【正文】 江西省建設(shè)監(jiān)理總公司 市政綠化工程 工程監(jiān)理規(guī)劃 編 制： 審 核： 簽 認(rèn)： 省建設(shè)監(jiān)理總公司 監(jiān)理部二0一x年七月六日 目 錄一、工程概況 二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作程序六、監(jiān)理工作方法與措施七、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限九、監(jiān)理工作制度十、監(jiān)理設(shè)施51 一、工程概況（一） 工程概況： 工程項(xiàng)目名稱：XX縣馬家洲游樂園市政綠化工程，包含的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容（如園林地基與基礎(chǔ)、園林主體及駁岸、園林建筑及小品裝飾裝修、園林屋面工程、園林給排水工程、游樂設(shè)施、園林電氣工程、園林智能建筑、園林綠化工程）；所在的區(qū)域位置；工程占地面積；場(chǎng)區(qū)拆遷情況；環(huán)境保護(hù)，尤其注意對(duì)周圍民居的影響而需的防護(hù)措施；地下、地上城市管網(wǎng)，重要標(biāo)志物保護(hù)；當(dāng)?shù)貧庀髼l件對(duì)工程的影響等。工程基本情況見下表1。工程名稱市政綠化工程工程地點(diǎn)\建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位總承包單位分包單位質(zhì)安監(jiān)單位監(jiān)理單位開工日期竣工日期工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款450萬(wàn)元承包方式施工總承包（平行分包）工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱分部工程子分部工程工程造（元）合同編號(hào)施工單位備注園林工程地基與基礎(chǔ)地基處理、樁基、地下防水、砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、土方主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、（木竹）結(jié)構(gòu)、疊石假山、駁岸、雕塑建筑及小品裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細(xì)部屋面工程卷材防水、涂膜防水、剛隆防水、瓦屋面、隔熱屋面園林給排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管園林電氣工程室外電氣安裝工程、電氣動(dòng)力安裝工程、電氣照明安裝工程、防雷及接地裝置安裝工程、智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、電源與接地環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)綠化工程地面綠化、地下設(shè)施覆土綠化、屋頂綠化、水體綠化、垂直綠化注：仿古建筑工程參照《古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（南方地區(qū)）CJJ7096；園林養(yǎng)護(hù)工程由于不屬于工程的范圍，故未考慮；園路園橋拆入土建中。（二）、工程專業(yè)特點(diǎn)簡(jiǎn)述：1）、地基與基礎(chǔ)：2）、主體結(jié)構(gòu)：3）、建筑屋面：4）、建筑及小品裝飾裝修：5）、園林給排水工程：6）、園林電氣：7）、智能建筑：8）、綠化工程：二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階段全過程監(jiān)理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資目標(biāo):施工合同總價(jià)為 450 萬(wàn)元，以不突破合同價(jià)為控制目標(biāo)；（2）工期目標(biāo)：自 年 7 月 6 日至 9 月 30 日，共計(jì) 84 個(gè)日歷天；（3）質(zhì)量目標(biāo)：合格。（4）安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1. 協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；；、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系；、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主確定無定額材料的單價(jià)；、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施；、驗(yàn)收；（或工作量）簽證，簽發(fā)工程付款憑證；；，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé)組織工程有關(guān)方面進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)用書面形式通知施工單位限期整改；，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；，整理監(jiān)理工作資料；（或參與審查）工程結(jié)算書（費(fèi)用另計(jì)）；⒖收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；⒗保修期內(nèi)實(shí)行監(jiān)理回防制度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。四、監(jiān)理工作依據(jù)：監(jiān)理大綱；監(jiān)理合同（XXX號(hào)）；施工承包合同（XXX號(hào)）；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）；GB504202007 城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T8299）；浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程DB33T10092001；浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規(guī)定（試行）古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)）（CJJ7096）1本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；1巖土工程資料；1國(guó)家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。五、監(jiān)理工作程序（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序發(fā)出中標(biāo)通知書之后 監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工令承建單位提交開工報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃否監(jiān)理工程師審批工 程 開 工是監(jiān)理工程師審批延期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施否每月進(jìn)行監(jiān)督直至工程完工計(jì)劃是否拖延是是否是否承建單位原因是否關(guān)鍵線路是否承建單位調(diào)整月計(jì)劃監(jiān)理工程師意見②①調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修計(jì)劃頒布缺陷責(zé)任證書（二）、工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序單位工程開工報(bào)告承包人審核開工報(bào)告監(jiān)理工程師見證取樣等監(jiān)理工程師第三方檢測(cè)審核結(jié)果開 工不同意同意,簽字蓋章施工全過程檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師存在問題整改填報(bào)每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查合格檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師不合格審批結(jié)果返工合格,簽字填報(bào)中間交工評(píng)定簽證承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果返工合格,簽字填報(bào)單位工程竣工證明書承包人現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收 監(jiān)理工程師竣工資料,竣工圖審核監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果果整改合格,簽字蓋章竣工不合格提交工程移交證明文件，移交建設(shè)單位使用（三）、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序工程款支付基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫《（ ）月工程進(jìn)度款報(bào)審表》工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位支付工程款竣工結(jié)算的基本程序 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收合格 承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付六、監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1．目標(biāo)分解：（1）、投資控制：，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)；（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。（2）、進(jìn)度控制：，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て诘哪繕?biāo)下，明確各子項(xiàng)目工程開、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工程合同工期和開、竣工時(shí)間；，確定關(guān)鍵線路，確保子項(xiàng)目工程開、竣工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃；，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾編，或根據(jù)相關(guān)要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）、質(zhì)量控制：各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)全部合格，工程質(zhì)量合格。（4）、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控制工作提供針對(duì)性、操作性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對(duì)性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（1）、質(zhì)量控制：a、工程質(zhì)量控制的方法：(a)、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主；(b)、應(yīng)按要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題驗(yàn)證糾正效果； (c)、應(yīng)采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；(d)、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫《旁站監(jiān)理記錄》；(e)、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢計(jì)劃；(f)、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。b、工程質(zhì)量的事前控制：(a)、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；(b)、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料；(c)、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；(d)、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)；(e)、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備；(f)、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；、方法；；、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。C、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測(cè)量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會(huì)議等手段來控制工程質(zhì)量。(a)、旁站監(jiān)理：工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)理。：（1）地基基礎(chǔ)工程：素土夯實(shí)、砼澆筑、管溝土方回填等。（2）砌體工程：普通粘土磚砌筑。（3）裝飾工程：鋼鐵制品防銹處理、木板防腐處理、標(biāo)志物等。（4）管道工程：排水管鋪設(shè)，電氣預(yù)埋線路等（5）建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂漿試塊制作等；（6）種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植、土壤取樣等；：（1）是否按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。（2）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（3）施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。（4）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（5）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。（6）施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。：（1）落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。（2）對(duì)承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。（3）旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做