【正文】 金科桃花源二期工程項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告建設(shè)單位: 泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：山東魯?shù)檄h(huán)境科技有限公司2019年1月建設(shè)單位：泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:毛根生 （簽字）項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人:李承良電話: 18769849548郵編: 271000地址: 東岳大街以北、石臘河支路以東、環(huán)山路以南編制單位：山東魯?shù)檄h(huán)境科技有限公司法人代表:徐成剛報(bào) 告 編 寫 人： 王志峰電話: 18953801660郵編: 271000地址: 山東省泰安市泰山區(qū)（擂鼓石大街東段泰山創(chuàng)業(yè)夢(mèng)工場(chǎng)）38 / 411 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：金科桃花源二期工程項(xiàng)目建設(shè)單位：泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表：毛根生項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：岱岳區(qū)石臘河?xùn)|側(cè)，東鄰環(huán)山路，西南側(cè)與東岳大街相鄰，176。、176。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。環(huán)評(píng)規(guī)劃：泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資建設(shè)的泰安桃花源項(xiàng)目，位于東岳大街以北、石臘河支路以東、環(huán)山路以南。本項(xiàng)目環(huán)評(píng)規(guī)劃分4期建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積277676平方米，總投資20億元，其中環(huán)保投資1000萬元。，地下建筑面積12004平方米，建設(shè)內(nèi)容包括山地住宅、聯(lián)排住宅、疊拼住宅、疊院住宅，同時(shí)配套建設(shè)商業(yè)用房、停車場(chǎng)、道路、換熱站、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓站、污水管道等設(shè)施。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年12月委托山東省煤田地質(zhì)規(guī)劃勘察研究院編制了《泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰安桃花源項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，泰安市環(huán)境保護(hù)局以泰環(huán)審[2013]35號(hào)文對(duì)該報(bào)告書進(jìn)行了批復(fù)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。實(shí)際建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目實(shí)際總占地277676平方米，實(shí)際分4期建設(shè)，分期驗(yàn)收。一期建設(shè)33棟住宅樓(包括聯(lián)排住宅、疊拼住宅、疊院住宅)、1棟物業(yè)管理樓以及配電室、供水、供氣管網(wǎng)、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，建筑面積41497m2，已于2015年12月14日經(jīng)泰安市環(huán)境保護(hù)局驗(yàn)收（批復(fù)：泰環(huán)驗(yàn)[2015]54號(hào)）；本次驗(yàn)收為二期開發(fā)建設(shè)工程，主要建設(shè)25棟三層住宅樓，；11棟四層住宅樓，；商業(yè)用房、配套用房（換熱站、出地面樓梯間、門衛(wèi)等）及地下車庫；三期正在建設(shè)中。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。項(xiàng)目二期工程于2017年3月16日取得了泰山景區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：編號(hào)20174（詳見附件4）。二期工程實(shí)際建設(shè)內(nèi)容：實(shí)際總投資32000萬元，其中環(huán)保投資400萬元，%。實(shí)際總用地面積51084平方米，其中地上建筑面積39139平方米。二期工程主要建設(shè)25棟三層住宅樓，；11棟四層住宅樓，；商業(yè)用房、配套用房（換熱站、出地面樓梯間、門衛(wèi)等）及地下車庫，綠化面積20433平方米，綠化率約為40%。住宅總戶數(shù)209戶，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)時(shí)，住戶入住率約為13%。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。二期工程于2017年11月開工建設(shè)，2018年10月竣工，目前各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常，具備了建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)條件。企業(yè)于2018年12月制定了驗(yàn)收監(jiān)測(cè)方案，委托山東科源檢測(cè)技術(shù)有限公司于2018年12月28日～29日進(jìn)行了廢水、噪聲全面監(jiān)測(cè)，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理檢查，編制了本驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。2驗(yàn)收依據(jù)、法規(guī)和規(guī)章制度《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月1日實(shí)施）；《中華人民共和國水污染防治法》（2018年1月1日實(shí)施）；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997年3月1日實(shí)施）；《中華人民共和國大氣污染防治法》（2016年1月1日實(shí)施）；《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（2016年11月7日實(shí)施）；《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2016年9月1日實(shí)施）；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2012年7月1日實(shí)施）；《國務(wù)院關(guān)于修改建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例的決定》（國務(wù)院令[2017]682號(hào)）；《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；《山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境安全應(yīng)急管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)[2013]4號(hào)，2013年1月）；廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔長鰥檷。《山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目特征污染物監(jiān)管和綠色生態(tài)屏障建設(shè)的通知》（魯環(huán)評(píng)函[2013]138號(hào)，2013年3月）；煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理的通知》（泰環(huán)函[2018]5號(hào)，2018年1月）；《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理的補(bǔ)充通知》（泰環(huán)函[2018]34號(hào)，2018年3月）。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南污染影響類》（生態(tài)環(huán)境部公告2018年第9號(hào)）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱》（HJ ）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（HJ ）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》（HJ/T ）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地下水環(huán)境》（HJ 6102016）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》（HJ ）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 生態(tài)影響》（HJ 192011）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T1692004）；《大氣污染治理工程技術(shù)導(dǎo)則》（HJ20002010）；《水污染治理工程技術(shù)導(dǎo)則》（HJ20152012）；《固體廢物處理處置工程技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 20352013）；《排污單位自行監(jiān)測(cè)技術(shù)指南 總綱》?！短┌埠４蠓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司泰安桃花源項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（山東省煤田地質(zhì)規(guī)劃勘察研究院，）；籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。泰安市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰安桃花源項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》（泰環(huán)審［2013］35號(hào)，）；預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。泰安市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰安桃花源項(xiàng)目（一期工程）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的批復(fù)》（泰環(huán)驗(yàn)［2015］54號(hào)，）。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸?！督鹂铺一ㄔ炊诠こ添?xiàng)目監(jiān)測(cè)報(bào)告》（山東科源檢測(cè)有限公司 報(bào)告編號(hào)魯科源（環(huán)）檢字2018 第2992 號(hào)）；鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。企業(yè)委托合同；企業(yè)提供的其他材料。3項(xiàng)目建設(shè)情況泰安海大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資建設(shè)的金科桃花源二期工程項(xiàng)目，位于東岳大街以北、石臘河支路以東、環(huán)山路以南，176。、176。，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利。項(xiàng)目分4期建設(shè)，分期驗(yàn)收。一期建設(shè)33棟住宅樓(包括聯(lián)排住宅、疊拼住宅、疊院住宅)、1棟物業(yè)管理樓以及配電室、供水、供氣管網(wǎng)、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，建筑面積41497m2，已于2015年12月14日經(jīng)泰安市環(huán)境保護(hù)局驗(yàn)收（批復(fù)：泰環(huán)驗(yàn)[2015]54號(hào)）（詳見附件3）；本次驗(yàn)收為二期開發(fā)建設(shè)工程，主要建設(shè)25棟三層住宅樓，；11棟四層住宅樓，；商業(yè)用房、配套用房（換熱站、出地面樓梯間、門衛(wèi)等）及地下車庫；三期正在建設(shè)中。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。項(xiàng)目平面布置圖詳見附圖2。 項(xiàng)目周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表名稱序號(hào)周圍情況敏感目標(biāo)相對(duì)本項(xiàng)目方位相對(duì)邊界距離（m）居民1山和院子E3882萬泉彩石溪NW5502界首村W10003潤英美廬E11704曹家莊N12005鄭家莊NW1300道路6東岳大街S357石臘河支路W408環(huán)山路N500二期工程實(shí)際建設(shè)內(nèi)容：實(shí)際總投資32000萬元，其中環(huán)保投資400萬元，%。實(shí)際總用地面積51084平方米，其中地上建筑面積39139平方米。二期工程主要建設(shè)25棟三層住宅樓，；11棟四層住宅樓，；商業(yè)用房、配套用房（換熱站、出地面樓梯間、門衛(wèi)等）及地下車庫，綠化面積20433平方米，綠化率約為40%。住宅總戶數(shù)209戶，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)時(shí)，住戶入住率約為13%。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。 項(xiàng)目組成一覽表序號(hào)名稱環(huán)評(píng)內(nèi)容二期實(shí)際建設(shè)備注主體工程住宅主要建設(shè)山地住宅、聯(lián)排住宅、疊拼住宅、疊院住宅。，住宅地下室總建筑面積10754m2。二期工程主要建設(shè)25棟三層住宅樓（A43344444555555560、66666666G43），；11棟四層住宅樓（A43333444450、556）。公建商業(yè)中心位于A3地塊，總建筑面積2557m2。擬三期建設(shè)未建產(chǎn)權(quán)酒店位于A3地塊，總建筑面積3140m2。擬三期建設(shè)未建社區(qū)服務(wù)中心位于A3地塊，總建筑面積1410m2。擬三期建設(shè)未建商業(yè)位于A3地塊，總建筑面積1233m2。擬三期建設(shè)未建幼兒園位于A4地塊，總建筑面積1080m2。不再建設(shè)泰山書院位于A4地塊，總建筑面積5997m2。與環(huán)評(píng)一致物業(yè)管理用房位于A4地塊，總建筑面積1017m2。一期建設(shè)已驗(yàn)收商業(yè)位于A4地塊，總建筑面積7392m2。輔助工程停車位地面停車位1011個(gè)，位于項(xiàng)目區(qū)樓前樓后，分散于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。二期地上停車位238個(gè)，地下停車位50個(gè)，水泵房4處，均位于地下，分散于各組團(tuán)內(nèi)與環(huán)評(píng)一致?lián)Q熱站1處，地下與環(huán)評(píng)一致變電站4處，均位于地下，分散于各組團(tuán)內(nèi)與環(huán)評(píng)一致燃?xì)庹{(diào)壓站2處，均位于地上本期不涉及公用工程供水接市政供水管網(wǎng)，沿建筑物周圍形成環(huán)網(wǎng)，保證生活用水、綠化用水一期建成已驗(yàn)收排水采用雨污分流制排水系統(tǒng)。餐飲廢水經(jīng)隔油池、生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3432010）要求后由項(xiàng)目區(qū)南側(cè)排入東岳大街市政污水管網(wǎng)，排入泰安市第二污水處理廠處理。二期不涉及餐飲供電由市政供電引出，經(jīng)小區(qū)變電站和小區(qū)枝狀網(wǎng)送至各戶一期建成已驗(yàn)收供氣城市天然氣中壓管網(wǎng)接入一期建設(shè)燃?xì)庹{(diào)壓站1處，位于1期東南角。已驗(yàn)收供暖集中供暖二期建設(shè)換熱站1處，位于G43。環(huán)保工程噪聲對(duì)噪聲源采取消聲、隔聲、減振處理與環(huán)評(píng)一致垃圾收集每棟住宅樓的各單元