居住區(qū)規(guī)劃復(fù)習(xí)思考題目(已修改)
2025-06-19 18:12 本頁面
【正文】 《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理》復(fù)習(xí)思考題目？各項(xiàng)用地的面積該如何計(jì)算？包括：住宅用地，公共服務(wù)設(shè)施用地，道路用地(含路面、小廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng))，綠地(指公園、小游園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等集中綠地)。 此外，工業(yè)、非配套公建等其他用地不屬居住區(qū)用地用地面積之中。 、小區(qū)、組團(tuán)的人口一般為多少？居住區(qū):3~5萬人、小區(qū)：5000~15000人、組團(tuán)：1000~3000人？居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)一般有三種 ?、僖跃幼⌒^(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)，由幾個(gè)小區(qū)組成居住區(qū)。 居住小區(qū)是由城市道路或自然界線（如河流）劃分的、具有一定規(guī)模的、并不為城市交通干道所穿越的完整地段，區(qū)內(nèi)設(shè)有一整套滿足居民日常生活需要的基層公共服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)。以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位組織居住區(qū)，不僅能保證居民生活的方便、安全和區(qū)內(nèi)的安靜，而且還有利于城市道路的分工和交通的組織，并減少城市道路密度。 居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個(gè)小學(xué)的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限，而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。根據(jù)我國(guó)各地的調(diào)查，通常民，居住小區(qū)的人口規(guī)模為10000～15000人，用地為15～30hm2。 ?、谝跃幼〗M團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)，即由若干個(gè)組團(tuán)形成居住區(qū)。 這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍，居住區(qū)直接由若干住宅組團(tuán)組成。住宅組團(tuán)相當(dāng)于一個(gè)居民小組的規(guī)模，一般為300～800戶，1000～3000人。住宅組團(tuán)內(nèi)一般應(yīng)設(shè)有居民小組辦公室、衛(wèi)生站、青少年和老年活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店（或代銷店）、托兒所、兒童或成年人活動(dòng)休息場(chǎng)地、小塊公共綠地、停車場(chǎng)庫等，這些項(xiàng)目和內(nèi)容基本為本組團(tuán)居民服務(wù)。 ?、垡宰≌M團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，即居住區(qū)由若干個(gè)組團(tuán)形成的若干個(gè)小區(qū)組成。 當(dāng)然，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式不是一成不變的，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的提高、生活組織和生活方式的變化、公共服務(wù)設(shè)施的不斷完善和發(fā)展，居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式也會(huì)相應(yīng)地變化。常見的是居住區(qū)規(guī)模從小到大，內(nèi)容由簡(jiǎn)到繁，質(zhì)量由低級(jí)到高級(jí)。？其優(yōu)缺點(diǎn)是什么？（1）第一級(jí)（居住區(qū)級(jí)）公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和影劇院、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、街道辦事處、派出所、房管所、郵電、銀行等為全區(qū)民服務(wù)的結(jié)構(gòu)。規(guī)劃布置,一般宜相對(duì)集中布置，以形成居住區(qū)中心，居住區(qū)中心主要由文化商業(yè)服務(wù)設(shè)施組成。（2）第二級(jí)（居住小區(qū)級(jí)）主要包括菜站、綜合商店、小吃店、物業(yè)管理、會(huì)所、幼托、中小學(xué)等。一般相對(duì)集中布置，以形成居住小區(qū)的生活服務(wù)中心，生活服務(wù)設(shè)施一般可布置在小區(qū)的中心地段或小區(qū)的主要出入口。中小學(xué)的布置一般應(yīng)設(shè)在居住區(qū)或小區(qū)的邊緣，沿次要道路比較僻靜的地段，不宜在交通頻繁的城市干道或鐵路干線附近布置，應(yīng)與住宅保持一定的距離，可與其他一些不怕吵鬧的公共服務(wù)設(shè)施相鄰布置。（3）第三級(jí)（居住組團(tuán)級(jí)）主要包括居委會(huì)、青少年活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店等。這些設(shè)施宜相對(duì)集中布置，有些可設(shè)在住宅底層，也可將他們獨(dú)立設(shè)置。最主要是幼托的布置，應(yīng)該在環(huán)境安靜，接送方便的單獨(dú)地段上，幼托建筑層數(shù)以一二層為宜，獨(dú)立設(shè)置。居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)應(yīng)配備哪些公共服務(wù)設(shè)施？其合理服務(wù)半徑是多少？（1）第一級(jí)（居住區(qū)級(jí)）公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和影劇院、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、街道辦事處、派出
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