【正文】 1 目錄 第一章 前言 ...................................................................3 第二章 編制依據(jù) ...............................................................3 第三章 工程概況 ...............................................................5 第四章 施工組織部署 ...........................................................6 第五章 勞動(dòng)力的組織計(jì)劃及控制 ................................................13 第六章 材料的計(jì)劃及控制 ......................................................16 第七章 施工機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃及控制 ..............................................19 第八章 主要施工主法 ..........................................................20 第九章 質(zhì)量控制及保證體系 ...................................................115 第十章 防止質(zhì)量通病的具體措施 ...............................................124 第十一章 安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施 ...............................................132 第十二章 確保工程工期的技術(shù)保證措施 .........................................158 第十三章 文明施工技術(shù)組織措施 ...............................................164 第十四章 成品保護(hù)措施 .......................................................182 2 第十五章 環(huán)境保護(hù)措施 .......................................................186 第十六章 季節(jié)性施工措施 .....................................................188 第十七章 降 低成本的控制措施 .................................................190 第十八章 新工藝、新設(shè)備、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用 ...............................193 第十九章 協(xié)調(diào)施工與配合 .....................................................194 第二十章 工程保修及回訪 .....................................................197 第二十一章 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 ...............................................198 第二十二章 施工總平面 布置圖 .................................................198 3 第一章 前言 隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)其居住及工作環(huán)境的要求越來(lái)越高，裝飾工程起著保護(hù)結(jié)構(gòu)、美化建筑空間的重要作用，其質(zhì)量也就直接關(guān)系到整個(gè)建筑物的使用壽命和人們居住及辦公的舒適程度。我公司在編制 商務(wù)中心改造工程投標(biāo)方案時(shí)，以全面提高裝飾質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下： 商務(wù)中心改造工程施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和充分理解設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗的承建 商務(wù)中心改造 工程，全面實(shí)現(xiàn)甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求所做出的施工計(jì)劃。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成熟先進(jìn)的裝飾施工技術(shù)，科學(xué)的組織交叉流水作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理， — 流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè) 商務(wù)中心改造工程。在工程施工過(guò)程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，以過(guò)程精品鑄造精品工程。我們有信心，有能力將 商務(wù)中心改造工程建成優(yōu)良工程。 第二章 編制依據(jù) 4 本工程招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙。 國(guó)家有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ502022020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092020） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020） 《地下防水工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） 《 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502422020） 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ10497） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 5 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99） 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ41— 88） 地方的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)文件。 公司的有關(guān)文 件和規(guī)范： 第三章 工程概況 工程概況 工程名稱： 商務(wù)中心改造工程 建設(shè)地點(diǎn)：西寧市 **路 施工面積：約 5400 平方米，磚混結(jié)構(gòu)六層 建設(shè)單位： 醫(yī)院 施工工期： 2020 年 3 月 15 日開(kāi)工， 2020 年 9 月 15 日竣工。 承包方式：包工包料。 本工程為 商務(wù)中心舊樓改造工程，建筑面積為 5400 平方米，磚混六層，改造項(xiàng)目有：室內(nèi)地面；內(nèi)外墻粉刷及面磚；門窗；頂棚吊頂；電梯分項(xiàng)；屋面平改坡；水、電、暖改造。 6 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 該工程主要由主樓組成。 工種多 本工程屬民用建筑改 造裝飾。土建有挖土方、模板支拆除、鋼筋制安、砼澆筑；裝飾有室內(nèi)地面、內(nèi)外墻涂料及門窗、頂棚吊頂、電梯分項(xiàng)、屋面平改坡、給排水、電、暖等專業(yè)隊(duì)，有多個(gè)工種幾乎同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，這在安排流水作業(yè)時(shí)，難度很大，尤其是門廳和走廊是各工種必經(jīng)之處，各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試、整修將影響地面的鋪砌、保養(yǎng)。施工時(shí)必須拿出可行的作業(yè)計(jì)劃及成品保護(hù)措施。 吊頂多 在建筑面積里吊頂面積就占較大比例，隱蔽工程驗(yàn)收是施工的一大特點(diǎn)，吊頂內(nèi)的水、電、消防等器材的整體測(cè)試和整體驗(yàn)收環(huán)節(jié)多，影響裝飾工程的流水作業(yè)。 地面鋪設(shè) 工作量多：該工程地面、樓梯鋪貼量大。 第四章 施工組織部署 第 1 節(jié)施工組織管理 7 為確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程建設(shè)任務(wù)，我司將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，按照項(xiàng)目法施工的要求實(shí)施項(xiàng)目管理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目副經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，下設(shè)“四科一室”，即技術(shù)質(zhì)量科、工程安全科、物質(zhì)設(shè)備科、財(cái)務(wù)核算科及綜合辦公室，組成項(xiàng)目管理層。詳見(jiàn)附后組織機(jī)構(gòu)圖 :（附表： 2 2 2） 11. 項(xiàng)目部各科室職責(zé) ： 負(fù)責(zé)對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、 調(diào)度。負(fù)責(zé)解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問(wèn)題。及時(shí)編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底。對(duì)工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。負(fù)責(zé)施工檔案資料對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)量管理。 ： 進(jìn)行收集、整理。對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行綜合管理，編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃同時(shí)負(fù)責(zé)計(jì)劃的落實(shí)，完成工程量的統(tǒng)計(jì)等，對(duì)生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 8 3. 供應(yīng)科： 負(fù)責(zé)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。對(duì)工程材料及施工用材的采購(gòu)、保管、發(fā)放等管理工作。 ： 對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，及時(shí)編制月度產(chǎn)值報(bào)表和工程竣工決算。 5. 綜合辦公室： 負(fù)責(zé)文件發(fā)放、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。 12. 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 1. 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 2. 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考 核。 3. 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 4. 每天晚上召開(kāi)由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)一天工作的總結(jié)分析以及對(duì)次日的 9 工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 5. 用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)完成。 第 2 節(jié)施工部署 根據(jù)本工程施工圖紙的要求，并針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)本工程作如下施工部署。 21 施工部署原則 1 明確本工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工的管理目標(biāo)。 2 做好安裝工程與土建改造裝 飾工程交叉施工和與消防施工單位之間的交叉施工。 3 充分利用平面、空間和時(shí)間組織立體交叉作業(yè)，有計(jì)劃地為及早插入裝飾各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施工高峰，做到均衡施工。 4 各個(gè)工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備、早開(kāi)工、早竣工”的原則，做到有計(jì)劃、有準(zhǔn)備，成功率百分之百。 5 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。 22 項(xiàng)目管理目標(biāo) 1 工期目標(biāo)：確保本工程在 175 天內(nèi)完成。 2 質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程質(zhì)量達(dá)到“合格”。 10 3 安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保本工程在施工期間無(wú)重大傷亡事故，安全事故負(fù)傷頻率控制在 ?以內(nèi)。 4 文明施工目標(biāo)：確保本工程達(dá)到“安全文明工地”。 23 施工程序安排 本工程的施工必須堅(jiān)持合理的施工順序： 1 堅(jiān)持先拆除后土建裝飾；先天棚，后地面；先基層結(jié)構(gòu)施工，后內(nèi)、外裝修及室內(nèi)精裝修。 2 安裝工程先施工預(yù)留預(yù)埋、預(yù)制加工，后進(jìn)行安裝，先進(jìn)行系統(tǒng)工程的設(shè)備安裝，后進(jìn)行調(diào)試，先進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，后進(jìn)行分部聯(lián)動(dòng)調(diào)試。 3 做好主體改造工程與裝修工程的交叉；水電設(shè)備安裝工程與裝修工程的交叉。 4 實(shí)行主次分明，掌握輕重環(huán)節(jié)，對(duì)各工種作業(yè)安排要有計(jì)劃有步驟，實(shí)行平面立體交叉，流水作業(yè)的施工方法。 5 要合理安排機(jī)械、材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，滿足整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的需要。 第 3 節(jié)施工準(zhǔn)備 31 施工環(huán)境準(zhǔn)備 1 現(xiàn)場(chǎng)勘查了解工程周圍環(huán)境、道路、供水、供電情況。 11 2 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)水、電接口的情況。 3 現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃、布置。 4 臨時(shí)用水、用電線路架接和設(shè)施布設(shè)。 5 周邊環(huán)衛(wèi)情況，施工垃圾處理方式及地點(diǎn)。 6 周邊治安管理單位及管理?xiàng)l例。 32 施工技術(shù)準(zhǔn)備 1 組建項(xiàng)目管理班子、分工明確、職責(zé)分明。 2 組織有關(guān)人員全面熟悉施工圖紙，并進(jìn)行自審。對(duì)圖上存在的問(wèn)題、錯(cuò)誤、矛盾進(jìn)行記錄、匯總。 3 對(duì)施工要點(diǎn)、難點(diǎn) 部位、進(jìn)行研討，制定措施。 4 對(duì)設(shè)計(jì)采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新備進(jìn)行研討，制定實(shí)施計(jì)劃。 5 進(jìn)行圖紙會(huì)審，作好記錄。 6 作好地面弧形鋪裝、木作造型吊頂?shù)姆瓨庸ぷ鳌? 7 組織編制施工圖預(yù)算。 8 作好各項(xiàng)材料、機(jī)械、半成品和勞動(dòng)力計(jì)劃。 12 9 制訂各項(xiàng)管理制度，編制各項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 10 進(jìn)行多層次的技術(shù)安全、質(zhì)量、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理制度交底。 33 施工材料準(zhǔn)備 施工中根據(jù)施工圖預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)，在每道工序前 37 天做出主材及地方材料分批量進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 34 施工機(jī)械準(zhǔn)備 保證工程的 工期，除了人的因素外，其機(jī)械設(shè)備是提高勞動(dòng)強(qiáng)度的直接途徑，也是工程質(zhì)量的保障。 機(jī)械設(shè)備的選擇參照主要機(jī)械設(shè)備的需用量計(jì)劃表。 (附表 91) 35 臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)化文明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工道路、給排水、臨時(shí)設(shè)施作如下安排： 1 臨時(shí)道路布置 本工程屬舊房改造工程，并且位于 **路道路邊，道路完全滿足施工車輛的運(yùn)輸要求。 2 臨時(shí)用電布置 13 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用 TNS 系統(tǒng)（三相五線制），從建設(shè)單位指定的電源引入現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電總箱內(nèi)。 36 勞動(dòng)力準(zhǔn) 備 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，以確保