村小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書-全文預(yù)覽
【正文】 第十六條 委托管理自2003年6月1日起移交。第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第六條 公用綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護(hù)與管理。蓬萊新村小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書第一章 總 則第一條 本協(xié)議當(dāng)事人委托方：順德市北滘鎮(zhèn)怡興物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）委托方：順德市中譽(yù)物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）為加強(qiáng)蓬萊新村小區(qū)的物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主（使用人）的合法權(quán)益，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為小區(qū)創(chuàng)造一個舒適、安全、清潔、優(yōu)雅的生活環(huán)境，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將蓬萊新村小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，協(xié)議如下：第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商住樓；座落位置：順德區(qū)北滘鎮(zhèn)蓬萊二路，小區(qū)分東、西兩院；占地面積：14741平方米；建筑面積：61763平方米。第五條 共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天線、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、道路、溝渠、停車場、公共廁所、垃圾房、電房等。第九條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。（如不定時的做資信調(diào)查）第十八條 乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定物業(yè)管理制度；自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧， 對公共設(shè)施享有經(jīng)營管理權(quán)，所有權(quán)屬甲方所有；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；按本協(xié)議第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓
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