(jì)劃；生活后勤安排；協(xié)調(diào)施工中擾民、民擾工作。 （二）后勤設(shè)施 后勤設(shè)施主要滿足施工現(xiàn)場(chǎng)人員的食、宿、行、通信、文化業(yè)余生活、培訓(xùn)、醫(yī)療的要求，體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人性化管理，創(chuàng)造和諧的辦公、生活、生產(chǎn)環(huán)境。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員，勞務(wù)人員辦公室設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)的西側(cè)、生活場(chǎng)所設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)，便于及時(shí)、有效的管理，現(xiàn)場(chǎng)做到四通（水、電、路、通信）一平。 管理人員、勞務(wù)人員食堂污水經(jīng)過(guò)濾池、沉淀池處理，達(dá)到市政要求的標(biāo)準(zhǔn)后引入指定管線。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)醫(yī)療室，備有常見(jiàn)非處方藥，治療職工常見(jiàn)的輕微疾?。慌浜鲜┕す芾聿繉?duì)食堂 、宿舍、辦公區(qū)進(jìn)行定期的消毒及衛(wèi)生檢查工作；處理現(xiàn)場(chǎng)輕傷事故；配合處理現(xiàn)場(chǎng)意外事故的發(fā)生。 （三 )施工隊(duì)伍 勞務(wù)隊(duì)伍分工明細(xì)表 序 施工隊(duì)名稱 主 要 工 作 內(nèi) 容 1 鋼筋作業(yè)隊(duì) 鋼筋加工、綁扎、鋼筋接頭連接等 2 模板作業(yè)隊(duì) 模板加工、支設(shè)、拆除及模板的維修 3 砼作業(yè)隊(duì) 砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)土方清理、釬探等 4 砌筑、抹灰隊(duì) 圍護(hù)墻及隔墻的砌筑、抹灰 5 架子工作業(yè)隊(duì) 腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)及垂直運(yùn)輸。 6 物資運(yùn)輸隊(duì) 工程物資、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸 7 防水施工隊(duì) 地下室、屋面 及室內(nèi)防水部位的安裝 8 裝修施工隊(duì) 各項(xiàng)裝修施工及精裝修的二次設(shè)計(jì)及施工 9 水暖施工隊(duì) 給排水、采暖、空調(diào)及設(shè)備的安裝調(diào)試 10 通風(fēng)空調(diào)施工隊(duì) 通