村小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書(已修改)
2025-06-08 18:50 本頁面
【正文】 蓬萊新村小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書第一章 總 則第一條 本協(xié)議當事人委托方：順德市北滘鎮(zhèn)怡興物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）委托方：順德市中譽物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）為加強蓬萊新村小區(qū)的物業(yè)管理，維護小區(qū)內(nèi)業(yè)主（使用人）的合法權(quán)益，保障房屋和公用設施的正常使用，為小區(qū)創(chuàng)造一個舒適、安全、清潔、優(yōu)雅的生活環(huán)境，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將蓬萊新村小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，協(xié)議如下：第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商住樓；座落位置：順德區(qū)北滘鎮(zhèn)蓬萊二路，小區(qū)分東、西兩院；占地面積：14741平方米；建筑面積：61763平方米。第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本協(xié)議，承擔相應的責任。第二章 委托管理事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、（不含首層及二層的商鋪）。第五條 共用設施、設備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天線、樓內(nèi)消防設施設備、道路、溝渠、停車場、公共廁所、垃圾房、電房等。第六條 公用綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護與管理。第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部分的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。第八條 交通與車輛停放秩序的管理。第九條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十一條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：1．物業(yè)管理服務費；按市物價局
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1