房地產(chǎn)歷次調(diào)控回顧(已修改)
2025-07-03 23:11 本頁面
【正文】 歷次調(diào)控回顧工、農(nóng)、中、建四大行松綁首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)原則合理定價(jià)首套房貸款利率，但首套房首付比例仍然執(zhí)行30%的標(biāo)準(zhǔn)。此外，還將提高住房貸款審批效率。國土部：鼓勵(lì)有條件地方進(jìn)行農(nóng)村土地股份制改革國土部門將鼓勵(lì)有條件的地方進(jìn)行農(nóng)村土地股份制改革央行首提適時(shí)適度進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào) 存準(zhǔn)金率或下調(diào)央行發(fā)布第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，并首次提出適時(shí)適度進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)。國土部：全國第三季度房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩全國第三季度房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩,土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運(yùn)行平穩(wěn)，調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。國稅總局十二五期間 將堅(jiān)決推房地產(chǎn)稅“十二五”期間將重點(diǎn)推出房地產(chǎn)稅的全面實(shí)施，做為未來地方上的主要稅務(wù)來源，無論樓市走勢如何，國稅總局都會堅(jiān)決推出房產(chǎn)稅。溫家寶部署經(jīng)濟(jì)工作：堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)調(diào)控堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)調(diào)控,國務(wù)院總理溫家寶29日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，部署近期經(jīng)濟(jì)工作。會議認(rèn)為，今年以來，國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。內(nèi)外需增長動力更趨協(xié)調(diào)，物價(jià)過快上漲勢頭得到初步遏制，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體保持良好態(tài)勢。住建部：擬放開個(gè)人提取公積金用于租房擬放開個(gè)人提取公積金用于租房,一旦全國個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，和銀行、稅務(wù)等系統(tǒng)信息統(tǒng)一到一個(gè)平臺，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)樓市。首套房貸利率現(xiàn)進(jìn)入上浮時(shí)代首套房貸利率現(xiàn)進(jìn)入上浮時(shí)代，“漲”聲齊鳴，但不同城市的首套房貸款利率上調(diào)幅度卻存在差異。建行部分銀行上調(diào)首套房貸利率 相當(dāng)于加息兩次，以貸款100萬20年期計(jì)算月供接近8000元，相當(dāng)于加息約兩次，這個(gè)對剛需的影響非常大，第一套房購房的負(fù)擔(dān)繼續(xù)增加國辦：地方政府完不成保障房任務(wù)禁建辦公樓國務(wù)院辦公廳在中國政府網(wǎng)發(fā)布關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見，明確提出，完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購置政府辦公用房住建部：計(jì)劃為經(jīng)適房改名以明晰政策住建部：計(jì)劃為經(jīng)適房改名以明晰政策,相比此前因?qū)ぷ?、腐敗而飽受詬病的舊式經(jīng)適房，新經(jīng)適房不能再被視為私產(chǎn)，隨意轉(zhuǎn)手或繼承。國土部透露土地不再無償劃撥 土地供應(yīng)雙軌制將取消國土資源部近日透露，我國將逐步擴(kuò)大有償使用國有土地的覆蓋面。國家土地副總督察甘藏春表示，土地資源配置的最終目標(biāo)是取消土地供應(yīng)雙軌制，提高土地供應(yīng)和調(diào)控能力。各地或?qū)㈥懤m(xù)出臺限價(jià)政策 “限購令”被頂替各地或?qū)㈥懤m(xù)出臺限價(jià)政策 “限購令”被頂替湖北省住建廳：下月底前房價(jià)不剎車將限購省住建廳發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)問題的通知》，明確要求在10月底之前仍不能將房價(jià)控制在全年目標(biāo)范圍之內(nèi)的城市，應(yīng)研究采取住房限購等措施。溫家寶強(qiáng)調(diào)：樓市僵持關(guān)鍵時(shí)機(jī) 抓緊制定治本策略溫家寶強(qiáng)調(diào)：樓市僵持關(guān)鍵時(shí)機(jī) 抓緊制定治本策略,當(dāng)前樓市所處的僵持膠著階段，已經(jīng)成為監(jiān)管層研究制定治本之策的窗口期。財(cái)政部：夫妻一方房產(chǎn)變?yōu)楣灿忻庹髌醵惢橐?
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