【正文】 一、編制依據(jù) 1. 編制原則 (1)本施工組織設計作為指導施工的依據(jù)，編制時對項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質量控措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。是確保優(yōu)質、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務的重要經(jīng)濟技術文件。 (2) 編制依據(jù) : 1)本工程設計圖紙； 2)本工程的招標文件及招標答疑； 3)現(xiàn)行國家有關規(guī)范、標準、規(guī)程。 (A)《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ2012020） (B)《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502022020） (C)《建筑地基處理技術規(guī)范》（ JGJ792020） (D)《建筑樁基技術規(guī)范》（ JGJ942020） (E)《地下工程防水技術規(guī)范》（ GB501082020） (F)《建筑基坑支護技術規(guī)范》（ JGJ1202020） (G)《工程測量規(guī)范》（ GB500262020） (H)工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（建標［ 2020］ 85 號文） (I)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） (J)《混凝土結構工程驗收規(guī)范》（ GB502042020） (K)《混凝土強度檢驗評定標準》（ GB1072020） (L)《普通混凝土拌合物性能試驗方法》（ GBJ802020） (M)《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（ JGJ552020） (N)《混凝土拌合用水標準》（ JGJ632020） (O)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502032020） (P)《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ502052020） (Q)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） (R)《建筑抗震設計 規(guī)范》（ GB500112020） (S)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ182020） (T)《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（ JGJ982020） (U)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502092020） (V)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ GB 502102020 ） (W)《外墻飾石磚工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ1262020） (X)、 (Y)《建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范》（ GB502102020） (Z)《屋面工程技術規(guī)范》（ GB502072020） (AA)《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ592020） (AB)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ GB503032020） (AC)《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（ JGJ802020） (AD)《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》（ JGJ882020） (AE)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（ JGJ1302020） 4)公司多年來同類工程的成功施工經(jīng)驗。 5)公司經(jīng)過細致現(xiàn)場踏勘了解掌握的情況及對工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。 6)公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術人員儲備及精良的施工機械設備； 7)吉林省和長春 地區(qū)有關建筑工程施工的有關規(guī)定； 8)公司 ISO9001 國際標準化質量管理體系有關文件； 9)公司編制的本工程施工圖預算書及其他資料。 10)其他資料； 適用范圍 (1) 施工圖紙內(nèi) 1) 地基基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程、雨水排水工程，其中衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具及污水排水工程、消防工程、室內(nèi)外給水工程及電力電信工程不在本次招標范圍內(nèi)； 2) 施工過程中應建設單位、監(jiān)理單位或設計院要求而進行的設計變更、技術處理等。 (2) 施工圖紙外 1) 施工現(xiàn)場臨時設施的布置 。 2) 為保證工程順利進行而必須采取的施工措施和施工工藝。 3) 施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道 (線 )的保護，安全和環(huán)境保護、噪音控制等措施。 4) 施工期間防洪、防雨、防火等措施。 5) 同其他建設單位分包工程施工單位的配合。 6) 工程完工后建筑物周圍 10m 內(nèi)的清理平整。 設計圖紙招標文件國家相關規(guī)范、法律圖集、強制性條文等文件、資料現(xiàn)場調(diào)查、踏勘施工組織編制 熟悉圖紙 → 確定工程質量等級 → 確定工期 → 進行施工組織及部署考慮→ 總平面布置 → 詳細施工方案 → 施工機械投入 → 進度計劃安排及勞動力投入 → 質量控 制投入 → 工期保證投入 → 雨季保證措施 → 安全、文明、環(huán)保施工 → 降低成本措施 → 對地下管線及地下設施的保護 二、工程概述 1. 工程名稱 :吉林市 民生 實業(yè)公司綜合樓 2. 工程地點 :舒蘭市 3. 建設性質 :新建； 4. 建設規(guī)模 : 9615m2； 5. 設計單位 :吉林市成園設計院有限公司 6. 結構形式 :框架結構 (一 )平面形式 1．本工程 一二層 為商業(yè)大廳 ， 三層以上為住宅， 平面形式為規(guī)則的 矩形； 2．建筑總體特征； 3．本工程一 、二 v層為 商業(yè) 大廳， 三層 以上 為住宅。 4．建筑類別為一 類建筑，耐火等級為二級，建筑使用年限 :50 年以上； 5．建筑層數(shù) :地面以上 六 層。 6．建筑高度 :從室外地坪 至 七 層屋面高度為 。 (二 )工程總體定位及標高 1．施工放線具體定位尺寸詳平面圖。 2．本工程室內(nèi)相對標高 177。 施工圖紙 為 。 (三 )室內(nèi)外裝修工程 1．室內(nèi)裝修用料及做法 (1)地面 :門廳為大理石，按照 吉 J101施工，其余為 地面 磚，按照 吉 J101 施工； (2)樓面 :水泥砂漿地面 ，按照 吉 J101施工，其中樓梯 為理石 、走道衛(wèi)生間為防滑地磚； (3)內(nèi)墻面 :混合砂漿抹面 面罩 988 仿瓷涂料兩遍；陽角做 1:2 水泥砂漿 1800mm 高暗護陽角； (4)頂棚 :刮水泥頂 涂料兩遍； (5)踢腳線 :150mm 高成形釉面磚線； 2．墻壁裝修 (1)斜屋面 :小 紅 瓦貼面； (2)外墻面：淺 紅 色外墻漆、淺灰色噴涂墻面相間 . (3)外墻勒腳 :蘑菇石。 (四 )屋面及衛(wèi)生間防水工程 (1)防水等級：本工程的屋面防水等級為二級； (2)防水材料：本工程的屋面防水材料定為 4mmSBS改性瀝青卷材， (3)隔熱層： 面層為 1:2 水泥砂漿壓光。 (4)衛(wèi)生間防水 按圖紙要求 4mm SBS防水 。 (五 )門窗工程 (1)本工程采用 白色塑鋼窗 。 (2)本工程門有實木門及 鎂鋁地彈門及防盜門 ； (六 )結構 描述 結構體系及基礎形式 1） 本工程主樓結構體系為框架體系 和磚混體系、混合體系 ，抗震設計為 8 度設防，基礎采用 鉆孔 灌注 樁 ， 樁底 持力層地耐力初估為 :fk＝ 340 kPa； 2） 由于建筑單位 所 提供地質資料 不全 ，故實際 樁施工 挖過程中若鉆孔土質情況與設計不符時，應及時通知設計人員。 混凝土工程 本工程混凝土強度等級及使用部位表 21。 混凝土強度等級及使用部位表表 21 序號 強度等級 使用部位 1 C10 基礎墊層 2 C30 一層柱 3 C25 其余所有 鋼筋工程 本工程采用鋼筋有 I、 II 級鋼筋。鋼筋接頭要求焊接連接與搭接連接均可；如果采用搭接焊要求單面焊焊接長度 10d，雙面焊 5d，也可以電弧對焊；如果采用搭接需要保證搭接長度為受拉鋼筋 La，且不小于 300mm，受壓鋼筋搭接長度不小于 La，且不小于 200mm；鋼筋錨固長度按照 I 級鋼筋 30d、 II 級鋼筋 40d 考慮（ C25混凝土）。 砌體強度 砌體強度及方法表 22 序號 部位 厚度 磚砂漿 砂漿強度 1 外墻 300 陶粒空心磚 混合砂漿 M50 2 內(nèi)墻 190 陶?？招拇u 混合砂漿 M50 3 基礎 370 240 紅磚 水泥砂漿 M100 4 一、二層外墻 300 陶?？招拇u 混和砂漿 M75 5 一、二層內(nèi)墻 200 陶?？招拇u 混和砂漿 M75 6 三、四層外墻 300 陶?？招拇u 混和砂漿 M50 7 三、四層內(nèi)墻 200 陶?？招拇u 混和砂漿 M50 三、現(xiàn)場條件 （ 一 ） 土質情況 建筑單位在招標書中 提供地質勘察報告， 地勢高低不平 ,需大量回填土 ,因 此 進場后首要工作就是尋找土源 . （ 二 ） 地下水情況 建筑單位在招標書中所提供地質勘察報告中未見地下水 ,本施工組織設計暫時按照 無地下水位或地下水位較低 考慮。 （ 三 ） 現(xiàn)場施工條件 本工程交通比較便利，施工場地較寬。目前建筑單位已做好“三通一平”等準備工作，已具備開工條件。 四、 施工總體安排 施工順序原則 施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。本工程遵守“先地下、后地上，先結構、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“先內(nèi)后外”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。 基本要求 上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完好不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質量。 施工流向 施工流向是指對時間和空間的充分利用。特別是采用平行流水立體交叉作業(yè)時，合理的施工流向，不僅是工程質量的保證，也是安全施工的保證。如上部結構仍在施工時，裝修施工提前插入的適宜時間和部位，結構和裝修仍在施工時，設備專業(yè)穿插進行的適宜時間和部位等，這些均須進行周密的安排。特別是土建與安裝及設備專業(yè)的關系，一般是室內(nèi)裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后才能開始，內(nèi) 裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件，但是，土建裝修可以按層施工，而上下水、電力、通訊等設備專業(yè)則要按系統(tǒng)施工，不可能按層劃分區(qū)段，因此，必須安排好時間與空間的利用，處理好穿插施工的關系。 施工段劃分 本工程屬于 中 型建筑，建筑層數(shù)不多而且工程量不大，考慮劃分流水段 分 3個 。 施工順序和施工流水段 根據(jù)上述原則和本工程的實際情況，確定 :逐層以混凝土澆筑為關鍵線路，裝飾和安裝工程穿插施工。 本工程采取以主體結構為先導 ,其他各分部分項工程適時插入的原則，其施工程序如下 : （ 一 ） 施工順序原則 總體施工程序 見圖 31。 基 礎→主體 框架 →填充墻砌筑→內(nèi)外裝飾 基礎 主體砌筑 樓板砼 坡屋頂 門窗工程 內(nèi)外裝飾 圖 31 總體施工程序 （二） 基礎施工程序 基礎施工程序見圖 32。 定位防線 井口制作 成孔檢測 鋼筋龍 樁砼澆注 圖 32 基礎施工程序 主體結構施工程序 框架部分 采取梁、板、柱混凝土一次澆筑成形，其施工程序如下 : (1)測量放線 :放線前由混凝土工長下達施工任務書給測量班組，放線完后測量組填寫交接會簽表，質安部檢查，區(qū)負責人抽查驗收，報監(jiān)理工程師驗收。 (2)豎焊 :施工 前混凝土工長下達施工任務書給豎焊班組。工序完后填寫交接檢查會簽表，執(zhí)行班組長 → 工長 → 質安部 → 區(qū)負責人抽查驗收，報監(jiān)理工程師。 (3)墻柱鋼筋安裝 :由鋼筋工長下達施工任務書，執(zhí)行第 2 條施工程序，在墻柱鋼筋驗收前不得上板、梁、墻的模板和木方等材料，否則，將對木工和班組進行處罰。 (4)墻柱模板安裝 :墻柱鋼筋經(jīng)監(jiān)理工程師驗收后，由質安部通知木工工長下達施工任務書給木工班組，安裝墻、柱、板、梁模板，執(zhí)行第 2 條檢查程序，報監(jiān)理工程師驗收。 (5)梁板鋼筋安裝 :由鋼筋工長下達施工任務書給班組，執(zhí)行第 2 條檢查程序。 (6)混凝土澆筑 :由質安組通知混凝土工長下達施工任務書給班組，執(zhí)行第 2 條檢查序。 (7)拆模 :由木工工長下達拆模通知書給班組，班組接到拆模通知書后方可拆模，拆模通知書中必須寫明混凝土澆筑完成后的時間，拆模時木工工長通知混凝土工長開始養(yǎng)護，拆模完成后混凝土班組填寫會簽表，執(zhí)行第 2 條檢查程序。 (8)混凝土養(yǎng)護 :由混凝土工長下達施工任務書給養(yǎng)護班組，混凝土工長做養(yǎng)護記錄。 (9)下一個標準層重復執(zhí)行上述程序。 五 、施工調(diào)度總則 為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn) 的問題，迅速而準確的傳達項目經(jīng)理決策，必須建立以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時反饋上級職能部門、建筑單位意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便項目經(jīng)理部作出明確決策，并及時貫徹落實下去，保證各項管理措施的順利實施。調(diào)度體系運轉 (1)組成以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個成員。 (2)定期按時召開有建筑單位、上級職能監(jiān)督部門、設計單位的協(xié)調(diào)會，解決施工