【正文】 德州雙河家園315施工組織計(jì)編制： 審核： 批準(zhǔn)： 京鑫建設(shè)集團(tuán)有限公司目 錄 附表二 施工進(jìn)度計(jì)劃 5第一節(jié) 施工目標(biāo) 12第二節(jié) 施工組織 13 施工組織和管理模式 13 項(xiàng)目勞務(wù)層 14第三節(jié) 施工部署 14 部署的原則 14 施工順序 15 施工段的劃分 16 主要施工方法的選擇 16 人員部署 17 材料部署 17 設(shè)備選型 17 現(xiàn)場(chǎng)部署 18第3章 施工準(zhǔn)備 19第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 19第二節(jié) 資源準(zhǔn)備 20 物資設(shè)備的計(jì)劃管理 20主要施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃 21主要測(cè)量、計(jì)量器具計(jì)劃 22a) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 23b) 施工場(chǎng)外協(xié)調(diào) 23 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 24a) 布置原則 24b) 總平面布置說(shuō)明 251. 辦公設(shè)施和生活區(qū)的布置 252. 現(xiàn)場(chǎng)加工附屬設(shè)施布置 25 施工臨時(shí)用水的布置 274施工臨時(shí)用電的布置 275消防設(shè)施的布置 286環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布置 28a) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的管理 28 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 29a) 施工進(jìn)度計(jì)劃 291. 施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明 29b) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 291. 工程進(jìn)度計(jì)劃體系 302. 項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃管理 303. 項(xiàng)目施工月進(jìn)度計(jì)劃管理 314. 棟號(hào)施工周計(jì)劃管理 335. 日作業(yè)計(jì)劃管理 33c) 工期保證措施 331. 組織保證措施 332. 技術(shù)保證措施 353. 經(jīng)濟(jì)保證措施 374. 資源保證措施 375. 合同保證措施 396. 總承包商對(duì)分承包商的進(jìn)度控制措施 39 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 40a) 施工測(cè)量 401. 測(cè)量工作程序 402. 基礎(chǔ)施工測(cè)量 423. 標(biāo)準(zhǔn)層施工測(cè)量 444. 高程測(cè)量 445. 細(xì)部測(cè)量 456. 沉降觀測(cè) 457. 施工測(cè)量的精度要求 45b) 基礎(chǔ)工程 451. 底板基礎(chǔ)砼施工 462. 土方回填 46c) 主體結(jié)構(gòu)工程 461. 鋼筋工程 462. 模板工程 523. 砼工程 584. 砌體工程 69d) 腳手架工程 721. 落地雙排腳手架 722. 腳手架工程質(zhì)量措施 74e) 防水施工 741. 防水工程質(zhì)量保證措施 752. 細(xì)部防水處理 753. 卷材防水層施工 774. 涂膜防水層施工 79f) 建筑裝飾裝修工程 79 樓地面施工 79 頂棚施工 85 內(nèi)墻飾面施工 86 外墻裝飾 89g) 安裝專題方案 911. 施工部署 912. 施工準(zhǔn)備 923. 主要分項(xiàng)工程施工方法 93 質(zhì)量保證體系、措施及質(zhì)量通病防治方法 116a 質(zhì)量保證體系 116a) 質(zhì)量保證措施 1181. 組織管理措施 1182. 技術(shù)保證措施（主要分部、分項(xiàng)工程技術(shù)措施） 1203. 質(zhì)量保證措施 1294. 經(jīng)濟(jì)保證措施 1355. 合同保證措施 135b) 質(zhì)量通病防治 1351. 鋼筋綁扎通病的防治 1352. 泵送砼施工節(jié)點(diǎn)工序的控制 1373. 砼豎向結(jié)構(gòu)根部的漏漿、蜂窩、麻面 1384. 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)板開裂 1395. 地下室擋土墻防滲漏的預(yù)防措施 1406. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)隔墻裂縫預(yù)防措施 1417. 排煙、排氣道安裝的堵塞、漏水等質(zhì)量問(wèn)題 1418. 抹灰空鼓、開裂的防治 1439. 外墻窗戶滲漏的防治 14510. 外墻滲漏的防治 14611. 水泥砂漿樓地面起砂、空鼓、開裂的防治 14812. 屋面、衛(wèi)生間滲、滴、漏、跑的防治 14913. 外墻面磚脫落預(yù)防措施 15014. 安裝質(zhì)量通病的防治 152 安全、職業(yè)健康保證措施 157a) 組織管理措施 157b) 技術(shù)保證措施 1631. 腳手架使用安全防護(hù) 1632. 高處作業(yè)安全防護(hù) 1633. 樓層安全防護(hù) 1644. 臨時(shí)用電安全防護(hù) 1655. 施工機(jī)具安全防護(hù) 1666. 其它方面技術(shù)措施 166c) 高層施工安全防護(hù)措施 1671. 高層建筑的作業(yè)安全防護(hù)措施 1672. 高層建筑的機(jī)電安全保證措施 1723. 高層建筑的消防安全保證措施 174d) 職業(yè)健康保證措施 176 對(duì)專項(xiàng)承包工程地協(xié)調(diào)管理 176a) 參建各方協(xié)調(diào)管理與控制 176b) 機(jī)電專業(yè)分包的管理 1771. 總包對(duì)分包商的管理 1782. 進(jìn)場(chǎng)時(shí)，機(jī)電分包商需提供的資料 1783. 分包商的職責(zé) 178 成品保護(hù)措施 179a) 組織管理措施 179b) 技術(shù)保證措施 180c) 經(jīng)濟(jì)保證措施 182d) 合同保證措施 182 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 182a) 文明施工管理制度和工作流程 1831. 管理制度 183工作流程 183b) 現(xiàn)場(chǎng)布置 184c) 現(xiàn)場(chǎng)管理 185d) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工內(nèi)容 1851 疾病預(yù)防和環(huán)境保護(hù)措施 186a) 疾病預(yù)防與環(huán)境衛(wèi)生 186b) 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 186c) 廢棄物管理 187d) 噪音管理 187e) 揚(yáng)塵污染管理 1881 季節(jié)性施工措施 188a) 管理措施 189b) 雨季施工措施 189c) 夏季防暑降溫施工措施 191d) 冬期施工措施 192e) 農(nóng)忙季節(jié)施工措施 1931 夜間施工措施 1931 服務(wù)與保修 194a) 服務(wù) 1941. 施工前期的服務(wù) 1942. 交工后為業(yè)主提供售后服務(wù)及回訪 194b) 保修 1961. 工程保修內(nèi)容 196 附表一：勞動(dòng)力計(jì)劃： 附表二 施工進(jìn)度計(jì)劃第一章. 編制依據(jù)本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝專業(yè)施工圖紙。本工程所涉及的主要國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集：、規(guī)程和規(guī)定：《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T 50104—2010）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 503522005）《住宅建筑規(guī)范》（GB 503682005）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500962011）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50045952005年版)山東省工程建設(shè)標(biāo)注《居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ 140372012)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 502295）（2001年修訂版）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252010)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB／T 503532005）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 503522012) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 500092012）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500112010）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500072011）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500102010）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500032011）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ 32010）《建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ 1062003）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ 792012）《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500682001）《建筑工程可靠設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501532008）《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 501082008）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500012010）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB M502232008）《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T501052010）《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500462008）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ 942008）《混凝土磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（DBJ 140422006）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 507362012）《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1422012）《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1732009）《低溫?zé)崴孛孑椛涔┡夹g(shù)規(guī)程》（DBJ/T140142009）《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140372012）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5004590（2005年版））《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 162008）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500542011）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 5020094）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500572010）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB 503432012）《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 2422011）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 501161998）《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 508462012）第二章. 工程概況項(xiàng)目概況（1） 建設(shè)單位：德州鑫華山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2） 項(xiàng)目名稱：德州雙河家園815樓工程（3） 工程地點(diǎn)：山東省德州市岔河路以東的新城區(qū)，華潤(rùn)路以東，新園路以西，太陽(yáng)湖路以北；（4） 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)（5） 工程規(guī)模：建筑面積22萬(wàn)平方米（6） 工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（7） 承包范圍： 建筑工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下車庫(kù)工程 砌筑工程、屋面工程、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程、外墻飾面工程、煙道工程、陽(yáng)臺(tái)欄桿工程、金屬結(jié)構(gòu)工程等.（8） 計(jì)劃工期：450日歷天（以開工報(bào)告起至工程竣工報(bào)告批準(zhǔn)之日止 的日歷天）建筑概況： 本工程地上建筑面積124140平方米,配套公建29307平方米，幼兒園建筑面積5083平方米，地下車庫(kù)及地下室建筑面積67362平方，鋼砼剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑類別及防火設(shè)計(jì)等級(jí)一類小高層建筑耐火等級(jí)地下一級(jí)、地上二級(jí)建筑等級(jí)一級(jí)結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度7 度建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年序號(hào)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)主要對(duì)策1本工程體量大，施工管理要求高組建技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，有著豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的強(qiáng)有力的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，全面實(shí)施項(xiàng)目管理，確保各項(xiàng)目標(biāo)的完成，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾；實(shí)行公司總部和項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的區(qū)段管理層執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制和單位工程勞務(wù)清包的管理體制。項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部區(qū)段管理層專業(yè)施工班組三級(jí)管理。2本工程結(jié)構(gòu)平面尺寸大，地下室單層面積大，砼澆筑施工組織難度大 與設(shè)計(jì)院配合，合理設(shè)置后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶的位置；實(shí)行平面分區(qū)，組織平行施工，作業(yè)區(qū)段內(nèi)再根據(jù)后澆帶的設(shè)置位置，劃分施工段，組織流水施工；混凝土一次性澆筑工程量大，為保證砼施工質(zhì)量，采取連續(xù)性澆筑，避免產(chǎn)生冷縫，做好勞動(dòng)力和砼的供應(yīng)工作，砼澆筑前組織好材料和檢查好設(shè)備，確保正常施工；編制后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶砼施工專題方案或作業(yè)指導(dǎo)書，設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)。3本工程體量大，資源組織要求高搞好工程統(tǒng)籌、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作，制定合理的總控計(jì)劃和階段計(jì)劃目標(biāo)，加強(qiáng)落實(shí)，保證計(jì)劃實(shí)施的嚴(yán)肅性；配備充足的勞動(dòng)力、機(jī)械、物資，根據(jù)工程施工不同階段進(jìn)行資源優(yōu)化配置，及時(shí)準(zhǔn)確地編制各種資源計(jì)劃；加大物資設(shè)備管理力度，組建充足的管理力量，建立完善的物資設(shè)備采購(gòu)機(jī)制，及時(shí)收集反饋各種資源信息，擴(kuò)大采購(gòu)地域范圍，保證及時(shí)足額按質(zhì)供應(yīng)；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理，分階段進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，確?，F(xiàn)場(chǎng)交通狀況良好、材料運(yùn)輸通暢；加強(qiáng)制度管理，以制度來(lái)約束、調(diào)整各資源順暢流動(dòng)。4本工程位于德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，為城市大型建筑群，文明施工要求高按照《德州市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工進(jìn)行管理。實(shí)行我公司企業(yè)文化戰(zhàn)略，樹公司文明施工形象。本工程參建人員多，施工周期長(zhǎng)，搞好生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，采取疾病預(yù)防措施，杜絕食物中毒和流行病傳染。其它文明施工措施詳見(jiàn)《現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施》和《文明施工總平面布置圖》5高層建筑，施工技術(shù)含量高采用先進(jìn)合理、成熟適用的新技術(shù)、新工藝、新材料；制定科學(xué)的施工計(jì)劃，合理安排工序穿插；組織先進(jìn)實(shí)用的施工機(jī)械，特別是塔吊、砼輸送泵等。6高層安全管理難度大高層安全作業(yè)防護(hù)措施作業(yè)面層外架實(shí)行全封閉作業(yè)，安全網(wǎng)內(nèi)側(cè)滿布密目網(wǎng)，底口采用50mm厚木板予以全封閉；在非作業(yè)面層，每隔八層設(shè)鋼管懸挑式外防護(hù)架，在建筑物的外圍一周沿水平方向再進(jìn)行全封閉一次；卸料平臺(tái)采用工具式卸料平臺(tái)，各層人貨電梯進(jìn)口門采用自閉自鎖裝置的組合式鋼柵門；電梯井井道采用每三層設(shè)一道水平安全網(wǎng)，每隔十層鋪槽鋼，用木板全封閉，防止物體墜落；自上而下在各層外墻以外張掛密目安全網(wǎng)，將建筑物外圍嚴(yán)密圍裹，防止砂石等小物品墜落；特別針對(duì)防大風(fēng)制定相應(yīng)的技術(shù)、管理措施加強(qiáng)施工人員安全教育，提高自身保護(hù)意識(shí)。高層機(jī)電安全措施嚴(yán)把操作人員考核、測(cè)試、篩選關(guān)，加強(qiáng)崗位培訓(xùn)；安排專職機(jī)電工程師、設(shè)備專管員管理設(shè)備安全、維護(hù)保養(yǎng)、臨時(shí)用電；塔吊由專業(yè)隊(duì)伍和作業(yè)人員安裝拆除，作業(yè)人員應(yīng)具有相類似高層建筑塔吊安拆經(jīng)驗(yàn)。