【正文】 上海一個可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)建筑的生命周期評估王楠楠 昌尹強 克里斯納恩摘要：建筑是一種在它整個生命周期中具有長期巨大環(huán)境影響的產(chǎn)物，建筑物的設計要考慮到長期的環(huán)境和經(jīng)濟效益。一個生命周期評價法將在一個上海旗艦店的戰(zhàn)略設計中所展現(xiàn)，工業(yè)從業(yè)人員應邀參加了可行性研究，他們的意見被包括在生命周期評價還是第一次。經(jīng)濟分析不僅要考慮方案設計成本，也要考慮在建設的運行成本。采用的方法是一個完整的生命周期評價過程,包括壽命周期成本、多準則決策和群決策方法。這個研究會在給從業(yè)人員提供教學機會方面做的很成功并取得了良好的反饋。在生命周期評價過程被從業(yè)人員選用后，十大可持續(xù)設計方案被作為義務的設計策略在其全球環(huán)境發(fā)展議程。這生命周期評估工具通過一個案例證明了它是簡單和有效的設計實踐工具，因此它可以應用于其他項目，協(xié)助決策者。關鍵詞：生命周期評價　　可持續(xù)發(fā)展建筑　　多準則決策　　群體決策　　可持續(xù)發(fā)展簡介：目前共有約400億平方米的建筑物在中國，這個數(shù)字在2020年將達到700億[1]。建筑業(yè)已對環(huán)境產(chǎn)生重大影響。與建筑有關的能源消耗，例如：建筑建造和施工，占中國每年近50％的總能量[1]。在中國每年有約650萬公噸是由建設產(chǎn)生的浪費[2]?？沙掷m(xù)建筑設計在中國建筑行業(yè)已經(jīng)是一個緊迫的任務?？沙掷m(xù)發(fā)展的建筑設計減少了在建筑物的整個生命周期中人為因素對環(huán)境產(chǎn)生的影響。更至關重要的是投資者考慮到建筑物對環(huán)境的影響是通過其整個生命周期，從最初的建設過程到對今后運營的階段。在不同的國家有各種各樣的可持續(xù)利用評價工具,。BRE的環(huán)境評估方法(BREEAM)系統(tǒng)是一個綜合的可持續(xù)發(fā)展評估工具，被用在英國。這個工具包括廢物、水和能源，也包括包括建筑所占用的運輸、污染、社會參與、健康與福祉，材料的選擇提高生物多樣性和建筑管理?！∵@個BREEAM系列可評估的幾種不同類型的建筑設計，包括法院、醫(yī)療、工業(yè)、國際，多層住宅、監(jiān)獄、辦公、零售、教育和社區(qū)。另一個建筑的可持續(xù)利用評價工具是代碼可持續(xù)家庭[3]，用于住宅建筑設計，在英國覆蓋的以下領域。1．能源效率/ CO2　　2．水效率　　3．表面水管理問題　　4．網(wǎng)站廢物管理　　5．生活垃圾管理　　6．使用的材料　　7．一生的家庭另一個眾所周知的可持續(xù)發(fā)展評估工具是在能源和環(huán)境設計領導方法[4]，主要使用在美國。　它包括新的建設、現(xiàn)有的建筑，商業(yè)的內(nèi)部裝飾來使其具有親切感，核心殼、學校、零售、醫(yī)療保健、家庭和街道的發(fā)展。清單評分系統(tǒng)包括的主要方面：1．可持續(xù)的地點　　2．水效率。　3．的能量和氣氛　　4．材料和資源　　5．室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)　　6．創(chuàng)新和設計過程由WRAP設計的廢物和資源回收行動計劃[5]為了增加納入合并的建筑物的循環(huán)量。它包括一些3000建筑組件的回收內(nèi)容，評估新建筑和現(xiàn)存在的建筑。在氣候變化專門委員會第四次評估報告[6]，建議俱樂部的關鍵是緩解技術(shù)和作業(yè)方式由以下7個方面：1．能源供應 提高供應和分配效率，從煤燃料氣體交換，核電，再生熱量和力量。2．交通運輸 省油車輛，混合動力車輛，清潔柴油車輛，生物燃料、模態(tài)轉(zhuǎn)換從公路到鐵路和公交運輸系統(tǒng)。土地利用和交通平移。3．建筑 有效的照明和自然采光，更有效率的加熱和冷卻電器設備，改進烹調(diào)火爐，改進隔熱，被動和主動太陽能加熱和冷卻的設計來替代水流制冷，回收和資源化利用的各種技術(shù)為導向的氣體流感。4．工業(yè) 更有效率的最終用途電氣設備，熱電回收，材料循環(huán)，控制非二氧化碳氣體排放。 改善作物和牧場管理來增加土壤碳儲量，栽培似泥煤以恢復土壤和退化土地，改善水稻栽培技術(shù)和牲畜及肥料的管理來減少CH4排放量，提高氮肥施肥技術(shù)來減少N2O排放量，專門來取代化石能源作物，燃料的使用來改善能源效率。6。林業(yè) 植樹造林和森林管理來減少森林砍伐，收獲木制產(chǎn)品生產(chǎn)管理，利用林業(yè)產(chǎn)品開發(fā)生物能源來取代化石燃料的使用。7。浪費 垃圾填理，廢棄物焚燒，能量回收，有機廢物垃圾堆肥控制，水處理，回收和浪費最小化。其他資源用于生成可持續(xù)設計解決方案，包括BRC[7]，建設卓越[8]，SEEDA[9]，相信碳[10],英國政府政府商務辦公室[11]。有大量的文獻和可持續(xù)的設計工具提供眾多的可持續(xù)設計方案由設計師選擇，　但是并不是所有的人可以在實際中實施。在當前的產(chǎn)業(yè)環(huán)境等方面的應用，在一個項目可持續(xù)發(fā)展的設計方案受風險投資者的承受能力所限制，這對從業(yè)人員做最后的決定是至關重要的，因此可行性研究設計方案應包括在決策的過程。車間是最直接、有效的辦法去教育實踐者他們的工程環(huán)境有助于選擇正確的設計的方案，同時，他們的行業(yè)經(jīng)驗給我們提供最好的可行性評價可持續(xù)設計的方案?，F(xiàn)有的可持續(xù)設計工具為一般性的指導建筑設計而設計的。這些可持續(xù)設計工具主要集中在對建筑物的環(huán)境影響及建筑和資本成本。然而，生命周期成本和從業(yè)人員的觀點已經(jīng)被忽略，即使他們也是一樣重要的環(huán)境影響。建筑是長期的產(chǎn)品，設計的建筑物要切實降低生命周期成本和提高建筑的可持續(xù)性。由于結(jié)合了環(huán)境與經(jīng)濟評價，生命周期評價是最好的工具。Tukker[12]聲稱，生命周期評價是一個通用的環(huán)境評價的框架。應該指出生命周期評價方法還包括經(jīng)濟和風險評估分析。關鍵的經(jīng)濟分析是生命周期成本，這是一種技術(shù)來估計總成本的設計方案的期間經(jīng)濟生活的建設。為了比較長期的經(jīng)濟效益，壽命周期成本戰(zhàn)略設計應被包括，因為驅(qū)動決策者關注經(jīng)濟可能有時超過其他。有許多成本模型，開發(fā)生命周期成本估計，如NHS醫(yī)院大樓[13]、運行費用[14]建筑因素和噪聲屏障及墻[15]的選擇。作為一個強大的環(huán)境評估工具，生命周期評估已經(jīng)被廣泛的應用在許多領域。如太陽能系統(tǒng)[16]，都市固體廢物管理體系[17] 和化學物質(zhì)[18]。這些技術(shù)的優(yōu)缺點，可持續(xù)發(fā)展的設計工具列于表1。生命周期評估工具可以評估無限的可持續(xù)設計方案和經(jīng)濟評估。　雖然看起來極大的優(yōu)勢，但它是很少用于實踐，因為它是被視為費時，需要一個廣泛的專業(yè)知識的如工程師、質(zhì)量檢驗員等來操作。作為個案進行現(xiàn)場項目，有必要為了測試生命周期的有效性及評估工具對決策者結(jié)果的影響在實際中加以應用。表1 　　技術(shù)的優(yōu)缺點，一些主要可持續(xù)的評估工具。測評工具優(yōu)點缺點英國建筑研究組織環(huán)境評價法涵蓋了廣泛的設計等方面英國公共的非商業(yè)性服務的建筑。限制　　可持續(xù)設計方案可持續(xù)住宅標準法更高的標準要求提高能源的利用效率。要求在零排放新建房屋的6級只局限于住宅項目。有限的可持續(xù)　　設計方案決策研究法涵蓋了各種類型的建筑物排除廢物管理。有限可持續(xù)設計方案循環(huán)內(nèi)容包工具法建筑分解成構(gòu)件為了選擇高循環(huán)內(nèi)容建材為項目只關注循環(huán)內(nèi)容方面的可持續(xù)設計?！　∮邢蘅沙掷m(xù)設計方案政府間氣候變化專門委員會法包括新的因素,例如工業(yè)、農(nóng)業(yè)　　和林業(yè)等只是一個一般性的指導，可持續(xù)發(fā)展的設計。限制可持續(xù)設計方案生命周期評估工具法結(jié)合長期的環(huán)境和　　經(jīng)濟評估它可以包括盡可能多的設計準則和選擇的要求在評價過程一系列的技術(shù)要求和費時的不同的設計標準被不同的派別評估，應該融入到一個單一的測量排名，因此多準則決策工具要被介紹生命周期評估?！∮懈鞣N各樣的多準則決策工具?！≈苯蛹訖?quán)的評估法有利于淳樸的決策(19)。這是傳統(tǒng)的方法最著名的方法之一，得到了廣泛的應用 (19)。直接加權(quán)的最重要假設是優(yōu)先獨立，　因此他們的貢獻的總數(shù)加權(quán)量是獨立的(19)?！∨鋵Ρ容^法[20]與模糊排序方法[21]通常都適合復雜的排名順序問題。當選擇使問題很有競爭力和相互依存的相互聯(lián)系，這是更適合的決定。層次分析法(AHP)[22]被應用在前人研究的結(jié)果上更加合適，當一系列的標準和選擇方案是相互依存的。例如，它已被用于建筑　投資[23]，最終承包商選擇[22]，并且爭論[24]分辨率策略選擇。這是一個極好的方式來結(jié)構(gòu)去打破一個復雜的決策過程。模糊邏輯　　已應用于多目標決策問題 [25 – 28]、群決策[29] 和等級排序問題。不同的模糊決策工具適合標準不容易量化的情況下。在所有可用的技術(shù)生命周期評估工具在出現(xiàn)解決可持續(xù)評價及在其他技術(shù)問題時有極大的優(yōu)勢?！∵@個案件的說明直接加權(quán)法決策問題時是首選方法?！?．方法論．生命周期評價工具的結(jié)構(gòu)在立法和法規(guī)有關可持續(xù)建筑的建設和環(huán)境影響產(chǎn)業(yè)在中國的很少相比其他一些發(fā)達國家[31]。為了測試發(fā)展過程及生命周期評價的含義在可持續(xù)的設計，作為一個案例，研究國際零售商在中國的可持續(xù)發(fā)展策略的旗艦店被選為應用于此研究的對象。這家零售商的目標是為自己的未來全球的商店選擇可持續(xù)與長期經(jīng)濟效益和環(huán)保意識的設計方案。選擇的案例是一個典型的多目標決策，涉及長期經(jīng)濟和非經(jīng)濟問題分析，因此它被選為測試生命周期評估工具的實踐中去。該生命周期評估工具包括來自諮商師及最重要的定量數(shù)據(jù)測量技術(shù)工程師和施工技術(shù)員的定性評估。各方的參與評估過程，允許工具不僅考慮建筑設計選擇的長期的環(huán)境和經(jīng)濟影響也考慮評估方案的可行性。終于他們的數(shù)據(jù)融入一個測量儀的設計方案。綜合工具包括下述步驟：1． 通過文獻審查生成可持續(xù)發(fā)展建筑設計方案2． 通過教育工作坊取得可行性評估3． 技術(shù)專家通過技術(shù)分析在生命周期成本和風險等級做設計選擇4． 通過直接加權(quán)評價方法進行多準則決策過程合并．生成設計方案可持續(xù)設計方案的產(chǎn)生就是一個深入回顧以前的研究和建立可持續(xù)的設計的評估工具?？v橫交錯繪圖法被廣泛應用于一個通用的、綜合性的設計選擇列表。根據(jù)該設計范圍和當?shù)丨h(huán)境，一些選項,，沒有意義的，適用被忽略了為了創(chuàng)造一個購物清單的具體的項目。那些可持續(xù)設計方案給出了在車間的從業(yè)者為了教育這一決定制造商的影響他們的決策環(huán)境因素的影響，所以，他們將把更多的社會責任。他們也將在購物清單上的工業(yè)環(huán)境下被要求做評價設計方案的可行性。．數(shù)據(jù)采集選取最優(yōu)選擇可持續(xù)的設計，項目取決于多種因素。如：政策問題，零售商和技術(shù)問題，包括生命周期成本和風險。這一數(shù)據(jù)來自幾個派別在下列步驟。第一部分包括群決策過程。生產(chǎn)車間和一些關鍵的首席執(zhí)行官零售商，每周安排為了評估的可行性，在產(chǎn)業(yè)環(huán)境設計方案。一份調(diào)查問卷根據(jù)等級選擇設計生產(chǎn)車間來幫助零售商做優(yōu)先順序。設計了一個基于優(yōu)先矩陣收集小組來決策的車間。如圖1。每個從業(yè)人員給定的選擇評價兩個優(yōu)先領域：環(huán)境利益和方便”。 環(huán)境利益的選項都可以藉由一個三分規(guī)模從低到高。方便的含義進行了評定的另一個三分規(guī)模從容易困難。決策者在車間在適當方格內(nèi)填上在矩陣內(nèi)來評估的選項。例如，在面試調(diào)查的問題中的每個設計選項：設計方案的選擇，以及如何評價12的環(huán)境效益的內(nèi)涵和實踐。(請勾選“作出適當?shù)倪x擇從圖（1）基于矩陣的9個箱子中的一個都代表一個號碼，整體可行性得分選項可以被獲得了?；诰仃嚨牡梅窒到y(tǒng)設計被顯示在圖2。研討會的最后的結(jié)果決定西南整體可行性得分就每項期權(quán)、計算并總結(jié)每個決策者在選擇分數(shù)，除以數(shù)量的決策者。 (1)建議的可行性設計方案可以根據(jù)決策的集團排名。另一個數(shù)據(jù)采集過程包括技術(shù)評估，生命周期成本和風險級別的設計的方案。專家對這些標準評價的基礎上選擇他們的經(jīng)驗和歷史數(shù)據(jù)。對于每個選項，生命周期成本評估包括估計最初的資本開支和運營成本得分根據(jù)他們他們投入成本范圍。由于它是在項目開發(fā)的初始階段，它是不可能的沒有詳細的設計，給一個非常準確的成本估算信息。工料測量師只能給每個選項成本范圍。10專業(yè)零售商的主要高管工料測量師和工程師們一直在征詢?yōu)榱水a(chǎn)生適當?shù)某叨葋砗饬棵總€設計方案的表現(xiàn)?？山邮艿乃綖轭~外的資金成本和運營成本預算是5000（項目價值約1％）和2500英鎊（％項目的價值）和最首選的額外費用是零或收入（負成本）。因此成本范圍超過可接受的水平，給予負分。評分系統(tǒng)額外的資本支出（發(fā)展額外費用）SCC和運營成本（額外運營成本）SoC表2所示。設計選項帶來的風險項目評估風險高級頻段，然后得分根據(jù)表3。投資者的風險測量采用常用低，中，高層次，得分為1，0和1。使用計分優(yōu)勢系統(tǒng)是它顯著減少估計一個確切成本和仍然可以達到排名函數(shù)對設計方案的時間。Table 2The scoring system for cost analysis.Additional capital% of coalScoreAdditional operationScorecost(よ)Scccost(よ)/annum,SocNil02Negative21 to 2500%1Nil12500 to 5000%01250005000 to 10 00012%125005000110002%250002Table 3The scoring system for risk assessment Sr.Risk levelScoreHigh1Medium0Low1．多準則決策由于這個決策問題只涉及幾個標準他們彼此不相互依存的，直接加權(quán)法被采用。從輸出和研討會定量分析結(jié)合的整體得分為每個設計選項。可行性得分結(jié)合在車間所有從業(yè)人員意見。得分涉及兩個條件：易于實施和環(huán)境效益?！斑@個得分貢獻是遠遠高于其他兩個標準成本和風險。在研討會，從業(yè)人員被要求評價每個標準重要性。因此，本標準在多準則重要加權(quán)被指定為決策工具的重要性為5，而其他技術(shù)標準進行分配的重要性為1。由于評價不同的標準的評分系統(tǒng)已經(jīng)統(tǒng)一，而不是使用不同的計量單位，它們是累積產(chǎn)生一個最后的比分。這多準則決策使生產(chǎn)的每一個設計選項最后得分SF所示在公式（2）。 (2)設計方案由他們最后得分被排名。因此，對于每個選項，最終排名需要考慮：與會者對研討會“便于實施”和“環(huán)境效益”意見。選項與額外資本開支相關