【正文】 中 國(guó) 平 煤 神 馬 集 團(tuán) 梁 北 二 井 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 報(bào) 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司1中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告礦通評(píng)報(bào)字[2022]第 079 號(hào)摘 要 （ 公 示 稿 ）評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估委托人：河南省國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)。評(píng)估目的：中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司擬辦理中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)采礦許可證之事宜，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，需征收采礦權(quán)出讓收益，本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為河南省國(guó)土資源廳提供中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2022 年 6 月 30 日。評(píng)估日期：本評(píng)估報(bào)告起止日期為 2022 年 7 月 6 日至 2022 年 9 月 18 日，本評(píng)估報(bào)告提交日期為 2022 年 9 月 18 日。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評(píng)估主要參數(shù)：根據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資礦劃字[2022]009 號(hào)《國(guó)土資源部劃定礦區(qū)礦圍批復(fù)》及國(guó)土資礦劃字[2022]015 號(hào)關(guān)于同意延緩中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司梁北二井劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的函。采礦權(quán)申請(qǐng)人為中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司，礦山名稱為中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井，劃定礦區(qū)范圍由 20 個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積為 平方公里，開采深度300米至1100 米標(biāo)高，規(guī)劃生產(chǎn)能力 90 萬(wàn)噸/年，劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期至 2022 年 5月 31 日。依據(jù)《 河 南 省 禹 洲 煤 田 梁 北 二 井 勘 探 報(bào) 告 》 礦 產(chǎn) 資 源 儲(chǔ) 量 評(píng) 審 意 見 書 ， 截止2022 年 6 月 30 日梁北二井劃定礦區(qū)范圍內(nèi)（300～1100 米標(biāo)高）勘探提交并經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的二 二 四 七 2 號(hào)煤層查明資源儲(chǔ)量（331+332+333）21758萬(wàn)噸，其中探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）2897 萬(wàn)噸，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量中 國(guó) 平 煤 神 馬 集 團(tuán) 梁 北 二 井 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 報(bào) 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司2（332）6354 萬(wàn)噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）12507 萬(wàn)噸。按煤類劃分，瘦煤（SM）14293 萬(wàn)噸，焦煤（JM ）6948 萬(wàn)噸，肥煤（ FM）517 萬(wàn)噸。根 據(jù) 《 中 國(guó) 平 煤 神 馬 能 源 化 工 集 團(tuán) 有 限 責(zé) 任 公 司 平 禹 九 礦 初 步 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明 書 》 ，（333）可信度系數(shù)取 ，設(shè)計(jì)礦井工業(yè)儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)永久煤柱損失 萬(wàn)噸，工業(yè)廣場(chǎng)等保護(hù)煤柱 2860 萬(wàn)噸，采區(qū)回采率 75%、80%，儲(chǔ)量備用系數(shù) ，設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，生產(chǎn)規(guī)模 120 萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限 年。本 次 評(píng) 估 工業(yè)廣場(chǎng)等保護(hù)煤柱 2860 萬(wàn)噸回收 40%，則可采儲(chǔ)量為 萬(wàn)噸，生產(chǎn)規(guī)模 120 萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限 年。出讓收益采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法時(shí)，估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 333 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值，礦山服務(wù)年限超過(guò) 30 年的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限按 30 年計(jì)算。本礦山服務(wù)年限長(zhǎng)于 30 年，基建期 年，因此，本次評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限為 年。產(chǎn) 品 方 案 原 煤 ， 銷 售 價(jià) 格 不 含 稅 元 /噸 原 煤 ， 固 定 資 產(chǎn) 投 資 萬(wàn) 元 ， 單 位 總 成 本 費(fèi) 用 元 /噸 ， 單 位 經(jīng) 營(yíng) 成 本 元 /噸 ， 折現(xiàn) 率 8%。北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司受原平煤集團(tuán)委托于 2022 年 7 月 31日對(duì)梁北二井采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估，出具了《河南省禹州煤田梁北二井（平頂山煤業(yè)( 集團(tuán) )有限責(zé)任公司平禹煤電有限責(zé)任公司九礦）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》 （山連山礦權(quán)評(píng)字[2022]070 號(hào)） ，評(píng)估基準(zhǔn)日為 2022 年 12 月 31 日，評(píng)估方法為現(xiàn)金流量法，參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量即勘探查明資源儲(chǔ)量（331+332+333）21758 萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，設(shè)定生產(chǎn)規(guī)模 120 萬(wàn)噸/年，礦井理論服務(wù)年限 年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限 30 年、動(dòng)用可采儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元。2022 年 3 月 26 日國(guó)土資源部以國(guó)土資采礦評(píng)認(rèn)[2022]6 號(hào)《采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書》確認(rèn)了該評(píng)估結(jié)果。 采礦權(quán)申請(qǐng)人未能在該評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)（自評(píng)估結(jié)果確認(rèn)之日起一年）繳納采礦權(quán)價(jià)款，即該礦采礦權(quán)價(jià)款未進(jìn)行有償處置。由于原評(píng)估結(jié)論使用有效期已過(guò)，經(jīng)采礦權(quán)申請(qǐng)人申請(qǐng)并經(jīng)國(guó)土資源部批復(fù)同意，由平煤神馬集團(tuán)重新委托本公司（原評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)梁北二井采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司于 2022 年 8 月 6 日受中國(guó)平煤神馬中 國(guó) 平 煤 神 馬 集 團(tuán) 梁 北 二 井 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 報(bào) 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司3能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司委托對(duì)梁北二井采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估，2022 年 9 月12 日出具了《平頂山煤業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司梁北二井采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》 （山連山礦權(quán)評(píng)字[2022]065 號(hào)） ，評(píng)估基準(zhǔn)日為 2022 年 6 月 30 日，評(píng)估方法為現(xiàn)金流量法，參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量即勘探查明資源儲(chǔ)量（331+332+333）21758 萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，設(shè)定生產(chǎn)規(guī)模 120 萬(wàn)噸/年，礦井理論服務(wù)年限 年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限 30 年、動(dòng)用可采儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元。2022 年 6 月 18 日國(guó)土資源部以國(guó)土資礦評(píng)備字[2022]8 號(hào)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒缸C明》進(jìn)行了備案。采礦權(quán)申請(qǐng)人未能在該評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)（自評(píng)估結(jié)果確認(rèn)之日起一年）繳納采礦權(quán)價(jià)款，即該礦采礦權(quán)價(jià)款未進(jìn)行有償處置。由于原評(píng)估結(jié)論使用有效期已過(guò)，經(jīng)采礦權(quán)申請(qǐng)人申請(qǐng)并經(jīng)國(guó)土資源部批復(fù)同意，由河南省國(guó)土資源廳委托我公司對(duì)梁北二井采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估。依 據(jù) 河 南 省 國(guó) 土 資 源 廳 及 出 讓 收 益 的 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 評(píng) 審 備 案 保 有 的 資 源 儲(chǔ) 量 需要 全 部 征 收 出 讓 收 益 。該 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 市 場(chǎng) 基 準(zhǔn) 價(jià) 核 算 結(jié) 果 萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和參數(shù)，經(jīng)計(jì)算確定“中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)”（333）以 上 類 型 全 部 資 源 儲(chǔ) 量 評(píng) 估 值 （ 30 年 ） 為 萬(wàn)元，大寫人民幣伍億壹仟貳佰肆拾柒萬(wàn)貳仟柒佰元整。根 據(jù) 《 礦 業(yè) 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 應(yīng) 用 指 南 （ 試 行 ） 》 計(jì) 算 該 采 礦 權(quán) 全 部 出 讓 收 益 評(píng)估 值 為 萬(wàn)元,大寫人民幣壹拾億肆仟貳佰壹拾萬(wàn)肆仟叁佰元整。本 次 評(píng) 估 可 采 儲(chǔ) 量 萬(wàn) 噸 ， 市 場(chǎng) 基 準(zhǔn) 價(jià) 計(jì) 算 為 萬(wàn) 元 ， 因 此 ，本 次 評(píng) 估 按 出 讓 收 益 就 高 原 則 ， 本 次 出 讓 收 益 確 定 為 萬(wàn) 元 。綜 上 所 述 ， 企 業(yè) 未 繳 納 過(guò) 采 礦 權(quán) 價(jià) 款 ， 本 次 征 收 保 有 資 源 儲(chǔ) 量 的 全 部 出 讓 收益 ， 因 此 需 繳 納 礦業(yè)權(quán)出讓收益為 萬(wàn)元 ,大寫人民幣壹拾億肆仟貳佰壹拾萬(wàn)肆仟叁佰元整。詳 見 附 表 一 。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)論使用的有效期為自評(píng)估報(bào)告公開之日起一年。如果使用本評(píng)估結(jié)果的時(shí)間與本報(bào)告公開之日起相差一年以上，此評(píng)估結(jié)論無(wú)效，需重新進(jìn)行評(píng)估。中 國(guó) 平 煤 神 馬 集 團(tuán) 梁 北 二 井 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 報(bào) 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司4本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。重要提示：以上內(nèi)容摘自《中國(guó)平煤神馬集團(tuán)梁北二井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》 ，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。特殊事項(xiàng)的陳述與披露：法定代表人：童海方(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、副研究員)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：薛建峰(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)工程師)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：薛建峰(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)工程師)于冰( 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、工程師)北京礦通資源開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 2022 年 9 月 18 日中 國(guó) 平 煤 神 馬 集 團(tuán) 梁 北 二 井 采 礦 權(quán) 出 讓 收 益 評(píng) 估 報(bào) 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司5目 錄1 評(píng) 估 機(jī) 構(gòu) ...........................................................................................................................92 評(píng) 估 委 托 人 .......................................................................................................................93 采 礦 權(quán) 申 請(qǐng) 人 ...................................................................................................................94 評(píng) 估 目 的 .........................................................................................................................115 評(píng) 估 對(duì) 象 和 評(píng) 估 范 圍 ....................................................................................................116 評(píng) 估 基 準(zhǔn) 日 .....................................................................................................................147 評(píng) 估 依 據(jù) .........................................................................................................................148 采 礦 權(quán) 概 況 .....................................................................................................................16 礦 區(qū) 交 通 位 置 .....................................................................................................16 自 然 地 理 及 經(jīng) 濟(jì) 概 況 .........................................................................................16 地 質(zhì) 工 作 概 況 .....................................................................................................18 礦 區(qū) 地 質(zhì) 概 況 .....................................................................................................20 煤 層 與 煤 質(zhì) .........................................................................................................29 煤 層 瓦 斯 、 煤 塵 爆 炸 性 和 煤 層 自 燃 傾 向 性 ....................................................34 其 他 開 采 技 術(shù) 條 件 .............................................................................................35 礦 山 開 發(fā) 現(xiàn) 狀 .....................................................................................................369 評(píng) 估 實(shí) 施 過(guò) 程 .................................................................................................................3710 評(píng) 估 方 法