【正文】 更多工程資料盡在我的主頁李子園商務(wù)區(qū)工程施工組織設(shè)計江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)有限公司李子園商務(wù)區(qū)項目部 二OO七年元月十日目 錄一 工程概況………………………… ………………………二 編制依據(jù)及適用范圍……………………………………三 施工部署與策劃…………………………………………… 四 合同管理 …………………………………………………… 五 施工準(zhǔn)備…………………………………………………六 施工現(xiàn)場布置…………………………………………… 七 施工進(jìn)度計劃和工期控制措施………………………… 八 施工過程控制…………………………………………… 九 主要施工技術(shù)方案和施工方法………………………… 十 主要管理措施……………………………………………十一 安全保證措施……………………………………………十二 季節(jié)性施工措施………………………………………… 十三 產(chǎn)品保護(hù)措施…………………………………………… 十四 文明生產(chǎn)保證措施……………………………………… 十五 施工協(xié)調(diào)管理措施……………………………………… 十六 與指定分包單位的配合措施……………………………十七 預(yù)防質(zhì)量通病、創(chuàng)“無滲漏工程”主要措施………… 十八 創(chuàng)優(yōu)計劃與措施………………………………………十九 控制造價，降低施工成本措施 ………………………二十 工程物資管理……………………………………………二十一 工程、勞務(wù)分包方的控制………………………………二十二 檢驗、測量和試驗設(shè)備的控制…………………………二十三 糾正和預(yù)防措施…………………………………………二十四 產(chǎn)品的標(biāo)識和可追溯性…………………………………二十五 竣工驗收……………………………………………二十六 工程保修…………………………………………………二十七 人員培訓(xùn)…………………………………………………二十八 統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用計劃………………………………………二十九 文件和資料的管理……………………………………三十 質(zhì)量記錄控制……………………………………………三十一 項目部組織機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)……………………………三十二 施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置、其它附圖和附表………………………………………………… 李子園商務(wù)區(qū)工程施工組織設(shè)計一、工程概況概述本工程位于上海市普陀區(qū)，東臨交通路，北臨真南路。工程總用地面積22830平方米，總建筑面積為76331平方米，其中地上建筑面積為63940平方米，地下建筑面積12391平方米。本工程分李子園大廈；金明商辦2樓；金明商務(wù)廣場5樓及廣場地下室。李子園大廈、金明商辦1樓、金明商務(wù)廣場5樓為地下一層、地上十八層，金明商務(wù)廣場3樓為地下一層、地上三層，金明商辦2樓為地上六層。建筑概況：177。，電梯井道，屋面露天排風(fēng)，排煙堅井采用Mu10混凝土小型空心砌塊，Mb5砂漿，其余為蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，Mb5砂漿；，電梯井道，排風(fēng)，排煙堅井等均為混凝土空心砌塊Mb5砂漿； ：外墻采用蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，Mb5專用砂漿。：外墻面為干掛石材或高級外墻涂料；內(nèi)墻水泥石膏砂漿抹灰與白色內(nèi)墻涂料。 2..4門窗：外門窗采用鋁合金門窗，分戶門為防盜門，樓梯間防火門。結(jié)構(gòu)概況～3樓、商辦區(qū)2樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，商務(wù)廣場4～5樓、商辦區(qū)1樓為框架—抗震墻結(jié)構(gòu)，李子園大廈為框架—核心筒結(jié)構(gòu)。、樁基，樁型為承壓樁、抗拔樁，承壓樁樁長為25m、抗拔樁樁長為23m，兩種樁型都為350350（外徑）220220（內(nèi)徑）空心方樁，筏板厚為600，局部厚為1800，李子園大廈地下一層，地上十八層?；炷翉?qiáng)度等級：基礎(chǔ)梁、板為C35，地下室—五層墻、柱為C50，梁、板為C40，六層—十二層墻、柱為C40，梁、板為C40，十三層以上墻、柱、梁、板都為C30。樓基礎(chǔ)采用梁筏、樁基，樁型為承壓樁、抗拔樁，承壓樁樁長為25m、抗拔樁樁長為23m，兩種樁型都為350350（外徑）220220（內(nèi)徑）空心方樁，筏板厚為700，局部厚為1400，金明商辦1樓地下一層，地上十八層?；炷翉?qiáng)度等級：基礎(chǔ)梁、板為C40，地下室—五層墻、柱為C50，梁、板為C40，六層—七層墻、柱為C45，梁、板為C35，八層以上墻、柱為C40，梁、板都為C30。樓基礎(chǔ)采用承臺、樁基，樁型為承壓樁，承壓樁樁長為25m，樁型都為350350（外徑）220220（內(nèi)徑）空心方樁，承臺厚為1000，金明商辦2樓為地上六層?；炷翉?qiáng)度等級：承臺、基礎(chǔ)梁為C35，一層柱、梁、板都為C40，二層柱、梁、板都為C35，三層以上柱、梁、板都為C30。、5樓基礎(chǔ)采用梁筏、樁基，樁型為承壓樁、抗拔樁，承壓樁樁長為25m、抗拔樁樁長為23m，兩種樁型都為350350（外徑）220220（內(nèi)徑）空心方樁，筏板厚為500，局部厚為1200，金明商務(wù)廣場3樓地下一層，地上三層?；炷翉?qiáng)度等級：基礎(chǔ)為C35，地下室—一層柱、梁、板為C40，二層—三層柱、梁、板為C30。 金明商務(wù)廣場5樓地下一層，地上十八層?；炷翉?qiáng)度等級：地下室—一層墻、柱、梁、板為C40，二層—四層墻、柱為C40，梁、板為C35，五層—十二層墻、柱、梁、板都為C35，十三層以上墻、柱、梁、板都為C30?，F(xiàn)場施工條件建設(shè)單位“立項轉(zhuǎn)正批復(fù)”、“工程報建表”、“用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”、“擴(kuò)初設(shè)計方案批復(fù)”、“規(guī)劃許可證”、“施工許可證”等有關(guān)手續(xù)已基本具備；場地已經(jīng)平整，前期準(zhǔn)備工作就緒；施工用水、用電條件已具備。施工區(qū)域已由建設(shè)單位用圍墻封閉。二、編制依據(jù)與適用范圍我公司高度重視李子園商務(wù)區(qū)工程的施工組織設(shè)計，認(rèn)真踏勘了施工現(xiàn)場，熟悉了現(xiàn)場地形、道路和周圍環(huán)境，在此基礎(chǔ)上編制了本施工組織設(shè)計。主要依據(jù)如下：上海金明投資集團(tuán)有限公司提供的工程設(shè)計圖紙、施工合同等；國家、政府機(jī)關(guān)頒發(fā)的建筑安裝工程施工、安全、質(zhì)量、規(guī)范方面的規(guī)程和技術(shù)文件等。上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)和文明施工管理的規(guī)定。本施工組織設(shè)計將用于施工的全過程管理，是本工程施工中實施各項管理目標(biāo)的基本文件之一，凡參加本工程施工的人員都必須遵照執(zhí)行。三、施工部署與策劃質(zhì)量目標(biāo)：本工程的質(zhì)量目標(biāo)是：單位工程確保一次驗收合格率100%，“李子園大廈”爭創(chuàng)上海市“白玉蘭”杯。安全目標(biāo)：安全重大事故為“零”，爭創(chuàng)上海市文明工地。環(huán)境目標(biāo)：施工部署：本工程實行包工、包料（除甲供材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包費率、包文明施工的承包方式。除合同文件有約定外，若公司對部分工程采取分包時，事先將分包工程和分包單位上報建設(shè)單位，征得建設(shè)單位同意后方可實施。并實行分包對我總包負(fù)責(zé)，我總包對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的責(zé)任制。我公司對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。我公司在施工組織設(shè)計中將采取有效的措施，對保護(hù)周邊管線、道路保潔等負(fù)完全責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。我們將堅持“精心創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，服務(wù)爭一流”的質(zhì)量方針，按ISO9002國際標(biāo)準(zhǔn)實施項目管理。為達(dá)到工期上的高速度和質(zhì)量上的第一流，我們確定了施工的總體原則是：“精心施工，科學(xué)管理，抓緊準(zhǔn)備，及早開工，交叉流水，加快速度，確保質(zhì)量，爭創(chuàng)一流”。具體部署如下：組建強(qiáng)有力的項目部根據(jù)ISO9002國際標(biāo)準(zhǔn)，配備充足的資源，建立和完善工程質(zhì)量保證體系，建立以項目經(jīng)理為核心的崗位質(zhì)量責(zé)任制，明確各級管理人員職責(zé)。施工順序與流水段的劃分本工程現(xiàn)場狹窄、布置加工區(qū)域困難，無法組織大平行施工。根據(jù)該特點組織交叉流水施工作業(yè)，先后分為三段進(jìn)行。I段：平行施工李子園大廈及金明商辦樓1樓（金明商辦樓2樓作為鋼筋加工場地）；II段：李子園大廈和金明商辦樓1樓施工至177。（金明商辦樓2樓作為鋼筋加工場地）；III段：金明商務(wù)廣場施工至177。樓，再組織大平行施工（金明商務(wù)廣場中間空處作為鋼筋加工場地）。各分部分項工程項目完成后由我方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認(rèn)。本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,是公司保證在約定的日期通過甲方組織的竣工驗收（工程總驗）。我方將嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術(shù)導(dǎo)則》，嚴(yán)格控制各樓層混凝土的施工養(yǎng)護(hù)工作，樓板現(xiàn)澆完畢后養(yǎng)護(hù)后，在達(dá)到規(guī)范要求的強(qiáng)度后組織下道工序施工，在此期間嚴(yán)禁吊放鋼筋、砌體、模板、鋼管等重物。上部結(jié)構(gòu)施工網(wǎng)絡(luò)圖上部結(jié)構(gòu)全部采用商品砼,上部結(jié)構(gòu)梁、板、墻一次澆筑，其主要施工順序如下： 排架搭設(shè) 剪力墻鋼筋綁扎 管線預(yù)埋 剪力墻模板 梁板模板 ① ② ③ ⑥ 電梯井壁鋼筋綁扎 管線預(yù)埋 模板 ④ ⑤ 梁板鋼筋 梁板墻砼 放線 ⑦ ⑧ ⑨ ① 預(yù)埋管線 養(yǎng)護(hù)支模方法與技術(shù)改進(jìn)的措施多層和高層柱、梁、板采用多層板散裝散拆方案。為保證工程質(zhì)量，減少質(zhì)量通病，平面結(jié)構(gòu)竹膠合板板縫和接縫應(yīng)嚴(yán)格控制在1mm，現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板：當(dāng)跨度等于或大4m時,模板應(yīng)起拱；設(shè)計無具體要求時,起拱高度宜為全跨度的1/10003/1000。腳手架方案本工程高層外腳手架采用懸挑鋼梁搭設(shè)腳手架，多層外腳手架采用落地式腳手架，具體的腳手架安排將根據(jù)施工圖紙及工期安排確定所采用的具體方案。四、合同管理合同交底：工程開工前由公司計劃經(jīng)營負(fù)責(zé)人向項目部有關(guān)管理人員進(jìn)行合同交底，并由項目部資料員做好合同交底記錄，項目部應(yīng)嚴(yán)格按合同的要求履行我方義務(wù)和職責(zé)，確保業(yè)主意圖在項目上得到實現(xiàn)。五、施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備，摸清設(shè)計意圖，商討正確的施工方法，制定合理的各專業(yè)工程和分項工程的施工方案，確保工程高速有序地進(jìn)行。土方工程、圍護(hù)工程、防水工程、裝飾施工、室外總體等施工前均應(yīng)制定詳細(xì)的補(bǔ)充方案。、半成品的訂貨計劃和大型機(jī)械進(jìn)出場計劃，分清自購、業(yè)主供貨和業(yè)主指定材料的范圍。，并進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)設(shè)計和穩(wěn)定性驗算。，按設(shè)計圖紙做好測量定位放線和水準(zhǔn)標(biāo)高的引測，并有記錄。物質(zhì)準(zhǔn)備，在場地允許并征得業(yè)主同意的情況下搭設(shè)門衛(wèi)、倉庫、廁所、臨時辦公室、臨時配電間、鋼筋堆場、模板制作堆場等。,落實貨源,保證按進(jìn)度計劃及時供應(yīng)。，特別是大型塔吊、鋼筋、模板等。，排設(shè)下水道，接通6分管以上的水源，保證水量供車輛保潔使用。主要機(jī)械設(shè)備的配備，其主要機(jī)械設(shè)備見配備計劃表。主要機(jī)械設(shè)備計劃表序 號機(jī)械名稱型 號單位數(shù)量1塔 吊QTZ80C臺22塔 吊QTZ40臺13人貨電梯SCD200/200臺45砼攪拌機(jī)JZM350臺46鋼筋調(diào)直機(jī)臺27電 焊 機(jī)臺98碰 焊 機(jī)UN150臺39鋼筋切斷機(jī)GJ402/64臺2`鋼筋彎曲機(jī)WJ401臺212砂輪切割機(jī)臺313插入式振搗器ZX50臺1814圓盤鋸臺315平刨臺316鉆床臺3。，對設(shè)備的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)并做好記錄，確保工程機(jī)械的正常運轉(zhuǎn)，安全員負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常安全檢查。檢驗、測量和試驗設(shè)備配備計劃及責(zé)任人，其主要檢測器具詳見配備計劃表。測量檢測器具配備一覽表序號名 稱規(guī) 格(型 號)單 位數(shù) 量1激光經(jīng)緯儀J2JD架12水準(zhǔn)儀DS3架23兆歐表機(jī)ZC25500只14萬用電表500型只15鋼卷尺50m把26鋼卷尺5m把47靠尺2m支28塞尺015mm只29磅秤TGT500臺310游標(biāo)卡尺150、200把111氧氣表只212乙炔表只213混凝土試模100100組614砂漿試模組315坍落度筒0300mm只1。、測量和試驗設(shè)備的維護(hù)，確保計量器具有效使用，并做好有關(guān)檢定記錄。勞動力組織安排、裝修分段安排，為保證質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班組人員基本固定，保持相對穩(wěn)定，具體詳見勞動力安排計劃表。勞 動 力 安 排 計 劃 表 本工程工期較緊，土建、安裝、裝修等施工人員根據(jù)工程需要配備齊全，進(jìn)場時間依施工進(jìn)度而定。標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工時根據(jù)單位工程組建三個鋼筋、模板、砼混合施工作業(yè)班組，每棟