【正文】 花園式多功能高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：花園式多功能高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)編制日期：XXX年XX月XX日編制單位：目錄第一卷 花園式多功能高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 6第一章 前 言 6第二章 指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo) 6第一節(jié) 指導(dǎo)思想 6第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 6一、 工期目標(biāo) 6二、 質(zhì)量目標(biāo) 6三、 安全目標(biāo) 6四、 文明施工目標(biāo) 7五、 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 7第三章 工程概況及編制依據(jù) 7第一節(jié) 工程概況 7一、 建筑概況 7二、 結(jié)構(gòu)概況 7三、 安裝工程概況 8四、 現(xiàn)場(chǎng)概況 8第二節(jié) 編制依據(jù) 8第四章 施工組織機(jī)構(gòu)說明 9第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 9第二節(jié) 施工機(jī)構(gòu)職能 10第三節(jié) 項(xiàng)目各部門職責(zé) 10第五章 施工準(zhǔn)備 10第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 10一、 做好調(diào)查工作 10二、 做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 11三、 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì) 11四、 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 11第二節(jié) 物資條件準(zhǔn)備 11一、 建筑材料的準(zhǔn)備 11二、 構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備 12第三節(jié) 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備 12第四節(jié) 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 12第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 12第六章 施工部署及協(xié)調(diào) 13第一節(jié) 施工總體部署 13一、 施工階段劃分及銜接關(guān)系 13二、 工程施工總體部署 13第二節(jié) 施工協(xié)調(diào) 15一、 內(nèi)部協(xié)調(diào) 15二、 與其它單位的協(xié)調(diào)工作 15第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 16第一節(jié) 施工測(cè)量 16一、 主要測(cè)量人員及器具 16二、 建立施工平面控制網(wǎng) 16三、 主軸線的定位與放線 17四、 高程控制 18五、 沉降觀測(cè) 18第二節(jié) 土方工程 18第三節(jié) 鋼筋工程 18一、 鋼筋供應(yīng) 18二、 鋼筋翻樣 18三、 鋼筋的加工制作及領(lǐng)料 19四、 鋼筋綁扎 19第四節(jié) 模板工程 20一、 基礎(chǔ)梁及承臺(tái)模板 20二、 柱模板 21三、 梁板模 22四、 墻模板 23五、 電梯井模板 24六、 樓梯模 25第五節(jié) 混凝土工程 26一、 砼的試配與選料 26二、 混凝土的運(yùn)輸 26三、 砼的澆筑和振搗 26四、 砼的養(yǎng)護(hù) 28第六節(jié) 腳手架工程 28第七節(jié) 砌體工程 28一、 施工前的準(zhǔn)備 28二、 粉煤灰砌塊砌筑要點(diǎn) 29第八節(jié) 樓地面工程 29一、 地磚面層 29二、 花崗巖面層 30第九節(jié) 裝飾工程 30一、 抹灰工程 30二、 乳膠漆 31第十節(jié) 防水與保溫工程 31一、 屋面改性瀝青卷材防水 31二、 水泥膨脹珍珠巖保溫層 31第十一節(jié) 安裝工程 32一、 給排水工程 32二、 電氣安裝工程 35第八章 施工進(jìn)度控制計(jì)劃及施工工期保證措施 37第一節(jié) 施工進(jìn)度控制計(jì)劃說明 37一、 總進(jìn)度控制計(jì)劃說明 37二、 38三、 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃說明 38四、 裝修階段施工進(jìn)度說明 38第二節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 38第九章 總平面布置 39第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置說明 39第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電、供水 39一、 用電負(fù)荷的計(jì)算 39二、 配電方式與現(xiàn)場(chǎng)用電布置 40三、 施工供水管線布置 40第三節(jié) 施工排水 40第四節(jié) 總平面管理措施 40第十章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施 40第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 41第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 41一、 組織機(jī)構(gòu) 41二、 質(zhì)量管理職責(zé) 41三、 質(zhì)量監(jiān)督體系 42第三節(jié) 質(zhì)量技術(shù)措施總則 43第四節(jié) 施工準(zhǔn)備過程中的質(zhì)量控制 43第五節(jié) 施工過程中的質(zhì)量控制 44第六節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)措施 44一、 施工計(jì)劃的質(zhì)保措施 44二、 施工技術(shù)的質(zhì)保措施 44三、 施工操作中的質(zhì)保措施 45四、 施工材料的質(zhì)保措施 45第七節(jié) 分項(xiàng)工程質(zhì)量措施 45一、 模板工程 45二、 鋼筋工程 46三、 砼工程 46四、 砌筑工程 47五、 抹灰工程 47六、 防水工程 47第八節(jié) 計(jì)量管理 48一、 計(jì)量管理制度 48二、 計(jì)量管理措施 48第十一章 安全管理措施 49第一節(jié) 安全目標(biāo) 49一、 安全生產(chǎn)制度 49二、 安全技術(shù)措施全生產(chǎn)體系由安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)措施組成。安全管理體系圖見111。 50第十二章 季節(jié)性施工措施 51一、 51第二節(jié) 雨季施工措施全生產(chǎn)責(zé)任制 51第三節(jié) 冬期施工措施工程制定以項(xiàng)目經(jīng)理為主，安全負(fù)責(zé)人為輔，各級(jí)工長及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。各自職責(zé)如下： 51第十三章 環(huán)境保護(hù)及文明施工目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，分項(xiàng)安全方案，督促安全措施的落實(shí)，解決施工過程中不安全的技術(shù)問題。 52第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施全負(fù)責(zé)人：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，安排項(xiàng)目?jī)?nèi)安全活動(dòng)及安全教育的開展，督促勞防用品的發(fā)放和使用。 52第二節(jié) 文明施工措施工工長：負(fù)責(zé)上級(jí)安排的安全工作的實(shí)施，進(jìn)行施工前安全技術(shù)交底，監(jiān)督并參與班組安全學(xué)習(xí)。 52一、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理細(xì)則它部門及保衛(wèi)部門：保證消防設(shè)施的齊全和正常維護(hù)、使用，消滅火災(zāi)隱患。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)及時(shí)診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對(duì)突發(fā)性事故，采取急救措施。后勤及行政部門保證工人的基本生活條件。 53二、 重點(diǎn)部位的要求 53三、 其它具體措施 53四、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查 54第十四章 工程保修措施 54第一卷 花園式多功能高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)第一章 前 言我公司對(duì)被邀請(qǐng)參加XX市地方稅務(wù)局XX花園工程的投標(biāo)，表示十分感謝。在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次工程的投標(biāo)工作。本施工組織設(shè)計(jì)是某局某公司對(duì)XX市地方稅務(wù)局XX花園工程的投標(biāo)文件之一，它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。若我們有幸中標(biāo)，我們將遵循國家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會(huì)審后，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，編制詳細(xì)的施工方案，用以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。第二章 指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)第一節(jié) 指導(dǎo)思想我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出湖北省以至全國第一流水平的工程。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)一、工期目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求及我公司實(shí)力確保277天完成整個(gè)施工任務(wù)。二、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088，確保一次交驗(yàn)達(dá)到XX市優(yōu)良工程。爭(zhēng)創(chuàng)XX市優(yōu)良樣板工程。三、安全目標(biāo)加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，‰以下。四、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按XX市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保XX市優(yōu)良達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。五、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。第三章 工程概況及編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況XX花園位于XX市漢口香港路，由XX市地方稅務(wù)局投資興建，小區(qū)總用地面積11658平方米，建筑物按三棟九個(gè)單元十二層（不含底層架空層）布置，總建筑面積約為38988平方米，其中：一號(hào)樓為13260平方米，二號(hào)樓為9535平方米，三號(hào)樓為16193平方米。本次投標(biāo)范圍為1號(hào)樓土建工程、安裝工程。一、建筑概況，其中住宅部分十二層，底層架空，層高3m，主要用于停放自行車、摩托車及堆放部分設(shè)備，上部為標(biāo)準(zhǔn)層，層高3m。辦公樓部分十三層，底層架空，一至四層用作辦公樓，五層至十二層為住宅。屋頂設(shè)置內(nèi)花園（）及寶頂，（至寶頂頂部）。住宅樓部分每層四套住宅，每單元各有一部電梯；辦公樓部分一個(gè)單元，每層有兩套住宅，擁有兩部電梯。主體建筑公共部分樓地面為面磚或花崗巖，墻面和頂棚為乳膠漆，窗采用鋁合金門窗，門分為防盜門、木門等。住宅室內(nèi)按初裝修施工，即墻面抹灰罩白，地面找平，不收光。屋面采用水泥膨脹珍珠巖保溫，改性瀝青卷材防水。本工程177。二、結(jié)構(gòu)概況本工程采用靜壓預(yù)制樁，樁端持力層為粉砂層，樁截面為450mm450mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，樁長為30m，樁帽采用乙型鋼帽，單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為3600kN?；A(chǔ)采用獨(dú)立樁承臺(tái)，最大尺寸為8100mm10825mm1300mm,基礎(chǔ)梁截面尺寸有400mm600mm、250mm500mm兩種。本建筑物為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為250mm()。矩形柱截面尺寸最大為1250mm250mm，圓柱的直徑為600mm。混凝土等級(jí)分類：基礎(chǔ)為CC40，板為C2C30，梁為C25C40，墻、柱為C25C50?？蚣芴畛鋲Σ捎眉託夥勖夯移鰤K，分戶墻及外墻厚250，戶內(nèi)隔墻厚150。，砌筑砂漿地上部分為混合砂漿，地下部分為水泥砂漿，砂漿強(qiáng)度等級(jí)均為M5。本建筑物屬丙類建筑，抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防7度。三、安裝工程概況本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。四、現(xiàn)場(chǎng)概況施工場(chǎng)地拆遷及場(chǎng)地平整已基本完，施工用水、用電、場(chǎng)內(nèi)外道路已基本通暢，工程樁已施工完，由于一、二、三號(hào)樓由不同單位同時(shí)施工，故施工現(xiàn)場(chǎng)非常狹窄。第二節(jié) 編制依據(jù)XX面花園建安工程的招標(biāo)文件、施工圖紙及答疑記錄建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》XX市頒布的《XX市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》某局及本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)某局某公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》和《項(xiàng)目管理文件》中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)土建部分：GB5002693 《工程測(cè)量規(guī)范》YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020492 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ20398 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020995 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ4688 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)》JGJ3386 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》安裝部分：GB5026897 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025896 《電器裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB5017192 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》第四章 施工組織機(jī)構(gòu)說明第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成青山廣場(chǎng)B座建設(shè)工程的建設(shè)任務(wù)，本工程中標(biāo)后，將由我公司成立青山廣場(chǎng)B座建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的施工，按照項(xiàng)目法施工管理，我公司決定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行兩級(jí)管理，一是公司組成由公司副經(jīng)理張緒海任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，公司生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、材料科、動(dòng)力科、勞資科、財(cái)務(wù)科等科室負(fù)責(zé)人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時(shí)到位和全面履行合同中我公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理張杰同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目總工程師一名、項(xiàng)目副經(jīng)理一名組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層。下設(shè)“五部一室”，即工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營財(cái)務(wù)部、器材物資部、安裝部、綜合辦公室，組成項(xiàng)目管理層。由中建三局一公司統(tǒng)一組織勞務(wù)作業(yè)層施工承包范圍內(nèi)的整個(gè)工程。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見附圖1。項(xiàng)目經(jīng)理部主要施工管理人員見附表1。項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷見附表2。第二節(jié) 施工機(jī)構(gòu)職能1）貫徹執(zhí)行國家和XX市政府的有關(guān)法