【正文】 amp。amp。細(xì)則 工程名稱： 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 有限公司二OO七年十一月十日 1 目 錄 監(jiān)理規(guī)劃工程項(xiàng)目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施1監(jiān)理工作制度1本工程設(shè)定的質(zhì)量控制點(diǎn)1監(jiān)理設(shè)施工程監(jiān)理細(xì)則工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則工程進(jìn)度控制監(jiān)理細(xì)則工程投資控制監(jiān)理細(xì)則安全、文明施工監(jiān)理細(xì)則 2 工程監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工程項(xiàng)目概況：工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程為 小區(qū)場外景觀、綠化、道路、給排水、綜合布線等組合為一體。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，按照省、市設(shè)計(jì)規(guī)范，遵循綠化種植原則，貫徹由建設(shè)單位提供的相關(guān)材料的電子文件及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且在實(shí)際施工過程中，以建筑角點(diǎn)為平面放樣控制原點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。工程特點(diǎn)：（一）景觀分部工程：綠地工程：整個(gè)地形改造按豎向設(shè)計(jì)確定標(biāo)高。坡地要求形成自然起伏，具有美感的土坡。豎向設(shè)計(jì)圖中等高線在平面上的位置可依據(jù)比例放樣。另外，在局部微地形處理上，須注意滿足豎向設(shè)計(jì)中排水順暢的要求。應(yīng)保證不小于2%的地表排水坡度。硬地鋪裝及園路施工技術(shù)要求：硬地鋪裝及園路是整個(gè)環(huán)境的主要硬質(zhì)景觀，它的做法和質(zhì)量直接影響景觀效果。在施工過程中嚴(yán)格按照施工工藝要求，注意與相鄰 3 道路、鋪裝地的銜接，要求平整美觀。①硬地鋪裝及園路工程須在主體工程、地下管線工程完工后，方可進(jìn)行施工。②硬地鋪裝及園路路面結(jié)構(gòu)墊層要強(qiáng)，土層要穩(wěn)定，如土基軟弱，施工應(yīng)適時(shí)適地的進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，應(yīng)盡量利用原有地勢地形，同時(shí)路面要求平整、抗滑。③定位放線以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，如遇位置、標(biāo)高與現(xiàn)場不符須進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得設(shè)計(jì)方認(rèn)可。施工單位在選購路面材質(zhì)時(shí)，其品種、色彩、質(zhì)地、規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，同時(shí)石質(zhì)材料要求強(qiáng)度均勻、抗壓強(qiáng)度大于30Mpa，卵石要求細(xì)滑、耐磨、表面清潔。④石板、塊石、條石的鋪裝，棱角必須完整，無翹角，路面平整，所有鋪裝接縫符合設(shè)計(jì)圖紙要求。⑤園路縱坡、橫坡大小滿足自然排水的要求。景石主要技術(shù)要求：①選用景石的石種、塊面、色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，石質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，無損傷、無裂痕，表面無剝落，峰石的造型和姿態(tài)必須達(dá)到設(shè)計(jì)的藝術(shù)構(gòu)思要求。②景石裝運(yùn)應(yīng)輕裝、輕吊、輕卸，特殊用途或特殊要求的景石在運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用草包或其它材料綁扎，運(yùn)到施工現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行檢查，凡有損傷的不得作掌面石使用。③山石基礎(chǔ)表面應(yīng)低于近旁土面或路面10CM以上。構(gòu)筑物材料：①磚砌體磚的強(qiáng)度等級≥MU10，；。②鋼筋混凝土：現(xiàn)澆的混凝土為CC25，鋼筋采用二級鋼。 ③所有木材均為防腐木材，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作。④所有外露埋件、連接件、支架等焊縫均應(yīng)挫平，圖中未注明的鐵件外表涂防銹漆兩道后再刷調(diào)合漆兩道。附屬設(shè)施： 4 在道路與各節(jié)點(diǎn)的相應(yīng)位置設(shè)置垃圾箱，音響成品購買，具體式樣由廠家提供，由甲方及設(shè)計(jì)方共同協(xié)商選定。給排水系統(tǒng)及燈光照明：給水系統(tǒng)采用自動噴灌的方式。景觀照明采用側(cè)壁燈、庭院燈、草坪燈、水下燈相結(jié)合的方式形成多層次的夜間構(gòu)圖。（二）綠化分部工程：綠化種植要求：① 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，翻整土地，翻土深度應(yīng)在30CM以上，并同 清除雜物（包括建筑垃圾和各種生活垃圾），栽植地層巖層、堅(jiān)土、重粘土等不透氣土層或排水不良、不透氣的廢基，、寬1米。平整后的場地不應(yīng)有低洼積水處。栽植地宜選擇肥沃、疏松、透氣、排水良好的栽培土。PH值控制在~，對喜酸性的樹木PH值應(yīng)控制在5~。②凡穿越綠地的管線，如遇植喬木處，若無法 埋深，則應(yīng)繞行，以保證管線安全，并利于栽種和植物生長。③ 植時(shí)應(yīng)考慮景觀的整體性，講究藝術(shù)性與生態(tài)性，注重立面空間構(gòu)圖，高低層次及色彩搭配。色葉花灌木采用密集性種植方式，適當(dāng)整形修剪。④各項(xiàng)栽植工序應(yīng)密切銜接，做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨養(yǎng)護(hù)。樹木起掘后不得曝曬或失水，若不能及時(shí)種植，應(yīng)采取保護(hù)措施，如覆蓋、假植等。⑤栽植時(shí)應(yīng)去掉苗圃包裝時(shí)所用的非生物降解的材料（塑料或草繩等），除特殊要求外，樹木土球上部應(yīng)與地面平或略高（最高不超過50MM），使根部不易積水，免受病害和爛根。⑥回填土?xí)r應(yīng)分層灌木，以助于土壤密實(shí)。⑦新栽植樹木根據(jù)不同樹種和立地條件及氣候情況，進(jìn)行適時(shí)適量的灌溉，保持土壤防治病蟲害。（三）道路分部工程：道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 5 ①小區(qū)道路：一號路~四號路，道路寬度5~8米。②瀝青路面設(shè)計(jì)年限15年，路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)載100KN。道路路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：行車道：3CM（細(xì)粒式瀝青砼）+7CM（粗粒式瀝青砼）+25CM（5%水泥穩(wěn)定碎石）+15CM（級配碎石）=50CM。道路等級屬于輕型交通，水泥穩(wěn)定碎石7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度,土基回彈模量大于等于25 Mpa。二、監(jiān)理任務(wù)范圍：長興慶盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托本監(jiān)理公司對長興龍山新區(qū)慶盛君悅?cè)A府場外工程施工階段的全過程監(jiān)理，主要為工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的控制，合同管理以及發(fā)包人與承包人的協(xié)調(diào)工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理合同的商定，業(yè)主所委托的權(quán)限范圍要求，具體工作內(nèi)容如下：施工準(zhǔn)備階段：（1）監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（2）認(rèn)真復(fù)核施工圖紙，參加施工圖的會審，提出修改意見或建議。（3）協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告.（4）審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，施工技術(shù)方案等和專項(xiàng)安全施工方案，并提出監(jiān)理意見。（5）審查施工單位的材料或設(shè)備采購清單和選用廠家的質(zhì)量。（6）檢查開工前的定位放樣復(fù)測資料，復(fù)查并督促落實(shí)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。施工階段：（1）對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前的檢查和簽證認(rèn)可，對工程關(guān)鍵部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理，簽署主要的工序、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量評定表的監(jiān)理意見。 6 （2）對施工測量、放樣等按規(guī)范要求進(jìn)行隨機(jī)抽查。（3）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料，構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。（4）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖的要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。（5）檢查施工單位的工程自檢情況，并對施工單位自檢工作作出綜合評價(jià)。（6）監(jiān)督施工單位的各種材料的抽樣試驗(yàn)，并簽證鋼材試件，砼試件、砂漿試件、苗木等材料的見證單。（7）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，對重大質(zhì)量、安全事故以及緊急情況及時(shí)報(bào)告業(yè)主。（8）督促施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的進(jìn)度保證措施，如發(fā)生延誤及時(shí)督促，分析原因，采取措施。（9）建立工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，并按月向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。（10）按《施工承包合同》和《監(jiān)理合同》委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證?？⒐を?yàn)收階段：（1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，及建筑工程驗(yàn)收備案資料、整理單位工程竣工報(bào)告，提出監(jiān)理意見。（2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。（3）負(fù)責(zé)土建工程初驗(yàn)，并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)： 根據(jù)工程招標(biāo)文件，施工合同、設(shè)計(jì)文件對照有關(guān)國家強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格進(jìn)行科學(xué)管理，力求各工序、分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量達(dá)到合格。進(jìn)度控制目標(biāo)：加強(qiáng)控制，力求在施工合同工期內(nèi)按時(shí)完工。投資目標(biāo)：依據(jù)施工合同、控制設(shè)計(jì)變更，進(jìn)行總體控制。五、監(jiān)理工作依據(jù)： 7 工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議，已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 施工組織設(shè)計(jì)本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及工程變更聯(lián)系單 現(xiàn)行國家綠化工程建設(shè)方面有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1）《浙江省城市綠化管理辦法》2）《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001 3）《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ7597 4）《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T8299 5）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000 6）《植物檢疫條例》 7）《大樹移植技術(shù)規(guī)程》8）《浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程》（試行）DB33/T10092001 9）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 10）《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 8 八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員的職能：（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)：在公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員守則，以公司在指定的工程項(xiàng)目代表身份對質(zhì)量、工期、投資的控制和合同信息、施工安全的管理及組織和協(xié)調(diào)負(fù)全面責(zé)任。根據(jù)合同下達(dá)的工程監(jiān)理項(xiàng)目組織制訂監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。提出專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的人選意見供公司經(jīng)理核批。審核被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。負(fù)責(zé)召開工程質(zhì)量、工期、投資控制的各種專題協(xié)調(diào)會，按規(guī)定時(shí)間向業(yè)主提交工程監(jiān)理的工作報(bào)告。審核并簽署開工令，停工令，復(fù)工令，付款證明，竣工資料，監(jiān)理文件和報(bào)告。深入現(xiàn)場檢查指導(dǎo)監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理工程師提出的各項(xiàng)問題參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析，并提出工程質(zhì)量，安全事故調(diào)查處理報(bào)告。組織中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和參加竣工驗(yàn)收審查工程質(zhì)量評定和驗(yàn)收報(bào)告，并提出明確的質(zhì)量等級推薦意見。負(fù)責(zé)對監(jiān)理工程師的日常管理與考核，主持項(xiàng)目監(jiān)理工作。作出總結(jié)報(bào)告和質(zhì)量評估報(bào)告。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：在總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格信守監(jiān)理人員守則，根據(jù)下達(dá)的監(jiān)理項(xiàng)目編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實(shí)施，定期向總監(jiān)匯報(bào)工作。參加圖紙會審，參加各種專業(yè)會議和有關(guān)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，并做好記錄。審查施工單位工程量月報(bào)表，檢查工程進(jìn)度，確認(rèn)完成的工程 9 量。負(fù)責(zé)審查被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和特殊的施工技術(shù)措施