【正文】 新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第一章 總 論第一節(jié) 概 述一 、 項(xiàng) 目 概 況 項(xiàng) 目 名 稱某 某 農(nóng) 業(yè) 文 化 生 態(tài) 旅 游 工 程 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位****特 種 養(yǎng) 殖 有 限 公 司 法 人 代 表 姓 名 及 職 務(wù)姓 名 ： **職 務(wù) ： 董 事 長(zhǎng) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 地 址 及 聯(lián) 系 電 話地 址 ： **省 **市 某 區(qū) 八 陡 鎮(zhèn) 向 陽(yáng) 村聯(lián) 系 電 話 ： 項(xiàng) 目 性 質(zhì)新 建 項(xiàng) 目 建 設(shè) 規(guī) 模占 地 19000 畝 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn)**市 某 區(qū) 八 陡 鎮(zhèn) 向 陽(yáng) 村 建 設(shè) 期建 設(shè) 期 為 3 年新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 建 設(shè) 規(guī) 模 ：（ 1） 項(xiàng) 目 區(qū) 道 路 ： 主 干 道 路 20 公 里 （ 通 汽 車 ） 、 人 行 道 路 30 公 里 。（ 2） 農(nóng) 具 展 示 區(qū) ： 主 要 租 用 農(nóng) 家 庭 院 、 收 集 農(nóng) 具 。（ 3） 農(nóng) 業(yè) 硅 谷 區(qū) ： 除 建 設(shè) 部 分 傳 統(tǒng) 民 宅 外 ， 計(jì) 劃 建 設(shè) 具 有 農(nóng) 業(yè) 文 化 、 科研 、 觀 光 、 休 閑 、 教 育 等 融 為 一 體 的 現(xiàn) 代 民 居 120 套 ， 建 筑 面 積 萬(wàn) 平 米 ，實(shí) 現(xiàn) 水 電 路 與 排 污 、 現(xiàn) 代 信 息 傳 輸 配 套 。（ 4） 竹 林 風(fēng) 情 區(qū) ： 建 筑 面 積 8000 平 方 米 。（ 5） 溫 室 大 棚 區(qū) ： 建 筑 面 積 6000 平 方 米 ， 引 進(jìn) 現(xiàn) 代 農(nóng) 作 物 品 種 和 基 礎(chǔ)設(shè) 施 建 設(shè) 。（ 6） 特 種 動(dòng) 物 養(yǎng) 殖 區(qū) ： 建 設(shè) 水 面 為 15 畝 的 天 鵝 湖 一 座 ， 形 成 200 對(duì) 種天 鵝 的 規(guī) 模 ； 建 設(shè) 10 畝 小 矮 馬 跑 馬 場(chǎng) 和 5 畝 小 矮 馬 繁 育 場(chǎng) ， 引 進(jìn) 60 匹 小 矮 馬 ；建 設(shè) 各 類 昆 蟲(chóng) 養(yǎng) 殖 大 棚 200 個(gè) 、 計(jì) 7000 平 方 米 ， 引 進(jìn) 相 應(yīng) 的 種 源 和 寄 主 作 物 。（ 7） 陶 瓷 硫 璃 藝 術(shù) 區(qū) ： 建 筑 面 積 為 7000 平 米 的 陶 瓷 硫 璃 藝 術(shù) 館 1 座 ，在 園 區(qū) 內(nèi) 內(nèi) 設(shè) 立 陶 藝 雕 塑 80 個(gè) 。（ 8） 辦 公 與 綜 合 服 務(wù) 區(qū) ： 建 筑 面 積 為 6000 平 米 ， 樓 前 停 車 場(chǎng) 8000 平 米 。（ 9） 水 利 灌 溉 設(shè) 施 ： 打 深 水 井 4 眼 、 建 塘 壩 3 座 （ 總 容 量 萬(wàn) 立 方 米 ） 。(10)大 門(mén) 、 圍 墻 、 給 排 水 設(shè) 施 。 項(xiàng) 目 投 資 規(guī) 模 、 資 金 籌 措 、 投 資 計(jì) 劃投 資 規(guī) 模 ： 項(xiàng) 目 總 投 資 萬(wàn) 元 ， 其 中 ： 固 定 資 產(chǎn) 投 資 新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.萬(wàn) 元 ， 流 動(dòng) 資 金 萬(wàn) 元 。建 設(shè) 資 金 籌 措 ： 企 業(yè) 自 籌 萬(wàn) 元 ； 爭(zhēng) 取 上 級(jí) 扶 持 和 金 融 機(jī) 構(gòu) 貸 款 萬(wàn) 元 。1 項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 效 益 （ 綜 合 ）年 銷 售 收 入 5500 萬(wàn) 元年 創(chuàng) 利 潤(rùn) 總 額 2218 萬(wàn) 元投 資 利 潤(rùn) 率 %投 資 利 稅 率 %財(cái) 務(wù) 內(nèi) 部 收 益 率 %（ 所 得 稅 前 ）投 資 回 收 期 (含 建 設(shè) 期 ) 年 （ 稅 前 ）借 款 償 還 期 年盈 虧 平 衡 點(diǎn) ％ 。二 、 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 概 況 及 法 人 代 表 簡(jiǎn) 歷 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 概 況項(xiàng) 目 承 建 單 位 為 ****特 種 養(yǎng) 殖 有 限 公 司 。 該 公 司 為 股 份 制 企 業(yè) ， 注 冊(cè) 資本 3000 萬(wàn) 元 ， 現(xiàn) 有 員 工 50 人 ， 其 中 具 有 中 高 級(jí) 以 上 職 稱 15 人 。 現(xiàn) 有 黑 天 鵝繁 育 場(chǎng) 、 昆 蟲(chóng) 繁 育 場(chǎng) 、 陶 瓷 藝 術(shù) 館 各 一 處 ， 擁 有 19000 畝 森 林 （ 經(jīng) 評(píng) 估 資 產(chǎn)總 值 為 12022 萬(wàn) 元 ） ， 道 路 30 公 里 ， 水 井 2 眼 ， 固 定 資 產(chǎn) 1800 多 萬(wàn) 元 。 法 人 代 表 簡(jiǎn) 歷**， 男 ， 1970 年 11 月 26 日 出 生 ， 漢 族 ， **壽 光 人 。 1992 年 畢 業(yè) 于 “**大 學(xué) 漢 語(yǔ) 言 文 學(xué) 專 業(yè) ”。 畢 業(yè) 后 任 教 于 壽 光 市 職 業(yè) 中 專 。 1994 年 開(kāi) 始 創(chuàng) 辦 **新光 源 燈 飾 工 程 公 司 、 **齊 力 車 業(yè) 有 限 公 司 。 現(xiàn) 為 **儲(chǔ) 源 商 貿(mào) 公 司 股 東 ， **金 景新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.泛 華 置 業(yè) 有 限 公 司 股 東 ， ****特 種 養(yǎng) 殖 有 限 公 司 法 人 代 表 。 該 同 志 具 有 干 大 事業(yè) 、 大 項(xiàng) 目 的 決 心 和 能 力 。 能 夠 勝 任 本 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 與 實(shí) 施 。三 、 項(xiàng) 目 所 在 地 介 紹該 項(xiàng) 目 擬 建 在 **省 **市 某 區(qū) 八 陡 鎮(zhèn) 向 陽(yáng) 村 。 該 村 位 于 某 城 區(qū) 東 南 3 公 里 處 ，該 村 總 面 積 8 平 方 公 里 ， 總 人 口 1236 人 。該 村 交 通 便 利 。 項(xiàng) 目 區(qū) 緊 靠 某 南 過(guò) 境 路 ， 距 某 城 區(qū) 不 足 3 公 里 ， 距 **市 中區(qū) 張 店 40 公 里 ， 距 濟(jì) 南 和 濰 坊 均 100 公 里 ， 距 濱 萊 高 速 公 路 路 口 只 有 5 公 里 。項(xiàng) 目 區(qū) 現(xiàn) 有 19000 畝 山 林 ， 森 林 覆 蓋 率 達(dá) 98%。 有 上 千 種 樹(shù) 種 及 其 他 植物 ， 不 少 為 奇 花 異 草 ， 有 上 百 種 中 草 藥 ， 其 中 國(guó) 家 一 二 類 保 護(hù)動(dòng) 植 物 有 數(shù) 十 種 ；有 野 兔 、 山 雞 、 鷹 、 喜 雀 、 松 鼠 等 十 多 種 野 生 動(dòng) 物 ； 有 國(guó) 內(nèi) 罕 見(jiàn) 的 海 底 生物 化 石 約 1 平 方 公 里 ， 有 園 林 奇 石 數(shù) 百 種 ， 其 中 由 石 板 自 然 組 成 的“中 國(guó) 地 圖 ”、 “龍 ”、 “兔 ”等 更 為 罕 見(jiàn) 。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn) 向 陽(yáng) 村 村 民 具 有 傳 統(tǒng) 的 陶 瓷 硫璃 制 作 工 藝 ， 其 陶 硫 產(chǎn) 品 在 國(guó) 內(nèi) 外 享 有 較 高 聲 譽(yù) 。 向 陽(yáng) 村 東 西 分 別 與 魯 山森 林 公 園 和 原 山 森 林 公 園 相 鄰 ， 與 之 形 成 渾 然 一 體 而 又 各 具 特 色 景 觀 ， 在 **大旅 游 規(guī) 劃 中 優(yōu) 勢(shì) 非 常 突 出 。第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景及必要性一、項(xiàng)目提出的背景（一）農(nóng)業(yè)文化建設(shè)發(fā)展背景文化建設(shè)背景新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.當(dāng)今時(shí)代，文化已越來(lái)越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉，越來(lái)越成為綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)的重要因素，豐富精神文化生活越來(lái)越成為人民的熱切愿望。興起文化建設(shè)新高潮，是推進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的內(nèi)在要求，是提高國(guó)家文化軟實(shí)力的客觀需要，是保障人民文化權(quán)益、滿足人民精神需求的必然途徑。文化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊密相連，經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展必然要求也必然伴隨文化的興盛繁榮。毛澤東同志曾預(yù)言， “隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)高潮的到來(lái)，不可避免地將要出現(xiàn)一個(gè)文化建設(shè)的高潮。 ”當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，能夠拿出更多人力、物力、財(cái)力投入文化建設(shè)；人民群眾的精神文化需求日趨旺盛，為文化大發(fā)展大繁榮提供了強(qiáng)大動(dòng)力；文化體制改革取得重要進(jìn)展，正在形成有利于解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力的體制和機(jī)制；全社會(huì)對(duì)文化建設(shè)的關(guān)注和參與程度空前高漲，為文化繁榮發(fā)展創(chuàng)造了良好社會(huì)環(huán)境。（1）國(guó)家有關(guān)文化建設(shè)的指導(dǎo)精神胡錦濤總書(shū)記在黨的十七大報(bào)告中突出強(qiáng)調(diào)了加強(qiáng)文化建設(shè)、提高國(guó)家文化軟實(shí)力的極端重要性，對(duì)興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮作出了全面部署。我們一定要積極響應(yīng)，主動(dòng)迎接，以更加深刻的認(rèn)識(shí)、更加開(kāi)闊的思路、更加有效的政策、更加得力的措施、更加自覺(jué)的行動(dòng)和更加有為的姿態(tài)投身到新一輪火熱的文化建設(shè)之中去，營(yíng)造社會(huì)主義文化百花盛開(kāi)、姹紫嫣紅、健康向上的繁榮景象，不負(fù)時(shí)代重托，不辱歷史使命。（2）**省有關(guān)文化建設(shè)的指導(dǎo)精神**省文化建設(shè)工作會(huì)議觀摩考察總結(jié)大會(huì) 2022 年 1 月 15 日在青島新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.舉行。會(huì)議認(rèn)為，這次文化建設(shè)工作會(huì)議具有里程碑意義，是推動(dòng)**省文化大發(fā)展大繁榮的動(dòng)員令，興起文化建設(shè)新高潮的沖鋒號(hào)，加快文化強(qiáng)省建設(shè)的誓師會(huì)，各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真學(xué)習(xí)好領(lǐng)會(huì)好省委書(shū)記李建國(guó)和省委副書(shū)記、代省長(zhǎng)姜大明的重要講話精神，充分借鑒運(yùn)用觀摩考察的豐富成果，迅速行動(dòng)起來(lái)，認(rèn)真履行職責(zé)，在全省興起文化建設(shè)的新高潮。**省實(shí)施《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》的意見(jiàn)指出要建設(shè)三大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：1）魯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。與西部文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相銜接，充分挖掘儒家、墨家文化資源，吸引國(guó)際戰(zhàn)略投資者和非公有資本，打造魯文化產(chǎn)業(yè)園。重點(diǎn)研發(fā)孔子文化系列產(chǎn)品，包括大型孔子文化劇目、孔子文化動(dòng)漫、孔子文化影視、孔子文化旅游、孔子文化藝術(shù)品等，形成孔子文化產(chǎn)業(yè)鏈。2）齊文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。整合齊國(guó)故都、 《齊民要術(shù)》 、聊齋故里、陶瓷名城、足球故鄉(xiāng)資源，以齊文化為重點(diǎn)，將人文資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，形成以**為中心，向?yàn)H坊、濱州、東營(yíng)等地輻射的齊文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3）紅色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以臨沂為中心，充分利用沂蒙革命老區(qū)文化資源，突出生態(tài)、民俗、書(shū)法和紅色旅游特色，深度開(kāi)發(fā)面向市場(chǎng)、貼近群眾的革命文化產(chǎn)品，打造國(guó)內(nèi)著名紅色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。本項(xiàng)目正處在齊文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心地帶。（3）**市有關(guān)文化建設(shè)的指導(dǎo)精神新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.20222022 年**市建設(shè)文化大市規(guī)劃綱要指出：要大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地域性、個(gè)性化文化，加強(qiáng)傳統(tǒng)文化資源的研究開(kāi)發(fā)。重點(diǎn)搞好對(duì)齊文化、聊齋文化的研究開(kāi)發(fā)。發(fā)展以齊文化、聊齋文化為品牌的文化旅游，使齊文化、聊齋文化的研究開(kāi)發(fā)形成規(guī)模和體系。加強(qiáng)地域特色文化的研究開(kāi)發(fā)。深度挖掘地方民俗文化的內(nèi)涵，舉辦各具特色的民俗文化節(jié)，發(fā)展民俗文化旅游。加強(qiáng)陶瓷琉璃文化、絲綢文化、孝文化的研究開(kāi)發(fā)，豐富凸現(xiàn)地方文化特色。充分發(fā)揮區(qū)域文化優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)區(qū)域文化資源，培植區(qū)域特色文化，建設(shè)特色文化區(qū)縣。擴(kuò)大國(guó)內(nèi)外文化交流范圍，進(jìn)一步擴(kuò)大**文化的影響力。文化歷史淵源齊文化與賈思勰及《齊民要術(shù)》齊文化是在歷史過(guò)程中累積的一切生產(chǎn)生活樣式、行為方式、禮儀制度、風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰、倫理道德、思想、情感、觀念、知識(shí)、科學(xué)、技術(shù)等，以及蘊(yùn)藏著文化信息的人工制品的總和。齊文化淵源于殷商以前的我國(guó)東西部?jī)纱笪幕?。東部文化圈主要包括三個(gè)部分，即今**地區(qū)的史前考古文化、東夷文化和殷商文化。西部文化圈主要包括兩個(gè)系統(tǒng)，即姜炎文化和姬黃文化。兩大文化圈在一定條件下，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的互相碰撞、交流、濡化，至公元前 11 世紀(jì)，姜太公尚封齊建國(guó)，終于整合成一種新型文化，即齊文化。齊文化的形成，便像一條生生不息的湍急河流，以洶涌澎湃之勢(shì)，流過(guò)了春秋、戰(zhàn)國(guó)、嬴秦，到兩漢時(shí)期，在中華傳統(tǒng)文化的大背景下，與魯文化等其它地域文化交匯為一。由此可知，齊文化既是我國(guó)傳統(tǒng)文化的主要源頭之一，又是我國(guó)傳統(tǒng)文化的重要組成部分。齊文化重視科新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.技教育。齊文化是重視科技教育的文化。在科技方面，古齊國(guó)取得了一系列巨大的科研成就。 《齊民要術(shù)》堪稱齊地農(nóng)業(yè)技術(shù)之大成。 《齊民要術(shù)》為北魏賈思勰所撰，是我國(guó)第一部農(nóng)業(yè)百科全書(shū)，是一部確立中國(guó)農(nóng)業(yè)大國(guó)地位的“第一農(nóng)書(shū)” ，在我國(guó)乃至世界農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)史上有極其重要的地位。 賈思勰，**青州人，北魏時(shí)任高陽(yáng)郡（今**臨淄西北）太守。他親自經(jīng)歷了北魏的衰落，為人民生活的日益貧困而深感憂慮。為了發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，他通過(guò)親身的觀察、試驗(yàn)和實(shí)踐，收集整理了豐富的文獻(xiàn)資料和農(nóng)諺，花費(fèi) 11 年時(shí)間，撰寫(xiě)成了我國(guó)最早的一部完整系統(tǒng)的農(nóng)學(xué)名著《齊民要術(shù)》 。這本書(shū)是在前代農(nóng)學(xué)研究的基礎(chǔ)上，全面、系統(tǒng)地總結(jié)了 6 世紀(jì)以前近 400 年間我國(guó)北方黃河中下游地區(qū)的農(nóng)業(yè)，尤其是以今**市為中心的齊地農(nóng)業(yè)等方面的科學(xué)技術(shù)。 “齊民” ，就是平民。 《齊民要術(shù)》是為平民百姓的治生之道而總結(jié)出來(lái)的一些生產(chǎn)和生活經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)于百姓的日常生活。全書(shū)內(nèi)容豐富翔實(shí)，共 10 卷，92 篇，11 萬(wàn)多字，引用有關(guān)書(shū)籍 156 種，采集農(nóng)諺歌謠30 余條。內(nèi)容涉及生產(chǎn)生活的各個(gè)方面，包括田地的耕作技術(shù)，種子的選擇保藏，各類糧食作物、瓜果蔬菜、花草樹(shù)木的栽培種植，馬牛羊豬的畜養(yǎng)及疾病防治，酒、醬、醋、豆豉、肉脯、飴糖等的制作，還包括烹飪技術(shù)、食品加工、筆墨、膠、民居、布織、染料、護(hù)膚用品等的制作等。該書(shū)強(qiáng)調(diào)了耕作知識(shí)和防旱保墑的重要性，總結(jié)了耕、耙、耱一整套防旱保墑技術(shù)；記載了水選、溲種、曬種等處理種子的方法以及水稻新建農(nóng)業(yè)文化生態(tài)旅游工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.的催芽技術(shù)；總結(jié)了我國(guó)勞動(dòng)人民以土養(yǎng)地，作物輪作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；記錄了對(duì)家畜品種鑒別