【正文】 目 錄一、工程概況 二、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作程序六、監(jiān)理工作方法與措施七、建立的組織機構(gòu)、人員配備計劃八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限九、監(jiān)理工作制度十、監(jiān)理設(shè)施一、 工程概況（一） 工程概況： 工程項目名稱：XXX城區(qū)生態(tài)綠化提升改造工程，工程項目內(nèi)容包括108國道過城段5500米綠化提升改造：提升改造面積35600 m178。，新增綠化面積26000 m178。 XX街東段、XX連接線、XX路、XX環(huán)西段、XX街、XX路、XX街、XX路、XX西路、XX路、XXX路、XXX路、XX路、城區(qū)十字路口四周節(jié)點、西苑公園以及城區(qū)內(nèi)零星補栽和甲方指定的其他范圍內(nèi)的綠化提升改造工程：提升改造面積16280 m178。，新增綠化面積67620 m178。 XX公園提升改造：園路面層改造面積11397 m178。，木平臺484 m178。，鋪裝工程8030 m178。，運動場改造1158 m178。，游船碼頭100 m178。，綠化改造面積26645 m178。，園建小品改造6處、水電改造及土方工程等。 工程所在位置、工程占地面積、環(huán)境保護，尤其注意對周圍居民的影響而需防護措施、地下地上城市管網(wǎng)，重要標(biāo)志物保護；當(dāng)?shù)貧庀髼l件對工程的影響等。工程基本情況如下工程名稱XXX城區(qū)生態(tài)綠化提升改造工程工程地點XXX城區(qū)建設(shè)單位XXX園林局勘測單位設(shè)計單位公園設(shè)計單位總承包單位質(zhì)安監(jiān)單位監(jiān)理單位開工日期竣工日期工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合格合同價款承包方式施工總承包 工程項目一覽表單位工程名稱分部工程子分部工程工程造價（元）合同編號施工單位備 注園林工程地基與基礎(chǔ)地基處理地基防水砼基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)土方主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)木竹結(jié)構(gòu)疊石假山雕塑建筑及裝修地面抹灰門窗園林工程小品裝飾裝修吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、（磚）幕墻涂飾、細部屋面工程卷材防水、涂膜防水、瓦屋面、隔熱屋面園林給排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝。綠化工程地面綠化、垂直綠化地下設(shè)施覆土綠化二、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍； 按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個園林工程施工階段全過程監(jiān)理，包括自建立委托合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢的工程進度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項目施工階段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。工程項目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資目標(biāo)：施工合同總價為 萬元，以不突破合同價為控制目標(biāo)。（2）工期目標(biāo)：自 年 月 日至 年 月 日，共計 個日歷天。 （3）質(zhì)量目標(biāo)： 合格 （4）安全目標(biāo)： 監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。三、監(jiān)理工作的內(nèi)容： 協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商，審查確認(rèn)分包商。 協(xié)助業(yè)主與承包商編制開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底和施工圖紙會審。 審核承包商提出的施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等。 督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系。 審核承包商或業(yè)主提供的材料，構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主確定無定額材料的單價。 控制工程進度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實施工安全保證措施。 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程量（或工作量）簽證，簽發(fā)工程付款憑證。 督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 1工程完工后，督促施工單位及時自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向監(jiān)理機構(gòu)提交工程預(yù)驗收申請報告，監(jiān)理機構(gòu)收到其報告后負(fù)責(zé)組織工程有關(guān)方面進行工程預(yù)驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時用書面形式通知施工單位限期整改。 1督促施工單位在完成整改工作后，及時向業(yè)主方提交竣工驗收報告。 1協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗收，整理監(jiān)理工作資料。 1應(yīng)業(yè)主要求審查（或參與審查）工程結(jié)算書（費用令計）。 1收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料。四、監(jiān)理工作依據(jù)： 監(jiān)理大綱； 監(jiān)理合同； 施工承包合同； 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB50319—2000） GB50420—2007城市綠地設(shè)計規(guī)范（附條文說明）； 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）； 《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》 (CJJ/T8299)。 園林綠化技術(shù)規(guī)程； 城市綠化植物配置技術(shù)規(guī)定（試行）； 本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計文件； 1國家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。五、監(jiān)理工作程序：（一）、工程進度監(jiān)理工作程序：， 發(fā)出中標(biāo)通知書后承建單位提交開工報告和進度計劃監(jiān)理工程師審批同意后下達開工令監(jiān)理工程師審批工程開工監(jiān)理工程師審批延期監(jiān)督計劃實施計劃是否拖延是否承建單位原因是否關(guān)鍵線路承建單位調(diào)整月計劃監(jiān)理工程師意見調(diào)整進度計劃簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修計劃頒布缺陷責(zé)任證書每 月 進 行 監(jiān) 督 直 至 工 程 完 工否是否否是否是是 （二）、 工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師第三方檢測見證取樣等現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包人填報每道 分項工程質(zhì)量驗收簽證整改現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工全過程檢查開工審核結(jié)果監(jiān)理工程師審核開工報告承包人單位工程開工報告返工審批結(jié)果 不同意存在問題同意、簽字蓋章合格不合格合格、簽字、填報中間交工評定簽證承包人現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果填報單位工程竣工證明書承包人現(xiàn)場竣工驗收監(jiān)理工程師竣工資料、竣工圖審核監(jiān)理工程師驗收結(jié)果竣工整改提交工程移交證明文件，移交建設(shè)單位使用返工合格簽字不合格不合格合格簽字蓋章（三）工程造價監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫《（）月工程進度款報審表》監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認(rèn)工程變更費用、索賠費用等承包單位匯總已審核款項填寫《工程款支付申請表》監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位支付承包單位提交竣工結(jié)算資料工程經(jīng)各方竣工驗收合格監(jiān)理工程師審核、 三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付六、監(jiān)理工作方法與措施： （一）、質(zhì)量、安全、進度、投資控制方法 ： （1）投資控制 a. 將工程項目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項目工程投資額度（預(yù)算或合同價）作為其投資控制分解目標(biāo)： （合同價）與實際投資進行雙相比較和控制，及時采取相應(yīng)措施進行糾編。 ，及時采取有效措施進行糾編，或根據(jù)相關(guān)要求對進度計劃進行適當(dāng)調(diào)整。 （2）、質(zhì)量控制： 各子項目工程質(zhì)量等級全部合格，工程質(zhì)量合格。 （3）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細的監(jiān)理實施細則，為做好各專業(yè)工程的投資、進度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控制工作提供針對性、操作性強的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點，制定針對性強、操作性強的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則。（1）、質(zhì)量控制：a、質(zhì)量控制的方法：（a）質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主。（b）應(yīng)按要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題驗證糾正效果：（c）應(yīng)采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工的質(zhì)量：（d）應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站，填寫《旁站監(jiān)理記錄》（e）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢計劃：（f）應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。b、工程質(zhì)量的事前控制：（a）審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；（b）審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料。(c) 審查承包單位報送的施工組織設(shè)計、專項施工方案；(d) 進行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測報告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗；(e) 檢查進場的主要施工設(shè)備；(f) 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。主動與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時匯報有關(guān)情況，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗的方法；審核施工單位制定的成品保護的措施、方法；施工單位試驗室的資質(zhì)考察及審批；完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告制度。C、質(zhì)量的事中控制： 施工工藝過程質(zhì)量控制：進行巡視、測量、見證取樣、試驗、旁站監(jiān)理及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會議等手段來控制工程質(zhì)量。（a） 旁站監(jiān)理； 工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中、在現(xiàn)場進行全過程跟蹤監(jiān)理。（1）地基基礎(chǔ)工程；素土夯實、砼澆筑、管溝土方回填等。（2）砌體工程；普通粘土磚砌筑。（3）裝飾工程；鋼鐵制品防銹處理、木