【正文】 高層住宅樓施工組織設(shè)計概述作者：日期：陸楊美陸佳園動遷高層住宅樓施工組織設(shè)計編制日期：2012年12月編制單位：目錄第一章 指導(dǎo)思想及實施目標(biāo) 6第一節(jié) 指導(dǎo)思想 6第二節(jié) 實施目標(biāo) 6一、 工期目標(biāo) 6二、 質(zhì)量目標(biāo) 6三、 安全目標(biāo) 6四、 文明施工目標(biāo) 7五、 環(huán)境保護目標(biāo) 7第二章 工程概況及編制依據(jù) 7第一節(jié) 工程概況 7一、 建筑概況 7二、 結(jié)構(gòu)概況 7三、 安裝工程概況 8四、 現(xiàn)場概況 8第二節(jié) 編制依據(jù) 8第三章 施工組織機構(gòu)說明 9第一節(jié) 項目組織機構(gòu)的設(shè)置 9第二節(jié) 施工機構(gòu)職能 10第三節(jié) 項目各部門職責(zé) 10第五章 施工準(zhǔn)備 10第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 10一、 做好調(diào)查工作 10二、 做好與設(shè)計的結(jié)合工作 11三、 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計 11四、 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 11第二節(jié) 物資條件準(zhǔn)備 11一、 建筑材料的準(zhǔn)備 11二、 構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備 12第三節(jié) 施工機械選型與準(zhǔn)備 12第四節(jié) 勞動力準(zhǔn)備 12第五節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 12第六章 施工部署及協(xié)調(diào) 13第一節(jié) 施工總體部署 13一、 施工階段劃分及銜接關(guān)系 13二、 工程施工總體部署 13第二節(jié) 施工協(xié)調(diào) 15一、 內(nèi)部協(xié)調(diào) 15二、 與其它單位的協(xié)調(diào)工作 15第七章 主要分部分項工程施工方法 16第一節(jié) 施工測量 16一、 主要測量人員及器具 16二、 建立施工平面控制網(wǎng) 16三、 主軸線的定位與放線 17四、 高程控制 18五、 沉降觀測 18第二節(jié) 土方工程 18第三節(jié) 鋼筋工程 18一、 鋼筋供應(yīng) 18二、 鋼筋翻樣 18三、 鋼筋的加工制作及領(lǐng)料 19四、 鋼筋綁扎 19第四節(jié) 模板工程 20一、 基礎(chǔ)梁及承臺模板 20二、 柱模板 21三、 梁板模 22四、 墻模板 23五、 電梯井模板 24六、 樓梯模 25第五節(jié) 混凝土工程 26一、 砼的試配與選料 26二、 混凝土的運輸 26三、 砼的澆筑和振搗 26四、 砼的養(yǎng)護 28第六節(jié) 腳手架工程 28第七節(jié) 砌體工程 28一、 施工前的準(zhǔn)備 28二、 粉煤灰砌塊砌筑要點 29第八節(jié) 樓地面工程 29一、 地磚面層 29二、 花崗巖面層 30第九節(jié) 裝飾工程 30一、 抹灰工程 30二、 乳膠漆 31第十節(jié) 防水與保溫工程 31一、 屋面改性瀝青卷材防水 31二、 水泥膨脹珍珠巖保溫層 31第十一節(jié) 安裝工程 32一、 給排水工程 32二、 電氣安裝工程 35第八章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施 37第一節(jié) 施工進度控制計劃說明 37一、 總進度控制計劃說明 37二、 38三、 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進度計劃說明 38四、 裝修階段施工進度說明 38第二節(jié) 施工進度保證措施 38第九章 總平面布置 39第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置說明 39第二節(jié) 現(xiàn)場臨時供電、供水 39一、 用電負(fù)荷的計算 39二、 配電方式與現(xiàn)場用電布置 40三、 施工供水管線布置 40第三節(jié) 施工排水 40第四節(jié) 總平面管理措施 40第十章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施 40第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 41第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 41一、 組織機構(gòu) 41二、 質(zhì)量管理職責(zé) 41三、 質(zhì)量監(jiān)督體系 42第三節(jié) 質(zhì)量技術(shù)措施總則 43第四節(jié) 施工準(zhǔn)備過程中的質(zhì)量控制 43第五節(jié) 施工過程中的質(zhì)量控制 44第六節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)措施 44一、 施工計劃的質(zhì)保措施 44二、 施工技術(shù)的質(zhì)保措施 44三、 施工操作中的質(zhì)保措施 45四、 施工材料的質(zhì)保措施 45第七節(jié) 分項工程質(zhì)量措施 45一、 模板工程 45二、 鋼筋工程 46三、 砼工程 46四、 砌筑工程 47五、 抹灰工程 47六、 防水工程 47第八節(jié) 計量管理 48一、 計量管理制度 48二、 計量管理措施 48第十一章 安全管理措施 49第一節(jié) 安全目標(biāo) 49一、 安全生產(chǎn)制度 49二、 安全技術(shù)措施全生產(chǎn)體系由安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)措施組成。安全管理體系圖見111。 50第十二章 季節(jié)性施工措施 51一、 51第二節(jié) 雨季施工措施全生產(chǎn)責(zé)任制 51第三節(jié) 冬期施工措施工程制定以項目經(jīng)理為主，安全負(fù)責(zé)人為輔，各級工長及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。各自職責(zé)如下： 51第十三章 環(huán)境保護及文明施工目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施，分項安全方案，督促安全措施的落實，解決施工過程中不安全的技術(shù)問題。 52第一節(jié) 環(huán)境保護措施全負(fù)責(zé)人：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，安排項目內(nèi)安全活動及安全教育的開展，督促勞防用品的發(fā)放和使用。 52第二節(jié) 文明施工措施工工長：負(fù)責(zé)上級安排的安全工作的實施，進行施工前安全技術(shù)交底，監(jiān)督并參與班組安全學(xué)習(xí)。 52一、 現(xiàn)場文明施工管理細則它部門及保衛(wèi)部門：保證消防設(shè)施的齊全和正常維護、使用，消滅火災(zāi)隱患。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)及時診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性事故，采取急救措施。后勤及行政部門保證工人的基本生活條件。 53二、 重點部位的要求 53三、 其它具體措施 53四、 現(xiàn)場文明施工檢查 54第十四章 工程保修措施 54第一章 指導(dǎo)思想及實施目標(biāo)第一節(jié) 指導(dǎo)思想我公司針對本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出江蘇省以至全國第一流水平的工程。第二節(jié) 實施目標(biāo)一、工期目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求及我公司實力確保735天完成整個施工任務(wù)。二、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088，確保一次交驗達到昆山市優(yōu)良工程，爭創(chuàng)昆山市優(yōu)良工程。三、安全目標(biāo)加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，‰以下。四、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按昆山市文明施工的各項規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保昆山市文明工地達標(biāo)。五、環(huán)境保護目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染。第二章 工程概況及編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況陸楊美陸佳園動遷小區(qū)位于恒盛路南北二側(cè)、緯六路東側(cè)，由昆山高新區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)有限公司開發(fā)，小區(qū)總用地面積66668平方米，建筑占地面積11687平方米，總建筑面積約為165293平方米，%，%，居住戶1095戶，機動車停車位1158輛，非機動車庫1096個。一、 建筑概況本工程177。本工程為二類建筑，地下耐火極限為一級，地上耐火極限為二級；屋面防水為二級，防水等級：屋面防水為二級，地下室防木為二級，地下汽車庫頂板防水為一級；主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震烈度為7度。，，上部為標(biāo)準(zhǔn)層，共計十八層。住宅樓每層分為二個單元，每單元各有二部電梯、四套住宅。樓地面20厚C15水泥砂漿找平層，10厚C20水泥砂漿面層；墻面和頂棚為涂料。外墻采用200厚砂加氣混凝土砌快自保溫系統(tǒng)(B05級) ，專用砂漿砌筑，20厚A級無機保溫砂漿；外墻門窗均采用塑鋼單框中空玻璃門窗，厚度為5+12+5(12為空氣層厚度) 。屋面采用20厚M20水泥砂漿找平，100厚泡沫混凝土保溫層兼找坡，20厚M20水泥砂漿找平，鋪帖3厚APF自粘防木卷材，土工布隔離層，40厚C20細石混凝土，內(nèi)配Φ4@200雙向，壓實抹光。二、結(jié)構(gòu)概況本工程基礎(chǔ)采用高強度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，選用國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（10G409），樁型為AB型、直徑為400mm、混凝土強度C80，壁厚95mm，樁長24M，樁尖持力層為⑤2粉砂夾粉土層，單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為1700kN?；A(chǔ)采用承臺、基礎(chǔ)梁。本建筑物為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻177。，177。構(gòu)件混凝土強度等級：墊層為C15，177。、177。地下室底板、頂板(包括梁) 及地下室外墻壁采用防水混凝土(內(nèi)摻膠凝材料用量6%8%的SYK高性能膨帳纖維防水劑，設(shè)計抗?jié)B等級為S6。砌體材料：177。，Mb10水泥砂漿；177。 B05做砂加氣混凝土砌塊，；177。 B05級砂加氣混凝土砌塊。分戶墻及外墻厚200，戶內(nèi)隔墻厚100。強度等級為Mu5，砌筑砂漿地上部分為混合本建筑物屬丙類建筑，抗震等級為三級，抗震設(shè)防7度。三、安裝工程概況本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。四、現(xiàn)場概況施工場地拆遷及場地平整已基本完成，施工用水、用電、場內(nèi)外道路已基本通暢，施工現(xiàn)場非常狹窄（有地下汽車庫）。第二節(jié) 編制依據(jù)陸楊美陸佳園動遷小區(qū)五期SS2建安工程的招標(biāo)文件、施工圖紙及答疑記錄國家建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》昆山市頒布的《昆山市建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評標(biāo)準(zhǔn)》公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》和《項目管理文件》中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)土建部分：GB5002693 《工程測量規(guī)范》YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》JGJ1896 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》GB5020492 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ20398 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB5020995 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ4688 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)》JGJ3386 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》安裝部分：GB5026897 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB5025896 《電器裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實驗標(biāo)準(zhǔn)》GB5017192 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第三章 施工組織機構(gòu)說明第一節(jié) 項目組織機構(gòu)的設(shè)置為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成陸楊美陸佳園動遷小區(qū)五期SS2建設(shè)工程的建設(shè)任務(wù)，我公司將新組建一個由優(yōu)秀項目經(jīng)理同志組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗施工，并且該項目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標(biāo)要求。該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強項目組織機構(gòu)圖見附圖1。項目經(jīng)理部主要施工管理人員見附表1第二節(jié) 施工機構(gòu)職能1）貫徹執(zhí)行國家和昆山市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。2）項目經(jīng)理要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目設(shè)計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調(diào)程序等文件。3）做好施工準(zhǔn)備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。4）協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6）對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負(fù)責(zé)。7）注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。8）組織好項目生產(chǎn)調(diào)度會、項目經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。9）組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)