【正文】 德州雙河家園315施工組織計編制： 審核： 批準： 京鑫建設集團有限公司目 錄 附表二 施工進度計劃 5第一節(jié) 施工目標 12第二節(jié) 施工組織 13 施工組織和管理模式 13 項目勞務層 14第三節(jié) 施工部署 14 部署的原則 14 施工順序 15 施工段的劃分 16 主要施工方法的選擇 16 人員部署 17 材料部署 17 設備選型 17 現(xiàn)場部署 18第3章 施工準備 19第一節(jié) 技術準備 19第二節(jié) 資源準備 20 物資設備的計劃管理 20主要施工機械設備需用計劃 21主要測量、計量器具計劃 22a) 施工現(xiàn)場準備 23b) 施工場外協(xié)調(diào) 23 施工現(xiàn)場平面布置 24a) 布置原則 24b) 總平面布置說明 251. 辦公設施和生活區(qū)的布置 252. 現(xiàn)場加工附屬設施布置 25 施工臨時用水的布置 274施工臨時用電的布置 275消防設施的布置 286環(huán)衛(wèi)設施的布置 28a) 施工現(xiàn)場平面布置的管理 28 施工進度計劃及工期保證措施 29a) 施工進度計劃 291. 施工進度計劃說明 29b) 施工進度計劃管理 291. 工程進度計劃體系 302. 項目施工總進度計劃管理 303. 項目施工月進度計劃管理 314. 棟號施工周計劃管理 335. 日作業(yè)計劃管理 33c) 工期保證措施 331. 組織保證措施 332. 技術保證措施 353. 經(jīng)濟保證措施 374. 資源保證措施 375. 合同保證措施 396. 總承包商對分承包商的進度控制措施 39 主要分部分項工程施工方法 40a) 施工測量 401. 測量工作程序 402. 基礎施工測量 423. 標準層施工測量 444. 高程測量 445. 細部測量 456. 沉降觀測 457. 施工測量的精度要求 45b) 基礎工程 451. 底板基礎砼施工 462. 土方回填 46c) 主體結(jié)構(gòu)工程 461. 鋼筋工程 462. 模板工程 523. 砼工程 584. 砌體工程 69d) 腳手架工程 721. 落地雙排腳手架 722. 腳手架工程質(zhì)量措施 74e) 防水施工 741. 防水工程質(zhì)量保證措施 752. 細部防水處理 753. 卷材防水層施工 774. 涂膜防水層施工 79f) 建筑裝飾裝修工程 79 樓地面施工 79 頂棚施工 85 內(nèi)墻飾面施工 86 外墻裝飾 89g) 安裝專題方案 911. 施工部署 912. 施工準備 923. 主要分項工程施工方法 93 質(zhì)量保證體系、措施及質(zhì)量通病防治方法 116a 質(zhì)量保證體系 116a) 質(zhì)量保證措施 1181. 組織管理措施 1182. 技術保證措施（主要分部、分項工程技術措施） 1203. 質(zhì)量保證措施 1294. 經(jīng)濟保證措施 1355. 合同保證措施 135b) 質(zhì)量通病防治 1351. 鋼筋綁扎通病的防治 1352. 泵送砼施工節(jié)點工序的控制 1373. 砼豎向結(jié)構(gòu)根部的漏漿、蜂窩、麻面 1384. 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)板開裂 1395. 地下室擋土墻防滲漏的預防措施 1406. 圍護結(jié)構(gòu)及內(nèi)隔墻裂縫預防措施 1417. 排煙、排氣道安裝的堵塞、漏水等質(zhì)量問題 1418. 抹灰空鼓、開裂的防治 1439. 外墻窗戶滲漏的防治 14510. 外墻滲漏的防治 14611. 水泥砂漿樓地面起砂、空鼓、開裂的防治 14812. 屋面、衛(wèi)生間滲、滴、漏、跑的防治 14913. 外墻面磚脫落預防措施 15014. 安裝質(zhì)量通病的防治 152 安全、職業(yè)健康保證措施 157a) 組織管理措施 157b) 技術保證措施 1631. 腳手架使用安全防護 1632. 高處作業(yè)安全防護 1633. 樓層安全防護 1644. 臨時用電安全防護 1655. 施工機具安全防護 1666. 其它方面技術措施 166c) 高層施工安全防護措施 1671. 高層建筑的作業(yè)安全防護措施 1672. 高層建筑的機電安全保證措施 1723. 高層建筑的消防安全保證措施 174d) 職業(yè)健康保證措施 176 對專項承包工程地協(xié)調(diào)管理 176a) 參建各方協(xié)調(diào)管理與控制 176b) 機電專業(yè)分包的管理 1771. 總包對分包商的管理 1782. 進場時，機電分包商需提供的資料 1783. 分包商的職責 178 成品保護措施 179a) 組織管理措施 179b) 技術保證措施 180c) 經(jīng)濟保證措施 182d) 合同保證措施 182 現(xiàn)場文明施工措施 182a) 文明施工管理制度和工作流程 1831. 管理制度 183工作流程 183b) 現(xiàn)場布置 184c) 現(xiàn)場管理 185d) 現(xiàn)場文明施工內(nèi)容 1851 疾病預防和環(huán)境保護措施 186a) 疾病預防與環(huán)境衛(wèi)生 186b) 環(huán)境保護執(zhí)行標準 186c) 廢棄物管理 187d) 噪音管理 187e) 揚塵污染管理 1881 季節(jié)性施工措施 188a) 管理措施 189b) 雨季施工措施 189c) 夏季防暑降溫施工措施 191d) 冬期施工措施 192e) 農(nóng)忙季節(jié)施工措施 1931 夜間施工措施 1931 服務與保修 194a) 服務 1941. 施工前期的服務 1942. 交工后為業(yè)主提供售后服務及回訪 194b) 保修 1961. 工程保修內(nèi)容 196 附表一：勞動力計劃： 附表二 施工進度計劃第一章. 編制依據(jù)本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝專業(yè)施工圖紙。本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集：、規(guī)程和規(guī)定：《建筑制圖標準》（GB／T 50104—2010）《民用建筑設計通則》（GB 503522005）《住宅建筑規(guī)范》（GB 503682005）《住宅設計規(guī)范》（GB 500962011）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB 50045952005年版)山東省工程建設標注《居住建筑節(jié)能標準》(DBJ 140372012)《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB 502295）（2001年修訂版）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252010)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T 503532005）《無障礙設計規(guī)范》(GB 503522012) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 500092012）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 500112010）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 500072011）《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 500102010）《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 500032011）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)程》（JGJ 32010）《建筑樁基檢測技術規(guī)范》（JGJ 1062003）《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ 792012）《建筑結(jié)構(gòu)可靠設計統(tǒng)一標準》（GB 500682001）《建筑工程可靠設計統(tǒng)一標準》（GB 501532008）《地下室工程防水技術規(guī)范》（GB 501082008）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》（GB/T500012010）《建筑抗震設防分類標準》（GB M502232008）《建筑結(jié)構(gòu)制圖標準》（GB/T501052010）《工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范》（GB 500462008）《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ 942008）《混凝土磚砌體結(jié)構(gòu)技術規(guī)范》（DBJ 140422006）《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GB 507362012）《輻射供暖供冷技術規(guī)程》（JGJ 1422012）《供熱計量技術規(guī)程》（JGJ 1732009）《低溫熱水地面輻射供暖技術規(guī)程》（DBJ/T140142009）《居住建筑節(jié)能設計標準》（DBJ140372012）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB 5004590（2005年版））《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ 162008）《低壓配電設計規(guī)范》（GB 500542011）《建筑照明設計標準》（GB 500342004）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB 5020094）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB 500572010）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（GB 503432012）《住宅建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ 2422011）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB 501161998）《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》（GB 508462012）第二章. 工程概況項目概況（1） 建設單位：德州鑫華山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2） 項目名稱：德州雙河家園815樓工程（3） 工程地點：山東省德州市岔河路以東的新城區(qū)，華潤路以東，新園路以西，太陽湖路以北；（4） 質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行合格標準（5） 工程規(guī)模：建筑面積22萬平方米（6） 工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行驗收合格標準（7） 承包范圍： 建筑工程：基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下車庫工程 砌筑工程、屋面工程、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程、外墻飾面工程、煙道工程、陽臺欄桿工程、金屬結(jié)構(gòu)工程等.（8） 計劃工期：450日歷天（以開工報告起至工程竣工報告批準之日止 的日歷天）建筑概況： 本工程地上建筑面積124140平方米,配套公建29307平方米，幼兒園建筑面積5083平方米，地下車庫及地下室建筑面積67362平方，鋼砼剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑類別及防火設計等級一類小高層建筑耐火等級地下一級、地上二級建筑等級一級結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設防烈度7 度建筑主體結(jié)構(gòu)設計使用年限50年序號工程特點、難點主要對策1本工程體量大，施工管理要求高組建技術實力強，有著豐富同類工程施工經(jīng)驗的強有力的施工總承包項目經(jīng)理部，全面實施項目管理，確保各項目標的完成，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾；實行公司總部和項目經(jīng)理部領導下的區(qū)段管理層執(zhí)行經(jīng)理負責制和單位工程勞務清包的管理體制。項目實行項目經(jīng)理部區(qū)段管理層專業(yè)施工班組三級管理。2本工程結(jié)構(gòu)平面尺寸大，地下室單層面積大，砼澆筑施工組織難度大 與設計院配合，合理設置后澆帶、膨脹加強帶的位置；實行平面分區(qū)，組織平行施工，作業(yè)區(qū)段內(nèi)再根據(jù)后澆帶的設置位置，劃分施工段，組織流水施工；混凝土一次性澆筑工程量大，為保證砼施工質(zhì)量，采取連續(xù)性澆筑，避免產(chǎn)生冷縫，做好勞動力和砼的供應工作，砼澆筑前組織好材料和檢查好設備，確保正常施工；編制后澆帶、膨脹加強帶砼施工專題方案或作業(yè)指導書，設立質(zhì)量控制點。3本工程體量大，資源組織要求高搞好工程統(tǒng)籌、網(wǎng)絡計劃工作，制定合理的總控計劃和階段計劃目標，加強落實，保證計劃實施的嚴肅性；配備充足的勞動力、機械、物資，根據(jù)工程施工不同階段進行資源優(yōu)化配置，及時準確地編制各種資源計劃；加大物資設備管理力度，組建充足的管理力量，建立完善的物資設備采購機制，及時收集反饋各種資源信息，擴大采購地域范圍，保證及時足額按質(zhì)供應；加強施工現(xiàn)場總平面管理，分階段進行優(yōu)化設計，確?，F(xiàn)場交通狀況良好、材料運輸通暢；加強制度管理，以制度來約束、調(diào)整各資源順暢流動。4本工程位于德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為城市大型建筑群，文明施工要求高按照《德州市建筑工地文明施工標準》的要求對現(xiàn)場文明施工進行管理。實行我公司企業(yè)文化戰(zhàn)略，樹公司文明施工形象。本工程參建人員多，施工周期長，搞好生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，采取疾病預防措施，杜絕食物中毒和流行病傳染。其它文明施工措施詳見《現(xiàn)場文明施工措施》和《文明施工總平面布置圖》5高層建筑，施工技術含量高采用先進合理、成熟適用的新技術、新工藝、新材料；制定科學的施工計劃，合理安排工序穿插；組織先進實用的施工機械，特別是塔吊、砼輸送泵等。6高層安全管理難度大高層安全作業(yè)防護措施作業(yè)面層外架實行全封閉作業(yè)，安全網(wǎng)內(nèi)側(cè)滿布密目網(wǎng)，底口采用50mm厚木板予以全封閉；在非作業(yè)面層，每隔八層設鋼管懸挑式外防護架，在建筑物的外圍一周沿水平方向再進行全封閉一次；卸料平臺采用工具式卸料平臺，各層人貨電梯進口門采用自閉自鎖裝置的組合式鋼柵門；電梯井井道采用每三層設一道水平安全網(wǎng)，每隔十層鋪槽鋼，用木板全封閉，防止物體墜落；自上而下在各層外墻以外張掛密目安全網(wǎng)，將建筑物外圍嚴密圍裹，防止砂石等小物品墜落；特別針對防大風制定相應的技術、管理措施加強施工人員安全教育，提高自身保護意識。高層機電安全措施嚴把操作人員考核、測試、篩選關，加強崗位培訓；安排專職機電工程師、設備專管員管理設備安全、維護保養(yǎng)、臨時用電；塔吊由專業(yè)隊伍和作業(yè)人員安裝拆除，作業(yè)人員應具有相類似高層建筑塔吊安拆經(jīng)驗。