【正文】 目 錄一、 編 制 說(shuō)明 ………………………………………………………………4二、 工 程 概 況………………………………………………………………5三、 室內(nèi)外裝修工程用料及做法………………………………………… …5四、 施工總平面布置圖及說(shuō)明.………………………………………………6五、 施 工 準(zhǔn) 備………………………………………………………………61. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備…………………………………………………………………6 …………………………………………………………………7………………………………………………………………7…………………………………………………………………7……………………………………………………………8六、 施 工 部 署 …………………………………………………………… 81. 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ……………………………………………………8 ……………………………………………………………9 …………………………………………………………11 …………………………………………………………12 ……………………………………………………12 ……………………………………………………12 ……………………………………………………13 ………………………………………………………13七、 工程施工計(jì)劃及其說(shuō)明…………………………………………………121. 進(jìn)度計(jì)劃保證措施 ……………………………………………………13八、 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法 ………………………………13 ……………………………… 14 ………………………………………………………… 15 …………………………………………………… 17 …………………………………………… 18 ……………………………………………… 20……………………………………………………22 ………………………………………………………… 22 …………………… ……………………………… 23 ………………………………………………… 23（石材）施工工藝……………………………………………… 26 ……………………………………………………………… 27 ……………………………………………………… 27 九、成品保護(hù)措施 ……………………………………………………………30 十、質(zhì)量通病及防治措施 ……………………………………………………… 30十一、文明安全施工措施 …………………………………………………… 33 ………………………………………………………… 33 ………………………………………………………… 34 ………………………………………………………… 35 ………………………………………………………… 35 ………………………………………………………… 366．料具管理措施 …………………………………………………………… 37十二、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理 ………………………………………………………… 381. 環(huán)境污染保護(hù)整治措施 ………………………………………………… 382. 防止擾民措施…………………………………………………………… 38十三、工程竣工驗(yàn)收與交工階段質(zhì)量控制措施……………………………… 39工程的竣工與交工……………………………………………………… 39項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)…………………………………………………… 40竣工驗(yàn)收程序…………………………………………………………414. 竣工決算………………………………………………………………43十四、工程保修服務(wù)計(jì)劃……………………………………………………44保修計(jì)劃………………………………………………………………44十五．竣工資料………………………………………………………………44竣工資料的主要內(nèi)容及要求 …………………………………………44竣工資料的歸檔 ………………………………………………………46一、編制說(shuō)明1. 編制原則(1)本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。(2) 編制依據(jù):1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）3）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）、環(huán)境污染控制4）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 2005年版5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50209—2010)6)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325—2010)7)《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50104）8)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295）等規(guī)范要求,用材盡量采用不燃9)《建設(shè)電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30388)10）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102010）11)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13390)(3)現(xiàn)行最新版的國(guó)家和地方、行業(yè),有關(guān)政策、法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。(4）公司多年來(lái)同類工程的成功施工經(jīng)驗(yàn)。(5)公司經(jīng)過(guò)細(xì)致現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解掌握的情況及對(duì)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。(6)公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲(chǔ)備及精良的施工機(jī)械設(shè)備；(7)公司ISO9001 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理體系有關(guān)文件；(8)施工圖承包范圍：室內(nèi)墻體改造；天、地、墻造型飾面；原有消防設(shè)施根據(jù)裝飾需求改造；電源、開(kāi)關(guān)、插座、照明安裝；各型門及門套制安；衛(wèi)生間給、排水安裝；衛(wèi)生間防水及回填；衛(wèi)生間潔具及五金安裝；衛(wèi)生間隔斷安裝；強(qiáng)弱電系統(tǒng)管、線埋設(shè)。二、 工程概況: 互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園5＃樓的第2層、7＃樓的第4～6層、10＃樓的第21～24層、13＃樓的第17層公共區(qū)域裝修工程: 北部新區(qū)高新園互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園3. 建設(shè)規(guī)模:室內(nèi)裝飾面積約為1400平方米。 ：重慶英特建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司三、室內(nèi)外裝修工程用料及做法：照明線路鋪設(shè)及開(kāi)關(guān)、插座、燈具等的安裝；：衛(wèi)生間為800*800防滑地磚，電梯廳和貨梯廳為觀博人造石（900*1800mm）。：7樓首層電梯廳和貨梯廳墻面為陶瓷薄板（900*1800mm）飾面和不銹鋼飾面，7樓46層和5樓第2層樓電梯廳和貨梯廳墻面為600*1200mm墻面磚和不銹鋼飾面，梯前室墻面為白色乳膠漆。10＃樓的第21～24層、13＃樓的第17層走道墻面為乳膠漆。衛(wèi)生間墻面為300*600墻磚。：電梯廳頂棚采用紙面石膏板吊頂面飾白色乳膠漆和軟膜天花，貨梯廳和走道石膏板吊頂面飾白色乳膠漆，5＃樓的第2層、7＃樓4～6層樓梯前室為白色乳膠漆，衛(wèi)生間為埃特板白色防潮乳膠漆；5. 7樓首層電梯廳和貨梯廳踢腳線為觀博人造石；10＃樓的第21～24層、13＃樓的第17層走道采用不銹鋼踢腳線；；原防火門需拆除并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)際尺寸進(jìn)行改造，根據(jù)施工圖包不銹鋼并重新安裝；四、施工總平面布置說(shuō)明1 、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工過(guò)程中，由于工程施工面積較大，工期又比較緊，且各相關(guān)工程同時(shí)展開(kāi)，施工人員復(fù)雜，材料運(yùn)輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現(xiàn)場(chǎng)平面有一個(gè)合理的布局，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進(jìn)行封閉式施工。 為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運(yùn)，組織現(xiàn)場(chǎng)平面交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。 現(xiàn)場(chǎng)主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理等規(guī)章制度與條款。 凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置：包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分類堆放；、成品及半成品堆放；；五、施工準(zhǔn)備 針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有力，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。 區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)。 制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃，按施工要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 熟悉施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，充分體會(huì)設(shè)計(jì)總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。 做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深化細(xì)部設(shè)計(jì)，將甲方意圖及先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來(lái)。把所有設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題憑借公司的自身實(shí)力解決在開(kāi)工之前，為施工如期完成提供有力的保障。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級(jí)施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高本工程的科技含量，控制氡、苯等放射性物質(zhì)的含量，達(dá)到綠色裝修目的。 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指標(biāo)。勞動(dòng)力準(zhǔn)備 做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號(hào)，因此供應(yīng)部提前派人到市場(chǎng)進(jìn)行選材，對(duì)材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)甲方及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)。然后再對(duì)主要材料提前進(jìn)行預(yù)定準(zhǔn)備。5. 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 進(jìn)場(chǎng)施工之前，特派機(jī)電專職對(duì)公司庫(kù)房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維修，確保所有機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)完好能用。六、施工部署工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)： 為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)五個(gè)職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。項(xiàng)目經(jīng)理公司總部作業(yè)班組質(zhì)安部資料員 安全員預(yù)算部 供應(yīng)部施工員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 專業(yè)作業(yè)隊(duì)木工作業(yè)隊(duì)水電作業(yè)隊(duì)漆工作業(yè)隊(duì)械設(shè)備需用計(jì)劃擬投入本合同工程的主要施工機(jī)械表機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)額定功率廠名及出廠時(shí)間數(shù)量（臺(tái)）新舊程度小計(jì)其中自有新購(gòu)租賃空壓機(jī)3KW捷豹20014242075%電鉆6010BVR305W牧田200042420070%電刨N1923B600W牧田2001440075%電圓鋸5103N1750W牧田200021210072%手持砂輪機(jī)S3S125300WLG2000660070%射釘槍SDTA302Φ8綠寶20011261260075%磨兒機(jī)9520B670W徐工12001280%電焊機(jī)BX1330金象19991280471%電動(dòng)高壓噴涂機(jī)ΣM495ST220V美特199930300075%擬配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器表序號(hào)儀器名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1像機(jī)ZG2152臺(tái)42紅外線水平垂直投影儀HG22CG臺(tái)103電阻表CG44個(gè)104萬(wàn)用表BX21T個(gè)66陰陽(yáng)角尺自制把188ZG75把120工作業(yè)隊(duì)泥工作業(yè)隊(duì)