【正文】 綜合樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)目錄第一章 編制說(shuō)明 3第二章 工程概況 5第三章 施工部署與施工方案 7第四章 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特點(diǎn)所采取的特殊措施 12第五章 勞動(dòng)力安排及其保證措施 30第六章 施工機(jī)械安排及其保證措施 32第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置 35第八章 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用措施 38第九章 進(jìn)度計(jì)劃與進(jìn)度保證措施 49第十章 主要施工方法和技術(shù)措施 62第十一章 質(zhì)量保證措施及質(zhì)量通病預(yù)防 123第十二章 職業(yè)健康安全管理 185第十三章 臨時(shí)用電及施工技術(shù)安全措施 192第十四章 防火制度及防火措施 207第十五章 文明施工管理 214第十六章 清潔施工 217第十七章 施工組織部署與項(xiàng)目管理 225第十八章 工程成本控制措施 237第十九章 成品、半成品保護(hù)措施 241第二十章 施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理 252第二十一章 季節(jié)性施工措施 258第二十二章 工程回訪、保修 262第一章 編制說(shuō)明 綜合說(shuō)明本組織設(shè)計(jì)為根據(jù)某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾（13 層）招標(biāo)文件、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求而編制用以指導(dǎo)本標(biāo)段工程施工的技術(shù)文件。承蒙業(yè)主對(duì)我公司的信任，給予我公司參與該工程投標(biāo)的機(jī)會(huì)。本著為業(yè)主服務(wù)的精神，為保證工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度， 讓業(yè)主放心，我公司將指派本公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部和施工班組進(jìn)行本工程施工。我公司響應(yīng)《北京宣言》的號(hào)召，將嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及今年3 月1 日開(kāi)始實(shí)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，以法規(guī)的形式護(hù)衛(wèi)環(huán)境健康的室內(nèi)環(huán)境，營(yíng)造舒適健康的工作空間。我公司將組織一支思想作風(fēng)過(guò)硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子，動(dòng)員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過(guò)程各項(xiàng)施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)。我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)構(gòu)設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。我公司將按照建設(shè)部第15 號(hào)令《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999 ）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，力爭(zhēng)本工程達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠(chéng)意地接受業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 編制依據(jù)：甲方提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)答疑；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》； 中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 中國(guó)建筑工業(yè)出版社《實(shí)用建筑裝飾施工手冊(cè)》。 編制說(shuō)明根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程的實(shí)際施工情況，本文件針對(duì)本工程主要的施工方法、技術(shù)措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、施工部署、工期進(jìn)度安排及保證措施、質(zhì)量保證體系及措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、與其他單位的協(xié)調(diào)措施等方面作出綜合闡述、用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。本施工組織設(shè)計(jì)即是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃。依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料為依據(jù)、經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路、遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工配套，從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列，本工程投標(biāo)工期為175 天。實(shí)際開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門第二章 工程概況 工程概況 主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)資料文件要求和設(shè)計(jì)圖紙，本工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為：頂棚工程大面積樂(lè)思龍鋁板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、局部木龍骨木吊頂及三層部分礦棉板吊頂?shù)?。墻柱面工程輕鋼龍骨隔墻施工、不銹鋼框玻璃隔斷、石材干掛飾面、吸音板飾面、墻面貼面磚、木飾面、墻紙裱糊等。樓地面工程石材、地磚、橡膠板鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)施工等。門窗工程木門的制作安裝、玻璃門的安裝等。細(xì)木工程燈槽制作安裝、櫥柜制作安裝、門套線/實(shí)木線條安裝、窗簾盒制作安裝等木制品制作安裝。油漆工程天棚、墻柱面膩?zhàn)尤槟z漆涂料、木踢腳線油漆、木飾面油漆、木門油漆、木門門套油漆及施工過(guò)程中的防火漆施工等。水電安裝工程水電管線暗敷及燈具、潔具和面板安裝。第三章 施工部署與施工方案 施工部署原則為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進(jìn)行，我們將專門組建某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)進(jìn)行指揮，協(xié)助項(xiàng)目部在施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。 施工部署根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理劃分流水段， 安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的要求。 施工方案制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾，一抓到底的原則。制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。配備過(guò)硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。、方法落實(shí)流程圖項(xiàng)目部工程師程管理部施工工藝、方法匯編成冊(cè)制定工過(guò)程交底過(guò)程向全體管理人員交底有書面記錄向施工班組交底有書面記錄分支施工過(guò)程質(zhì)量部門檢查按要求檢查過(guò)程落實(shí)情況施工完成獎(jiǎng)勵(lì)處罰落實(shí)情況報(bào)告評(píng)定過(guò)程本公程內(nèi)容主要以吊頂、墻柱飾面、地磚鋪貼、油漆涂料工程等，施工以先機(jī)/墻再工，飾品安裝及水電安裝工程穿插進(jìn)行的原則。本標(biāo)段為樓面的裝修，施工總體以吊頂龍骨、地面石材鋪貼及墻面石材干掛施工作業(yè)線主，且每個(gè)作業(yè)組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進(jìn)行。吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，待其它工種結(jié)束一部分，補(bǔ)其一部分，做到靈活穿插。考慮本標(biāo)段在施工期間人流物流量大，因此石材干掛鋼架安裝完畢后鋪貼石材地面一順邊放樣各石材的順序施工，詳見(jiàn)第四章闡述。油漆、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行，原則上按油漆——乳膠漆、金屬工程——玻璃的順序進(jìn)行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實(shí)施。第四章 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特點(diǎn)所采取的特殊措施 高檔辦公樓施工簡(jiǎn)介高檔辦公樓是綜合藝術(shù)設(shè)計(jì)巔峰的體現(xiàn)，如果想要將其充分的表達(dá)出來(lái)，就需要施工單位采用不同于普通工程的材料、技術(shù)、工藝、管理措施。施工工藝：（1）石材飾面：要求達(dá)到“平如鏡、色無(wú)差、縫難辨、橫平豎直、掛貼牢固”。對(duì)線對(duì)花的石材更要講究排版，做到天然、工藝相映成輝。（2）木制作工程則要求做到“平直有度、毫無(wú)色差、對(duì)紋對(duì)路、打磨光滑“。看得見(jiàn)的地方要美觀無(wú)瑕，看不見(jiàn)的地方要有觸光感。（3）油漆一般使用進(jìn)口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給人以舒適豪華的感覺(jué)。油漆最根本就是“反復(fù)打磨”，一般的木料油漆要達(dá)到“五油五磨”，效果要“啞中有光，光而不耀”。（4）不銹鋼、鋁板、攔板、扶手等都要達(dá)到規(guī)范要求的下限值，該直的要直，沒(méi)有任何凹凸不平的現(xiàn)象，接口要準(zhǔn)確，玻璃膠及膠條要筆直如線。（5） 細(xì)部工程要“細(xì)微之處見(jiàn)精神”。比如不明顯處的收口，踢腳線、天棚角線的對(duì)接安裝，五金件的安裝等，都要有精品意識(shí)。成品效果（1）安全性：材料選用盡量采用阻燃材料，對(duì)一些易燃物品進(jìn)行防火阻燃處理。在考慮業(yè)主使用功能上的安全我們采取“對(duì)固定家具要求不見(jiàn)毛胚面、露木面、如抽屜下沿、臺(tái)盆板下沿等均打光處理。木飾面刺釘要求逐個(gè)檢查，保證業(yè)主不會(huì)劃傷，玻璃采用鋼化處理，確保它的安全性，閉門器要求調(diào)至人走門自鎖。（2）密閉性：對(duì)所有的磚墻、輕質(zhì)隔墻全部封閉到頂，堵塞所有的管口洞口（吊頂內(nèi)的），如有輕隔墻應(yīng)采用加厚隔音材料，門沿加固密封條，門下隙均控制在規(guī)定范圍內(nèi)的下限，確保各辦公區(qū)的隱私、安靜。（3）耐久性：因一般高檔辦公樓的空調(diào)冷暖程度都比較高，對(duì)材料的拉伸變形也特別嚴(yán)格，我們對(duì)所選材料嚴(yán)格把關(guān)， 使材料的變形量盡可能小，在施工工藝控制上，采用基層榫接，面層錯(cuò)接， 必要處采用變形縫在設(shè)計(jì)上完善它。如墻頂陰角可采用小凹槽等，對(duì)易變形的木門，固定家具門采用鋁合金骨料作為基層，以保證其變形量最小。（4）環(huán)保性：綠色環(huán)保對(duì)高檔辦公樓尤為重要，我們要求有關(guān)材料必須通過(guò)國(guó)家的環(huán)保要求，對(duì)板材、膠類、涂料、油漆均要有甲醛游離量的檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)石材墻地磚類均必須有放射性檢查報(bào)告， 對(duì)量大的如板材、石材、油漆均必須通過(guò)環(huán)保部門的小樣檢測(cè)方能使用，以保證工程完工后通過(guò)環(huán)保部門的環(huán)境檢測(cè)。 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊性本工程墻面由于有幾中飾面，因此各種飾面交接處的處理將是影響本工程質(zhì)量的一個(gè)很重要的方面。本工程施工期間人流量大，因此施工時(shí)要做好與土建及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合將是影響本工程進(jìn)度和質(zhì)量的一個(gè)重要因素。 施工中采用先進(jìn)的項(xiàng)目法施工在施工管理過(guò)程中嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來(lái)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。公司運(yùn)行的《質(zhì)量管理體系》對(duì)施工過(guò)程控制管理作出了科學(xué)的說(shuō)明，的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛞?guī)定，對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)（含單項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工管理）的各個(gè)環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預(yù)防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目成員的責(zé)、權(quán)，利，為項(xiàng)目順利高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。 與項(xiàng)目部簽訂《責(zé)任承包書》，在《責(zé)任承包書》中項(xiàng)目成員所需承擔(dān)的義務(wù)期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。、簽訂《項(xiàng)目責(zé)任承包書》，公司根據(jù)項(xiàng)目法要求，在項(xiàng)目開(kāi)工前，由項(xiàng)目成員根據(jù)所承擔(dān)的責(zé)任大小，上交一定金額的責(zé)任保證金，同時(shí)公司工程部及享受的權(quán)限和獎(jiǎng)罰問(wèn)題作出全面明確的規(guī)定，事實(shí)證明，通過(guò)上述措施，能夠很好地調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的工作積極性，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目施工管理的成本、工期等、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。將技術(shù)工人的生產(chǎn)回報(bào)緊密聯(lián)系起來(lái)，從而調(diào)動(dòng)施工工人的積極性。、將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報(bào)緊密聯(lián)系起來(lái)，對(duì)技術(shù)工人的工資管理采取開(kāi)《施工任務(wù)單》的方式，通過(guò)《施工任務(wù)單》對(duì)施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班和個(gè)人，使項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的完成同施工班組和個(gè)人的日常工作和經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來(lái)，從而調(diào)動(dòng)施工人員的積極性?！妒┕と蝿?wù)單》根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，按施工計(jì)劃進(jìn)行編制，按分部分項(xiàng)工程簽發(fā)。為了使《施工任務(wù)單》起到計(jì)劃、下達(dá)任務(wù)、指導(dǎo)施工、進(jìn)行結(jié)算、業(yè)務(wù)核算、按勞分配的作用，《施工任務(wù)單》的簽發(fā)和回收應(yīng)遵循一套合理的流程。通過(guò)采用先進(jìn)管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及上級(jí)主管部門的要求。 推廣現(xiàn)場(chǎng)管理“五S”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理“五S”是指整理、整頓、清潔、清掃、態(tài)度。在安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)、質(zhì)量管理、環(huán)境保護(hù)等管理均予以要求。整理：是區(qū)別需要和不需要的東西，需要的東西限量堆放，及時(shí)周轉(zhuǎn)；不需要的東西及時(shí)處理，包括閑置物、廢棄物等，有必要的標(biāo)識(shí)。整頓：是將需要的東西排列起來(lái)，達(dá)到定置管理要求。包括設(shè)備邊、工位帝、工具箱里、備件柜中等處。何物在何處、舉手可得，用完物歸原處，尤其是常用的手刷、接屑鉤、量具、卡具等。清潔：設(shè)備設(shè)施工具箱等保持清潔衛(wèi)生。按“三好四全”要求定期擦拭設(shè)備設(shè)施和工具，對(duì)需潤(rùn)滑的點(diǎn)位應(yīng)按規(guī)定潤(rùn)滑，但要防止?jié)櫥停?液）泄漏。做到關(guān)鍵部位無(wú)浮灰，一般部位無(wú)積塵，工具箱、備件箱干凈衛(wèi)生。清掃：清掃一切雜物和廢棄物。分為隨時(shí)清掃、定期清掃兩種。隨時(shí)將鐵屑和雜物等收放在規(guī)定的位置，每班清掃設(shè)備和工件上（旁）的廢棄物等至指定位置，每周未對(duì)各點(diǎn)各處進(jìn)行必要的搬拆之后的清掃。要防止將廢棄物堆至隱蔽處或不得已才予以掃除，也不許將鐵屑、垃圾等混放或堆在通道上。態(tài)度：培養(yǎng)良好的“五S”習(xí)慣。做到崗位職責(zé)清楚、衛(wèi)生區(qū)域分明，堆放清掃要求明確。做到自查、互查和上級(jí)巡查相結(jié)合， 經(jīng)常講評(píng)，獎(jiǎng)勤罰懶，逐步形成持之以恒的、自覺(jué)的好習(xí)慣。 室內(nèi)塊材層面施工技巧施工設(shè)計(jì)保證了總的設(shè)計(jì)效果，確定了主要部件的位置和尺寸。但由于表現(xiàn)不會(huì)很細(xì)，在具體施工時(shí)各種各樣的問(wèn)題將會(huì)逐漸暴露出來(lái)。遺憾的是此時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題已為是過(guò)晚，解決的辦法也只能湊合或者干脆砸掉重來(lái)，使使用者感到“棄之可惜，食之無(wú)味”。為了杜絕該類事件的發(fā)生，必須做到主動(dòng)控制，把問(wèn)題解決在發(fā)生之前。施工翻樣就是一種行之有效的方法。這種方法就是將通過(guò)具體選定的材料，按照規(guī)定留出拼縫，以一定的比例畫在與實(shí)際基面吻合的圖紙上。它能把每一塊料在工程上的具體位置，直觀地反映在圖紙上，是一種模仿真實(shí)的表達(dá)方法。不難看出，這種翻樣處理有兩種方面的作用：一是它