【正文】 編號：GF2016 商品房買賣合同中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局商 品 房 買 賣 合 同 說 明1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5．對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商 品 房 買 賣 合 同（合同編號: ）合同雙方當(dāng)事人：出賣人: 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人: 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話: 郵政編碼： 買受人： 【本人姓名】 ； 【身份證號】 ； 地址： ； 郵政編碼： ； 【委托代理人】姓名 國籍： 地址: 郵政編碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人 出讓 方式取得位于 安康市高新區(qū)漢江路北側(cè)、高新四路東側(cè) 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】為 。 該地塊土地面積為 平方米 ，規(guī)劃用途 商住 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為安康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。商品房預(yù)售許可證號 第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 號房。該商品房的用途為 住宅 ，屬性 框架 結(jié)構(gòu)，層高為一層 米，二、三層 ，位于所在建筑層數(shù)地上 3 層，地下 0/1層。該商品房陽臺【非封閉式】。該商品房【合同約定】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。第四條 計價方式與價款該商品房為【毛坯房】，出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：，該商品房每平方米單價為 元，總金額￥： 元，大寫人民幣 萬 仟 佰 元 角 分。裝修價款為￥： 元，總金額為￥： 元，大寫人民幣 萬 仟