【正文】 .. . . ..第一章 工程概況第一節(jié) 編制依據(jù)一、招標(biāo)單位提供的工程招標(biāo)文件；二、招標(biāo)單位提供的本工程投標(biāo)疑問答復(fù)；三、招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙；四、國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集：五、我公司施工的類似工程情況、技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況和其它相關(guān)資料。第二節(jié) 工程總體概況一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)三、工程總規(guī)模：C地塊位于南京市鼓樓區(qū)。總建筑面積99628㎡，地上面積68674㎡，其中：住宅64111㎡，底商3787㎡，地下面積30955㎡。包括12底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的七層住宅、34底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的十八層住宅、59十八層住宅、10帶地下一層的二層商業(yè)，1315一層商業(yè)裙房以及一座地下車庫。四、施工內(nèi)容：C1C9號(hào)樓公共區(qū)域地面裝飾、墻面裝飾、天棚吊頂裝飾、電氣配管、穿線、開關(guān)、燈具安裝等裝飾裝修及安裝工作；第二章 施工準(zhǔn)備及施工部署第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備　　一、建立圖紙會(huì)審制度:施工管理人員必須熟悉設(shè)計(jì)方案、圖紙的意圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際提出施工圖中存在的疑點(diǎn),重點(diǎn)在細(xì)部節(jié)點(diǎn)、陰角交接、陽角交接、墻體下部收口、不同種類飾面材料交接節(jié)點(diǎn)等處節(jié)點(diǎn)處理方案，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行圖紙會(huì)審,做出圖紙會(huì)審記錄，納入施工技術(shù)資料歸檔并貫徹執(zhí)行?！? 二、對(duì)各細(xì)部處理應(yīng)用詳盡的大樣圖表示出來,標(biāo)明結(jié)構(gòu)尺寸、細(xì)部處理方法，取得業(yè)主同意后進(jìn)行樣板施工（面積建設(shè)單位確定）,樣板施工達(dá)到完美后方可進(jìn)入大面積施工?！? 三、針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制乳膠漆飾面、地磚、石材地面石膏板吊頂施工等詳細(xì)施工作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)施工正常進(jìn)行。四、建立各級(jí)技術(shù)交底制度：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工長和有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底。各分項(xiàng)工程或工種施工前由工長對(duì)工作班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)和操作要求交底。班組施工時(shí)應(yīng)首先做出樣板（面積由建設(shè)單位確定）, 明確操作要求和質(zhì)量目標(biāo)（南京市優(yōu)良工程），經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可后, 才能大面積施工。　 五、建立技術(shù)核定簽證制度: 施工中凡涉及圖紙修改、材料代換、 設(shè)計(jì)方案變動(dòng)等都必須及時(shí)辦理“技術(shù)核定單”, 歸入項(xiàng)目施工技術(shù)檔案資料，并貫徹執(zhí)行?！? 六、安全交底制度: 實(shí)行三級(jí)安全技術(shù)交底制度，主要分為:公司工程部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全交底為一級(jí)；項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工長及管理人員進(jìn)行安全交底為二級(jí)；工長對(duì)工人進(jìn)行安全交底為三級(jí)。工長對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行安全交底時(shí)，必須填寫“安全技術(shù)交底”單。工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)安員進(jìn)行入場(chǎng)教育，著重在應(yīng)知、應(yīng)會(huì)教育及安全技術(shù)規(guī)范、施工現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)教育，并填寫“入場(chǎng)教育卡”?！? 七、實(shí)行持證上崗制度，項(xiàng)目施工的所有管理人員及技術(shù)人員，應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)考核和技能培訓(xùn),持相應(yīng)上崗證（項(xiàng)目經(jīng)理證、職稱證、施工員證、質(zhì)量員證、安全員證、預(yù)算員證等）上崗。第二節(jié) 材料準(zhǔn)備及供應(yīng)　　一、裝飾原材料品質(zhì)、加工工藝、成品半成品的質(zhì)量狀況對(duì)本工程最終裝飾效果影響大。因此，材料綜合品質(zhì)是本工程裝飾效果能否按意圖得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。為保證材料品種、規(guī)格、數(shù)量、花色圖案、產(chǎn)地、加工、運(yùn)輸、包裝和供應(yīng)商的服務(wù)滿足建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工要求，本工程內(nèi)裝采用的主要材料如地磚、石材、乳膠漆、石膏板等，按招標(biāo)文件要求，通過公平競(jìng)爭，實(shí)現(xiàn)供需合同關(guān)系，公司組織主要材料供應(yīng)小組，專人負(fù)責(zé)材料定貨、采購、供應(yīng)工作。項(xiàng)目材料部門負(fù)責(zé)按樣驗(yàn)貨。所有材料都必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范的要求，符合設(shè)計(jì)、業(yè)主的需要，滿足施工進(jìn)度、質(zhì)量、工藝、安裝操作規(guī)定?！　《?、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析,編制出所需材料計(jì)劃,作好備料、供料和確定倉庫堆場(chǎng)。　　三 、根據(jù)材料計(jì)劃作好材料的訂貨采購,做到甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、認(rèn)品牌后,有計(jì)劃有組織的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，作好質(zhì)量驗(yàn)收保管儲(chǔ)存工作?！? 四、材料運(yùn)輸：石材、地磚、運(yùn)輸時(shí)應(yīng)考慮其包裝、捆扎的細(xì)節(jié)措施，防止運(yùn)輸途中損壞，影響工程施工順利進(jìn)行，造成窩工現(xiàn)象發(fā)生。運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量小組負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收，只有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料現(xiàn)場(chǎng)才予以入庫，否則項(xiàng)目材料員及庫管有權(quán)拒收。第三節(jié) 施工布署一、裝飾工程施工原則　　裝飾施工方案必須能科學(xué)地指導(dǎo)施工，有很強(qiáng)的先進(jìn)性；主導(dǎo)工程內(nèi)容、施工方法應(yīng)明確、詳盡；在工序搭接上還必須考慮其恰當(dāng)性；組織流水施工。二、總體施工工藝流程　　總體工藝流程：測(cè)量放線→墻面施工→地面施工→天棚施工，安裝工程融入裝飾工程施工中。三、施工班次 施工班次應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)展情況合理安排，施工緊張時(shí)期，可與建設(shè)單位協(xié)商進(jìn)行夜間加班作業(yè)。四、提前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察 項(xiàng)目管理人員必須提前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解結(jié)構(gòu)情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，因地制宜制定施工保證技術(shù)措施，保證建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量、工期的要求。第三章 工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)　　質(zhì)量等級(jí)按GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收合格，實(shí)現(xiàn)“過程精品，結(jié)果精品”，達(dá)到南京市優(yōu)良工程。二、工期目標(biāo)：工程總工期為90日歷天。三、安全目標(biāo)　　我公司將采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費(fèi)投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，‰以內(nèi)。四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照南京市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為我公司的“企業(yè)形象示范工程”和“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”，并爭創(chuàng)南京市“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。五、培訓(xùn)和教育目標(biāo)　實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。第四章 工期及進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 保證工期的具體措施　　一、從管理組織措施上予以保證　（一）、實(shí)行嚴(yán)格的項(xiàng)目責(zé)任制，在確保質(zhì)量安全的前提下，對(duì)關(guān)鍵工期要嚴(yán)格控制，將總工期控制列為項(xiàng)目經(jīng)理的主要責(zé)任目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮指揮、協(xié)調(diào)的管理職能，并承擔(dān)本工程施工全方位、全過程的全面管理責(zé)任?！。ǘ⒏鶕?jù)工程具體情況，各工種設(shè)立專職工長，建立專業(yè)工長責(zé)任制，與項(xiàng)目經(jīng)理簽定責(zé)任書，對(duì)管理人員進(jìn)行明確的分工，把責(zé)、權(quán)、利落實(shí)到每個(gè)人，讓每個(gè)管理人員明確質(zhì)量、工期目標(biāo)，在整個(gè)施工過程中做到業(yè)績與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，真正實(shí)現(xiàn)政令如山、賞罰分明?！。ㄈ?、建立現(xiàn)場(chǎng)每天工作會(huì)議制度。由于工期緊迫、工作面廣、工作量大、工序繁雜，如僅依靠管理人員是不能解決所有問題的。為充分發(fā)揮班組的主觀能動(dòng)作用，每天下班后，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)管理人員和全體班組長，召開工作會(huì)議，總結(jié)當(dāng)天施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的工作，詳細(xì)部署第二天的安排，對(duì)可能發(fā)生的人員、機(jī)具、材料以及質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的困難充分估計(jì)，并提出相應(yīng)的解決辦法，保證第二天的工作順利進(jìn)行?！。ㄋ模?、建立每周一次現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，施工有關(guān)各專業(yè)單位、作業(yè)隊(duì)、材料機(jī)具供應(yīng)維修等協(xié)作單位的負(fù)責(zé)人參加，根據(jù)項(xiàng)目的各種施工計(jì)劃，逐一認(rèn)真落實(shí)，確保工程建設(shè)的高速度?！。ㄎ澹?、組織現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，在提高作業(yè)人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上，保證工期目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)?！。⒔⒔∪珡?qiáng)有力的后勤保障系統(tǒng)，使全體施工人員免除后顧之憂，安心地進(jìn)行工程施工。二、從施工計(jì)劃安排上予以保證?。ㄒ唬?、按工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，正確劃分施工區(qū)域，相應(yīng)固定作業(yè)人員及機(jī)具、合理供料，掛牌作業(yè)，責(zé)任分明。并科學(xué)、緊湊地組織穿插施工，為求以廣闊的空間贏得寶貴的時(shí)間?！。ǘ?、以總的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)繩，項(xiàng)目部統(tǒng)籌安排，編制詳細(xì)的日、周、月綜合計(jì)劃，主要涉及到物質(zhì)、機(jī)具需用、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度和詳細(xì)的工序作業(yè)等計(jì)劃。每天對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序都認(rèn)真檢查監(jiān)督，保證小計(jì)劃的落實(shí)，進(jìn)而形成日計(jì)劃確保周計(jì)劃，周計(jì)劃確保月計(jì)劃的良性循環(huán)?！。ㄈ?、組織流水施工，采取分層分段呈現(xiàn)階梯狀的施工作業(yè)面，及早插入主導(dǎo)工序，以加快工程進(jìn)度。?。ㄋ模?、在施工中，我公司將增加并采用搭接網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，由計(jì)算機(jī)排出最優(yōu)化施工進(jìn)度，并用網(wǎng)絡(luò)圖表示，經(jīng)實(shí)施、反饋、再進(jìn)行調(diào)整，如此往返，直至竣工。三、從機(jī)械設(shè)備上予以保證（一）、機(jī)械配備1．現(xiàn)場(chǎng)加工機(jī)械：配備足夠的加工設(shè)備及易損零配件，以保證加工制作的順利進(jìn)行。：主要施工機(jī)械設(shè)備表。（二）、加強(qiáng)機(jī)械管理，保證機(jī)械的完好率，對(duì)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安全調(diào)試、維修、保養(yǎng)、使用均制定專門措施，進(jìn)場(chǎng)前徹底檢修，加強(qiáng)維修力量，在使用過程中對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)，以保證施工順利進(jìn)行。五、從資金使用上予以保證在我司內(nèi)部設(shè)立該項(xiàng)目的專用款帳戶，保證資金?？顚Ｓ?，不挪為他用。 第五章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃一、勞動(dòng)力素質(zhì)保證措施（一）、參加本工程的所有施工管理人員都必須具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，對(duì)各自所負(fù)責(zé)的工作都有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，確保各自工作的施工質(zhì)量。（二）、所有工人都必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有相關(guān)專業(yè)技能熟悉本專業(yè)施工操作規(guī)程。（三）、特殊工種必須取得相關(guān)的操作證、上崗證，方能進(jìn)行特殊工作的施工。（四）、公司定期不定期地對(duì)所有人員進(jìn)行勞動(dòng)技能培訓(xùn)，不斷提高施工人員的勞動(dòng)素質(zhì)。二、勞動(dòng)力的保障和合理使用：（一）、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真研究施工階段所投入的人力，做到心中有數(shù)，減少盲目性，避免造成需要的人力沒有，不需要的人員窩工的現(xiàn)象。（二）、組織多工種連續(xù)施工，充分利用建筑物的空間。搞好主體、裝修和安裝的立體交叉作業(yè)和水平流水作業(yè)。（三）、裝飾施工后期及時(shí)插入所屬構(gòu)筑物施工，以確保工程竣工時(shí)能及時(shí)使用。（四）、采取競(jìng)爭上崗制度，以確保上崗人員的工作質(zhì)量。（五）、工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，要特別重視合理安排工序，交叉作業(yè)及成品保護(hù)，防止已完工的成品被損壞或污染。為此，應(yīng)組織足夠的人力進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的清理和保護(hù)工作。三、勞動(dòng)力安排計(jì)劃詳見本施工組織設(shè)計(jì)最后附表：勞動(dòng)力計(jì)劃表。第六章 施工機(jī)械配置一、公司按項(xiàng)目機(jī)具需用計(jì)劃，備置施工所需的泥工、水電工等專業(yè)工種機(jī)具。施工的檢驗(yàn)、測(cè)量用具也由項(xiàng)目提出需用計(jì)劃，公司統(tǒng)一提供。二、機(jī)具設(shè)備、檢測(cè)工具都須經(jīng)由具有國家法定資格檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，并要索取檢驗(yàn)單位的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書的復(fù)印件，且將檢驗(yàn)單位的證明材料連同檢測(cè)報(bào)告一并交由材設(shè)部歸檔管理。三、我公司裝飾施工規(guī)模較大，各類機(jī)具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨，質(zhì)量有保證，各項(xiàng)目部在管理機(jī)具方面，制度齊全、處罰嚴(yán)明，因此完全能滿足施工時(shí)數(shù)量與質(zhì)量的保證。對(duì)于維修，本次將隨隊(duì)派專門負(fù)責(zé)機(jī)械常規(guī)維修人員并攜帶易損零部件，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)故障機(jī)具及時(shí)進(jìn)行維修。四、主要機(jī)械設(shè)備　　詳見本施工組織設(shè)計(jì)最后附表：主要施工機(jī)械設(shè)備表。 五、機(jī)械操作人員配備　　本工程所有機(jī)械均配備專業(yè)操作人員，按各自機(jī)械的要求，進(jìn)行配置。并按不同施工期間要求的輪換作業(yè)班數(shù)的要求增加操作人員，以保證工程順利進(jìn)行。（一）、所有機(jī)械操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；并取得相關(guān)操作證、上崗證，方能進(jìn)行特定機(jī)械操作。（二）、所有機(jī)械均由專人操作，任何人不得亂動(dòng)機(jī)械。（三）、操作人員必須按相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行機(jī)械操作。六、機(jī)械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)　（一）、建立各種機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)制度?！。ǘ?、所有操作人員必須按有關(guān)規(guī)定按實(shí)填寫機(jī)械使用記錄。?。ㄈ?、各種機(jī)械必須按各自特性進(jìn)行維修保養(yǎng)，延長機(jī)械使用壽命，確保機(jī)械完好率達(dá)到要求?！。ㄋ模?、定期不定期地對(duì)機(jī)械進(jìn)行檢查，確保機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防止事故發(fā)生，第七章 裝飾工程施工方案第一節(jié) 裝飾工程施工原則及順序一、裝飾工程施工原則　　裝飾施工方案必須能科學(xué)地指導(dǎo)施工，有很強(qiáng)的先進(jìn)性；主導(dǎo)工程內(nèi)容、施工方法應(yīng)明確、詳盡；在工序搭接上還必須考慮其恰當(dāng)性；組織流水施工。二、總體施工工藝流程　　總體工藝流程：測(cè)量放線→墻面施工→地面施工→天棚施工，安裝工程融入裝飾工程施工中。三、施工班次 施工班次應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)展情況合理安排，一般不安排夜間作業(yè)，但施工緊張時(shí)期，可與建設(shè)單位協(xié)商安排二班倒作業(yè)?！〉诙?jié) 乳膠漆施工（一）材料及構(gòu)配件要求涂料：設(shè)計(jì)規(guī)定的乳膠漆，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及使用說明。調(diào)膩?zhàn)佑昧希弘p飛粉、石膏粉、立德粉、羧甲基纖維素、環(huán)保膠水等。顏料：各色有機(jī)或無機(jī)顏料。（二）主要機(jī)具一般應(yīng)備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪?、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子等。（三）作業(yè)條件墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%。抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。（四）操作工藝工藝流程：清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆清理墻面：將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。刮膩?zhàn)樱旱谝槐橛媚z皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ? 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)