【正文】 .....................................................................58 折 現(xiàn) 率 ..............................................................................................................6012 評 估 假 設 .......................................................................................................................6013 評 估 結 論 .......................................................................................................................61（ 333） 以 上 類 型 全 部 資 源 儲 量 評 估 值 （ 30 年 ） .......................................61 評 估 出 讓 收 益 ...................................................................................................61 河 南 省 出 讓 收 益 市 場 基 準 價 ..........................................................................61 基 準 價 對 比 .......................................................................................................6214 特 別 事 項 說 明 ...............................................................................................................62 評 估 基 準 日 期 后 重 大 事 項 ...............................................................................62 其 他 特 別 事 項 說 明 ...........................................................................................6215 采 礦 權 評 估 報 告 使 用 限 制 ..........................................................................................6316 評 估 機 構 和 礦 業(yè) 權 評 估 師 ..........................................................................................6317 礦 業(yè) 權 評 估 報 告 日 ......................................................................................................64中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司7附表 ：附 表 一 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 計 算 表附 表 二 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出讓收益評估（333）以上類型全部資源儲量評估值表附 表 三 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 可 采 儲 量 估 算 表附 表 四 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 讓 收 益 評 估 銷 售 收 入 計 算 表附 表 五 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 固 定 資 產 投 資 估 算 表附 表 六 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 固 定 資 產 折 舊 計 算 表附 表 七 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 單 位 成 本 確 定 依 據(jù) 表附 表 八 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 經 營 成 本 計 算 表附 表 九 中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 稅 費 計 算 表附件(一) ：附 件 1 礦 業(yè) 權 評 估 機 構 及 評 估 師 承 諾 書 ....................................1； 附 件 2 礦 業(yè) 權 人 出 具 的 礦 業(yè) 權 出 讓 收 益 評 估 承 諾 函 .........................2；附 件 3 礦 業(yè) 權 出 讓 收 益 評 估 委 托 合 同 書 ....................................3；附 件 4 評 估 機 構 企 業(yè) 法 人 營 業(yè) 執(zhí) 照 復 印 件 ................................10；附 件 5 評 估 機 構 探 礦 權 采 礦 權 評 估 資 格 證 書 復 印 件 ........................11；附 件 6 礦 業(yè) 權 評 估 師 資 格 證 書 復 印 件 ....................................12；附 件 7 企 業(yè) 營 業(yè) 執(zhí) 照 復 印 件 .............................................14；附 件 8 劃 定 礦 區(qū) 范 圍 批 復 ..............................................15；附 件 9《 河 南 省 禹 洲 煤 田 梁 北 二 井 勘 探 報 告 》 （ ） .....................19；附 件 10 礦 產 資 源 儲 量 評 審 備 案 證 明 （ 國 土 資 儲 備 字 〔 2022〕 358 號 ） 及 《 河 南 省 禹洲 煤 田 梁 北 二 井 勘 探 報 告 》 礦 產 資 源 儲 量 評 審 意 見 書 （ 中 礦 聯(lián) 儲 評 字〔 2022〕 33 號 ） ..............................................168；附 件 11 評 估 人 員 收 集 的 價 格 資 料 ......................................196；附 件 12 礦 業(yè) 權 評 估 報 告 備 案 證 明 （ 國 土 資 礦 評 備 字 [2022]8 號 ） 等 北 京 山 連 山 礦 業(yè)開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司 202 2022 年 采 礦 權 評 估 報 告 書 評 估 相 關 資 料 及 備中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司8案 證 明 ... ...................................................218；附 件 13 評 估 人 員 收 集 的 其 他 與 評 估 相 關 的 資 料 ..........................231；附 件 14 盡 職 調 查 表 ...................................................247；附 件 15 參 加 評 估 人 員 自 述 材 料 .........................................248。采用走向長壁大采高一次采全高采煤法，設計采用中央分列式通風系統(tǒng)。梁北二井劃定礦區(qū)范圍（300~ 1100 米標高）勘探提交的煤炭查明資源儲量（331+332+333）中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司1421758 萬噸，其中（331）2897 萬噸， （332）6354 萬噸， （333）12507 萬噸。28′32″～113176。經濟以農業(yè)為主，主要農產品有玉米、小麥、煙葉等，區(qū)內工業(yè)不發(fā)達，煤炭資源尚未開發(fā)。 使用 的 儀 器 性 能 良 好 ， 測 井 參 數(shù) 比 較 齊 全 ， 總 結 出 了 煤 層 、 標 志 層 的 物 性 特 征 和 規(guī) 律 ，結 果 較 可 靠 。 通 過 地 震 普 詳 查 勘 探 ， 基 本 控 制 了 構 造 形 態(tài) 、 主 要 構 造 的 展 布 方 向 ，斷 層 的 規(guī) 模 和 性 質 及 新 近 系 、 第 四 系 地 層 的 分 布 情 況 。厚 64m。厚 。標志明顯，層位穩(wěn)定，是良好標志。由灰色、深灰色泥巖、砂質泥巖、淺灰色～灰白色細、中粒砂巖和煤組成。含煤 3 層（七 七 七 3） ，其中七 2煤不穩(wěn)定，局部可采。中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司24（4）石千峰組（P 2sh）：平頂山砂巖（P 2sh1）灰白色中、粗粒砂巖，厚層狀，局部含礫，硅質膠結，堅硬，具大型板狀交錯層理。 西 部 發(fā)育 寬 緩 的 背 、 向 斜 構 造 ， 構 造 特 征 以 斷 裂 為 主 ， 斷 層 走 向 絕 大 多 數(shù) 為 NW， 偶 有EW； NW 向 斷 層 落 差 大 ， 延 展 長 ， 是 井 田 的 主 干 斷 層 ， EW 向 斷 層 均 為 落 差 小 于 10m 的小 斷 層 。僅 401 線～415 線、8 線～14 線之間井田深部有保留。①七煤段：頂界止于七/八煤段分界砂巖（S 8）底界。厚 ～，平均 。上部含二 3煤。L L 6灰?guī)r局部相變?yōu)榧殹至Ｉ皫r、局部含礫或砂質泥巖，其中砂巖含較多白云母片，胡石砂巖（S h）位于上部，以局部含大量大白云母片為特征。厚 189m。中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司20原 河 南 省 煤 田 地 質 勘 探 公 司 物 測 隊 于 1978～ 1979 年 元 月 在 包 含 本 井 田 的 梁 北 勘探 區(qū) 進 行 了 地 震 普 查 工 作 （ 二 維 模 擬 地 震 ）， 共 完 成 剖 面 長 度 ， 物 理 點1136 個 。梁 北 二 井 及 外 圍 以 往 共 施 工 鉆 孔 50 個 ， 鉆 探 工 程 量 ， 測 井 完 成34134 實 測 米 。本區(qū)地震動峰值加速度：地震烈度為Ⅵ度。7 評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產權和取價依據(jù)等，具體如下：1. 1996 年 8 月 29 日 修 正 后 頒 布 的 《 中 華 人 民 共 和 國 礦 產 資 源 法 》 ；2. 國 務 院 1998 年 第 241 號 令 發(fā) 布 的 《 礦 產 資 源 開 采 登 記 管 理 辦 法 》 ；中 國 平 煤 神 馬 集 團 梁 北 二 井 采 礦 權 出 讓 收 益 評 估 報 告北 京 礦 通 資 源 開 發(fā) 咨 詢 有 限 責 任 公 司153. 國 務 院 1998 年 第 242 號 令 發(fā) 布 的 《 探 礦 權 采 礦 權 轉 讓 管 理 辦 法 》 ；4. 國 土 資 源 部 國 土 資 [2022]309 號 文 印 發(fā) 的 《 礦 業(yè) 權 出 讓 轉 讓 管 理 暫 行 規(guī) 定 》 ；5. 財 政 部 、 國 土 資 源 部 財 建 〔 2022〕 694 號 文 印 發(fā) 的 《 財 政 部 國 土 資 源 部 關于 深 化 探 礦 權 采 礦 權 有 償 取 得 制 度 改 革 有 關 問 題 的 通 知 》 ；6. 財 政 部 、 國 土 資 源 部 財 建 〔 2022〕 22 號 文 印 發(fā) 的 《 財 政 部 國 土 資 源 部 關 于探 礦 權 采 礦 權 有 償 取 得 制 度 改 革 有 關 問 題 的 補 充 通 知 》 ；7. 國 土 資 源 部 國 土 資 發(fā) 〔 2022〕 174 號 文 印 發(fā) 的 《 礦 業(yè) 權 評 估 管 理 辦 法 （ 試 行 ） 》；8. 國 土 資 源 部 公 告 2022 年 第 6 號 《 國 土 資 源 部 關 于 實 施 礦 業(yè) 權 評 估 準 則 的 公告 》 ；9. 國 土 資 源 部 公 告 2022 年 第 7 號 《 國 土 資 源 部 關 于 〈 礦 業(yè) 權 評 估 參 數(shù) 確 定 指導 意 見 〉 的 公 告 》 ；10. 中 國 礦 業(yè) 權 評 估 師 協(xié) 會 公 告 2022 年 第 5 號