【正文】 教 案 2013~ 2014學(xué)年第1學(xué)期院 （部） 　管理學(xué)院 　　教 研 室 　工程管理 　　課 程 名 稱 工程招投標(biāo)與合同管理　授 課 專 業(yè) 班 級 　管本 　 主 講 教 師 　晉宗魁　 　　 職 稱 職 務(wù) 　副教授 　　 使 用 教 材 建設(shè)工程合同管理 山東建筑大學(xué)教務(wù)處制2013年2月第 1 次課的教學(xué)整體安排授課時間：3：4第 1 周周 2 第 2 節(jié)課時安排2學(xué)時授課題目(教學(xué)章、節(jié)或主題)：第一章：合同管理概述，法律基礎(chǔ)知識教學(xué)目的、要求（分掌握、理解、了解三個層次）：了解本門課程學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容，采用的學(xué)習(xí)方法、基本要求。掌握法律關(guān)系的三要素。理解法律關(guān)系的三要素之間的必然性。教學(xué)內(nèi)容（包括基本內(nèi)容、重點、難點）：基本內(nèi)容：工程招投標(biāo)與合同管理這門課包括的主要內(nèi)容：合同法、工程招投標(biāo)與合同管理、建筑工程施工合同、施工合同的索賠。 法律關(guān)系的三要素：主體、客體、內(nèi)容。重點： 法律關(guān)系中的主體、客體、內(nèi)容。難點： 同上討論、思考、作業(yè)：課后要求同學(xué)們到建筑工程公司或到建筑工地了解建筑行業(yè)的實際知識學(xué)習(xí)一些建筑承包發(fā)包交易方式。合同在經(jīng)營交易中的作用。注：可以根據(jù)教學(xué)的實際情況安排討論參考資料（含參考書、文獻等）：中國建材工業(yè)出版社：《招投標(biāo)與合同管理》中國建筑工業(yè)出版社：《工程合同法律制度》教學(xué)過程設(shè)計：授新課80分鐘，總結(jié)討論：10分鐘（時間分配僅供參考）授課類型：　理論課　討論課　實驗課　練習(xí)課　其他教學(xué)方式：　講授　　討論　　指導(dǎo)　　其他教學(xué)資源：　　教學(xué)講稿　　 　 一、本門課程的主要內(nèi)容：第2章 合同法第4章 工程招投標(biāo)第9章 建筑工程施工合同二、學(xué)習(xí)該課程的要求：加強實踐知識的學(xué)習(xí)和應(yīng)用能力的鍛煉。書本知識學(xué)會更應(yīng)該會用。重點對作業(yè)特別是實際應(yīng)用型的作業(yè)一定要認(rèn)真去做，通過作業(yè)真正學(xué)會實際的工作知識。 第一章 法律基礎(chǔ)知識 一、社會關(guān)系與法律關(guān)系：社會關(guān)系：是自然人之間在社會活動中的一般社會關(guān)系。法律關(guān)系：是一定的社會關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。二、法律關(guān)系中的三要素： 主體、客體、內(nèi)容主體：是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。 主體可以是：自然人、法人、其他組織。 ⑴、自然人：是具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力有生命的人。民事權(quán)利能力是生于出生，終于死亡。民事行為能力是通過自己的行為取得的民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的資格。分為：完全民事行為能力的人、限制民事行為能力的人和無民事行為能力的人。 ⑵、法人：是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力、依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)具備以下條件：①、依法成立；②、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；③、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；④、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。 ⑶、其他組織：合法成立、有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)但又不具備法人資格的組織。如：聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)、政府部門等?？腕w：是參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。包括：物、行為、智力成果。⑴、物：動產(chǎn)和不動產(chǎn)、流通物和限制流通物、特定物和種類物、貨幣等。⑵、行為：有意識的活動，如：設(shè)計、施工等。⑶、智力成果：知識產(chǎn)權(quán)、專利等。內(nèi)容：是合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。三、代理關(guān)系：特征：⑴、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為；⑵、代理人以被代理人的名義實施代理行為；⑶、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志；⑷、被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。種類：委托代理、法定代理、指定代理。⑴、無權(quán)代理：沒有代理權(quán)而實施代理的行為，超越代理權(quán)的代理行為，代理權(quán)終止后的代理行為。第 2 次課的教學(xué)整體安排授課時間：6第 1 周周 4 第 2 節(jié)課時安排2學(xué)時授課題目(教學(xué)章、節(jié)或主題)： 第二章： 合同法律制度 第一節(jié)：合同法概述教學(xué)目的、要求（分掌握、理解、了解三個層次）：了解合同法的基本內(nèi)容、合同法制定的基本過程、分類。掌握合同法的分類。理解合同法分類的方法。教學(xué)內(nèi)容（包括基本內(nèi)容、重點、難點）：基本內(nèi)容： 合同法的基本內(nèi)容 合同法制定的基本過程 合同法的分類 重點： 合同法的分類難點： 合同法的分類討論、思考、作業(yè)：討論題：合同與合同法之間的關(guān)系、區(qū)別是什么？注：可以根據(jù)教學(xué)的實際情況安排討論參考資料（含參考書、文獻等）：中國建材工業(yè)出版社：《招投標(biāo)與合同管理》中國建筑工業(yè)出版社：《工程合同法律制度》教學(xué)過程設(shè)計：復(fù)習(xí)10分鐘，授新課70分鐘，安排討論10分鐘，（時間分配僅供參考）授課類型：　理論課　討論課　實驗課　練習(xí)課　其他教學(xué)方式：　講授　　討論　　指導(dǎo)　　其他教學(xué)資源：　教學(xué)講稿　　 　 復(fù)習(xí)內(nèi)容：法律關(guān)系 法律關(guān)系的三要素 代理關(guān)系授課內(nèi)容：第二章 合同法律制度第1節(jié) 合同法概述一、合同法的概念： 合同法：是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)定、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。合同法的概況： 1981年12月13日制定了經(jīng)濟合同法 1985年3月21日制定了涉外經(jīng)濟合同法 1987年6月23日制定了技術(shù)合同法新合同法在上述三大合同法的基礎(chǔ)上修改后于1999年3月15日在全國人大九屆三次會議上通過并頒布實施。定名為：《合同法》合同法的基本原則：⑴、平等、自愿的原則；⑵、公開誠信的原則；⑶、遵守法律、維護社會的原則；⑷、依法對當(dāng)事人具有約束力的原則。二、合同的概念：合同：是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)定、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。種類：列明合同：買賣、公共事業(yè)、贈與、借款、租賃、融資、承攬、建筑工程、運輸、技術(shù)、保管、倉儲、委托、行紀(jì)、居間合同等， 雙務(wù)合同和單務(wù)合同 明示合同和默示合同 諾成合同和實踐性合同 正式合同和簡式合同按簽署的成文分：有：書面、口頭或其他形式。第 3次課的教學(xué)整體安排授課時間：8第 1 周周 6 第 2節(jié)課時安排2學(xué)時授課題目(教學(xué)章、節(jié)或主題)：第二節(jié) 合同的訂立教學(xué)目的、要求（分掌握、理解、了解三個層次）：掌握要約、承諾的概念理解要約與承諾是合同組成的基本條件了解示范文本、格式條款合同教學(xué)內(nèi)容（包括基本內(nèi)容、重點、難點）：基本內(nèi)容：要約與承諾的基本概念，合同的基本組成條件，示范文本、格式條款的類型。重點： 要約與承諾的概念難點： 要約與承諾的關(guān)系討論、思考、作業(yè)：注：可以根據(jù)教學(xué)的實際情況安排討論參考資料（含參考書、文獻等）：中國建材工業(yè)出版社：《招投標(biāo)與合同管理》中國建筑工業(yè)出版社：《工程合同法律制度》教學(xué)過程設(shè)計：復(fù)習(xí)10分鐘，授新課70分鐘，安排討論10分鐘，（時間分配僅供參考）授課類型：　理論課　討論課　實驗課　練習(xí)課　其他教學(xué)方式：　講授　　討論　　指導(dǎo)　　其他教學(xué)資源：　　教學(xué)講稿　　 　 復(fù)習(xí)內(nèi)容：合同法的概念 合同的概念授課內(nèi)容：第二章 合同法制度第2節(jié) 合同的訂立一、合同須具備的條件：合同的訂立必須具備下列條件：⑴、當(dāng)事人應(yīng)通過要約與承諾達成協(xié)議；⑵、當(dāng)事人必須具有簽訂合同的能力；⑶、合同的標(biāo)的和內(nèi)容必須合法；⑷、合同必須有對價或合法的約因；⑸、當(dāng)事人意思表示必須真實；⑹、形式必須合法。二、合同的具體內(nèi)容及具體形式：內(nèi)容：（合同法第十二條規(guī)定）⑴、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；⑵、標(biāo)的；（客體）⑶、數(shù)量；（法定計量單位）⑷、質(zhì)量；國家行業(yè)地方約定⑸、價款或者報酬；⑹、履行的期限、地點和方式；⑺、違約責(zé)任；⑻、解決爭議的方法。具體形式：常見的有兩種：示范文本合同（國家行業(yè)主管部門訂立） 格式條款合同（某單位或組織的限定性格式）合同的形式過程：是一個：要約——新要約——再要約—…… —直至承諾的過程。⑴、要約，合同法第十四條規(guī)定：要約……是希望和他人訂立合同的意思表示。即：合同當(dāng)事人一方向另一方提出訂立合同的要求，列明合同條款以及限定其在一定的期限內(nèi)作出承諾的意思表示。要約的特征：①、具有法律約束力的條件，是一種法律行為；②、一旦受要約人對要約給以承諾，合同即告完成。注意的幾個名詞：要約邀請：價目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請無法律責(zé)任要約生效：到達主義要約撤銷：受要約人承諾之前　教學(xué)講稿　　 　 要約撤回：到達之前或同時 要約失效或稱要約無效：下列各種情況（合同法第二十條規(guī)定）a、拒絕要約的通知到達要約人；（受約方把拒絕要約的通知送達要約人）b、要約人依法撤銷要約；c、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；d、受要約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。⑵、承諾：受約人同意要約的意思表示：即，受要約人對要約方發(fā)來的要約，在有效期限內(nèi)作出完全同意要約條款的意思表示。承諾是一種法律行為，具有法律約束力的條件。完全同意要約條件為承諾。非完全同意：即對要約的某項條款提出修改、補充、部分同意、附有條件的同意或提出新條件都不稱為承諾，而是一種新要約。承諾生效的條件：①、以合理的方式：口頭、書面通知或行為方式。②、在規(guī)定的期限內(nèi)，要約限定的期限或合理的期限內(nèi)。③、對要約作出非實質(zhì)性變更。（除要約人表示反對或要約中不得對要約的內(nèi)容作出任何變更以外，合同的內(nèi)容以承諾為準(zhǔn)）承諾生效后，合同最終達成協(xié)議，最終合同才能成立。第 4次課的教學(xué)整體安排授課時間：11第 2 周周 2 第 2 節(jié)課時安排2學(xué)時授課題目(教學(xué)章、節(jié)或主題)： 第三節(jié) 合同的效力教學(xué)目的、要求（分掌握、理解、了解三個層次）：理解有效合同、無效合同、可變更和可撤銷合同的概念掌握有效合同與無效合同基本條件教學(xué)內(nèi)容（包括基本內(nèi)容、重點、難點）：基本內(nèi)容：合同的生效條件有效合同與無效合同可變更或可撤銷合同重點： 有效合同與無效合同的區(qū)別難點： 同上討論、思考、作業(yè)：注：可以根據(jù)教學(xué)的實際情況布置思考題參考資料（含參考書、文獻等）：中國建材工業(yè)出版社：《招投標(biāo)與合同管理》中國建筑工業(yè)出版社：《工程合同法律制度》教學(xué)過程設(shè)計：復(fù)習(xí)10分鐘，授新課75分鐘，安排討論5分鐘，（時間分配僅供參考）授課類型：　理論課　討論課　實驗課　練習(xí)課　其他教學(xué)方式：　講授　　討論　　指導(dǎo)　　其他教學(xué)資源：　　教學(xué)講稿　　 　 復(fù)習(xí)內(nèi)容：合同須具備的條件 合同的具體內(nèi)容及具體形式授課內(nèi)容：第二章 合同法制度第3節(jié) 合同的效力一、有效合同：合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定，在雙方或多方自愿的基礎(chǔ)，協(xié)商一致取得合意所訂立的合同稱為有效合同。受法律保護并產(chǎn)生法律效力。有效合同的三個條件：⑴、主體合法：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。⑵、自愿真實：當(dāng)事人是真正自愿、表達的意思真實。⑶、合同內(nèi)容合法：所確定的經(jīng)濟活動必須合法，與國家的法律、法規(guī)和制度相一致，不損害國家和社會的公共利益。特殊合同或稱附條件合同： 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件，附條件成就時生效、條件不成就就合同無效。 ①內(nèi)容成就：可以是生效合同條件，也可以是解除合同條件。 ②期限合同：約定的期限內(nèi)生效，超出期限終止或約定終止的時間。代理合同：（待定合同）限制行為能力人訂立合同，必須經(jīng)過其法定代理人的承諾才能有效力，在法律上稱為效力待定合同。⑴、有效力的條件：①、經(jīng)法定代理人追認(rèn)（期限一個月）合