城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀和問題對策(已修改)
2025-06-19 17:58 本頁面
【正文】 城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀和存在問題的基本對策 摘要：在進(jìn)行大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，介紹了城市居住小區(qū)的基本特點(diǎn)，分析了居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀和存在的問題，并從消防技術(shù)、消防管理、住宅防火和消防教育等方面提出了居住小區(qū)防火的基本對策?！ ￡P(guān)鍵詞：居住小區(qū)；安全現(xiàn)狀；防火對策 1 前言 隨著城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，住房制度改革的步伐加快，居住環(huán)境日益得到改善，智能化小區(qū)、文化名園小區(qū)、生態(tài)園、名人居等小區(qū)相繼被開發(fā)商推出，人們成功地從第一代居住性住宅向第五代理想性住宅跨越。但是由于居民住宅大量使用煤氣、石油液化氣，各種家用電器又大量進(jìn)入居民家庭，講究裝修裝飾，大量使用可燃材料，致使火災(zāi)發(fā)生因素增多，而且重要的是某些居住小區(qū)物業(yè)管理部門和部分人員消防安全意識淡薄，導(dǎo)致居民住宅火災(zāi)居高不下，并有發(fā)展趨勢。從近幾年統(tǒng)計(jì)中可以發(fā)現(xiàn)某市居住小區(qū)火災(zāi)占火災(zāi)總數(shù)的比例已達(dá)40％左右，研究居住小區(qū)的防火，保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全是緊迫的、重要的?！ ? 城市居住小區(qū)的基本特點(diǎn) 2．1 老居住區(qū)的基本特點(diǎn) 近些年城市建設(shè)發(fā)展較快，但仍有許多老的居住區(qū)沒有翻新，這些居住區(qū)大多建于20世紀(jì)70年代末，由于特殊的歷史環(huán)境，這類居住小區(qū)主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 2．1．1 人員稠密 由于城市規(guī)模的擴(kuò)大，現(xiàn)在的老居住小區(qū)不少已經(jīng)處于城市的商業(yè)集中區(qū)。房子本身價(jià)值的提升和居住生活的方便，小區(qū)內(nèi)住的人口普遍較多，有的出租給商人，住的人口密度就更大。 2．1．2 違章搭建多 部分老城區(qū)居住人員在自家的墻壁周圍占用小區(qū)走道違章搭建簡易住房，這種住房一人搭出來，眾人便跟著效仿，再加上失業(yè)人員從事的小商品買賣用房，致使大多數(shù)老居住小區(qū)遍眼望去都是違章搭建。違章搭建占用了走道，使得小區(qū)道路寬多在2～3 m，只能作為人行道，小區(qū)住房之間根本沒有安全的防火間距，任何車輛無法進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，更別說消防車參與滅火，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想?！ ?．1．3 水源缺乏，火災(zāi)危險(xiǎn)性大 由于老居住小區(qū)始建年代早，當(dāng)時(shí)規(guī)劃的消防水源本身就少，再加上歷年損壞失修、掩埋、占用等現(xiàn)象，使得老居住小區(qū)內(nèi)消火栓數(shù)量極小，可供直接射水的高壓消火栓就更少。老居住小區(qū)的耐火等級普遍不高，違章搭建又多為磚木或竹木結(jié)構(gòu)，房屋毗連成片，沒有采用防火分隔，又因?yàn)楣艿烂簹?、電線設(shè)備不配套等原因，部分居民還使用煤爐，亂拉電線、電線破損老化情況嚴(yán)重，致使老居住區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性很大?！ ?．2 新居住小區(qū)的基本特點(diǎn) 2．2．1 規(guī)模大、居住人員多 現(xiàn)代新建一個(gè)居住區(qū)的配套設(shè)施很多，如文化教育、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療保健、娛樂等是現(xiàn)代居住小區(qū)所不可缺少的附屬建筑，所以一旦建區(qū)，新居住區(qū)的規(guī)模普遍較大，居住人員普遍較多。不少城市新建的一般居住區(qū)人數(shù)大致為3～6萬人，占地為40～100hm2。 2．2．2 高層建筑發(fā)展迅速 大城市人口眾多，城市用地少，相對地講，人口密度大。又由于區(qū)域用地、城市行政管理體制等因素的影響，所以發(fā)展高層住宅建筑勢在必行。據(jù)新建成的居住小區(qū)調(diào)查表明，小區(qū)內(nèi)高層建筑具有層數(shù)多、建筑高度高的特點(diǎn)，而且占有較大比例。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展和消防裝備的進(jìn)一步更新，居住小區(qū)內(nèi)的高層建筑將會不斷增加?！ ?．2．3 居住建筑密度大 建筑密度是指在一定用地范圍內(nèi)所有建筑物的基
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