【正文】 施 工 組 織 設 計前 言一、編制依據(jù)：寧夏華方建筑設計院有限公司設計的《泰州新興商場綜合樓設計》建筑施工圖及說明；建筑安裝工程工期定額；本工程 施工條件和施工現(xiàn)場的勘察資料；國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：GB502022002 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502072002 屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB502102001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502032002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB503032002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002 建筑給排水及采暖工程質量驗收規(guī)范二、編制說明及內(nèi)容本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效”。本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。本工程施工組織設計包括土建和安裝工程兩部分。第一章工 程 概 況泰州新興商場綜合樓工程，北面與中衛(wèi)香山西街相連，南面為美麗路東街，東面為鼓樓南街，西面為中山街。，呈規(guī)則的矩形。本工程屬于商業(yè)綜合樓，地上五層為大型商場，首層高為5m,地下局部一層為設備及各功能用房，一層為小商鋪，其余用連廊分別將各區(qū)連接，抗震設防裂度為八度，耐火等級為二級，屋面防火等級為Ⅱ級。建筑結構為全框架結構。一、土建工程（一）結構工程基礎 基礎施工前必須進行降水，水位降至－。基礎為獨立基礎，地下室基礎為片筏基礎，樓梯基礎下墊300厚1200寬砂石墊層，壓實系數(shù)≥。墻體 177。，水泥砂漿為M10；177。 MU10大孔磚，局部為石膏輕質砌塊墻，混合砂漿均為M5砌筑。砼工程 基礎墊層砼強度等級為C15，承臺及基礎梁砼等級為C30，地下室基礎柱及基礎筏板為防水砼C35，砼剪力墻為防水砼C30，防水砼抗?jié)B等級為S6，其余現(xiàn)澆砼為C30。（二）建筑概況本工程屋面采光廊及屋面裝飾采用鋼結構體系，防火等級局部為一級。噴刷耐火極限不少于1h防火涂料。防火疏散設計：（1）本工程19軸——。（2）地下室設有一個防火分區(qū)，一、二、三、四、五層分別設一個防火分區(qū)，消防控制室設在地下室，并設有直通室外的出口。防火分區(qū)之間用防火墻分隔，且每個防火分區(qū)都有兩個安全出口；（3）、防水設計：本工程地下室防水等級為一級。設一道防水，一道為400厚鋼筋砼自防水，設計抗?jié)B等級為S6，迎水面鋼筋砼保護層厚度不小于50，另一道為防水涂料，地下室施工縫采用500款SPZC中埋式橡膠止水條，屋面防水等級為Ⅱ級，設兩道防水，Ⅰ型防水涂料，；所有衛(wèi)生間、電梯基坑及有水房間均應作防水層，采用2厚JSⅡ型防水涂料，2mm厚二布六涂；地下室消防水池鋼筋砼池壁采用防水砼，設計抗?jié)B等級為S6池壁內(nèi)作2厚JSⅡ型防水涂料。本工程幕墻及鋁和金門、窗及輕鋼裝飾構件確定廠家后做二次設計，所有木門均為乳白色，基層處理、除污。砂紙打磨，刷底油一遍，局部刮膩子砂紙打磨光平，刷調(diào)和漆二遍； 二、暖衛(wèi)工程（一）給排水工程生活給水系統(tǒng)給水管網(wǎng)均明裝敷設，生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯PPR管材及配件（以De 表示），PPR管材與管件連接采用熱熔連接（應使用專用熱熔工具），與用水器連接采用帶金屬嵌件是PP—R管件絲結。塑料管穿樓板時，均需設置塑料套管，套管兩端的毛刺需打掉，套管高出地面50mm。生活污水系統(tǒng) 地下室污廢水采用潛水排污水泵提升至室外污水管，潛水泵由集水坑水位自動控制。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘結。排水立管每層設伸縮節(jié)一個；橫管長度〉2M設伸縮節(jié)一個，〉4M每4M設伸縮節(jié)一個。雨水系統(tǒng) 雨水內(nèi)排水采用UPVC加筋塑料管，采用T型橡膠口。 雨水管出戶時，必須在底部轉彎處設固定支架，潛污泵壓力排水管采用焊接鋼管焊接。水池、水箱溢、泄水管采用管內(nèi)外及管口端涂塑鋼管。 消防系統(tǒng)本工程為綜合商場，為多層建筑。室內(nèi)消火栓用水量為15L/s，室外消防用水量為30L/S。防火分區(qū)的卷簾采用耐火極限3h以上符合防火卷簾。屋頂水箱設18m3消防水箱一座和一套增壓穩(wěn)壓設備（消火栓系統(tǒng)合自動噴灑系統(tǒng)合用一套）。1）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管焊接。消火栓采用鋁合金柜式箱（圖中注明者外）。各層柜式配2具3KG裝磷酸銨鹽貯壓式干粉滅火器；小箱另配滅火器箱。 2）自動噴水滅火器系統(tǒng)： 本工程為商場，按中危險 級Ⅱ級設計，，噴水滅火1h。該泵運行情況應顯示于消防控制室和水泵房的控制盤上。在每層每個防火分區(qū)均設水流指示器和電觸點信號蝶閥，每層的最不利點處設末端試水裝置，噴頭采用直立上噴噴頭時，濺水盤與樓板底面的距離大于或等于75mm，接噴頭的短立管為DN25。噴頭接管直徑DN15。每種噴頭的備用量大于或等于同類型噴頭總數(shù)的1%，且不少于10個，室外設二套地下式水泵給合器，每套15L/s。 3）水噴霧滅火系統(tǒng)：工程為中危險級二級，，作用面積160m2，. 火災延續(xù)時間按1h計。在水泵間內(nèi)設置濕式報警閥及水力警鈴，每層設水流指使器，水流指使器前設信號閘閥以防誤關閉。，自噴系統(tǒng)設水泵接合器兩組。4）移動式滅火器：本工程為中危險級，配置4Kg裝的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火級別8A。在地下設備間高低壓配電室內(nèi)設置HFC227滅火劑。（二）采暖工程空調(diào)冷熱源1）空調(diào)系統(tǒng)所需的冷媒、熱媒由設在地下室的冷水機組和熱交換器提供。2）夏季空調(diào)冷媒為供水溫度7℃，回水溫度12℃的冷凍水。3）冬季空調(diào)熱媒為供水溫度65℃，回水溫度55℃的熱水。空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)形式：一層商網(wǎng)采用風機盤管系統(tǒng)，一層小商品市場和其它層均采用組合式空調(diào)機組?？照{(diào)組送風溫度：冬季25℃，夏季22℃?？照{(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)一至五層為一個系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)采用同程系統(tǒng)。采暖干管部分2）管材、供回水干管，采暖立管及其余明裝管道全部采用熱鍍鋅鋼管，DN＞32mm焊接，DN＜32mm絲接。3）管道及構件除銹后刷紅丹一遍，明裝管道，散熱器及構件再銀粉。地溝內(nèi)敷設供回水管均需保溫，保溫材料采用巖棉保溫。 4）所有水管穿樓板、墻時需預埋鋼套管，套管比穿管大兩號，套管高出樓板20mm，衛(wèi)生間50mm,兩端與墻齊。 通風系統(tǒng)1）一層商網(wǎng)衛(wèi)生間采用機械排風，在每個衛(wèi)生間均設吊頂式排氣扇ST—9—1風量210m3/h，N=25w。2）地下一層設備用房，走道設備機械送風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)，走道同時設排煙系統(tǒng)，火災時排風兼做走道排煙系統(tǒng)，送風系統(tǒng)做補風。防排煙及控制系統(tǒng)1）地下室送風管出機房處裝280℃應動防火調(diào)節(jié)閥。2）排煙系統(tǒng)兼地下室平時排風。走廊設排煙口，排煙風機在煙氣溫度280℃以上時，可連續(xù)運行30分鐘以上。地下室每一房間為每一防煙分區(qū)，火災時防煙分區(qū)排煙口排煙，其它分區(qū)排煙口關閉，排煙風機與排煙口聯(lián)鎖。3）火災時地下室送風機補風，與排煙風機聯(lián)鎖。4）地下室高低壓配電室換氣次數(shù)為10次/小時。5）商場自動扶梯設屋頂排煙風機，需輕鋼屋架廠家配合施工，換氣次數(shù)為6次/小時。 三、電氣工程（一）概述本設計內(nèi)容為建筑內(nèi)部的電力，應急照明，防雷接地，火災、報警及消防設備聯(lián)動控制電話系統(tǒng)的設計，商店內(nèi)普通照明由裝修公司二次設計，本設計只預留負荷容量。電源采用兩路獨立的10KV電源，送至本工程地下層變電室，高壓采用單母線分段運行，一用一備，低壓為單母線分段運行，由母聯(lián)開關聯(lián)絡，互為備用，自動聯(lián)鎖。（二）電力照明變電所設于地下室，照明、動力用電均由變電所采用電纜埋地引入各分區(qū)的一層分配電間內(nèi)由一層配電間采用電纜橋架和插接母線引上至每層配電箱，所有一級負荷均為兩路供電，末端自動切換。照明：普通插座回路均設漏電保護，漏電動作電流不大于30MA。（三）線路敷設低壓配電干線及支干線選用BV導線穿鋼管沿井引上，箱內(nèi)引出導線穿鋼管沿墻、地面、頂板暗敷設，導管穿管原則為24根穿SC15，56根穿SC20。引至插座的支線選用BV—34導線穿SC20F、W、C。引至電話出線座的導線采用RVB—2，穿管暗敷12對線穿管T16，12對線路穿管T16，34對線穿管T20，57對線穿管T20。（四）設備安裝高度豎井內(nèi)照明配電明裝，網(wǎng)點照明配電箱嵌墻墻暗裝。消防端子箱配電間內(nèi)明裝，；手動報警按鈕及消防電話明裝。樓層顯示器明裝，消火栓按鈕裝于消火栓箱內(nèi)。翹板開關暗裝。插座暗裝，,電話出線座暗裝。（五）防雷接地系統(tǒng)防雷等級為三類。屋面防雷采用柱內(nèi)主筋與彩鋼屋架做可靠焊接。利用結構基礎作為防雷接地裝置，并利用構造柱的對角主鋼筋作為防雷的引下線，接地電阻不大于1歐姆。引下線的柱內(nèi)主鋼筋的聯(lián)結及和接地底板接地網(wǎng)鋼筋的連接處均應可靠焊接。變配電室中性點接地，設備保護接地，屏蔽接地PE線等均采用404鍍鋅扁鋼與綜合接地裝置焊接。凡引入建筑物的各種金屬管道均應與綜合接地裝置焊接。四、施工準備一、工程目標質量目標工程質量等級確保合格。工期目標2016年 6月 1日開工，2017年 6 月 1日竣工，總工期為365 天。文明安全施工目標貫徹OHSAS18000標準，杜絕重大傷亡事故，輕傷在1%以內(nèi)；爭創(chuàng)市建筑工程安全文明樣板工地。二、組織機構成立項目工程施工領導小組: 為了確保上述目標的實現(xiàn)，為了加強領導，按期優(yōu)質完成施工任務。我們將明確該工程為我公司重點工程，由施工經(jīng)驗豐富的，懂技術、會管理、善經(jīng)營的項目經(jīng)理任本工程的項目經(jīng)理。為了實現(xiàn)施工項目管理目標，在項目經(jīng)理的領導下，本著“精干高效”的原則。成立施工項目工程施工領導小組，配備一定數(shù)量的管理人員，負責組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施。制定嚴格的責任制，落實到人，各負其責?，F(xiàn)場管理體系圖如下：公 司 總 部專業(yè)施工隊施 工 工 長項 目 經(jīng) 理項目安裝副經(jīng)理施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長施 工 工 長項目技術負責人項目技術負責人項目副經(jīng)理 三、現(xiàn)場自然條件根據(jù)當?shù)貧庀蟛块T提供的資料：最高氣溫在六月中旬達30℃，℃，一般在一月中旬左右。最大日降雨量為20mm，延時2天。最大積雪深度14cm。夏季主導風向為東南風，23級左右。冬季為西北風，56級左右。根據(jù)地質勘探資料：由于基坑設計標高在地下水位以下，地下土質較好，因此采用深井降水，基坑開挖時留夠足夠的工作面須放8%的坡度。本工程的施工特點是：地處繁華地段，離居民居住區(qū)較近，交通與環(huán)保管制嚴格，施工場地狹小，工序較多 ，工期要求急，施工中必須采取措施減少振動和噪聲，安排好作業(yè)班次和工作面，白天打井，夜間挖運土方，各分項工程互創(chuàng)施工條件，抓好工序搭接和流水作業(yè)，確保按時完成施工任務。四、施工準備工作（1）全面調(diào)查施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的地上、地下障礙物，制定排障計劃和處理方案，并加以實施。（2）根據(jù)建設單位提供的建筑紅線、水準點和施工圖紙，進行測量放線工作?；娱_挖范圍內(nèi)所有水準點都要引出機械施工活動區(qū)以外，并設置涂紅白漆的鋼筋支架加以保護。（3）根據(jù)施工圖紙，測放井位、基坑開挖線，并加以保護。（4）施工用電和施工照明：1）根據(jù)機械配備型號和數(shù)量及鋼筋加工、砼澆筑用電，經(jīng)計算本工程高峰用電量，對比建設單位提供的變壓器，是否符合施工用電量要求。2）根據(jù)施工方案和施工圖紙進行機械設備和鋼筋、水泥、砂石、等材料的準備。第二章 施 工 部 署 按照公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，本工程實施重點管理，從組織體制、勞動力安排、施工機具等各種資源配置到施工技術措施均以確保工程達到合格標準為目標。第一節(jié) 管 理 目 標一、施工指導思想為確保本工程總體方案目標的實現(xiàn)，確保本工程指導思想為：科學管理，質量第一，精心施工，信守合同，安全生產(chǎn)，文明施工，竭誠服務，爭創(chuàng)一流?？茖W管理：根據(jù)企業(yè)實際情況和工程具體特點，制定科學、合理的施工方案及相應的管理制度，為實現(xiàn)目標奠定理論基礎。質量第一：把質量管理作為本次施工管理的首要任務，使參于施工的人員牢固樹立質量第一的意識，才能確保建造出優(yōu)質工程。精心施工：工程施工中的每道工序均為手工操作，其操作質量的好壞，直接影響工程整體質量，因此只有精心做好每道工序的施工，才能確保工程質量。信守合同：履行合同各項條款，確保工程如期保質竣工交付，樹立企業(yè)良好社會形象和信譽。竭誠服務：服務質量是工程質量的一部分，積極與顧客溝通，搞好施工過程及工程交付后的服務，增強顧客滿意度。安全生產(chǎn)：把IS09001族系列標準貫穿于施工全過程，高標準、嚴要求，無論是主體工程還是附屬工程，均一次成優(yōu)，合格率100%。堅持“安全第一，預防為主”的思想，嚴格操作規(guī)程，加強安全標準工地建設，有針對性地制定安全措施，確保安全指標的實現(xiàn)。文明施工：切實搞好標準化工地建設，文明施工，做到施工現(xiàn)場條理化，施工操作規(guī)范化，工藝流程程序化。爭創(chuàng)一流：爭創(chuàng)一流的管理，一流的質量，一流的文明施工，高起點進行本工程的建設。二、質量目標本工程竣工交付業(yè)主使用時，質量達到下述目標：合同范圍內(nèi)的全部工程的所有使用功能符合設計（