城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀和問題對(duì)策-文庫吧
2025-05-23 17:58 本頁面
【正文】 地面積與用地面積之比，一般用百分比表示。1980年我國(guó)基建委員會(huì)對(duì)居住建筑密度做了具體規(guī)定，主要是：4層樓區(qū)建筑密度為26％左右，5層樓區(qū)為23％左右，6層樓區(qū)為20％，層數(shù)愈高的住宅建筑，其居住建筑密度應(yīng)愈低。由于不少大城市用地緊張(省會(huì)城市尤為突出)，目前建成的居住小區(qū)居住建筑密度有的已經(jīng)超過了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，存在居住建筑密度大的特點(diǎn)?！ ? 城市居住小區(qū)消防安全上存在的問題 3．1 居住小區(qū)在消防規(guī)劃建設(shè)上存在的問題 近年來高層住宅、豪華飯店、綜合辦公樓等在城市居住小區(qū)內(nèi)占據(jù)了越來越多的位置，這給小區(qū)規(guī)劃帶來了難點(diǎn)，也給消防工作帶來了新的課題。特別是高層建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往會(huì)因其強(qiáng)烈的拔火作用而殃及整體建筑，而且這類建筑中人員密度較高，疏散較為困難，故常常會(huì)因火災(zāi)而帶來不可估量的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。由于對(duì)現(xiàn)代居住小區(qū)的消防建設(shè)缺乏經(jīng)驗(yàn)，所以在小區(qū)消防規(guī)劃建設(shè)上還存在一些問題，主要反映在以下幾個(gè)方面?！ ?．1．1 總體布局不合理 前面講到居住小區(qū)的特點(diǎn)之一是建筑密度偏大，所以居住小區(qū)在總體布局上存在不少問題。如：有的居住小區(qū)布置在易燃易爆工業(yè)或大型油庫江、河下游，一旦工廠、油庫發(fā)生爆炸起火，易燃物料漂流在水面上燃燒，將會(huì)嚴(yán)重威脅小區(qū)建筑物的安全；又如有的居住小區(qū)布置在散發(fā)可燃?xì)怏w、可燃蒸氣和可燃粉塵工廠的全年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，經(jīng)常對(duì)居住區(qū)散發(fā)可燃?xì)怏w、蒸氣、粉塵，很不安全，也污染了居住區(qū)的空氣；再如有的居住區(qū)沒有明確分區(qū)，各種不同功能的建筑混建在一起，互相影響，增加了不安全因素；有的居住小區(qū)煤氣調(diào)壓站、液化石油瓶庫、汽車加油庫等沒有統(tǒng)一規(guī)劃，待小區(qū)建成后增補(bǔ)，造成新的不合理布局；有的居住小區(qū)，建筑物之間的防火間距偏小，一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)出現(xiàn)火燒連營(yíng)的現(xiàn)象，造成不應(yīng)有的嚴(yán)重?fù)p失?！ ?．1．2 消防設(shè)施沒有隨基礎(chǔ)設(shè)施同步建設(shè) 城市消防給水設(shè)施沒有同步隨著小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)而建設(shè)，欠帳不少，存在的主要問題有：①居住區(qū)雖考慮了消防給水，但不能滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定要求，致使水量不足，水壓偏低，不能滿足實(shí)際滅火的需要；②居住小區(qū)給水管網(wǎng)只成大環(huán)形，不能成小環(huán)形，并且市政消火栓數(shù)量少，間距大，一般是200～300m設(shè)一只消火栓，最大間距達(dá)400～500m，超過了國(guó)家規(guī)范120m布置一只室外消火栓的規(guī)定；小區(qū)高層③建筑沒有安裝水泵接合器，一旦失火，對(duì)撲救高層部分火災(zāi)增大了難度，會(huì)造成不應(yīng)有的損失；④居住小區(qū)內(nèi)的高層建筑，雖設(shè)有水泵接合器，但是地下式的，其蓋板與地下式消火栓沒有區(qū)別，影響火災(zāi)撲救工作等等?！ ?．1．3 消防站沒有同步建設(shè) 據(jù)調(diào)查，目前城市各種已建成的居住小區(qū)，建有消防隊(duì)的所占比例還很低；有的已建成的小區(qū)與相鄰地段的工廠、倉(cāng)庫及其居民建筑一起，應(yīng)增建消防隊(duì)卻遲遲未建成，遇有火警在15min甚至更長(zhǎng)的時(shí)間不能到達(dá)火場(chǎng)，極易延誤滅火戰(zhàn)機(jī)；大部分居住小區(qū)的滅火任務(wù)都依靠消防站，而現(xiàn)有消防站布點(diǎn)少，管轄范圍大，到達(dá)火場(chǎng)時(shí)間長(zhǎng)，不能有效地?fù)渚然馂?zāi)，減少損失，亟待加以改善?！ ?．2 居住小區(qū)消防安全管理存在的問題 作為居民住宅小區(qū)的消防安全問題屬三級(jí)消防管理，即派出所監(jiān)督管理，根據(jù)公安部61號(hào)令的精神，居住小區(qū)的消防事務(wù)與管理均由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。但目前小區(qū)內(nèi)居民提出的消防問題物業(yè)管理公司或相關(guān)單位不能及時(shí)改正，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施無法正常使用，
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