計(jì)劃預(yù)算部工作手冊(cè)(已修改)
2025-11-17 05:35 本頁(yè)面
【正文】 計(jì)劃預(yù) 算部工作手冊(cè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 體系文件 第 1 頁(yè) 目 錄 1 目錄 ………………………………………………………………………… 01 2 崗位職責(zé)和入職要求 ………………………………………………………… 02 3 管理標(biāo)準(zhǔn) 3． 1 造價(jià)咨詢(xún)單位的管理 …………………………………………………… ..04 3． 2 工程量計(jì)算作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ………………………………………………… ..07 3． 3 預(yù)決算管理辦法 ………………………………………………………… ..08 3． 4 項(xiàng)目成本核算管理辦法 ………………………………………………… ..10 計(jì)劃預(yù) 算部工作手冊(cè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 體系文件 第 2 頁(yè) 崗位職責(zé)及入職條件 1 計(jì)劃預(yù)算 經(jīng)理 A 崗位職責(zé) 1) 項(xiàng)目可研階段，在收集相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，組織相關(guān)部門(mén)和人員，編制項(xiàng)目投資估算并在此基礎(chǔ)上逐步形成項(xiàng)目成本造價(jià)的控制目標(biāo)值； 2) 按照建設(shè)工程項(xiàng)目成本的全方位、全過(guò)程、動(dòng)態(tài)管理與控制的要求，在項(xiàng)目實(shí)施的不同階段分別組織編制或?qū)徍私ㄔO(shè)工程項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)（決）算； 3) 負(fù)責(zé)選擇造價(jià)咨詢(xún)單位，洽談、簽署委托合同，委托編制標(biāo)底； 4) 負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行監(jiān)督、做出評(píng)價(jià)； 5) 負(fù)責(zé)審核各專(zhuān)業(yè)造 價(jià)師簽署的工程決算單，審核后簽署意見(jiàn)； 6) 負(fù)責(zé)組織收集工程造價(jià)方面的信息資料，追蹤國(guó)家、地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策動(dòng)態(tài)。 7)結(jié)算工作： 負(fù)責(zé)核現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性。 負(fù)責(zé)定額子項(xiàng)套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核工作。 負(fù)責(zé)甲供材數(shù)量與表函的對(duì)比工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋有關(guān)部門(mén)。 負(fù)責(zé)把初審決算資料向?qū)徲?jì)事務(wù)所的移交工作。 負(fù)責(zé)審計(jì)事務(wù)所審?fù)旰蟮膹?fù)核工作，并負(fù)責(zé)裝訂存檔。 8）確定中標(biāo)單位后，為工程管理部提供甲供材數(shù)量表。 9）負(fù)責(zé)收集各種施工材料的市場(chǎng)價(jià)格信息，建立市場(chǎng)材料價(jià)格信息庫(kù)。 10）按照中標(biāo)函提供的付 款（扣除甲供材、保修金等）一覽表。 11）配合部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)完成新的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。 12）負(fù)責(zé)編標(biāo)過(guò)程中答疑及整理工作。 B 入職條件 1) 造價(jià)工程師資格，大專(zhuān)學(xué)歷。 2) 有較強(qiáng)預(yù)算編制與審核能力和組織協(xié)調(diào)能力。 3) 有五年以上預(yù)算編制與審核工作經(jīng)驗(yàn)。 4) 良好的職業(yè)道德，健康的體魄和極大的工作熱情；工作細(xì)致，記憶力強(qiáng)，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和耐心；有極強(qiáng)的保密意識(shí)；年齡不限。 2 注冊(cè)造價(jià)師（刪） 3 預(yù)算員 計(jì)劃預(yù) 算部工作手冊(cè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 體系文件 第 3 頁(yè) A 崗位職責(zé) 1) 編制工程標(biāo)底，參加投標(biāo)單位圖紙答疑，維護(hù)建安工程招標(biāo)投標(biāo)的嚴(yán)肅性、真實(shí)性； 2) 及時(shí)完成交辦的編制預(yù)算、審核決算的任務(wù)，以公司利益為重，嚴(yán)防高估冒算，認(rèn)真計(jì)算工程量，合理確定造價(jià)； 3) 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解設(shè)計(jì)變更，準(zhǔn)確無(wú)誤地做好工程決算； 4) 在平時(shí)要注意了解材料的市場(chǎng)價(jià)格，要利用各種方式得到材料的真實(shí)價(jià)格，為預(yù)決算服務(wù)； 5) 做到積極配合審計(jì)部門(mén)的審核工作，不弄虛作假，實(shí)事求是； 6) 將決算審核工作結(jié)束后的資料進(jìn)行整理
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