南京順馳地產(chǎn)有限公司整套銷售表格(已修改)
2025-06-17 19:06 本頁(yè)面
【正文】 順馳整套銷售表格 ● 調(diào)查人： ● 調(diào)查日期： 年 月 日 案 名 投資興建 售 樓 處 企劃銷售 工地位置 電 話 建筑設(shè)計(jì) 可售總價(jià) 開盤日期 規(guī)劃用途 規(guī)劃戶數(shù) 交房日期 基地面積 可售戶數(shù) 工程進(jìn)度 銷售面積 售出戶數(shù) 平均單價(jià) 建筑樓層 銷 售 率 單價(jià)范圍 規(guī)劃面積 付 款 折 扣 一次 車位售價(jià) /租價(jià) 主力 面積 分期 特別付款 主力總價(jià) 銀貸 調(diào)查日期 綜 合 分 析 面積配比： 規(guī)化分析： 綜合分析： 客源分析： 區(qū)域： 職業(yè)： 年齡： 備注： 去化分析： 房型： 樓層： 備注： 廣告分析： 橫幅、招風(fēng)旗： 售樓處： 樣板房： 圍墻、指示牌： 雜志或電視廣告： 印刷品： 報(bào)紙廣告（近 2 個(gè)月）： 項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤市調(diào)總表（復(fù)調(diào)總表） ● 制表人姓名： ● 制表日期： 年 月 日 案 名 位 置 投資興建 企劃銷售 規(guī)劃用途 基地面積 總建筑面積 建筑樓層 規(guī)劃面積 主力面積 平均單價(jià) 主力總價(jià) 付款折扣 總銷金額 總 戶 數(shù) 可售戶數(shù) 促銷單位 銷 售 率 車位售價(jià) /租價(jià) 貸款銀行 貸款年限 工程進(jìn)度 公開日期 調(diào)查日期 售 樓 處 電 話 得房率 /綠化率 投資商電話 備 注 注：制表人 /專案組可復(fù)印后負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)送至市調(diào)部、策劃專案作存份 。 項(xiàng)目名稱： 銷售現(xiàn)場(chǎng)日記 ____年 ___月 ___日 天氣情況：上午 _____下午 _____晚 _____ 值班 人員 甲組正常上班名單： 非正常上班名單： 乙組正常上班名單： 非正常上班名單： 來(lái)電 情況 上午： 次 下午： 次 來(lái)訪情況：上午 __________組 下午 ___________組 廣告情況：有 □ 無(wú) □ 廣告形式： ________________________________________________________ Cold Call及派單情況： _____________________________________________________________________ 南京順馳地產(chǎn)有限公司 （內(nèi)文件 3） _____________________________________________________________________ 售樓處及工地 重要情況 本日銷售動(dòng)態(tài) 本日新小定 單位 本日退小定 單位 本日新大定 單位 本日 退大定 單位 本日新簽約 單位 本日新簽約 面積 本日新 簽約金額 本日?qǐng)?bào)告情況：動(dòng)態(tài) □ 成交報(bào)告 □ 合同簽定確認(rèn)書 □ 大定周報(bào)表 □ 周報(bào) □ 月報(bào) □ 會(huì) 議 情 況：專案協(xié)調(diào)例會(huì) □ 現(xiàn)場(chǎng)銷售例會(huì) □ 開發(fā)商例會(huì) □ 會(huì)議記錄附后 填寫人：甲組 _____________ 乙組 ______________ 審閱人 _______________ 客戶來(lái)訪記錄 營(yíng)業(yè)員姓名： 來(lái)訪日期： 年 月 日 客戶編號(hào)： 1. 基本情況 ? 背景資料： 客戶姓名 性別 年 齡 婚姻狀況 聯(lián)系電話 手機(jī) BP 機(jī) 居住區(qū)域 地址 郵政編碼 2. 認(rèn)知途徑 □ 報(bào)紙（□ 新民晚報(bào) □ 解放日?qǐng)?bào) □ 新聞報(bào) □ 申江服務(wù)導(dǎo)報(bào) □ 文匯報(bào)） □ DM （外文件４ ） □ 親戚朋友 □ 路過(guò) □ 電視 □ 廣播 □ 派單 □ 其它 3. 詢問(wèn)重點(diǎn) □ 地段 □ 房型 □ 面積 □ 建材 □ 單價(jià) □ 總價(jià) □ 貸款 □ 業(yè)主 □ 工程進(jìn)度 □ 交房時(shí)間 □ 交通 □ 生活機(jī)能 □ 樓層 □ 朝向 □ 使用率 □ 物業(yè)管理 □ 學(xué)校 □ 公園 □ 公共設(shè)施 □ 付款方式 □ 規(guī)劃 □ 環(huán)境 □ 座向 □ 消防安全 4. 購(gòu)買動(dòng)機(jī) □ 自住 □ 投資 □ 自住兼投資 5. 客戶類別 □ 私營(yíng)企業(yè)主 □ 單位購(gòu)房
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