【正文】 目錄第一章 工程概況 2第二章 工程主要特點(diǎn)和施工的總體思路 5第三章 主要技術(shù)措施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 16第四章 施工工藝 28第五章 工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)化管理目標(biāo) 78第六章 工程總體管理計(jì)劃 87第七章 場布圖 97第八章 工程回訪、保修服務(wù)和產(chǎn)品保護(hù)措施 100工程概況 工程概況1. 工程名稱：XXX23 號XXXX 大樓主樓裝飾工程2. 工程地點(diǎn)：XXX23 號3. 業(yè) 主：XXXXXX 市分行4. 設(shè)計(jì)單位：XXXX 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司5. 工程監(jiān)理：XX 市XXXX 監(jiān)理有限公司 編制依據(jù)、范圍 根據(jù)以下文件編制的：1. XXX23 號XXXX 大樓主樓裝飾工程施工圖紙2. 中華人民共和國的施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括：? 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）? 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB503252001）? 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295）? 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ3386）? 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）? 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）? 《人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB185802001）? 《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185812001）? 《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822001）? 《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185832001）3. 中華人民共和國現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；4. 有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；5. 公司ISO—9001 貫標(biāo)文件，《質(zhì)量手冊》；6. 公司編制的《質(zhì)量驗(yàn)收評定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；7. 公司編制的《XXXXXXX 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；8. 總公司和本公司制定的行業(yè)與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定和細(xì)則；9. 現(xiàn)場客觀條件和本公司長年從事裝飾施工所積累的專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)。 編制范圍主摟5—15 樓包括辦公室、男女衛(wèi)生間、茶水間、走道等裝飾工程。 工程主要內(nèi)容1）裝飾施工：頂 面：輕鋼龍骨石膏板、玻纖板、金屬板、乳膠漆；墻 面：墻紙、乳膠漆、大理石窗臺(tái)、墻磚、大理石；地 面：地磚、塊毯、網(wǎng)絡(luò)地板、大理石、花崗石；踢腳線：實(shí)木板；配 套：裝飾木門、無框玻璃門、玻璃隔斷、大理石窗臺(tái)板、窗簾盒、金屬百葉簾、衛(wèi)生間隔斷、大理石洗漱臺(tái)、燈槽。 現(xiàn)場條件所需裝飾空間已撤空?？商峁┑氖┕び秒?、用水已至樓層。交通運(yùn)輸：大樓四周施工運(yùn)輸，車輛停放空地相當(dāng)緊張，業(yè)主提供客、貨梯作為垂直運(yùn)輸。土建砌男女衛(wèi)生間、茶水間墻。 設(shè)計(jì)主樓辦公樓裝飾施工圖初步齊全，局部存在調(diào)整可能。水、電、風(fēng)、弱電系統(tǒng)配合單位，大部分單位已選定，采用設(shè)備處于招投標(biāo)階段，希望業(yè)主和設(shè)計(jì)盡快確定完整施工圖。工程主要特點(diǎn)和施工的總體思路 項(xiàng)目管理XXX23 號XXXX 大樓主樓裝飾工程，地處鬧市區(qū)西外灘，周邊環(huán)境比較復(fù)雜。施工時(shí)要確保施工安全。由于大樓為舊建筑，大樓主體結(jié)構(gòu)比較差，采取相應(yīng)技術(shù)和管理措施，確保大樓使用功能，協(xié)調(diào)安裝、土建、弱電等配合單位，促進(jìn)各項(xiàng)工作順利開展。強(qiáng)化工程綜合管理思路，采取以下管理措施：? 建立有效的項(xiàng)目管理班子：本工程項(xiàng)目經(jīng)理由XXX 擔(dān)任，多年來從事各類裝飾承包工程，多次被評為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；同時(shí)配備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理人員，建立強(qiáng)有力的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，確保施工有序開展，工程施工始終處于有序監(jiān)督之下。? 合理劃分施工段：以主樓施工管理要求、功能區(qū)域特征、施工模式、材料運(yùn)輸、施工管理、施工特點(diǎn)為原則，將工程分為三個(gè)施工段。F6 為第一施工段，F(xiàn)5，7～10 為第二施工段，F(xiàn)11～15 為第三施工段，第一施工段起到樣板作用，得到確認(rèn)之后，再進(jìn)行大面積施工。? 建立項(xiàng)目部管理體制：項(xiàng)目部施工管理辦法采用區(qū)域和條線管理，覆蓋施工全過程。? 強(qiáng)化計(jì)劃管理：計(jì)劃編制嚴(yán)密，采用施工過程的追蹤、動(dòng)態(tài)管理。? 加強(qiáng)分項(xiàng)工程協(xié)調(diào)：與土建、機(jī)電安裝及其他分包相互協(xié)調(diào)，施工過程中產(chǎn)生問題及時(shí)解決。? 關(guān)鍵環(huán)節(jié)重點(diǎn)管理：深化圖的確認(rèn)、裝飾材料的確認(rèn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這些影響工程進(jìn)度重要因素，由專人負(fù)責(zé)落實(shí)。? 建立應(yīng)急制度：項(xiàng)目部配備各工種操作工人，各類管理人員作為應(yīng)急使用。 施工管理我公司裝修施工內(nèi)容為：主樓5—15 樓辦公室、男女衛(wèi)生間、茶水間、走道裝飾工作。此外，在裝飾施工的同時(shí)，銀行還要照常辦公。由于周邊環(huán)境影響和條件限制，致使本工程不能按常規(guī)施工，施工前需要編制針對性較強(qiáng)的施工方案，減少和消除不利因素對本工程造成的影響。除了施工技術(shù)方案的針對性強(qiáng)外，增強(qiáng)施工管理的科學(xué)性也是同等重要。本工程如何進(jìn)行合理的施工方式，進(jìn)行統(tǒng)一施工管理。項(xiàng)目部協(xié)調(diào)各施工區(qū)域，確保各分項(xiàng)工程協(xié)調(diào)施工，保證工期、確保質(zhì)量、安全文明目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，這是本工程的關(guān)鍵。針對工期、質(zhì)量、環(huán)保要求，木作、玻璃隔斷等主要裝飾材料均采用工廠化加工，現(xiàn)場安裝。 基礎(chǔ)管理工作根據(jù)業(yè)主要求，編制裝飾工程施工形象進(jìn)度控制計(jì)劃，列出施工圖、土建、幕墻、安裝機(jī)電系統(tǒng)、鋼窗配合協(xié)調(diào)完成計(jì)劃。為了高速優(yōu)質(zhì)完成XXX23 號XXXX 大樓主樓裝飾工程，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，各分包單位相互配合，是施工順利進(jìn)行的先決條件。 施工前準(zhǔn)備工作1. 項(xiàng)目部編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工前期準(zhǔn)備工作，施工管理方式，工作進(jìn)度計(jì)劃和其他它相關(guān)單位需配合工作內(nèi)容。2. 項(xiàng)目部管理人員對施工圖進(jìn)行深化，現(xiàn)場結(jié)構(gòu)測繪，對材料分包商考察，施工組織設(shè)計(jì)編制工作。3. 施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表、材料外加工送公司審批。4. 根據(jù)本工程所規(guī)定的主材飾面，制成材料樣板，給業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)。 項(xiàng)目部管理組織體系1. 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理XXX項(xiàng)目副經(jīng)理XXX項(xiàng)目工程師XXX項(xiàng)目工程師XXX項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師XXX項(xiàng)目施工員XXX項(xiàng)目安全員XXX項(xiàng)目材料員XXX項(xiàng)目資料員XXXA勞務(wù)施工隊(duì)裝飾B勞務(wù)施工隊(duì)專業(yè)C勞務(wù)施工隊(duì)機(jī)電2. 項(xiàng)目管理職責(zé)1) 項(xiàng)目經(jīng)理A．全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行，確保項(xiàng)目按合同要求覆行。B．決定項(xiàng)目資源配備，明確職能部門的管理職能。C．確定項(xiàng)目質(zhì)量方針、目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)協(xié)調(diào)，采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體員工掌握并貫徹執(zhí)行。D．控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)。E．做好項(xiàng)目管理人員的人事管理工作。F．全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。G．負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案實(shí)施要求。H．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織系統(tǒng)。I．參與制定、貫徹項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量體系。J．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策、日常管理及內(nèi)部管理。K．進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地現(xiàn)場獲區(qū)文明工地稱號。2) 項(xiàng)目工程師A．全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常技術(shù)質(zhì)量管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。B．負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制。C．解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。D．負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)控。3) 工程技術(shù)員A．具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的專業(yè)施工技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場的施工布置驗(yàn)收、檢查工作。B．在項(xiàng)目工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工交底方案，并審核施工方案是否符合工程實(shí)際現(xiàn)狀。C．完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。D．負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。4) 工程施工員A．有效、動(dòng)態(tài)地對現(xiàn)場施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過程管理。B．合理安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。C．實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。D．合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程建設(shè)有組織按計(jì)劃進(jìn)行。5) 材料員A．按質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工方案，提供合格的材料與設(shè)備。B．根據(jù)物資采購程序強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率。C．嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。D．實(shí)施工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。6) 質(zhì)量安全員A．按質(zhì)量文件和合同要求，實(shí)施施工全過程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。B．負(fù)責(zé)對分部、分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。C．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。D．負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。 工程施工總體思路1. XXX23 號XXXX 大樓主樓裝飾工程特點(diǎn)：各裝飾施工層使用功能為辦公樓，對男女衛(wèi)生間、走道和茶水間進(jìn)行分段式施工。大樓內(nèi)外有限的施工環(huán)境，給裝飾施工帶來困難。2. 室內(nèi)外施工環(huán)境：1）工程室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)分銀行辦公區(qū)域和施工區(qū)域。室內(nèi)有兩臺(tái)客梯，施工期間，可供施工垂直運(yùn)輸。南面有兩只消防樓梯，1—4 層暫緩施工。 施工用電梯 室內(nèi)消防梯 2）工程室外環(huán)境本工程位于XX 最繁華的外灘地區(qū)，南近XXX 路，西至XXX 路，東與XXX相臨。工程用地，東至XXX 人行道，北只有大樓間的通道，西至XXX 路。大樓距西側(cè)馬路只有1．5 米人行道和大樓間通道，是唯一工程運(yùn)輸機(jī)械、車輛能夠?？康奈恢?。XXX 路和XXX 路為車輛單行道，材料只能夜間運(yùn)輸?？傊竟こ烫幱诜比A西外灘，地域環(huán)境苛刻可想而知，周邊環(huán)境對工程施工造成非常大困難。施工中克服這些困難，施工過程中確保業(yè)主營業(yè)不受干擾，并保證周邊鄰居不受施工影響，是本工程施工成功與否的關(guān)鍵課題之一。3．消除施工影響，采取相應(yīng)措施：工程室內(nèi)外環(huán)境，給裝飾施工帶來諸多不利因素。裝飾施工，針對不利因素采取措施。A．不得出現(xiàn)影響業(yè)主辦公的特大聲響，特大聲響作業(yè)安排在白天進(jìn)行，并與地區(qū)環(huán)保部門協(xié)調(diào)。B．施工拆除粉塵，不得影響到業(yè)主辦公區(qū)域，施工區(qū)域進(jìn)行防塵隔離，避免影響到辦公區(qū)域。C．材料運(yùn)輸，放在夜間進(jìn)行，避免影響馬路車輛正常行駛。D．室內(nèi)窗戶常閉，外立面嚴(yán)禁外拋物。 運(yùn)輸?？吭赬XX路12號 東南窗 4．分段施工方案主樓5—15 層裝飾層分三個(gè)施工段，每個(gè)施工段安排專人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全，協(xié)調(diào)等工作。施工段內(nèi)發(fā)生問題不能處理，向項(xiàng)目部匯報(bào)予以解決。（見施工段劃分與工作內(nèi)容）主要技術(shù)措施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工技術(shù)措施和采用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工技術(shù)措施1. 施工前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，每一個(gè)施工段的施工員必須明確該區(qū)域整個(gè)施工流程、工序搭接，做到管理過程不留搭接空白。施工前對操作工人進(jìn)行上崗技術(shù)交底，讓他們知道該分項(xiàng)工程的工藝流程、操作要點(diǎn)、最終質(zhì)量目標(biāo)。每個(gè)操作工人施工前清楚的知道，怎樣進(jìn)行下道工作，消除不明確任務(wù)帶來的“窩工”現(xiàn)象。2. 項(xiàng)目部材料控制，項(xiàng)目部編制材料進(jìn)場計(jì)劃，材料員進(jìn)行逐項(xiàng)控制，對于那些加工周期長的材料，編制加工任務(wù)書，送工廠加工，材料員按照施工進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場計(jì)劃，落實(shí)材料進(jìn)場。3. 項(xiàng)目部加強(qiáng)翻樣能力，在工廠加工的半成品、成品做到裝配機(jī)具化、產(chǎn)品工廠化、施工場地標(biāo)準(zhǔn)化的三化要求，縮短工期實(shí)現(xiàn)文明施工。4. 積極相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，將施工中存在機(jī)電、弱電安裝等相關(guān)施工方配合的問題提出來，盡快解決，施工過程與進(jìn)度計(jì)劃安排相吻合。5. 項(xiàng)目部編制進(jìn)度控制計(jì)劃，重點(diǎn)編排關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，對影響關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的因素，提出針對性措施，規(guī)定針對性措施的執(zhí)行人，落實(shí)上下期限。排出周計(jì)劃時(shí)，落實(shí)上期尚未落實(shí)的工作，進(jìn)一步提出落實(shí)的措施，并指派專人負(fù)責(zé)落實(shí)。運(yùn)用計(jì)劃、檢查手段，循環(huán)遞進(jìn)，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的實(shí)施，從而確保整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃。6. 確保施工面正常流水搭接，組織工序之間的流水搭接，安裝工程的施工順序與裝飾工程形成良好的流水搭接，進(jìn)行立體彈線，為安裝提供方便，確保上道、下道工序展開。7. 施工期間，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，采用民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行裝飾材料的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，和公司的《XXXXXXX 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨石膏板隔墻技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：（1）輕鋼龍骨、石膏罩面板必須有產(chǎn)品合格證，其品種、型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證，并對照圖紙檢查。（2）輕鋼龍骨使用的緊固材料，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求及構(gòu)造功能。安裝輕鋼骨架應(yīng)保證剛度，不得彎曲變形。骨架與基體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。檢查方法：用手推拉和觀察檢查。（3）墻體構(gòu)造及紙面石膏板的縱橫向鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。紙面石膏板不得受潮、翹曲變形、缺棱掉角，無脫層、折裂，厚度應(yīng)一致。檢查方法：用手推振和觀察檢查?；卷?xiàng)目：（1）輕鋼骨架沿頂、沿地龍骨應(yīng)位置正確、相對垂直。豎向龍骨應(yīng)分檔準(zhǔn)確、定位正直，無變形，按規(guī)定留有伸縮量（一般豎向龍骨長度比凈空短30mm），釘固間距應(yīng)符合要求。檢查方法：觀察檢查。（2）罩面板表面平整、潔凈，無錘印，釘固間距、釘位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察檢查。（3）罩面板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫和壓條寬窄一致，平縫應(yīng)表面平整，無裂紋。檢查方法：觀察檢查。輕鋼龍骨石膏板吊頂技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：（1）輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)。品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。（3）罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安裝必須牢固?；卷?xiàng)目：（1）輕鋼骨架整面應(yīng)順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接