【正文】 高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：陸楊美陸佳園動(dòng)遷高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)編制日期：2012年12月編制單位：目錄第一章 指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo) 6第一節(jié) 指導(dǎo)思想 6第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 6一、 工期目標(biāo) 6二、 質(zhì)量目標(biāo) 6三、 安全目標(biāo) 6四、 文明施工目標(biāo) 7五、 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 7第二章 工程概況及編制依據(jù) 7第一節(jié) 工程概況 7一、 建筑概況 7二、 結(jié)構(gòu)概況 7三、 安裝工程概況 8四、 現(xiàn)場(chǎng)概況 8第二節(jié) 編制依據(jù) 8第三章 施工組織機(jī)構(gòu)說(shuō)明 9第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 9第二節(jié) 施工機(jī)構(gòu)職能 10第三節(jié) 項(xiàng)目各部門(mén)職責(zé) 10第五章 施工準(zhǔn)備 10第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 10一、 做好調(diào)查工作 10二、 做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 11三、 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì) 11四、 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 11第二節(jié) 物資條件準(zhǔn)備 11一、 建筑材料的準(zhǔn)備 11二、 構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備 12第三節(jié) 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備 12第四節(jié) 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 12第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 12第六章 施工部署及協(xié)調(diào) 13第一節(jié) 施工總體部署 13一、 施工階段劃分及銜接關(guān)系 13二、 工程施工總體部署 13第二節(jié) 施工協(xié)調(diào) 15一、 內(nèi)部協(xié)調(diào) 15二、 與其它單位的協(xié)調(diào)工作 15第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 16第一節(jié) 施工測(cè)量 16一、 主要測(cè)量人員及器具 16二、 建立施工平面控制網(wǎng) 16三、 主軸線的定位與放線 17四、 高程控制 18五、 沉降觀測(cè) 18第二節(jié) 土方工程 18第三節(jié) 鋼筋工程 18一、 鋼筋供應(yīng) 18二、 鋼筋翻樣 18三、 鋼筋的加工制作及領(lǐng)料 19四、 鋼筋綁扎 19第四節(jié) 模板工程 20一、 基礎(chǔ)梁及承臺(tái)模板 20二、 柱模板 21三、 梁板模 22四、 墻模板 23五、 電梯井模板 24六、 樓梯模 25第五節(jié) 混凝土工程 26一、 砼的試配與選料 26二、 混凝土的運(yùn)輸 26三、 砼的澆筑和振搗 26四、 砼的養(yǎng)護(hù) 28第六節(jié) 腳手架工程 28第七節(jié) 砌體工程 28一、 施工前的準(zhǔn)備 28二、 粉煤灰砌塊砌筑要點(diǎn) 29第八節(jié) 樓地面工程 29一、 地磚面層 29二、 花崗巖面層 30第九節(jié) 裝飾工程 30一、 抹灰工程 30二、 乳膠漆 31第十節(jié) 防水與保溫工程 31一、 屋面改性瀝青卷材防水 31二、 水泥膨脹珍珠巖保溫層 31第十一節(jié) 安裝工程 32一、 給排水工程 32二、 電氣安裝工程 35第八章 施工進(jìn)度控制計(jì)劃及施工工期保證措施 37第一節(jié) 施工進(jìn)度控制計(jì)劃說(shuō)明 37一、 總進(jìn)度控制計(jì)劃說(shuō)明 37二、 38三、 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明 38四、 裝修階段施工進(jìn)度說(shuō)明 38第二節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 38第九章 總平面布置 39第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置說(shuō)明 39第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電、供水 39一、 用電負(fù)荷的計(jì)算 39二、 配電方式與現(xiàn)場(chǎng)用電布置 40三、 施工供水管線布置 40第三節(jié) 施工排水 40第四節(jié) 總平面管理措施 40第十章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施 40第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 41第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 41一、 組織機(jī)構(gòu) 41二、 質(zhì)量管理職責(zé) 41三、 質(zhì)量監(jiān)督體系 42第三節(jié) 質(zhì)量技術(shù)措施總則 43第四節(jié) 施工準(zhǔn)備過(guò)程中的質(zhì)量控制 43第五節(jié) 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 44第六節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)措施 44一、 施工計(jì)劃的質(zhì)保措施 44二、 施工技術(shù)的質(zhì)保措施 44三、 施工操作中的質(zhì)保措施 45四、 施工材料的質(zhì)保措施 45第七節(jié) 分項(xiàng)工程質(zhì)量措施 45一、 模板工程 45二、 鋼筋工程 46三、 砼工程 46四、 砌筑工程 47五、 抹灰工程 47六、 防水工程 47第八節(jié) 計(jì)量管理 48一、 計(jì)量管理制度 48二、 計(jì)量管理措施 48第十一章 安全管理措施 49第一節(jié) 安全目標(biāo) 49一、 安全生產(chǎn)制度 49二、 安全技術(shù)措施全生產(chǎn)體系由安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)措施組成。安全管理體系圖見(jiàn)111。 50第十二章 季節(jié)性施工措施 51一、 51第二節(jié) 雨季施工措施全生產(chǎn)責(zé)任制 51第三節(jié) 冬期施工措施工程制定以項(xiàng)目經(jīng)理為主，安全負(fù)責(zé)人為輔，各級(jí)工長(zhǎng)及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。各自職責(zé)如下： 51第十三章 環(huán)境保護(hù)及文明施工目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，分項(xiàng)安全方案，督促安全措施的落實(shí)，解決施工過(guò)程中不安全的技術(shù)問(wèn)題。 52第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施全負(fù)責(zé)人：督促施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門(mén)排除施工不安全因素，安排項(xiàng)目?jī)?nèi)安全活動(dòng)及安全教育的開(kāi)展，督促勞防用品的發(fā)放和使用。 52第二節(jié) 文明施工措施工工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)上級(jí)安排的安全工作的實(shí)施，進(jìn)行施工前安全技術(shù)交底，監(jiān)督并參與班組安全學(xué)習(xí)。 52一、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理細(xì)則它部門(mén)及保衛(wèi)部門(mén)：保證消防設(shè)施的齊全和正常維護(hù)、使用，消滅火災(zāi)隱患。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)及時(shí)診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對(duì)突發(fā)性事故，采取急救措施。后勤及行政部門(mén)保證工人的基本生活條件。 53二、 重點(diǎn)部位的要求 53三、 其它具體措施 53四、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查 54第十四章 工程保修措施 54第一章 指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)第一節(jié) 指導(dǎo)思想我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出江蘇省以至全國(guó)第一流水平的工程。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)一、工期目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求及我公司實(shí)力確保735天完成整個(gè)施工任務(wù)。二、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088，確保一次交驗(yàn)達(dá)到昆山市優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)昆山市優(yōu)良工程。三、安全目標(biāo)加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，‰以下。四、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按昆山市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無(wú)垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保昆山市文明工地達(dá)標(biāo)。五、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。第二章 工程概況及編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況陸楊美陸佳園動(dòng)遷小區(qū)位于恒盛路南北二側(cè)、緯六路東側(cè)，由昆山高新區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)，小區(qū)總用地面積66668平方米，建筑占地面積11687平方米，總建筑面積約為165293平方米，%，%，居住戶1095戶，機(jī)動(dòng)車停車位1158輛，非機(jī)動(dòng)車庫(kù)1096個(gè)。一、 建筑概況本工程177。本工程為二類建筑，地下耐火極限為一級(jí)，地上耐火極限為二級(jí)；屋面防水為二級(jí)，防水等級(jí)：屋面防水為二級(jí)，地下室防木為二級(jí)，地下汽車庫(kù)頂板防水為一級(jí)；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震烈度為7度。，，上部為標(biāo)準(zhǔn)層，共計(jì)十八層。住宅樓每層分為二個(gè)單元，每單元各有二部電梯、四套住宅。樓地面20厚C15水泥砂漿找平層，10厚C20水泥砂漿面層；墻面和頂棚為涂料。外墻采用200厚砂加氣混凝土砌快自保溫系統(tǒng)(B05級(jí)) ，專用砂漿砌筑，20厚A級(jí)無(wú)機(jī)保溫砂漿；外墻門(mén)窗均采用塑鋼單框中空玻璃門(mén)窗，厚度為5+12+5(12為空氣層厚度) 。屋面采用20厚M20水泥砂漿找平，100厚泡沫混凝土保溫層兼找坡，20厚M20水泥砂漿找平，鋪帖3厚APF自粘防木卷材，土工布隔離層，40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@200雙向，壓實(shí)抹光。二、結(jié)構(gòu)概況本工程基礎(chǔ)采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，選用國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（10G409），樁型為AB型、直徑為400mm、混凝土強(qiáng)度C80，壁厚95mm，樁長(zhǎng)24M，樁尖持力層為⑤2粉砂夾粉土層，單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為1700kN?；A(chǔ)采用承臺(tái)、基礎(chǔ)梁。本建筑物為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻177。，177。構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C15，177。、177。地下室底板、頂板(包括梁) 及地下室外墻壁采用防水混凝土(內(nèi)摻膠凝材料用量6%8%的SYK高性能膨帳纖維防水劑，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為S6。砌體材料：177。，Mb10水泥砂漿；177。 B05做砂加氣混凝土砌塊，；177。 B05級(jí)砂加氣混凝土砌塊。分戶墻及外墻厚200，戶內(nèi)隔墻厚100。強(qiáng)度等級(jí)為Mu5，砌筑砂漿地上部分為混合本建筑物屬丙類建筑，抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防7度。三、安裝工程概況本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。四、現(xiàn)場(chǎng)概況施工場(chǎng)地拆遷及場(chǎng)地平整已基本完成，施工用水、用電、場(chǎng)內(nèi)外道路已基本通暢，施工現(xiàn)場(chǎng)非常狹窄（有地下汽車庫(kù)）。第二節(jié) 編制依據(jù)陸楊美陸佳園動(dòng)遷小區(qū)五期SS2建安工程的招標(biāo)文件、施工圖紙及答疑記錄國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》昆山市頒布的《昆山市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》和《項(xiàng)目管理文件》中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)土建部分：GB5002693 《工程測(cè)量規(guī)范》YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020492 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ20398 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020995 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ4688 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)》JGJ3386 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》安裝部分：GB5026897 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025896 《電器裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB5017192 《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》第三章 施工組織機(jī)構(gòu)說(shuō)明第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成陸楊美陸佳園動(dòng)遷小區(qū)五期SS2建設(shè)工程的建設(shè)任務(wù)，我公司將新組建一個(gè)由優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理同志組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向業(yè)主承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開(kāi)拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目部主要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附圖1。項(xiàng)目經(jīng)理部主要施工管理人員見(jiàn)附表1第二節(jié) 施工機(jī)構(gòu)職能1）貫徹執(zhí)行國(guó)家和昆山市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。2）項(xiàng)目經(jīng)理要向項(xiàng)目人員解釋和說(shuō)明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。3）做好施工準(zhǔn)備，落實(shí)具體計(jì)劃，形成切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃系統(tǒng)。4）協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，處理矛盾。5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、全面負(fù)責(zé)。7）注意在工作中開(kāi)發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。8）組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)等關(guān)鍵性會(huì)議。9）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)