【正文】 綜合樓裝飾工程施工組織設(shè)計技術(shù)標目錄第一章 編制說明 3第二章 工程概況 5第三章 施工部署與施工方案 7第四章 針對工程重點、難點及特點所采取的特殊措施 12第五章 勞動力安排及其保證措施 30第六章 施工機械安排及其保證措施 32第七章 施工現(xiàn)場規(guī)劃布置 35第八章 材料的采購、檢驗和使用措施 38第九章 進度計劃與進度保證措施 49第十章 主要施工方法和技術(shù)措施 62第十一章 質(zhì)量保證措施及質(zhì)量通病預(yù)防 123第十二章 職業(yè)健康安全管理 185第十三章 臨時用電及施工技術(shù)安全措施 192第十四章 防火制度及防火措施 207第十五章 文明施工管理 214第十六章 清潔施工 217第十七章 施工組織部署與項目管理 225第十八章 工程成本控制措施 237第十九章 成品、半成品保護措施 241第二十章 施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理 252第二十一章 季節(jié)性施工措施 258第二十二章 工程回訪、保修 262第一章 編制說明 綜合說明本組織設(shè)計為根據(jù)某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾（13 層）招標文件、圖紙設(shè)計要求而編制用以指導本標段工程施工的技術(shù)文件。承蒙業(yè)主對我公司的信任，給予我公司參與該工程投標的機會。本著為業(yè)主服務(wù)的精神，為保證工程的質(zhì)量和施工進度， 讓業(yè)主放心，我公司將指派本公司最優(yōu)秀的項目經(jīng)理及項目部和施工班組進行本工程施工。我公司響應(yīng)《北京宣言》的號召，將嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項強制性國家標準以及今年3 月1 日開始實行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》，以法規(guī)的形式護衛(wèi)環(huán)境健康的室內(nèi)環(huán)境，營造舒適健康的工作空間。我公司將組織一支思想作風過硬，善打硬仗的領(lǐng)導班子，動員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴格按設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程建設(shè)。我公司各類施工機械裝備齊全，儲備雄厚。根據(jù)工程實際需要，保證施工機構(gòu)設(shè)備完全滿足施工進度和質(zhì)量要求。我公司將按照建設(shè)部第15 號令《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999 ）行業(yè)標準組織現(xiàn)場文明施工，力爭本工程達到“文明工地”標準。若我公司有幸中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意地接受業(yè)主、設(shè)計人員和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導和幫助。 編制依據(jù)：甲方提供的招標文件、施工圖紙、招標答疑；中國建筑工業(yè)出版社《建筑分項工程施工工藝標準》； 中國建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 中國建筑工業(yè)出版社《實用建筑裝飾施工手冊》。 編制說明根據(jù)招標文件要求和工程的實際施工情況，本文件針對本工程主要的施工方法、技術(shù)措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、施工部署、工期進度安排及保證措施、質(zhì)量保證體系及措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、與其他單位的協(xié)調(diào)措施等方面作出綜合闡述、用以指導本工程的建設(shè)。本施工組織設(shè)計即是項目部綜合性指導文件，又是該工程項目部的質(zhì)量計劃。依據(jù)招標文件及圖紙等資料為依據(jù)、經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計師的思路、遵守設(shè)計圖紙各部位的設(shè)計要求與節(jié)點進行施工配套，從而達到高標準、高質(zhì)量的裝飾效果。本施工組織設(shè)計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，本工程投標工期為175 天。實際開工日期以開工報告為準，竣工日期以有關(guān)部門第二章 工程概況 工程概況 主要分部、分項工程施工內(nèi)容根據(jù)招標資料文件要求和設(shè)計圖紙，本工程各分部分項主要施工的內(nèi)容為：頂棚工程大面積樂思龍鋁板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、局部木龍骨木吊頂及三層部分礦棉板吊頂?shù)?。墻柱面工程輕鋼龍骨隔墻施工、不銹鋼框玻璃隔斷、石材干掛飾面、吸音板飾面、墻面貼面磚、木飾面、墻紙裱糊等。樓地面工程石材、地磚、橡膠板鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)施工等。門窗工程木門的制作安裝、玻璃門的安裝等。細木工程燈槽制作安裝、櫥柜制作安裝、門套線/實木線條安裝、窗簾盒制作安裝等木制品制作安裝。油漆工程天棚、墻柱面膩子乳膠漆涂料、木踢腳線油漆、木飾面油漆、木門油漆、木門門套油漆及施工過程中的防火漆施工等。水電安裝工程水電管線暗敷及燈具、潔具和面板安裝。第三章 施工部署與施工方案 施工部署原則為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進行，我們將專門組建某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾工程項目經(jīng)理部，負責本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導及技術(shù)負責進行指揮，協(xié)助項目部在施工過程中的協(xié)調(diào)工作。 施工部署根據(jù)本工程特點及招標文件的要求，做好各分項工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段， 安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進度控制，滿足業(yè)主的要求。 施工方案制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾，一抓到底的原則。制定合理的施工方案、科學的技術(shù)措施，可行的工程進度。組織強有力的項目經(jīng)理部，運用科學的管理模式進行管理。配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。運用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。、方法落實流程圖項目部工程師程管理部施工工藝、方法匯編成冊制定工過程交底過程向全體管理人員交底有書面記錄向施工班組交底有書面記錄分支施工過程質(zhì)量部門檢查按要求檢查過程落實情況施工完成獎勵處罰落實情況報告評定過程本公程內(nèi)容主要以吊頂、墻柱飾面、地磚鋪貼、油漆涂料工程等，施工以先機/墻再工，飾品安裝及水電安裝工程穿插進行的原則。本標段為樓面的裝修，施工總體以吊頂龍骨、地面石材鋪貼及墻面石材干掛施工作業(yè)線主，且每個作業(yè)組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進行。吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，待其它工種結(jié)束一部分，補其一部分，做到靈活穿插?？紤]本標段在施工期間人流物流量大，因此石材干掛鋼架安裝完畢后鋪貼石材地面一順邊放樣各石材的順序施工，詳見第四章闡述。油漆、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進行，原則上按油漆——乳膠漆、金屬工程——玻璃的順序進行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。第四章 針對工程重點、難點及特點所采取的特殊措施 高檔辦公樓施工簡介高檔辦公樓是綜合藝術(shù)設(shè)計巔峰的體現(xiàn)，如果想要將其充分的表達出來，就需要施工單位采用不同于普通工程的材料、技術(shù)、工藝、管理措施。施工工藝：（1）石材飾面：要求達到“平如鏡、色無差、縫難辨、橫平豎直、掛貼牢固”。對線對花的石材更要講究排版，做到天然、工藝相映成輝。（2）木制作工程則要求做到“平直有度、毫無色差、對紋對路、打磨光滑“。看得見的地方要美觀無瑕，看不見的地方要有觸光感。（3）油漆一般使用進口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給人以舒適豪華的感覺。油漆最根本就是“反復(fù)打磨”，一般的木料油漆要達到“五油五磨”，效果要“啞中有光，光而不耀”。（4）不銹鋼、鋁板、攔板、扶手等都要達到規(guī)范要求的下限值，該直的要直，沒有任何凹凸不平的現(xiàn)象，接口要準確，玻璃膠及膠條要筆直如線。（5） 細部工程要“細微之處見精神”。比如不明顯處的收口，踢腳線、天棚角線的對接安裝，五金件的安裝等，都要有精品意識。成品效果（1）安全性：材料選用盡量采用阻燃材料，對一些易燃物品進行防火阻燃處理。在考慮業(yè)主使用功能上的安全我們采取“對固定家具要求不見毛胚面、露木面、如抽屜下沿、臺盆板下沿等均打光處理。木飾面刺釘要求逐個檢查，保證業(yè)主不會劃傷，玻璃采用鋼化處理，確保它的安全性，閉門器要求調(diào)至人走門自鎖。（2）密閉性：對所有的磚墻、輕質(zhì)隔墻全部封閉到頂，堵塞所有的管口洞口（吊頂內(nèi)的），如有輕隔墻應(yīng)采用加厚隔音材料，門沿加固密封條，門下隙均控制在規(guī)定范圍內(nèi)的下限，確保各辦公區(qū)的隱私、安靜。（3）耐久性：因一般高檔辦公樓的空調(diào)冷暖程度都比較高，對材料的拉伸變形也特別嚴格，我們對所選材料嚴格把關(guān)， 使材料的變形量盡可能小，在施工工藝控制上，采用基層榫接，面層錯接， 必要處采用變形縫在設(shè)計上完善它。如墻頂陰角可采用小凹槽等，對易變形的木門，固定家具門采用鋁合金骨料作為基層，以保證其變形量最小。（4）環(huán)保性：綠色環(huán)保對高檔辦公樓尤為重要，我們要求有關(guān)材料必須通過國家的環(huán)保要求，對板材、膠類、涂料、油漆均要有甲醛游離量的檢測數(shù)據(jù)，對石材墻地磚類均必須有放射性檢查報告， 對量大的如板材、石材、油漆均必須通過環(huán)保部門的小樣檢測方能使用，以保證工程完工后通過環(huán)保部門的環(huán)境檢測。 本工程重點、難點及特殊性本工程墻面由于有幾中飾面，因此各種飾面交接處的處理將是影響本工程質(zhì)量的一個很重要的方面。本工程施工期間人流量大，因此施工時要做好與土建及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合將是影響本工程進度和質(zhì)量的一個重要因素。 施工中采用先進的項目法施工在施工管理過程中嚴格按照《質(zhì)量管理體系》來對施工過程進行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運行。公司運行的《質(zhì)量管理體系》對施工過程控制管理作出了科學的說明，的運行提供條件，充分調(diào)動項目成員的積極性。嚴謹?shù)某绦蛞?guī)定，對產(chǎn)品生產(chǎn)（含單項工程項目的施工管理）的各個環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預(yù)防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常高效的運行提供條件，充分調(diào)動項目成員的積極性。按照項目法進行施工，建立項目經(jīng)理負責制，明確項目經(jīng)理及項目成員的責、權(quán)，利，為項目順利高效的運行提供條件，充分調(diào)動項目成員的積極性。 與項目部簽訂《責任承包書》，在《責任承包書》中項目成員所需承擔的義務(wù)期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項計劃要求。、簽訂《項目責任承包書》，公司根據(jù)項目法要求，在項目開工前，由項目成員根據(jù)所承擔的責任大小，上交一定金額的責任保證金，同時公司工程部及享受的權(quán)限和獎罰問題作出全面明確的規(guī)定，事實證明，通過上述措施，能夠很好地調(diào)動項目成員的工作積極性，有利于實現(xiàn)對項目施工管理的成本、工期等、質(zhì)量、安全、文明施工等各項計劃要求。將技術(shù)工人的生產(chǎn)回報緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動施工工人的積極性。、將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報緊密聯(lián)系起來，對技術(shù)工人的工資管理采取開《施工任務(wù)單》的方式，通過《施工任務(wù)單》對施工班組的生產(chǎn)計劃、施技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項技術(shù)經(jīng)濟指標分解成并落實到班和個人，使項目各項指標的完成同施工班組和個人的日常工作和經(jīng)濟緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動施工人員的積極性?！妒┕と蝿?wù)單》根據(jù)施工進度計劃的要求，按施工計劃進行編制，按分部分項工程簽發(fā)。為了使《施工任務(wù)單》起到計劃、下達任務(wù)、指導施工、進行結(jié)算、業(yè)務(wù)核算、按勞分配的作用，《施工任務(wù)單》的簽發(fā)和回收應(yīng)遵循一套合理的流程。通過采用先進管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及上級主管部門的要求。 推廣現(xiàn)場管理“五S”活動現(xiàn)場管理“五S”是指整理、整頓、清潔、清掃、態(tài)度。在安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)、質(zhì)量管理、環(huán)境保護等管理均予以要求。整理：是區(qū)別需要和不需要的東西，需要的東西限量堆放，及時周轉(zhuǎn)；不需要的東西及時處理，包括閑置物、廢棄物等，有必要的標識。整頓：是將需要的東西排列起來，達到定置管理要求。包括設(shè)備邊、工位帝、工具箱里、備件柜中等處。何物在何處、舉手可得，用完物歸原處，尤其是常用的手刷、接屑鉤、量具、卡具等。清潔：設(shè)備設(shè)施工具箱等保持清潔衛(wèi)生。按“三好四全”要求定期擦拭設(shè)備設(shè)施和工具，對需潤滑的點位應(yīng)按規(guī)定潤滑，但要防止?jié)櫥停?液）泄漏。做到關(guān)鍵部位無浮灰，一般部位無積塵，工具箱、備件箱干凈衛(wèi)生。清掃：清掃一切雜物和廢棄物。分為隨時清掃、定期清掃兩種。隨時將鐵屑和雜物等收放在規(guī)定的位置，每班清掃設(shè)備和工件上（旁）的廢棄物等至指定位置，每周未對各點各處進行必要的搬拆之后的清掃。要防止將廢棄物堆至隱蔽處或不得已才予以掃除，也不許將鐵屑、垃圾等混放或堆在通道上。態(tài)度：培養(yǎng)良好的“五S”習慣。做到崗位職責清楚、衛(wèi)生區(qū)域分明，堆放清掃要求明確。做到自查、互查和上級巡查相結(jié)合， 經(jīng)常講評，獎勤罰懶，逐步形成持之以恒的、自覺的好習慣。 室內(nèi)塊材層面施工技巧施工設(shè)計保證了總的設(shè)計效果，確定了主要部件的位置和尺寸。但由于表現(xiàn)不會很細，在具體施工時各種各樣的問題將會逐漸暴露出來。遺憾的是此時發(fā)現(xiàn)問題已為是過晚，解決的辦法也只能湊合或者干脆砸掉重來，使使用者感到“棄之可惜，食之無味”。為了杜絕該類事件的發(fā)生，必須做到主動控制，把問題解決在發(fā)生之前。施工翻樣就是一種行之有效的方法。這種方法就是將通過具體選定的材料，按照規(guī)定留出拼縫，以一定的比例畫在與實際基面吻合的圖紙上。它能把每一塊料在工程上的具體位置，直觀地反映在圖紙上，是一種模仿真實的表達方法。不難看出，這種翻樣處理有兩種方面的作用：一是它