【正文】 農(nóng)房 觀沙國際 E E E11 樓公共區(qū)域 裝飾工程 施 工 方 案 編制單位： 上海域邦建設(shè)集團(tuán)有限公司 編制日期： 2021 年 10 月 29 日 施工組織設(shè)計（方案）審批記錄 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 施 2021－ 10 編號： 工程名稱： 農(nóng)房觀沙國際 E E E11 棟 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)層次： 32 層 建筑面積 ： ㎡ 致：湖南安泰工程項目管理有限公司 我項目部根據(jù)施工合同和施工圖設(shè)計要求已完成了 公共區(qū)域裝飾工程 施工方案 編 制工作 ，并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織審查批準(zhǔn) ,請予審查 附： E E E11 棟裝飾工程 施工方案 項目經(jīng)理： 項目部（章）： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 ： 年 月 日 監(jiān)理（建設(shè)）單位審核意見： 監(jiān)理單位項目總工程師 監(jiān)理（建設(shè)）項目部（章） （建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）： 年 月 日 目 錄 一、 工程 概況 二、編制依據(jù) 三、施工部署 四、施工計劃 五、施工準(zhǔn)備 六、材料堆放和運輸 七、主要施工方法和技術(shù)措施 八、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證措施 九、安全生產(chǎn)和文明施工 十、進(jìn)度計劃與進(jìn)度保證 十一、成品保護(hù)措施 一、 工程概況 本工程為農(nóng)房觀沙國際住宅 E E E11 棟 2~32 層公共部位裝飾工程。由農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)湖南投資置業(yè)有限公司投資開發(fā)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為 32 層，項目地址位于長沙市岳麓區(qū)銀杉路與長望路交匯處。 二、編制依據(jù) 施工圖設(shè)計說明及合同規(guī)定規(guī)范要求 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范》 GB502092021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB504112021 三、 施工部署 根據(jù)本工程特點及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。本工程決定采用立體交叉、綜合流水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。 施工管理人員在掌握了全盤施工資料時，按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍。如水、電施工、木作施工、金屬制品、油漆涂料施工、家具施工、水泥施工、材料選購、后勤工作等方面的 具體問題。在負(fù)責(zé)各個工序施工的人員中，選擇有技術(shù)、有經(jīng)驗、責(zé)任心強(qiáng)人員作為該工種的負(fù)責(zé)人，施工展開后，施工管理人員應(yīng)直接抓各工種負(fù)責(zé)人，各工種負(fù)責(zé)人要承擔(dān)各工序的主要任務(wù)，這樣可簡化工地管理的程序，也避免管理人員陷入事無巨細(xì)統(tǒng)統(tǒng)要管的窘境。 施工總體以頂棚裝飾、墻柱飾面、樓地面鋪貼、安裝施工為主，主要的作業(yè)組（龍骨安裝、飾面板安裝、墻面磚粘帖、地板鋪設(shè)、地磚鋪貼、石材鋪設(shè)、油漆工程、細(xì)木裝飾等）基本同時施工，重點控制各工種施工交叉點及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，以此保證各工種按進(jìn)度計劃完成各分項工程。 根據(jù)本工程的特點，考慮到現(xiàn)場的交通運輸方便，我公司決定：避開交通高峰期，合理安排材料進(jìn)場時間，保證材料保質(zhì)保量及時提供，并按照“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”分類標(biāo)注堆放，并執(zhí)行嚴(yán)格的材料驗收及使用制度。在裝飾施工過程中，合理安排施工時間，不影響周邊單位正常工作，將噪音減少到最低限度，盡力減少粉塵污染，嚴(yán)格采取成品保護(hù)制度以防止二 次污染發(fā)生。 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定施工方案原則為： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依 ，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾，一抓到底的原則。 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)原則，可行的工程進(jìn)度。 組織強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，運用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。 確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供方便服務(wù)。 運用計算機(jī)輔助計劃管理，合理配置資源，對項目進(jìn)行動態(tài)管理。 本工程內(nèi)容主要以輕鋼龍骨吊頂、墻柱飾面、地磚鋪貼、材鋪貼、油漆涂料等，施工以先頂后墻再地為原則，總體施工 步驟為：吊頂制作安裝→墻、柱飾面→石材鋪設(shè)→乳膠漆涂刷→清理退場。 根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，本工程裝飾施工計劃平行施工，按樓層劃分施工區(qū)，各區(qū)域同時進(jìn)行施工；每個施工段遵循先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上而下的原則，各級施工種合理穿插，優(yōu)化組合。 施工總體以 墻、地面石材 作業(yè)線為主，且每段作業(yè)組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱而裝飾與樓地面穿插進(jìn)行，重點控制吊頂施工節(jié)奏，并以此安排其他分項工程施工進(jìn)度。 安裝工程施工在各施工段穿插進(jìn)行，但排管線、安裝支架等在隱蔽工程驗收前完成，燈具、電器安裝在地板油漆完 成前完成。 安全控制措施，噪音控制，現(xiàn)場文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。 四、 施工計劃 頂棚工程施工計劃 （ 1） 依照施工圖紙和設(shè)計要求，專人放線定位，同時請監(jiān)理 確 認(rèn)。 （ 2） 根據(jù)各空間的不同設(shè)計要求，分區(qū)分工進(jìn)行輕鋼龍骨及其他工藝基層骨架作業(yè)，待吊頂內(nèi)隱蔽工程結(jié)束，經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收，簽證后方可封板。 （ 3） 天花木作面同時進(jìn)行。各公共空間面石膏板和木作裝飾結(jié)合的吊頂?shù)挠推岜仨氃趯Ψ? 板驗收后完成。 墻面和柱面施工計劃 （ 1） 墻、柱根據(jù)設(shè)計圖要求進(jìn)行放線，配合天花放線降水平基準(zhǔn)定位。 （ 2） 業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可簽證后，進(jìn)行面板安裝 等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工，各區(qū)同時展開。 地面施工計劃 （ 1） 地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準(zhǔn)水平線，應(yīng)完成后交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗收。 施工