咨詢師項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)筆記五(已修改)
2025-06-19 17:20 本頁(yè)面
【正文】 咨詢師項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)筆記（五） 第五章：投資估算 「投資估算」是根據(jù)初步確定的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等，對(duì)項(xiàng)目投入總資金（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）進(jìn)行估算，并分年估算建設(shè)期內(nèi)資金需要量的過(guò)程?！ ?概述 投資估算的范圍項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)中確定的研究范圍和各單項(xiàng)工程內(nèi)容及工程量?！ ?建設(shè)投資投資估算的內(nèi)容項(xiàng)目總投資＝建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）＋流動(dòng)資金其具體內(nèi)容包括以下8部分： 建設(shè)投資的分類及可形成的資產(chǎn)形式建設(shè)投資又可分為： ：建筑工程費(fèi)＋設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋基本預(yù)備費(fèi) ?。綕q價(jià)預(yù)備費(fèi)＋建設(shè)期利息 項(xiàng)目交付使用后，建設(shè)投資可形成的資產(chǎn)形式： ?。河稍O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、以及屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的土地使用費(fèi)中的國(guó)家劃撥的土地的土地使用費(fèi)形成。 ?。河晒こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)用形成。其中，其他形式的土地使用費(fèi)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)?！ ?投資估算的步驟和順序是： ?、俟浪憬ㄔO(shè)投資（不含建設(shè)期利息）；②估算建設(shè)期利息和流動(dòng)資金；③完成項(xiàng)目投入總資金和分年投資計(jì)劃?！ ?投資估算的深度與要求投資估算應(yīng)達(dá)到以下要求： 1） 工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理、不重復(fù)計(jì)算、不提高減低估算標(biāo)準(zhǔn)，不高估冒算或漏項(xiàng)少算?！ ?） 選用指標(biāo)與具體工程有差異時(shí)，必須進(jìn)行換算或調(diào)整?！ ?） 估算精度要達(dá)到前期不同階段的誤差率要求。（機(jī)會(huì)研究階段，估算誤差177。30％以內(nèi)；初可研階段，估算誤差177。20
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