居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法(復(fù)習(xí)資料)(已修改)
2025-06-19 18:46 本頁面
【正文】 第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則可以概括為兩個(gè)方面：居住的物質(zhì)舒適性和精神的享受性。舒適性包括衛(wèi)生、安全、方便、舒適。這是居住區(qū)舒適性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。 衛(wèi)生：空氣環(huán)境，日照條件，水環(huán)境 安全包含交通安全、治安安全，防火安全、防災(zāi)減災(zāi)和抗災(zāi)。 方便主要指居民日常生活的便利程度，具體可表現(xiàn)在：居住區(qū)用地布局的合理、道路順捷、車行人行互不干擾、充足方便的停車設(shè)施；公共配套設(shè)施完善、布點(diǎn)合理、使用方便；為居民人際交往、戶外活動(dòng)提供場(chǎng)所；同時(shí)考慮為殘疾人、老任和兒童等特殊人群提供生活和社會(huì)活動(dòng)的方便條件。規(guī)劃需充分考慮居民生活行為模式與特征、地方習(xí)俗以及新的生活方式的需求。 舒適舒適指健康的環(huán)境與居民生理、心理要求的適應(yīng)與和諧 在20世紀(jì)30年代，美國(guó)建筑師西薩佩里以控制居住區(qū)內(nèi)部的車輛交通、保障居民的安全和環(huán)境的安寧為出發(fā)點(diǎn)，首先提出了“鄰里單位”的理論，試圖以鄰里單位作為組織居住區(qū)的基本形式和構(gòu)成城市的“細(xì)胞”，從而改變城市中原有居住區(qū)組織形式的缺陷。 六項(xiàng)基本原則 ①鄰里單位走位為城市道路所包圍，城市道路不穿過鄰里單位內(nèi)部； ②鄰里單位內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)限制外部車輛穿越，一般應(yīng)采用盡端式，以保持 內(nèi)部的安靜、安全和交通量少的居住氣氛； ③以小學(xué)的合理規(guī)模為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模，使小學(xué)生上學(xué)不必穿越城市道路，一般鄰里單位的規(guī)模約5000人左右，規(guī)模小的鄰里單位約3000—4000人； ④鄰里單位的中心建筑是小學(xué)校，它與其他的鄰里服務(wù)設(shè)施一起布置在中 心廣場(chǎng)或綠地上； ⑤鄰里單位占地約160英畝（），每英畝10戶，保證兒童上學(xué)距離不超過半英里（）； ⑥鄰里單位內(nèi)的小學(xué)附近設(shè)有商店、教堂、圖書館和公共活動(dòng)中心。居住小區(qū)的基本特征： ①以城市道路或自然界限（如河流）劃分，不為城市交通干道所穿越的完整 地段； ②小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有一整套居民日常生活需要的公共服務(wù)設(shè)施； ③小區(qū)規(guī)模一般以設(shè)置小學(xué)的最小規(guī)模為其人口下限的依據(jù)，以小區(qū)公共服 務(wù)設(shè)施最大的服務(wù)半徑為控制用地規(guī)模上限的依據(jù)。居住組團(tuán)的基本特征為：由若干棟住宅組合而成，地塊不為小區(qū)道路穿越，內(nèi)設(shè)為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和綠地。它是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位 規(guī)模：10003000人，戶數(shù)300700戶，用地46hm2。 將四五個(gè)或更多小區(qū)組織起來，居住小區(qū)仍保持其獨(dú)立性，另外增設(shè)更加完善的公共中心，這種住宅區(qū)被稱為居住區(qū) 規(guī)模：人口3000050000人，戶數(shù)10000150戶，用地50100 hm2。 擴(kuò)大小區(qū)，就是在干道間的用地內(nèi)（一般約100150 hm2）不明確劃分居住小區(qū)的一種組織形式。居住綜合體：是指將居住建筑與為居民生活的公共服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施組成一體的綜合大樓或建筑組合體。居住綜合區(qū)，是指居住和工作環(huán)境布置在一起的一種居住組織形式，社區(qū)與住區(qū)：一定地域內(nèi)人們相互間具有一種密切的社會(huì)關(guān)系（即人際關(guān)系）形成社區(qū)的四個(gè)條件：①有一定的社會(huì)關(guān)系②在一定地域內(nèi)相對(duì)獨(dú)立；③有比較完善的公共服務(wù)設(shè)施；④有相近的文化、價(jià)值認(rèn)同感。1居住區(qū)與社區(qū) 城市居住區(qū)：一般簡(jiǎn)稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住小區(qū)：定義為“一般稱為小區(qū)，是指被居住區(qū)級(jí)道路或自然界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（700015000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地”。第二章 不同類型的居住區(qū)第1節(jié) 不同區(qū)位的居住區(qū) （農(nóng)村型城市型郊區(qū)型） 居住區(qū)具有社會(huì)性和物質(zhì)性 農(nóng)村型居住區(qū)農(nóng)村型居住區(qū)主要分布在非城市區(qū)域，與廣闊的田野及大自然相伴，也就是人們通常理解的“村莊”。農(nóng)村型居住區(qū)是文明等級(jí)相對(duì)較低的聚居類型；空氣質(zhì)量與環(huán)境清較好 城市/城鎮(zhèn)型居住區(qū) 環(huán)境相對(duì)較差 土地利用強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村型居住區(qū) 差異性 人口和社會(huì)文化背景比較復(fù)雜 郊區(qū)型居住區(qū)一部分郊區(qū)型居住區(qū)是以前的農(nóng)村型居住區(qū)對(duì)城市進(jìn)行相對(duì)位移的結(jié)果；另一部分不是，它們是從城市擴(kuò)張出來的，患者逃離城市（污染與喧囂）的目的將城市（污染與喧囂）帶往農(nóng)村。 郊區(qū)型居住區(qū)一般會(huì)位于比較優(yōu)越的自然環(huán)境，對(duì)車行道路系統(tǒng)有強(qiáng)烈的依賴。 郊區(qū)型居住區(qū)的土地使用強(qiáng)度一般較低，居住建筑以聯(lián)排和獨(dú)立別墅為主。 郊區(qū)型居住區(qū)一般用地規(guī)模較大，否則難以支持必要的生活設(shè)施與形成基本的同質(zhì)生活氛圍，且功能組成較為純粹，主要是居住（建筑），不像有些城市型居住區(qū)包含著多重功能。第2節(jié) 不同地形地貌的居住區(qū)根據(jù)地形地貌：平地居住區(qū)、山地居住區(qū)、濱水居住區(qū) 平地居住區(qū)指的是主要修建在平地上的居住區(qū)。用地方便、交通流暢、用地地形制約少，便于規(guī)劃設(shè)計(jì) 山地居住區(qū)指的是主要修建在山地區(qū)域的居住區(qū)。 山地的生態(tài)環(huán)境比平地更為敏感和脆弱。 自然景觀條件分配上不均勻 建筑形態(tài)千變?nèi)f化 建筑強(qiáng)度一般較高 交通條件上分配不均勻 濱水居住區(qū)就是沿著水域岸線修建的居住區(qū)。 濱水居住區(qū)反映了人類從生理到心理
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